2021年特色古镇发展规划案例分析课件.ppt

1、特色古镇发展规划案例分析ANCIENT TOWN宣讲：某某某 古 镇 规 划目录目录CONTENTS01楚雄彝人古镇02重庆长寿古镇03唐山滦州古城04重庆龙兴古镇05昆山周庄古镇第一部分楚雄彝人古镇楚雄彝人古镇case study on development planning of characteristic ancient towns case study onCHARACTERISTIC ANCIENT TOWN楚雄彝人古镇彝人古镇，位于云南楚雄市经济技术开发区永安大道以北、太阳历公园以西、龙川江以东、楚大高速公路以南。彝人古镇是以仿古建筑为平台、彝文化为“灵魂”的大型文化旅游地产项

2、目，其显著的特点是把历史文化、民族文化，建筑文化相结合形成集民族性、地域性、时代性为一体的文化精品项目，成为特色鲜明、层次多样、内容丰富、功能齐备的综合型、高品质的文化旅游新区。古镇发展古镇发展占地3161亩，建筑面积150万平方米，总投资32亿元。彝文化+宋文化+中国民居文化+建筑文化的体验型、开放式文化综合体。彝文化主体园区、酒吧街、东盟风情街、韩国风情街、大型餐饮区、高档别墅区、客栈区、多层住宅区等。楚雄彝人古镇楚雄附近即现代楚雄附近，项目在原（宋）大理国“德江城”旧址上，恢复性地拓建了传承历史与弘扬本土文化的“德江城”彝族自治州楚雄市全国两个“彝族自治州”之一，当地的人文景观具有的彝族

3、文化的唯一性，发展旅游具有良好的资源优势。文化大走廊楚雄地处“彝族文化大走廊”的中心部位，是“滇西旅游黄金线”上的门户一州连三市具有“一州连三市”（昆明、大理、攀枝花）的区位优势。宋朝所建的德江古城在“威楚西北二公里”楚雄彝人古镇酒店住宿：1家四星级酒店彝人古镇大酒店，建筑样式为彝族高规格民居，内部采用欧陆风格彝族情人节、赛装节和彝族竞技活动等。表演节目：彝乡恋歌，祭火大典等商家数量商家数量商家数量：600多户商家入驻古镇主题场景：人流聚集空间 水源广场、梅葛广场、咪依噜广场、毕摩文化广场、望江楼、威楚楼、特色生态市井文化街、东盟风情街、土司府、高氏相府等。板块：以街道为单位进行内容和功能分区

4、。旅游商品街、酒吧街、餐饮街、小吃街、客栈区、花鸟街、古玩街、民俗街、东盟风情街、韩国风情街等。楚雄彝人古镇住宅：多层住宅区，80150，小高层、高层住宅40140，从公寓，2房至4房共四十多种户型。前4期为多层房，57期为定向团购房，第8期为小高层1718层和2533层高层住宅。多层住宅区多层住宅区定向定向团购团购第二部分重庆长寿古镇重庆长寿古镇case study on development planning of characteristic ancient towns case study onCHARACTERISTIC ANCIENT TOWN重庆长寿古镇巴渝文化巴渝文化长寿古镇

5、以巴渝文化为背景，以中国西部（云、贵、川、渝）建筑文化为平台，展示几千年来巴渝人文文化及中国寿文化。旅游资源旅游资源规划前，整个城市缺少旅游资源、缺乏旅游度假氛围，景区为在没有任何历史沉淀和历史底蕴下全人工建造古镇。项目区位项目区位项目区位：位于重庆市长寿区城区，地处重庆核心都市区1小时经济区范围，距长江约3公里，南邻渝宜高速公路建筑面积建筑面积总建筑面积为130万平方米，总投资43亿元；资源特色：“巴渝文化”+“佛寿文化”+“建筑文化”的核心文化理念；重庆长寿古镇特色五星级酒店特色五星级酒店长寿古镇布置大型餐饮30户、中小型餐饮21户、大面积小吃90户、中面积小吃5户、小面积小吃70户、特色

6、五星级酒店内配置有大型餐饮、长寿阁、民间综艺馆内配置有特色餐饮。古镇内餐饮总面积约7万平方米。住：古镇有特色五星级酒店一幢和44户客栈，总面积共计：94235m2，共有1955间客房重庆长寿古镇静态展示序号内 容展示时间展示区域备 注1流动售货车长期万寿人文主大道 2立体花卉景观根据季节变化更换展示万寿人文主大道、广场水边 3小品雕塑长期御龙广场、万寿广场 4灯光亮化景观长期古镇旅游节点灯笼、荷花灯等5乌篷船长期万寿河 6纤夫合影长期御龙广场镂空造型7黄包车、羊拉车长期古镇各旅游节点 动态活动序号内容展示时间展示区域备注1舞龙舞狮腰鼓旱船春节初一至初八（共8场）万寿南路14:0016:002斗

7、鸡表演长期万寿广场与古镇南街接口 14:0016:0019:0020:003风雨桥民乐演奏长期万寿河风雨桥或御龙潭听雨轩15:0016:004万寿广场舞台演出长期万寿广场 19:0020:005坝坝舞长期万寿广场19:3021:306对歌表演长期万寿河乌篷船上水岸两侧20:0021:007福寿大典、篝火晚会长期御龙广场20:0021:308游园活动初一、二、三和正月十五万寿南路 10:0016:009城隍巡游春节正月初一、二、三和正月十五（共4场）古镇内10:3011:3010焰火晚会年三十、正月初一、二、三和正月十五（共5场）万寿广场20:00-20:3011仿古入城仪式待定大牌坊大型活动或

8、接待贵宾12猜灯谜灯盏时间是1月 21日2月7日万寿广场猜灯谜时间为2月5日6日第三部分唐山滦州古城唐山滦州古城case study on development planning of characteristic ancient towns case study onCHARACTERISTIC ANCIENT TOWN唐山滦州古城项目区位：位于河北省滦县滦州镇，京哈高速、津秦高铁贯全县，紧邻着曹妃甸港、天津港、京津港和秦皇岛港。规划范围：南到滦河路，北至纬三路项目区位项目区位资源特色：水景古城+滦河历史文化+明清时期北方古城的社会生活画卷开发模式：文化+旅游+建筑+商业+人居景观节点：东

9、城门、风雨桥、文星塔、江南骑楼资源特色资源特色唐山滦州古城迎宾亭迎宾亭迎宾亭：内设置碑文，记载辽太祖始建滦州城的相关过程和滦州城的规模建制等；东城门：复原滦州古城辽代建始的厚墙阔瓦赏帝王玉玺赏帝王玉玺赏帝王玉玺，了解“十八帝王巡滦走马”的辉煌历史；作为游客接待中心，城墙两侧以浮雕小品、浮雕景墙的形式展示辽太祖始建滦州城的相关故事、典故，每天固定时段举行“辽王迎宾”仪式；第四部分重庆龙兴古镇重庆龙兴古镇case study on development planning of characteristic ancient towns case study onCHARACTERISTIC ANC

10、IENT TOWN重庆龙兴古镇旅游资源分类评价旅游资源分类评价旅游资源分类评价：古街类资源古街资源类型丰富，旱码头文化特征明显；整体以古街为核心资源载体，人文资源占绝对优势。老街中集中了较多的老字号包括茶馆、客栈、商铺、钱庄等资源，较全面的反映了当年古街旱码头的文化遗存。宗教类、祠堂类资源以龙藏宫、龙兴寺为代表的寺庙文化重庆龙兴古镇分级分级项目项目片区名称片区名称载体空间载体空间重点项目策划重点项目策划占地面积占地面积（HA）一级项目一级项目龙藏宫片区龙藏宫及周边侧院、圣泉井道教及民俗文化体验、帝王文化线索的高档消费区、道教养生区等1.23龙兴寺片区龙兴寺及周边侧院、龙泉井佛教祭拜及民俗文化体

11、验、素食、禅修等0.66溯根园片区刘家祠堂、溯根园、石塔街园林式宗祠文化体验区2.18五马归巢片区五马归巢园林空间浓缩龙兴山水、人文景观区0.76龙珠岩片区龙珠石、佛香阁、佛阶、佛门、映珠潭龙兴制高点和佛文化景观点以及佛教祭拜线3.58二级项目二级项目旱码头古街区藏龙街、飞龙街、横街明朝背景下“旱码头古生活”的深度体验街区1.67宗祠文化街区华夏祠堂、四方潭等宗祠建筑文化街区1.48三井巷片区三井巷及福禄寿三井明代酿酒作坊0.14三级项目三级项目马号街马号街区古代客栈0.47遇龙街片区遇龙街、半边街、藏龙溪古代的茶馆、才艺馆、酒馆区域0.89卧龙街三峡移民市场地方特色小吃、餐饮街0.49天龙街

12、天龙路核心段特色商品街、佛教产品街1.85民俗街仿古一条街根据节庆活动发展娱乐性项目1.06第五部分昆山周庄古镇昆山周庄古镇case study on development planning of characteristic ancient towns case study onCHARACTERISTIC ANCIENT TOWN昆山周庄古镇周庄面临主要问题有：土地问题，人口问题，产业问题，农村建设问题以及没有规划指导的已建和已批用地。跳出古镇看周庄”，在区域层面寻求协调；最大限度利用好周庄各种物质资源，空间布局和社会发展相结合；通过各种手段保证古镇保护；重点发掘周庄“水乡湿地”的生态优势。规划目标为“保护古镇、尊重生态、特色旅游、和谐发展”。主要问题主要问题昆山周庄古镇周庄模式的发迹：商业动机与文化底蕴的完美交融.政府是开发与保护的主导者.保护居民的利益居民利益居民利益.旅游收入反哺古镇保护（“古镇保护基金”）危机之后：周庄模式的蜕变：水乡情节下商业价值与文化期待的艰难平衡古镇保护古镇保护上世纪90年代的国家级传感器产业基地开始进入收获期互联网等经营手段的应用经营手段经营手段特色古镇发展规划案例分析ANCIENT TOWN演示完毕感谢观看古 镇 规 划