左岸花都尾盘营销方案课件.ppt
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1、http:/ 中管网房地产频道中管网房地产频道 东岸酷博旅游度假村营销推广方案东岸酷博旅游度假村营销推广方案 2009-5-14http:/ 中管网房地产频道中管网房地产频道 目录目录 【壹】:总体战略思想 【贰】:市场广告宣传 【叁】:项目行销推广 【肆】:项目案场销售http:/ 中管网房地产频道中管网房地产频道【壹】:总体战略思想http:/ 中管网房地产频道中管网房地产频道 借势 造势 引市 营势营势外部环境内部环境外部环境以小搏大以小搏大的营销推广策略赢市赢市 总体战略思想 http:/ 中管网房地产频道中管网房地产频道 总体战略思想 整合营销先做品牌再做产品先卖版块再卖楼盘先立德源
2、再卖项目品牌推广以及展示产品宣传全面展开行销置入休闲生活概念全新式销售方法暴力营销强力手段http:/ 中管网房地产频道中管网房地产频道 通过合理的借势、造势、营势、引市,最终赢市,打一场速战速决的胜利之仗。总体战略思想 http:/ 中管网房地产频道中管网房地产频道 【贰】:市场广告宣传http:/ 中管网房地产频道中管网房地产频道 核心概念:n宣传核心:生活品质(引领生活,铸就品 质)n主题基调:回归大自然感n宣传概念:1)生活可以多一点奢侈,2)*超值生活典范,3)独一无二的尊崇感 广宣策略http:/ 中管网房地产频道中管网房地产频道 广宣策略 核心卖点:位置:未来超值城市领地 景观:
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4、 行销推广n行销团队组建:社会资源广泛人员和退休政府人员及销售经验丰富的人员n行销团队培训:行销理念、基础知识、行销技巧n行销目标确定:政府人员、白领人士、私企老板、公职人员、医生等有能力二次置业的人群 http:/ 中管网房地产频道中管网房地产频道 行销推广 行销的方式n 写字楼有目标的派发DM单页n 高档住宅、机关单位小区派发DM单页n 南三条市场经商户介绍项目 n 聘请退休的领导干部为顾问办理团购事宜 n 运用创新的手段进行行销n 公园、老干部活动中心等老人聚集的场所 http:/ 中管网房地产频道中管网房地产频道【肆】:项目案场销售http:/ 中管网房地产频道中管网房地产频道 营销思
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