民法第九章合同的变更和解除课件.ppt
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- 民法 第九 合同 变更 和解 课件
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1、第九章第九章 合同的变更和解除合同的变更和解除第一节第一节 合同的变更合同的变更一、合同变更的概念与特点一、合同变更的概念与特点指合同成立之后、尚未履行或者履行完毕之指合同成立之后、尚未履行或者履行完毕之前,基于当事人的意思表示或者法定事由的出前,基于当事人的意思表示或者法定事由的出现,依法对合同的部分内容进行修改。特点:现,依法对合同的部分内容进行修改。特点:1。不改变当事人的前提下,合同内容发生。不改变当事人的前提下,合同内容发生了变化。了变化。2。是合同的非实质性的变更。所谓实质性。是合同的非实质性的变更。所谓实质性变更,又称为合同的更新,是指合同的主要内变更,又称为合同的更新,是指合同
2、的主要内容发生变更,导致合同关系失去同一性。容发生变更,导致合同关系失去同一性。包括以下几种情况:合同标的的改变包括以下几种情况:合同标的的改变;履行数履行数量的巨大变化量的巨大变化;价款的重大变化价款的重大变化;合同性质的变合同性质的变更等。更等。3。以原合同的有效成立为前提。以原合同的有效成立为前提。4。发生在合同尚未履行或者履行完毕之前。发生在合同尚未履行或者履行完毕之前。5。应遵守法律规定的形式。应遵守法律规定的形式u思考:如何认识合同的更改(合同的更新)?思考:如何认识合同的更改(合同的更新)?合同的更改,是指变更合同的要素。合同的更改,是指变更合同的要素。合同的更改与变更区别:合同
3、的更改与变更区别:A。改变的范围不同。更改,可以对合同的性。改变的范围不同。更改,可以对合同的性质、当事人、给付的标的与条件、期限等作出质、当事人、给付的标的与条件、期限等作出改变;变更,仅为合同内容的改变。改变;变更,仅为合同内容的改变。B。改变的程度与法律效果不同。更改是旧合。改变的程度与法律效果不同。更改是旧合同的消灭,新合同的产生,是债的消灭原因之同的消灭,新合同的产生,是债的消灭原因之一;变更,是合同不失其同一性的内容变化。一;变更,是合同不失其同一性的内容变化。二、合同变更的形式二、合同变更的形式n(一)协议变更(一)协议变更合同法合同法第第78条条:“当事人对合同变更的当事人对合
4、同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。内容约定不明确的,推定为未变更。”n(二)司法变更(二)司法变更又称法定变更,是请求法院或仲裁机构根又称法定变更,是请求法院或仲裁机构根据当事人的请求依法进行变更。主要情形:据当事人的请求依法进行变更。主要情形:(1)出现情势变更时,适用诚实信用原)出现情势变更时,适用诚实信用原则。则。(2)可变更、可撤销的合同。)可变更、可撤销的合同。(3)关于违约金的变更。)关于违约金的变更。合同法合同法第第114条第条第2款款:约定的违约金低约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金
5、过分或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。付违约金后,还应当履行债务。(4)在租赁合同中允许承租人在特殊情况)在租赁合同中允许承租人在特殊情况下可以享有请求变更租金的权利。下可以享有请求变更租金的权利。n三、合同变更的效力三、合同变更的效力合同的变更原则上向将来发生效力。合同的变更原则上向将来发生效力。?思考思考:合同变更后一方是否可以请求另一方合同变更后一方是
6、否可以请求另一方赔偿因合同的变更所遭受的损失赔偿因合同的变更所遭受的损失.1。在协议变更的情况下。在协议变更的情况下。除非另有约定,应视为双方放弃请求赔偿的除非另有约定,应视为双方放弃请求赔偿的权利。权利。2。在法定变更的情况下,原则上,提出变。在法定变更的情况下,原则上,提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受的损失负赔偿责任。受的损失负赔偿责任。第二节合同的解除第二节合同的解除n一、合同的解除的概念与特征一、合同的解除的概念与特征指合同有效成立以后,当具备合同解除条件指合同有效成立以后,当具备合同解除条件时,因当事人一方或双方的意思表示而使合同时
7、,因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。特点:关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。特点:1。适用于有效成立的合同。适用于有效成立的合同。2。必须具备一定条件。必须具备一定条件。3。必须有解除行为。通知到达解除。必须有解除行为。通知到达解除。4。效力是使合同关系自始消灭或向将来消灭。效力是使合同关系自始消灭或向将来消灭。5。可以成为一种违约补救的方式。可以成为一种违约补救的方式。思考:合同的解除为什么作为一种独立的制度?思考:合同的解除为什么作为一种独立的制度?二、合同解除的分类与条件二、合同解除的分类与条件(一)合同解除的分类(一)合同解除的分类 合合 协议解
8、除协议解除 同同 单方约定解除单方约定解除 解解 单方解除单方解除 特别法定解除特别法定解除 除除 单方法定解除单方法定解除 一般法定解除一般法定解除1根据解除的主体是双方或单方,分为:根据解除的主体是双方或单方,分为:(1)双方解除,又称协议解除。)双方解除,又称协议解除。(2)单方解除。)单方解除。2根据解除条件的来源,单方解除可以分根据解除条件的来源,单方解除可以分为:为:(1)单方约定解除,是一方当事人的解除)单方约定解除,是一方当事人的解除权来自当事人双方在合同中的约定。权来自当事人双方在合同中的约定。例例甲、乙在合同中约定,若甲在履行中出甲、乙在合同中约定,若甲在履行中出现现A、B
9、、C三种情形中的任何一种情形,乙三种情形中的任何一种情形,乙可单方解除合同。后甲在履行中出现了可单方解除合同。后甲在履行中出现了C种种情形,乙即通知甲解除合同。通知到达后,情形,乙即通知甲解除合同。通知到达后,甲无异议。问:合同是否已解除?甲无异议。问:合同是否已解除?u思考:单方约定解除与附解除条件的同异。思考:单方约定解除与附解除条件的同异。相同:相同:A。都有事先约定;。都有事先约定;B。都存在条件成。都存在条件成就与否的问题。就与否的问题。区别:区别:A条件不同。单方约定解除的条件,条件不同。单方约定解除的条件,一般是自始确知;附解除条件具有可能性。一般是自始确知;附解除条件具有可能性
10、。B后果不同。单方约定解除权行使时,合同后果不同。单方约定解除权行使时,合同消灭;附解除条件的合同,在所附条件成就时,消灭;附解除条件的合同,在所附条件成就时,合同的效力归于消灭。合同的效力归于消灭。C救济途径不同。单方约定解除解除合同,救济途径不同。单方约定解除解除合同,关于偿还义务的规定,适用关于偿还义务的规定,适用合同法合同法第第97条的规定;合同因附解除条件成就而消灭时,条的规定;合同因附解除条件成就而消灭时,当事人之间的偿还关系,依不当得利的规定进当事人之间的偿还关系,依不当得利的规定进行处理。行处理。(2)在法定解除中,又有一般法定解除和)在法定解除中,又有一般法定解除和特别法定解
11、除的条件之分。特别法定解除的条件之分。n(二)一般法定解除的条件(二)一般法定解除的条件1因不可抗力致使不能实现合同目的。因不可抗力致使不能实现合同目的。2在履行期限届满之前,当事人一方明确在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3当事人一方迟延履行主要债务,经催告当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。后在合理期限内仍未履行。这是针对不定期债务。这是针对不定期债务。4当事人一方迟延履行债务或者有其他违当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。约行为致使不能实现合同目的。(1)迟延履
12、行影响合同目的的实现。针对定)迟延履行影响合同目的的实现。针对定期债务的规定,无须催告。期债务的规定,无须催告。(2)其他违约行为不能实现合同目的。包含)其他违约行为不能实现合同目的。包含了债务人有过错造成合同不能履行的行为。了债务人有过错造成合同不能履行的行为。“不能实现合同目的不能实现合同目的”也就是违约方的违约也就是违约方的违约已构成根本违约。根本违约,又称为根本违反已构成根本违约。根本违约,又称为根本违反合同。是指合同。是指“一方当事人违反合同的结果,如一方当事人违反合同的结果,如使另一方当事人蒙受损害,以至于实际上剥夺使另一方当事人蒙受损害,以至于实际上剥夺了他根据合同规定有权期待得
13、到的东西,即为了他根据合同规定有权期待得到的东西,即为根本违反合同,除非违反合同一方并不预知而根本违反合同,除非违反合同一方并不预知而且一个同等资格、通情达理的人处于相同情况且一个同等资格、通情达理的人处于相同情况中也没有理由预知会发生这种结果中也没有理由预知会发生这种结果”(联合联合国国际货物销售合同公约国国际货物销售合同公约)。)。最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释适用法律问题的解释第第25条条 出卖人没有履出卖人没有履行或者不当履行从给付义务行或者不当履行从给付义务,致使买受人不,致使买受人不能实现合同目的,买受人主张解除合同的,能
14、实现合同目的,买受人主张解除合同的,人民法院应当根据合同法第九十四条第(四)人民法院应当根据合同法第九十四条第(四)项的规定,予以支持。项的规定,予以支持。5法律规定的其他情形。法律规定的其他情形。(1)当事人履行合同时有违法行为;)当事人履行合同时有违法行为;(2)特殊原因。如赠与合同赠与人的单)特殊原因。如赠与合同赠与人的单方解除权;承租人的解除权等。方解除权;承租人的解除权等。(3)情势变更。)情势变更。三、合同解除权的行使三、合同解除权的行使思考思考:合同解除何时生效合同解除何时生效?谁享有合同解除权谁享有合同解除权?合同法合同法第第96条规定:当事人一方依照本条规定:当事人一方依照本
15、法第法第93条第二款、第条第二款、第94条的规定主张解除合同条的规定主张解除合同的,应当通知对方。的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解合同自通知到达对方时解除除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。依照其规定。1。合同解除权的行使主体。合同解除权的行使主体。第第1种情形,双方均有合同解除权;第种情形,双方均有合同解除权;第2、3、4种情形非违约方享有合同解除权。种情形非违约方享有合同解
16、除权。u思考:解除权的不可分性?思考:解除权的不可分性?(1)解除权的行使具有不可分性。全体为)解除权的行使具有不可分性。全体为之或向全体为之。(之或向全体为之。(2)解除权消灭的不可分)解除权消灭的不可分性。一人解除,全体解除;一人丧失,全体性。一人解除,全体解除;一人丧失,全体丧失。丧失。2。行使解除权应通知对方。行使解除权应通知对方。3。解除权应在一定期限内行使。解除权应在一定期限内行使。法律规定或者当事人约定解除权行使期限,法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使律没有规定或
17、者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。(该权利消灭。(合同法合同法第第95条)条)4.解除权的异议解除权的异议当事人一方主张解除合同,对方有异议的,当事人一方主张解除合同,对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。的效力。关于异议权的期限:有约定,按约定;没有关于异议权的期限:有约定,按约定;没有约定,解除通知到达之日起三个月。约定,解除通知到达之日起三个月。合同法解释合同法解释(二)第(二)第24条:当事人对合条:当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定
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