施第8章-临时工程及独立费用概算编制课件.ppt
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- 关 键 词:
- 临时 工程 独立 费用 概算 编制 课件
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1、第八章 临时工程及独立费用概算编制 临时工程概算临时工程概算 一、临时工程概述一、临时工程概述 在水利水电基本建设工程项目的施工准备阶段和在水利水电基本建设工程项目的施工准备阶段和建设过程中,为保证永久建筑安装工程的施工,建设过程中,为保证永久建筑安装工程的施工,按照施工进度的要求,需要修建一系列的临时性按照施工进度的要求,需要修建一系列的临时性工程,不论这些工程结构如何,均视为临时工程。工程,不论这些工程结构如何,均视为临时工程。包括施工导流工程、施工交通工程、施工房屋建包括施工导流工程、施工交通工程、施工房屋建筑工程、施工场外供电工程以及其他施工临时工筑工程、施工场外供电工程以及其他施工临
2、时工程。其他小型临时工程以现场经费形式直接进入程。其他小型临时工程以现场经费形式直接进入工程单价。工程单价。临时工程投资是水利水电建设项目投资的重要组成部分,一般占工程总投资的8%17%。因此,对于临时工程必须按永久工程的概算编制方法,认真划分临时工程项目,编制好各工程单价和指标。在编制概算时,应区别不同工程情况,根据施工组织设计确定的工程项目和工程量,分别采用工程量乘单价或扩大单位指标法、公工程量乘单价或扩大单位指标法、公式法及百分率法式法及百分率法认真编制。概算定额法概算定额法。概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法,类似用预算定额编制建筑工程预算
3、。它是根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量,然后套用概算定额单价(基价),计算汇总后,再计取有关费用,便可得出单位工程概算造价。概算定额法要求初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确,能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程(或扩大结构构件)项目的工程量时,才可采用。(2)概算指标法概算指标法。概算指标法是采用直接费指标。概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积(或体积)乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出直接费,然后按规定计算出其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等,编制出单位工程概算的方法。概算指标法的适用范围是当初步设计深度不
4、够,不能准确地计算出工程量,但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,可采用此法。二、临时工程项目的组成部分二、临时工程项目的组成部分 按现行项目划分规定,临时工程包括导流工程、施工交通工程、施工场外供电工程、施工房屋建筑工程、其他施工临时工程,共五个一级项目,构成设计概算的第四部分。三、临时工程费用计算三、临时工程费用计算(一)导流工程(一)导流工程 导流工程费用计算同主体建筑工程编制方法一样,按设计工程量乘工程单价设计工程量乘工程单价进行计算。按照施工组织设计确定施工方法及施工程序,用相应的工程定额计算单价,概算表格与建筑工程相同,按项目划分规定填写具体的工程项目,对项
5、目划分中的三级项目根据需要可进行必要的再划分。(二)施工交通工程(二)施工交通工程 施工交通工程投资可按工程量乘单价计算;也可根据工程所在地区造价指标或有关实际资料,采用扩大单位指标计算。在编制概算时,由于受设计深度限制,常采用单位造价指标进行编制。(三)施工场外供电工程(三)施工场外供电工程 按照施工组织设计确定的供电线路长度、电压等级及所需配备的变配电设施要求,采用工程所在地造价指标或有关实际资料计算,或者根据经过主管部门批准的有关施工合同列入概算。(四)施工房屋建筑工程(四)施工房屋建筑工程 指工程在建设过程中兴建的临时房屋。包括施工仓库和生活及文化福利建筑两部分。1、施工仓库:指为工程
6、建设而临时兴建的设备、材料、工器具仓库。其面积由施工组织设计确定,单位造价指标根据当地生活福利建筑的相应造价水平确定。2、生活及文化福利建筑:指施工单位、建设单位(包括监理单位)及设计代表在工程建设期所需的办公室、宿舍、住宅、现场托儿所、学校、食堂、浴池、俱乐部、招待所、公安、消防、银行、邮电、粮食和商业网点等一切生活及文化福利设施的房屋建筑工程。(1)水利水电枢纽工程按下列公式计算:a 施工单位及设计代表用房 b.建设单位用房 1 施工单位及设计代表用房(1)大型水利水电工程(河道治理和大型灌溉工程除外),按下列公式计算。I=(AUP)(NL)K1K2K3式中:I办公、生活及文化福利建筑工程
7、投资A建安工作量,按工程概(估)算建安工作量(不包括办公、生活及文化福利建筑和其它大型临时工程)之和乘以(1+其它大型临时工程指标)计算;U人均建筑面积综合指标,按12-16平方米/人标准计算(大型水利水电枢纽工程可取大值)其它工程取小值或中值);P单位造价指标,按工程所在省、自治区、直辖市规定的该地区的永久房屋造价指标(元/平方米)计算;N施工年限,按施工组织设计确定的合理工期计算;L全员劳动生产率,一般为20000-40000元/人年;K1施工高峰人数高峰系数,取1.10;K2室外工程系数,取1.10-1.15,地形条件较差的可取大值;K3单位造价指标调整系数,按不同施工年限,采用P178
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