亨利商务酒店2014年全年营销策划方案.doc
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1、亨利商务酒店2014年全年营销策划方案根据目前酒店情况,首先树立“以市场为先导,以销售为龙头”的思想;为了更好的开展销售工作,制定营销方案、市场推广计划,并在工作中逐步实施。第一章目标任务一、客房目标任务:1200万元/2014年。(客房138间)二、餐饮目标任务:800万元/2014年。(300多个餐位的特色餐厅)三、起止时间:自2014年1月-2014年12月。 第二章形势分析一、市场形式1、竞争形势会相当激烈,“僧多粥少”的现象不会有明显改善,削价竞争仍会持续。3、今年与本店竞争团队市场的酒店有:花都正盛红谷大酒店、广州新世纪大酒店、广州荣成大酒店、广州江南一家酒店,花都君悦酒店,花都皇
2、冠酒店,花都公主酒店等。4、与本店竞争散客市场的有:花都合景喜来登度假酒店,广州记者乡村俱乐部,云峰大酒店,广州昊银凯莱酒店,花都大酒店,等。5、预测:新酒店相继开业团队竞争更加激烈;散客市场仍保持平衡;会议市场潜力很大。二、竞争优、劣势1、三星级酒店地理位置好。2、老三星酒店知名度高、客房品种全。3、餐饮、会务设施全。4、四周高星级酒店包围、设施设备虽翻新,但与周围酒店相比还是有差距。第三章市场定位作为花都宝华路附近中档商务型酒店,充分发挥酒店地理位置优势,餐饮、会务设施优势,瞄准中层次消费群体:(1)国内标准团队。(2)境外旅游团队。(3)中档的的商务散客。(4)各型会议。(5)参加展会的
3、全世界商务客. (6)各网络订房中心客人 (7)区政府各协议事业单位一、客源市场分为:(1)团队-东风日产指定接待酒店,本省旅行社及周边外省市旅行社(北京、上海、广东、东南亚、日、韩等)(2)散客-首先花都区及周边地区,参加展会的商务客,协议单位散客(3)会议-政府各职能部门、驻广州企、事业机构及花都区各商务公司协议单位商务公司开发范围,以亨利商务酒店周围10公里为突破口,开拓协议单位商务公司为全年主要工作:如利丰大厦,利宝时服饰配件厂有限公司,新征程汽车俱乐部,公安小区,物堪院住宅区,雅美古法保健院,中华汽车配件部,广州农商银行,利丰苑,华滨大厦,中共宝华社区(支部委员会),兴发楼,茅台集团
4、,天地旅行网,富豪山庄,永通通讯,华侨小区,中国电信广州分公司,恒华楼,南方医科大(附属花都医院)等单位都是我们潜在的客源市场。二、销售季节划分1、旺季:1、3、4、5、10、11、月份(其中黄金周月份:10、3、5,三个月)2、平季:2, 7、8,12月份3、淡季:6、9月份三、旅行社分类1、按团量大小分成A、B、C三类a类:省中旅、广之旅、金怡假期旅行社,南沙国旅,花都国旅,时尚国旅,自驾游商旅,番禺旅游总公司,港中旅,东风国旅,铁青旅等。b类:神州旅行社、省职旅、市职旅、天之涯、国航、春秋、东方假期、天马国旅、神州、明珠国旅、华能旅行社等。c类:协议单位团房及其它。*按不同分类制定不同旅
5、行社团队价格(1)稳定A类客户,逐步提高A类价格。(2)大力发展B类、C类客户,扩大B、C类比例。2、境外团旅行社:(1)香港市场:港中旅、中航假期、康辉假期、关键旅游。地接社;花都国旅,金怡假期旅游,南沙国旅,番禺旅游总公司(2)马来西亚东南亚市场地接社:天马国际(3)新加坡:山海国旅(4)韩国市场-热带浪漫度假之旅3、确定重点合作的旅行社:省中旅、铁青旅、东方假期、神州、扬帆、省职旅、华能、山海、港澳国旅、海王、明珠、观光、悠闲、航空假日、风之旅、广之旅、民间、海航商务、国航风情等。第四章不同季节营销策略根据淡旺季不同月份、各黄金周制定了不同的价格,月日团队、散客比例,每天营业收入,月度完
6、成任务及各月份工作重点。1、旺季:1、3、4、5、10、11月份2014年1月(31天)3月(31天)、 11月(30天)A、每天团队与散客预定比例:6:4,B、房价:团队价:200元/间,散平均价:280元/间C、月平均开房率:90%即124间/日D、每日收入:团队:14800元,散客:14000元E、3个月总(92天)收入:255万元,月平均:85万元2, 4月份春交会广州交易会黄金月,5月份黄金周,10月份秋交会黄金月 1) 房价:团队房:308元/间 散平均价408元/间 2) 月平均开房率:98%即135间/日 3)每日收入:团队:81间308元=24948元 散客:18000元 4
7、)三个月总(93天)收入:400万, 月平均:133.3万2014年1月份营销策划方案:1、加强对春节市场调查,制定春节促销方案和春节团、散预订。2、加强会务促销。3、加强商务促销和协议签订。4、加强婚宴促销。5.加强年宴饭的推广,拟定情人节营销方案,餐饮与客房及其他娱乐设施互动销售,提高酒店经营业绩6.拟定春节长假营销方案,开拓自驾游,背包驴友旅游散客市场。2014年3月份营销策划方案:1、加强会务、商务客人促销。2、加强婚宴促销。3、“五一”黄金周-客房销售3月中下旬完成促销及接待方案。4,拟定春交会营销策划,争取酒店利益最大化,发展更多的展会客源。5接待美博会商务客人,开拓美博会长期固定
8、客户。2014年4月份营销策划方案:1、加强会务、商务客人促销。2、加强婚宴促销。3、加强对五一节市场调查,制定五一节促销方案和五一节团、散预订。4、制定“母亲节”活动方案并促销;母亲节-以“献给母亲的爱”为主5,重点接待广交会客户,维护客源关系,增加广交会长期客户。资料存入客史。 6,进行餐、房组合销售,提高餐饮经营收入。2014年11月份营销方案:1、加强对春节市场调查。2、加强会务促销。3、加强商务促销和协议签订。4、加强婚宴促销。5,总结秋交会客源入住情况,分析在接待过程中存在的不全之处,拟定健全的方案,及时补救。增加更多的秋交会稳定客户。2014年10月份营销策划方案:D、本月工作重
9、点:1、加强会议促销。2、加强婚宴促销。3、加强商务促销和协议签订。4,重点接待秋交会客户,开拓秋交会固定客源。5、同餐饮部拟定圣诞节促销方案。圣诞节-圣诞大餐。10月上旬餐饮部、 销售部完成制作圣诞菜单。6、春节-客房、家宴或年夜饭-元宵节-情人节(1)餐饮部10月下旬完成制作方案。(2)销售部、餐饮部10月下旬完成广告宣传促销方案及环境布置方案,由于春节、元宵节、情人节时间相近,可贯穿起来。5月份营销策划方案: 1)加强会议促销。2、加强婚宴促销。3,把握五一长假黄金周旅行社团房入住,控制团房价格,使团房价格最大化,开拓质量高的旅行社团队。4, 实施“母亲节”活动方案并促销;母亲节-以“献
10、给母亲的爱”为主, 采取客房与餐饮及各类娱乐设施相结合,捆绑销售。5,总结春交会展会客人入住情况,不断完善展会服务,提高展会竞争力度,广开展会长期固定客户,保障每届交易会的利益最大化。6,加强“六一”儿童节、父亲节活动促销*2014年2月份平季营销策划方案(本月只有28天):A春节黄金周:全部七天1)1,2、3、4、5.6.7日,团:散=5:5房价:团:200元/间,散:280元/间开房率:90%即124间/日每日收入:团:12400 散:124004)黄金周收入:173600万元B当月余下日收入:55万元(21天),预定比例:团:散=6:4,房价:团队价:180元/间,散平均价:260元/间
11、开房率:85%即117间/日每日收入:团:13320元,散:13000元C、本月总收入:72万元D、本月工作重点:1、加强会议促销。2、加强婚宴促销。3、加强“三八节”活动促销。4.拟定三月份踏青季节各旅游散客营销策划,结合客房与餐饮互动销售。2014年7、8, 12 月平季营销策划*A、2014年7月(31天),2014年8月(31天):预定比例:团:散=7:3房价:团队价:180元/间,散平均价:260元/间开房率:85%即117间/日每日收入:团:9576元,散:9360元二个月总(62天)收入:140万元,月平均:70万元A、各月工作重点:7月份:1、加强署期师生活动促销,加强商务散客
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