公共建筑节能技术与案例介绍课件.ppt

1、公共建筑节能培训材料公共建筑节能培训材料23451LED公共机构照明节能技术及案例介绍公共机构照明节能技术及案例介绍 溶液调湿中央空调节能技术及案例介绍溶液调湿中央空调节能技术及案例介绍 各类大型公建节能改造成功案例介绍各类大型公建节能改造成功案例介绍 各类节能改造项目实施经验分享各类节能改造项目实施经验分享 公共建筑能效服务云平台介绍公共建筑能效服务云平台介绍 23 绿色照明节能技术绿色照明节能技术-LED-LED 公共机构照明用电状况公共机构照明用电状况4公共机构节能改造案例公共机构节能改造案例 绿色照明概念绿色照明概念1用户对照明的需求是什么？1 1、绿色照明概念绿色照明概念企业最终用户

2、对照明的需求是什么？员工与照明的关系维持生活维持生活灯光是一种必需品，是实现日常生活和工作的基本条件。营造氛围营造氛围灯光营造一个能使人们工作、交流以及与同事互动的环境。人们能在这个开放的空间得到工作和休闲间的协调。灯光促使人与人之间的相互联系和互动。自我提升自我提升灯光使人们通过自身提高自己的感觉，这使得雇员感到自己被关注并使之提升自身业绩。企业最终用户对照明的需求是什么？管理者与照明的关系提高工作效率和生产效率提高质量工作效率高提高精准性展现工厂风采保护环境减少初始投资成本降低维护成本裁剪能源消耗(60%-70%)节能降耗和缩减运营开支降低事故率避免操作失误减少员工视觉疲劳、厌倦和紧张情绪

3、安全,规范关注员工,创造舒适工作空间绿色照明满足工人和管理者需求同时促进生产力照明感官-视觉感觉-生理视觉表现工作环境身体健康心情愉悦工作效率出错率安全事故旷工率生产力一些困难的视觉表现任务，如细节的分别率或较低的对比度完全可以通过提高照度的照明方式来解决。良好的照明使工作更轻松。适当提高照度使人在生理上感到舒适，尤其是让眼睛轻松。绿色照明最终为您实现提升的生产效率降低的事故概率良好的厂区风貌显著的节能绩效舒适的工作环境愉悦的工作情绪消失的视觉疲劳可靠的产品质量8LED节能潜力：相当于再建一座三峡l中国工程院院士、中国科学院半导体研究所研究员陈良惠算了一 笔账：“只要目前1/3的白炽灯被LED

4、灯所取代，每年就可为国家节省用电1000亿度，这相当于节省一个三峡工程的年发电量(总投资1800亿元的三峡工程，年发电量为846.8亿度)。”lLED照明新技术有望替代传统白炽灯、日光灯、卤素灯的主导地位，成为广泛应用的节能环保的优质光源!92、绿色照明节能技术-LED1、LED基本概念 LED（LightEmittingDiode），即发光二极管，是一种能够将电能转化为可见光的固态半导体器件。它是利用固体半导体芯片作为发光材料，在半导体中通过载流子发生复合放出过剩的能量而引起光子发射，直接发出红、黄、蓝、绿、青、橙、紫、白色的光。LED灯具产品就是利用LED作为光源制造出来的照明器具。2、绿

5、色照明节能技术-LED2、LED发展史及趋势 1879年，爱迪生发明了第一只钨丝白炽灯，人类现代文明拉开了帷幕 1931年汞灯推出，照明得到一步发展，同时发展为高强度气体放电灯奠定了技术基础。1938年，美国通用电气公司发明荧光灯。1958年卤钨灯推出，光效和寿命均明显地优于白炽 1962年高压钠灯推出。1970第一个发光的LED，标志着人照明走向新的里程碑光源发展历程2、绿色照明节能技术-LED LED发展史1970第一个发光的LED 1990高亮度的LED红、黄、绿 1995高亮度的LED蓝、白 2005白色LED的光通量（70lm/W)2008现在白光LED的光通量已经超过了100lm/

6、W 2000高亮度的白色LED光通量（17lm/W)2、绿色照明节能技术-LED3、LED灯具的优势节能.白光LED的能耗仅为白炽灯的1/10，节能灯的1/4。长寿.可达5万小时以上,为一般光源的几倍甚至几十倍。高纯度，鲜艳丰富的色彩。固体发光，抗震性能好，牢固可靠。动态的色彩控制，明暗可调，采用PWM实现颜色的变化。LED有很强的发光方向性，光通量利用率高，且体积小。即时起动，没有频闪及噪音，对环境友好。没有红外线与紫外线，不会造成光污染。LED灯具的发光效率高，白光LED最高可以做到120lm/W。发热量低。2、绿色照明节能技术-LED4、LED灯具分类根据光源功率可分为：小功率灯具和大功

7、率灯具。小功率灯具一般指光源功率小于0.5W/颗的灯具；大功率灯具一般指光源功率大于W/颗的灯具。根据使用环境可分为：室外灯具，室内灯具。使用于室外的灯具，IP等级要求65以上；使用于室内的灯具，IP等级要求并不严格。根据使用功能可分为：照明类灯具；装饰类灯具；特殊功用灯具。照明类灯具：即用以工业、生活照明的灯具，如室内照明灯泡、室外照明路灯等；装饰类灯具：即为实现艺术效果而使用的非照明类灯具；特殊功用灯具：即作用于特殊场合的灯具，如工矿灯、防爆灯、消费指示灯、汽车尾灯、手机内透灯。根据应用方式可分为：轮廓灯、投光灯(也称洗墙灯)、点光源、埋地灯、水底灯、庭院灯（包括路灯）、室内灯具（因目前室

8、内LED灯具应用较少，暂归为一类）。2、绿色照明节能技术-LED灯具灯具名称名称光通量光通量lm/W平均寿命平均寿命（hr）显色性显色性 特性特性使用范围使用范围发展情况发展情况LED灯80140600007090节能、环保、成本高，寿命长室内外装饰照明第四代新光源，逐步成为室内外主要节能照明产品白炽灯8181000100安装容易、成本低，显色性高住宅基本照明即将完全退出灯光舞台荧光灯408080004045亮度高于白炽灯、成本较低、有污染替代白炽灯目前办公、家用照明的主体，正逐步被节能灯代替金卤灯661084000120008095光效高、显色好、寿命长、有污染投光照明、公路照明、工业照明因

9、光源形状单一，灵活性低，目前正逐步被LED代替。高压钠灯701508000160002025亮度高、寿命长、显色性低、有污染。道路、工业、农业照明、显色要求不高环境高亮度照明，400W以上照明，LED暂时不可取代其地位，我司采用COSMO进行替代节能灯507050006080节能、成本低，使用方便、有污染住宅基本照明、装饰照明逐步替代现有住宅照明灯具。但亮度可发展前景不大。为过度灯具5、LED灯具与传统灯具对比2、绿色照明节能技术-LED3、公共机构照明用电状况 公共机构如酒店、宾馆、医院、学校、超市、商场、政府机关等公共建筑，这些公共机构建筑用电量设备主要是空调和照明，而照明使用的灯具大部分

10、都是传统的节能灯、日光灯、高压钠灯、金属卤化物灯、无极灯等，照明用电量占总用电量20%40%不等，这些传统灯具能耗较大，进行LED改造有很大节能潜力。广西2013年送电量在1237亿千瓦时，也就是说2013年广西照明总用电量148.22亿千瓦时，而用LED灯具代替传统的灯具节电率在40%60%，取平均50%计算，一年就节约74.22亿千瓦时。4 4、公共机构照明节能案例、公共机构照明节能案例 某办公大楼原来安装普通荧光灯管2000支，每只荧光灯灯管的功率45W，每天的照明时间为8小时，每天的耗电量为720kW.H，按每kW.H的电费为1元计算，每天的耗电量就为720元，一个月以30天计算，为2

11、1600元，一年的耗电量就是259200kW.h，耗电量大，需进行节能改造。案例1：某办公大楼照明节能改造对比项目对比项目2000支支45W荧光灯荧光灯2000支支LED灯灯9W改造后效果改造后效果性能性能对比对比光效对比60LM/W85LM/W光效提高光效提高40%以上以上显色指数50-7084色彩更舒适自然色彩更舒适自然频闪有无避免错觉，有效缓避免错觉，有效缓解视觉疲劳解视觉疲劳节能节能效果效果照明时长8小时/天8小时/天每天耗电量2000支*45W*8H/1000W/H=720kW.h2000支*9W*8H/1000W/H=144kW.h每天省电每天省电576度电度电每年耗电量720kW

12、*300天=216000kW144KW*300天=43200kW年省电年省电172800度电度电每年电费216000kW*1元/kW=216000元43200kW*1元/KW=43200元每年节省电费每年节省电费172800元元维护维护成本成本使用寿命5000小时50000小时以上更耐用更耐用每年更换灯具（平均值）8小时*300天/5000小时*2000支=960支每年减少损坏每年减少损坏960支光源支光源更换灯具费用（平均值）40元*960支=38400元（每支按40元计算）每年多出每年多出38400元元费用费用维护人工费0.1*800*10=800元（按6分钟即0.1小时换一支，人工费10

13、元/小时计算)免维护每年节省每年节省800元维元维护人工费护人工费最终最终分析分析除了初期投入除了初期投入902000支支=180000元，每年可节约的电费元，每年可节约的电费172800元，由此可以看出只需要元，由此可以看出只需要1年省年省的电费就可以支付投入成本，从第二年开始每年都省下的电费的电费就可以支付投入成本，从第二年开始每年都省下的电费172800元元根据办公照明需求，把原有的45W荧光灯管更换为9W的LED节能灯管，同样的2000只LED节能灯管，每天工作8小时，其节能效果分析如下：案例:2：某星级酒店照明节能改造 一家20层高、400个标准客房的五星级酒店欲将以下传统灯具改造，

14、更换为节能环保的LED灯具：1、大堂水晶吊灯800个25W的钨丝蜡烛灯泡2、走廊和客房1400个6#13W2的筒灯3、客房1600个40W钨丝灯泡4、办公室、消防楼梯、地下停车场1000支36W的T8日光灯管4 4、公共机构照明节能案例、公共机构照明节能案例传统照明LED照明节 省节省率每天能耗（度）2,763 1,087 1,676 61%每年能耗（度）1,008,495 396,755 611,740 61%每年电费（RMB）847,135 333,275 513,860 使用场合光 源每天能耗（度）每年能耗（度）每年电费（RMB）备 注大堂水晶吊灯/800个蜡烛灯传统钨丝灯 25W240

15、87,60073,584每天12小时计算LED蜡烛灯 4W3813,87011,651节能率84%走廊和客房1400个6筒灯传统13Wx2灯管619225,935189,785连镇流器损耗共34WLED筒灯 15W27399,64583,702平均每天开灯13小时节能率56%客房1600个灯泡传统钨丝灯 40W320116,80098,112每天5小时计算LED球泡灯 7W5620,44017,170节能率83%服务器/停车场1000支日光灯管传统T8灯管 36W1584578,160485,654连镇流器损耗共44WLED T8灯管 20W720262,800220,752每天开灯24小时节

16、能率55%从以上数据分析可知，酒店使用LED灯具替代传统灯具一年综合节省电费可达513860元。*商业电费按0.84/度计算 案例案例3 3：上海国际商场。：上海国际商场。针对T8日光灯进行节能工程改造，把原有T8灯管更换成LED灯的节能照明工程案例（LED工矿灯15W对传统日光灯36W）4 4、公共机构照明节能案例、公共机构照明节能案例 针对商场照明用电的特点，商场主要使用36W的日光灯，属于传统的耗能灯具类型，而且照明占整个商场总用电量1/3以上，为了降低运营成本，对商场内1000支日光灯进行改造，并且对灯进行照度，在照度基本一致的情况下，计算出能耗对比，经济效益对比。23常规空调系统存在

17、的问题常规空调系统存在的问题1 中央空调节能案例介绍中央空调节能案例介绍 溶液调湿型空调技术介绍溶液调湿型空调技术介绍 常规中央空调系统常规中央空调系统由由7低温冷水承担降温、除湿负荷低温冷水承担降温、除湿负荷温湿度同时处理，能耗高、效率低温湿度同时处理，能耗高、效率低 常规冷水机组在不同水温时的常规冷水机组在不同水温时的COP值值 冷凝表面易滋生霉菌，送风有霉味，引起各种空调病（SBS）什么是溶液调湿技术？什么是溶液调湿技术？采用具有调湿功能的盐溶液（LiBr/LiCl/CaCl2)为工作介质，利用不同浓度的溶液的吸湿与放湿特性实现对空气的加湿与除湿的处理过程。溶液调湿型空调系统原理图溶液调

18、湿型空调系统原理图温湿度独立控制空调系统的理念温湿度独立控制空调系统的理念溶液调湿型新风系统夏季运行模式溶液调湿型新风系统夏季运行模式溶液调湿型新风系统过渡季运行模式溶液调湿型新风系统过渡季运行模式溶液调湿型新风系统冬季运行模式溶液调湿型新风系统冬季运行模式热泵式溶液调湿新风系统原理（夏季）热泵式溶液调湿新风系统原理（夏季）热泵式溶液调湿新风系统原理（冬季）热泵式溶液调湿新风系统原理（冬季）应用范围各类办公楼、写字楼、商场、宾馆、饭店等公共建筑和商业建筑各类高档公寓、别墅对空气品质要求较高的民用建筑各类要求恒温恒湿或低湿度要求的工业建筑、机房、工艺车间、仓库等其它对室内湿度有严格要求或空气品质

19、要求较高的场合全面提升室内空气全面提升室内空气品质品质避免冷凝除湿带来的潮湿表面，防止空调表面滋生霉菌和微生 物，减少“SBS”、“军团病”及各种空气传播疾病通过喷洒溶液可去除 超过94%的微生物、细菌，过滤大多数可吸入颗粒物，净化空气精确地温湿度控制精确地温湿度控制其它空调末端装 置相结合，可实现温、湿度独立调节与控制，提高人体舒适度具有对空气除湿、冷却、加湿、加热、全热回收和净化等多种功能，适合全年新风处理要求节约能源、保护环节约能源、保护环境境可承担100%潜热负荷，使得处理显热负荷的冷冻水温度从常规的7C提高到18C左右，提高主机COP采用新型的溶液全热回收装置，减少排风冷（热）量的损

20、失避免常规空调冷凝除湿因过冷而再热的过程，减少能量损失可利用低品位热能驱动，节约大量电能1931年 F.R.Bichowsky在美国就取得了氯化锂吸湿在原理上的专利1934年 Midland-Ross公司开始在美国生产这种设备1955年 Lof等人就提出并实验了采用三甘醇为除湿剂的液体除湿系统二战后 日本接受美国投资开始生产这种设备，例如中外炉工业株式会社生产的Kathabar自动湿度调整机和高砂热学工业株式会社生产的高砂液体除湿机目前国际溶液除湿空调设备市场中的国外公司主要有美国的Kathabar、AIL Research和以色列的Drykor几家。技术推广平台技术推广平台ATHIC联盟简介

21、联盟简介溶液调湿型空调系统的发展趋势：溶液调湿型空调系统的发展趋势：溶液调湿型空调系统的发展趋势：溶液调湿型空调系统的发展趋势：获得住建部绿色三星认证的项目获得住建部绿色三星认证的项目采用溶液调湿型空调系统可增加采用溶液调湿型空调系统可增加LEED认证中得分至少认证中得分至少13分！分！l荣获荣获2007年度国家科学技术发明二等奖年度国家科学技术发明二等奖项目概况：项目概况：项目位于深圳蛇口工业区，共五层，总建筑面积约2.6万m2，空调面积约1.88万m2；该项目获得 2007年度精锐 绿色生态建筑设计金奖，“国际住协绿色建筑奖”示范项目奖，深圳市第一批建筑节能和绿色建筑示范项目，获得2010

22、年建设部绿色三星认证。深圳招商地产总部办公大楼深圳招商地产总部办公大楼深圳招商地产总部办公大楼空调系统原理图深圳招商地产总部办公大楼空调系统原理图新风机组设备选型：新风机组设备选型：主机运行参数趋势主机运行参数趋势主机运行参数趋势主机运行参数趋势空调系统耗电量空调系统耗电量 实测能耗数据 全年建筑总耗电量：162万kWh空调系统：64.3万kWh 单位平米指标为34.3kWh/m2a 溶液调湿新风机组全年12个月开启；高温冷机开启7个月（常规空调一般开1011个月）深圳市甲级办公楼空调系统能耗：49.5kWh/m2a，相对基准能耗，节能率31%大型公建项目应用举例大型公建项目应用举例大型公建项

23、目应用举例大型公建项目应用举例医院项目应用举例医院项目应用举例医院项目应用举例医院项目应用举例工业项目应用举例工业项目应用举例工业项目应用举例工业项目应用举例 23商业类建筑节能案例介绍商业类建筑节能案例介绍1 学校类建筑节能案例介绍学校类建筑节能案例介绍 度假村类建筑节能案例介绍度假村类建筑节能案例介绍6 办公类建筑节能案例介绍办公类建筑节能案例介绍4 酒店类建筑节能案例介绍酒店类建筑节能案例介绍5 宾馆类建筑节能案例介绍宾馆类建筑节能案例介绍7 医院类建筑节能案例介绍医院类建筑节能案例介绍v 典型案例典型案例 杭州某文化商城（新建项目）杭州某文化商城（新建项目）工程概况：工程概况：杭州某文

24、化商城是包括商场、购物等的综合性建筑，杭州某文化商城是包括商场、购物等的综合性建筑，空调计算夏季冷负荷为空调计算夏季冷负荷为5500kW5500kW。杭州市电网峰谷分时电价表 中央空调冰蓄冷冷站设备表 常规中央空调设备表 运行电费汇总见下表:夏季蓄冰空调系统运行电费模拟分析蓄冰系统的运行，结合杭州市电价政策，计算得出蓄冰系统的运行电费。杭州市建筑的空调供冷期为150天（从4月中到10月初）来计算，蓄冰空调系统每年夏季空调运行电费约为61.6万元。本工程蓄冰空调的运行电费可比常规电制冷空调节省50%，这样该项目可在3年内收回蓄冰系统比常规系统多余的投资，随着国家对蓄能空调的支持，峰谷电价差会拉的

25、越来越大，蓄能空调的经济性会越来越明显。本工程的建筑性质及良好的电价使蓄能空调具有非常好的经济效果。上海第一八佰伴位于上海浦东陆家嘴金融贸易区内，总建筑面积14.4万平方米，商场面积10.8万平方米，是集购物、娱乐、餐饮及办公楼为一体的多功能、现代化、综合性商业大厦。八佰伴新风系统新风阀、回风阀、排风机控制方式室外温度原新风阀现新风阀回风阀排风机室内温度03开关开关192247开1/41/23/4关811开1/23/41/2关1215开3/41/4关1623开开关开备注：区域温度低则将新风阀关小，回风风阀开大。区域温度高则将新风阀开大，回风风阀关小。改造对象改造对象改造结果改造结果空调风系统对

26、一次回风系统进行改造。根据环境温度、回风温度等条件，实时调节原新风阀、现新风阀、回风阀以及排风机。冷水机组经过新风改造后，可减少制冷需求，停用2台冷水机组及其配套水泵。改造前全年能耗改造前全年能耗改造后全年能耗改造后全年能耗吨标煤445.4166.1节能量279.3吨标煤节能率62%投资金额177万元上海百联中环购物广场是集购物、餐饮、休闲、文化、娱乐为一体的超大型、现代化消费场所，位于上海市普陀区。占地10万平方米，建筑面积43万平方米。其中商业建筑面积近25万平方米，是长三角地区最大的购物广场之一。上海百联中环购物广场原中央空调系统为定流量系统。2008年，商场对中央空调系统采取了闭环变流

27、量控制改造。改造对象改造对象改造结果改造结果水泵变频通过环境温度、出水温度、回水温度的采集、运算和反馈，实时调节水泵的流量风机变频通过环境温度、出风口温度、回风温度的采集、运算和反馈，实时调节风机的流量耗电量项目实施前（kWh）项目实施后（kWh）节能量（kWh）设备全年运行（冷冻机、水泵运行6个月）（风机运行12个月）164142721143798549762876631.4吨标煤4621吨标煤2010.4吨标煤节能率30.3%投资金额421万元投资回收期约12个月北京市三联供系统工程介绍燃气内燃机4台，总发电能力3000kW余热烟气热水型冷温水机组水源热泵蓄热及蓄冰装置 19.6万平方米建

28、筑供电 8.6万平方米建筑空调、生活热水 供能规模主要设备蟹岛三联供能源中心蟹岛三联供系统原理图大型发电机热泵机组太阳能小型发电机供电备用锅炉生活热水供电供电供电余热烟气型溴化锂机组余热电源采暖蓄热水槽湖水备用冷却制冷冷却制冷冷却供热热源供热制冷供冷蓄冰槽蟹岛三联供系统能源利用发电发电余热水源热泵湖水主要供能源中心热泵、水泵用电吸收式制冷、供热与太阳能热水系统联合供应生活热水夏季日间供冷、夜间蓄冰冬季日间供热、夜间蓄热发电机备用冷却夏季制冷循环冷却冬季热泵循环低温热源上海海洋大学太阳能+空气源热泵热水项目 上海海洋大学宿舍分为A区和B区，其中A区28栋宿舍楼，B区4栋宿舍楼。旧系统采用太阳能加

29、天然气锅炉（太阳能加天然气锅炉（0.30.3吨）吨）分楼栋的进行热水供应，末端按时间计量热水用量。2010年针对A区4栋宿舍楼进行了超低温空气源热泵系统的改造试点。目前使用状况良好，二期工程在准备阶段。上海海洋大学太阳能+空气源热泵热水项目改造内容：1、空气源热泵代替燃气锅炉，燃气锅炉仅作为冬季极端天气或热泵检修情况下的备用热源；2、末端电磁阀更换成电动阀，杜绝偷水隐患；3、末端加装限流片，降低末端流量至正常值，减少浪费。每消耗1度电能，热泵热水器可获得4份以上的热量，能效比高达400%各制热设备比较 通过横向比较，改造后的楼栋与未进行空气源热泵改造的楼栋运行成本分别为通过横向比较，改造后的楼

30、栋与未进行空气源热泵改造的楼栋运行成本分别为11.6元元/吨及吨及20.4元元/吨，节能率达到吨，节能率达到43%。上海市某五星级酒店，地处市中心，由43层主楼和5层裙楼组成。该酒店空调面积4万 m2，集中空调系统共设4台主机，包括3台500RT的离 心式制冷机组和1台400RT的螺杆式制冷机组，制冷量合计1900 RT。冷冻水采用二次泵系统，冷冻和冷却水系统均定流量运行。工程概况：工程概况：对该酒店的空调系统进行了变流量节能改造。其中冷冻水一次泵、二次泵，冷却水泵以及冷却塔风机均加装了变频器，由原来的工频定速运行改造为变频变速运行，因此在运行中，制冷机的制冷量与空调负荷更加匹配。由于酒店的空

31、调负荷受客房入住情况的影响，波动变化较大，设计条件下的满负荷工况很少出现，使用定a流量系统会产生较多的冷量浪费。该项目每年节电约96万kWh，综合节电率约20%。该项目按合同能源管理方式运作，节能服务公司投资200万，获得五年节电的收益共计350万，五年后整个改造项目所有权及后续节能收益归甲方所有。根据净现值折现方法，折现率10%计算，节能服务公司投资收益率为32.5%.酒店及节能服务公司均获得了良好的收益。上海虹桥宾馆于1988年8月8日开业，为涉外商务酒店。主楼地上部分33层，高102米。虹桥宾馆的节能改造从从20052005年到年到20112011年年持续进行了近七年，这期间从建筑围护结

32、构到各种机电设备都进行了节能改造。年份年份改造对象改造对象改造结果改造结果2005燃煤锅炉、溴化锂空调1）将燃煤锅炉更换成燃油锅炉。2）将三台溴化锂空调机组更换成二台离心机组、一台 螺杆机组，改造后降低能耗10%。2006洗衣房余热、景观照明1）洗衣房回汽对锅炉进水进行加热，每年可节油10吨。2）将外墙景观灯及室外广告、LOGO更换成LED光源，每年可节电1.5万kWh。2007洗衣房蒸汽凝结水余热、生活水泵1）实施了利用洗衣房蒸汽凝结水的余热对职工生活用 水进行加温，每年可节油20吨。2）对6台生活水泵加装软起动设备装置，减少电能消 耗，每年可节电8万kWh。2008空调冷却水泵、冷冻水泵电

33、机1）将75kW空调冷却水泵电机更换为45kW的电机，每 年可节电25万kWh。2）将45kW空调冷冻水泵电机更换为22kW的电机，每 年可节电20万kWh。年份年份改造对象改造对象改造结果改造结果2009生活热水、能源计量、炉灶、照明1）在楼顶加装太阳能热水器，每年可节油10吨。2）对各区域加装水表、电表、蒸汽流量表。3）将厨房炉灶改成节能炉灶，每年节约天然气800m3。4）将客房35瓦冷光灯更换为1瓦的LED灯1000只；将25 瓦白炽灯更换为3瓦的LED灯600只，年节电25万kWh。2010厨房冷库冷却塔、淋浴设备、围护结构1）将厨房冷库的40t/h冷却塔更换为20t/h冷却塔，年 节

34、水100吨。2）对职工浴室加装刷卡沐浴设备，年节水800吨。3）对围护结构进行节能改造，外墙采用4cm厚酚醛复 合铝板，客房单片玻璃改为中空LOW-E玻璃，屋面 楼板采用9cm厚泡沫玻璃保温板，裙房玻璃幕墙约 900m2加贴隔热膜。改造后实际综合能耗降低9%。年份年份改造对象改造对象改造结果改造结果2011照明、厨房排烟风机、空调风机配套设备、用电计量1）将客房、餐厅及各个区域的普通灯具更换成LED灯具，灯具共计500只，灯带2000米，每年可节电25万kWh。2）对所有厨房排烟风机进行更换，使总功率下降35千 瓦/每小时，每年可节电10万kWh。3）在空调风机改造时重点考虑节能配套设备，选用

35、可 靠的温控设备。4）对用电进行分项计量，做到了用电量的实时监控。20052011年建筑能耗情况（吨标煤）年建筑能耗情况（吨标煤）2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年512238553721340032553153291501000200030004000500060002005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年系列1上海王宝和大酒店位于上海市黄浦区九江路，紧邻繁华的南京路步行街，酒店楼高28层，拥有各种客房319间，高档的宴会厅、商务会议厅、健身中心若干。本项目在2011年对酒店的空调系统和照明系统等进行综合改造，项目

36、投资约1955万元。项目完成后，年可节能标煤年可节能标煤10001000多吨多吨。上海王宝和大酒店是国内首家全面采用全面采用LEDLED灯具灯具作为照明光源的酒店。全国首家全面采用LED照明的酒店余热回收风冷热泵，免费制取生活热水，综合COP可达7左右改造对象改造对象改造结果改造结果中央空调系统用8台高效的螺杆式风冷热泵替代老旧的风冷活塞式热泵空调末端酒店宴会厅（2-7层）的空调末端由二管制改造为四管制，确保宴会厅同时满足供冷/供热的需求。照明系统用LED光源替代传统的白炽灯和卤素灯，共使用LED灯具29390盏，功率总计341.5kW，而原有照明系统约1000kW。电梯6部垂直电梯增加变频蓄

37、能装置，斜梯采用变频控制。灶具用优化空燃比灶具替代传统灶具，提高可燃气体的燃烧效率。楼宇自控系统（BA）采用EBI系统，对项目所有机电设备进行统一管理，提高设备使用效率。能源计量安装能源管理系统，对各用电设备进行分项计量。上海东方航空宾馆于是一家三星级涉外酒店。是集客房、餐饮、会务、娱乐的多方位服务为一体的商务性酒店。酒店建筑面积26000m2,空调使用面积20000m2,现有客房283间。老系统老系统新系统新系统 深圳市民中心位于深圳市，总建筑面积21万平方米，总空调面积16.8万平方米，是深圳的标志性建筑。建筑分为A、B、C区三部分。A区主要是政府办公用房，B区主要是以公共空间为主，C区主

38、要是人大办公用房及深圳市博物馆。改造对象改造对象改造结果改造结果楼宇自控系统恢复原自控系统，并在此基础上建立集中监控系统，初步建立楼宇自控系统平台，并预留扩展接口。中央空调系统利用原有消防水池，进行水蓄冷改造，实现移峰填谷。水泵变频安装水系统智能节能控制系统，实现自动变流量运行。冷凝器安装冷凝器在线清洗系统，保持主机高效运行。水处理安装化学水处理自动加药系统，杀菌除藻，保持水系统运行效率。风机变频安装风机变频控制系统，实现远程启停控制及变流量运行。中央空调水蓄冷改造中央空调水蓄冷改造水系统节能改造水系统节能改造风系统节能改造风系统节能改造节约费用（万元）节约费用（万元）92.884.865.9

39、节约费用节约费用合计（万元）合计（万元）243.6系统综合节能率系统综合节能率（%）20%上 海 东 银 中 心 建 筑 面 积75,000 平方米，由东银集团开发，香港仲量联行管理。冷冻机房系统原为一次泵定流量系统，机房内设有三台750RT York 离心式冷水机组，其中两台为变频机组。改造对象改造对象改造结果改造结果水泵变频通过环境温度、出水温度、回水温度的采集、运算和反馈，实时调节水泵的流量冷冻机房集成控制模拟仿真软件和优化控制软件，主动寻优控制冷机开启台数以及整个机房的集成控制，提高冷冻机房整体运行效率。日均综合能效比 0.628kW/Ton日均干球温度 22.35 日均湿球温度 19

40、.49 0.592kW/Ton(9:0017:00)每年可节省用电361,263kWh冷冻机房综合效率提升达27.5%益阳市人民医院地处五一西路232号，占地面积4.2万平方米,医疗用房3万平方米，新建高标准13层住院大楼一座，编制病床600张，分设15个职能科室、20个临床科室、4个医技科室，是一所集医疗、保健、教学和科研于一体的现代化综合型医院。改造对象改造对象改造结果改造结果照明系统改造将原有的荧光灯全部更改为LED灯，原有普通路灯改为数字化节能钠灯；中央空调系统改造将主机原有制冷剂R22更换成新型环保节能型碳氢制冷剂，同时系统采用中央空调智能优化控制管理系统，使主机及输配系统更加适应末

41、端负荷的变化，减少能量的损失；电梯改造采用PROSPECT电梯电能回馈装置，将电容中储存的直流电转化成交流电，并回送给局部交流电网供周边其他用电设备使用，由于无电阻发热元件，机房温度下降，还可以节省机房空调和降温设备的耗电量。项目内容投资内容与技术措施 由节能服务公司对医院实行整体节能改造，设备安装维护费用由节能公司全部负责，医院“0”投资。改造前能耗基准设定方式 节能改造后的节电率以几个科室为点，安装节电设备后同前一年同期月份电费比较，测算出每个点的节电率。另考虑电费自然递增因数，然后计算出平均节电率。以此平均节电率作为医院的整体节电率，或以第三方确认为准。项目效益 2011年电费250万元

42、，2012年电费294万元，节电率按20%计算，每年节电约60万元以上，10年节约600万元以上。10年灯具替换由节能公司免费提供，院方10年节约费用100万元以上，同时院方10年效益分享120万元以上。收益分配方式 双方对改造后的用电量与改造前能耗基准进行比较，其差额电费的分配作为节能服务公司的投资回报，节能服务公司与院方按8:2的比例进行效益分享。合同年限10年 23公共建筑能源管理现状分析公共建筑能源管理现状分析1 节能项目节能项目实施按案例分析实施按案例分析公共建筑节能项目经验公共建筑节能项目经验公共建筑能源管理普遍存在的问题：公共建筑能源管理普遍存在的问题：（1 1）对管理对象能耗现

43、状不了解）对管理对象能耗现状不了解（2 2）设计先天不足）设计先天不足（3 3）缺乏科学的节能评价标准和监督体系）缺乏科学的节能评价标准和监督体系（1 1）对管理对象能耗现状不了解）对管理对象能耗现状不了解节能潜力多大？采用何种节能技术？不了解能耗指标没有能耗数据管理制度和专业知识缺失（2 2）设计先天不足）设计先天不足建筑师/业主主宰，仅注重建筑外表粗略估算负荷，设备选型偏大各专业缺乏配合，系统调试不到位对运行管理的需求考虑不够公共建筑是提供服务的设施，用单一能耗限额指标（EUI，energy use index）即单位建筑面积年能耗量，并不能客观反映出服务质量的高低。万元GDP能耗对工业能

44、耗评价有效。对节能率的认证还不规范。目前在节能性能的评价方法和评价监督的主体方面都不完善。（3 3）缺乏科学的能耗指标和评价标准）缺乏科学的能耗指标和评价标准 面对公建能源管理的现状，我们在节能改造项目实施过程中就需要有针对性的解决问题。实施前 建设方和节能服务公司要有充分的沟通，提供设备、系统的运行状况以及详细的能耗数据，让改造方案有据可依。因地制宜，合理的采用符合本项目的节能技术和方法实施中 建设方要有专业人员进行“监理”建设方要积极协调各专业之间的配合 各系统的调试要到位实施后 建立完善的能源管理制度 有专业人员进行运行管理，对改造后数据要注意分析，评价节能效果 建设单位 建立能耗分项计

45、量系统，随时掌握能源消耗及分布状况，进行能耗对标，挖掘节能潜力 设立专业的能源管理人员与制度，能提供相关设备状况和运行数据，进行改造时有据可依节能服务公司 准备专业的相关仪器进行多周期的测量 要与建设方相关人员进行充分沟通 熟悉系统及设备的运行工况，掌握其准确的运行参数及能耗数据 不影响原有设施系统及设备的正常运行（一）（一）气候适应性原则气候适应性原则 一方气候、一方建筑一方气候、一方建筑 在一个气候区的科学研究、工作实践的结论不能直接用于另一个气候区。在一个气候区的科学研究、工作实践的结论不能直接用于另一个气候区。一个气候区的节能技术不得照搬到另一个气候区。一个气候区的节能技术不得照搬到另

46、一个气候区。例如：例如：（二）整体性原则：（二）整体性原则：从建设的全过程考虑，以酝酿出整体性的解决方案，从项目规划、从建设的全过程考虑，以酝酿出整体性的解决方案，从项目规划、立项阶段就开始将建筑节能理念渗透到建筑物建设的全过程中来。立项阶段就开始将建筑节能理念渗透到建筑物建设的全过程中来。（三）（三）综合性原则：综合性原则：通过对建筑物能耗和用能特点的综合性分析，在方案阶段开始，采通过对建筑物能耗和用能特点的综合性分析，在方案阶段开始，采用多种手段进行节能设计。而非实施单项节能措施或技术。用多种手段进行节能设计。而非实施单项节能措施或技术。（四）性能性原则：（四）性能性原则：节能设计是提高建

47、筑使用性能的必要组成部分，而非为节能而牺牲节能设计是提高建筑使用性能的必要组成部分，而非为节能而牺牲其他性能的要求。其他性能的要求。节能诊断节能诊断节能改造节能改造方案设计方案设计合同谈判合同谈判及签署及签署项目投融项目投融资资采购、施采购、施工、调试工、调试培训及运培训及运行维护行维护效益监测效益监测及分享及分享对既有建筑进行能源审计，分析用能情况，测量重要设备的效率及运行状况，找出节能潜力提出和设计提高能源利用效率、较低能耗成本的方案协商既有建筑改造工程实施及验收方式、效益分享方式、节能量监测方式等签署服务合同向客户投资或提供融资服务资金来源有自有资金、银行贷款或其它渠道原材料和设备采购，

48、以及施工、安装和调试工作为客户培训设备运行人员设备和系统的保养和维护共同检测和确认节能效果根据双方实际监测的数据，按照合同中约定可分享节能改造的效益既有建筑节能改造技术包括：（1）围护结构节能，墙体/屋面保温隔热、窗户/幕墙隔热、外遮阳等；（2）照明系统节能，高效照明灯具、电子镇流器、LED、智能照明控制等；（3）采暖空调、热水系统节能，热回收、高效空调系统、变频技术、冷却塔免 费供冷等；（4）其它系统节能，能管系统、电梯、灶具节能等；（5）可再生能源的利用等。运行时间长（24小时），受季节变化和 入住率波动影响负荷变化相对平稳能耗大 空调 照明 洗衣房、厨房 生活热水空调系统多采用风机盘管+

49、新风系统形式无成本无成本 记录并分析建筑用能情况（空调能耗）记录并分析建筑用能情况（空调能耗）完善空调系统的运行管理与维护保养制度完善空调系统的运行管理与维护保养制度 动态调整空调系统的运行动态调整空调系统的运行 冷冻水冷冻水/热水温度重置热水温度重置低成本低成本 过渡季、冬季免费供冷过渡季、冬季免费供冷 升级空调自控系统升级空调自控系统 空调排风热回收空调排风热回收 空调能耗分项计量空调能耗分项计量高成本高成本高效照明灯具高效照明灯具风机、水泵变频调节风机、水泵变频调节水冷机组冷凝器自动清洁系统水冷机组冷凝器自动清洁系统螺杆式冷机热回收螺杆式冷机热回收冷冻机房优化控制冷冻机房优化控制采用更高

50、效的冷热源采用更高效的冷热源设备及热水系统设备及热水系统无无成成本本完善运行管理完善运行管理（1）停机的冷却塔进出水管阀门应及时关闭。（2）关闭停止运行的冷机水阀，防止部分冷冻水旁通造成运行中的冷机水量减少，冷冻水出水温度过低。动态调整空调系统的动态调整空调系统的运行运行根据室外天气的变化、各区间功能变化、室内人员与设备运行情况调整新风比（量）、空调系统启停时间、送风温度、冷热水温度、冷热源设备运行台数等。冷冻水温度重置冷冻水温度重置冷冻水供水温度根据室外空气温度重置，室外气温降低，冷冻水供水温度升高。空调热水温度重置空调热水温度重置空调热水供水温度根据室外空气温度重置，室外气温升高，热水供水