万科穿插施工技术课件.ppt
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- 穿插 施工 技术 课件
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1、新场旅游综合服务区新场旅游综合服务区C4C4地块住宅项目地块住宅项目 目录目录工程概况工程概况12计划管理计划管理3实施措施实施措施4总总 结结项项 目目 概概 况况1工程概况工程概况 项目名称:新场旅游综合服务区项目名称:新场旅游综合服务区C4地块地块 业主单位:上海浦汇置业有限公司业主单位:上海浦汇置业有限公司 设计单位:上海原构设计咨询有限公司设计单位:上海原构设计咨询有限公司 监理单位:上海市天佑工程咨询有限公司监理单位:上海市天佑工程咨询有限公司 施工单位:上海市第二建筑有限公司、通州建总集团施工单位:上海市第二建筑有限公司、通州建总集团 工程占地面积:工程占地面积:建筑面积:建筑面
2、积:层数:层数:18层层(1层地下室)层地下室)高度:高度:52.25m 结构类型:结构类型:PCF剪力墙结构剪力墙结构 标准层平面图标准层平面图 计划管理计划管理 根据现场实际情况及对实施效果的对比,决定在根据现场实际情况及对实施效果的对比,决定在47#、48#楼实施楼实施“土建、装饰同步施工土建、装饰同步施工“的新工艺,争取将整体工期比原计划缩短三个的新工艺,争取将整体工期比原计划缩短三个月。月。原则上做到结构面完成原则上做到结构面完成45天后装饰单位进场施工,即土建施工单位天后装饰单位进场施工,即土建施工单位每隔每隔7层可一移交给装饰单位。层可一移交给装饰单位。实施措施实施措施 外墙提效
3、内容外墙提效内容 1.1.工程概况工程概况1.外墙砂加气砌块改为砼外墙砂加气砌块改为砼 取消外墙砂加气砌块,全部改为混凝土一次浇筑完成,减少二结构施工量、缩短工期。将安装门窗时间提前,尽早将室内封闭,给精装修单位创造施工条件。可以有效的减少外墙渗漏隐患。此项措施成本增加20.28万元(以47#楼为例)外墙砂加气改为砼现场完成图片外墙砂加气改为砼现场完成图片 1.1.工程概况工程概况2.外墙模板采用三段式对拉螺杆 外墙模板固定采用三段式对拉螺杆,该螺杆优点是将来螺杆拆除后不需要进行外墙螺杆洞封堵,从而减少外墙渗漏隐患,也可以节约工期。此项措施成本增加7.69万元(以47#楼为例)1.1.工程概况
4、工程概况 三段式对拉螺杆图片三段式对拉螺杆图片 1.1.工程概况工程概况3.高层建筑的安全防护设施选用悬挑式脚手。为了避免悬挑工字钢伸入室内造成室内部位不能进行装修施工,所有悬挑部位均采用三角形斜撑形式,水平工字钢锚入梁和剪力墙中,槽钢斜撑分别与预埋铁片和工字钢焊接。1.1.工程概况工程概况 首先,采用悬挑脚手可以使上部结构与地下室防水、基坑回土等施工工序同时进行,相比传统落地脚手可以缩短工期。其次,悬挑脚手不挑入室内不影响二结构、装饰等单位施工,同时又提高二结构砌筑质量,并且减少因拆除脚手架对外墙造成的渗漏隐患。最后,悬挑脚手对外总体配套施工同样不会造成影响又大幅度缩短工期。此项措施成本增加
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