机电工程管理与实务精品课件：54机电工程竣工验收管理.pptx

1、机电工程竣工验收管理,竣工验收工程范围 （1）凡新建、扩建、改建的建设工程按批准的设计文件所规定的内容建成.符合竣工验收条件的，建设单位应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 （2）对某些特殊情况，工程施工虽未全部按设计要求完成，也可以进行验收。例如：因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决，虽然工程内容尚未全部完成，但已经可以投产或使用的工程项目。,二、竣工验收工程的依据 1.竣工验收依据文件的组成： 一类是指导建设管理行为的依据。即法律、法规、标准、规范以及具有指南作用的参考资料； 另一类是工程建设中形成的依据，其足以证实工程实体形成过程和工程实体性能特征的工程资料。,施

2、工图纸,是直接指导施工和进行施工质量验收的重要依据,竣工验收的程序 施工项目竣工验收的组织 机电工程施工项目竣工验收是由建设单位负责组织，施工、设计、监理等单位共同进行，并依据行业、区域的管理规定以及工程项目情况由政府主管部门或上级主管部门监督实施。,二、竣工验收的基本程序 （一）建设项目竣工验收程序 1.根据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为交工验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目（工程）应先进行初步验收，然后进行全部建设项目（工程）的竣工验收。规模较小、较简单的项目（工程），可以一次进行全部项目（工程）的竣工验收。 2.建设项目（工程）

3、在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计、监理及使用等有关单位进行初步验收。初步验收前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初步验收。 3.建设项目（工程）全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，建设单位并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，经复核工程竣工验收条件已具备。向政府行政主管部门或上级主管部门提出书面的竣工验收申请报告。,（二）施工项目竣工验收程序 施工项目进行竣工验收一般分为两个阶段，一是施工单位竣工预验，二是正式验收，即由建设单位组织，设计、监理及施工单位共同验收。 参加竣工预验的人员，应由项目经理组

4、织生产、技术、质量、合同、预算及有关施工人员等共同参加。,（1）正式验收的流程 1）施工单位向建设单位发出竣工验收通知书。 2）由建设单位组织设计、监理、施工及有关方面共同参加，列为国家重点工程的大型建设项目，由国家有关部委，邀请有关方面参加.组成工程验收委员会，进行验收。 3）签发工程竣工验收报告并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求后，向施工单位签发竣工验收证明书。 4）进行工程质量评定。 5）办理工程档案资料移交。 6）办理工程移交手续。,真题：背景资料 工程安装全部完毕，项目经过自检，赏金主管部门组织复查后，向监理单位提出了竣工验收申请报告。监理单位

5、组织施工单位对工程进行了验收。 问题：项目部向监理单位提出竣工申请的做法是否正确？改工程竣工验收应由谁组织？哪些单位参加？ 答案：（1）不正确 应有建设单位组织，监理单位、施工单位、设计单位参加。,竣工验收的内容 一、竣工验收的条件 1.生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建完，能满足生产使用。 2.主要工艺设备配套设施经联动负荷试运行合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品。 3.必要的生活设施，已按设计要求建成。 4.生产准备工作能适应投产的需要。 5.保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。,二、竣工验收前须完成的验收项目 1.建设工程项目交工验收应符合下列规定： （1）建设单位已按工程合同完成工程结算的审核。并签署结算文件。 （2）设计单位已完成竣工图。 （3）施工单位按国家标准或行业标准的规定向建设单位移交工程建设交工技术文件。 （4）施工单位出具工程质量保修书。 （5）工程监理单位按要求向建设单位移交监理文件。 （二）专项验收 1.建设工程项目的消防、职业卫生、劳动安全卫生及环境保护设施必须与主体工程同步验收，未经验收或验收不合格的不得投入使用。 2.建设工程项目投入运行前，应完成消防设施技术测试。 3.建设工程项目试生产阶段，应对职业卫生、劳动安全卫生及环境保护等实施监测与评价。,