建设工程法规及相关知识精品课件：8冲刺预测班.pptx

1、考点二：（4） 经济补偿金的计算方法 一般劳动者经济补偿金计算公式 经济补偿金=工作年限月工资 高收入劳动者经济补偿金计算公式 经济补偿金=工作年限（12）当地上年度职工月平均工资3倍 注： 1.工作年限满6个月不满一年的，按照1年计算；不满6个月的按半年算。 2.月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资。,考点三：（1） 劳务派遣 概念指由劳动派遣单位与劳动者订立合同，与用人单位订立劳务派遣协议，由被派遣劳动者向用人单位给付劳动； 劳务派遣用工只能用于临时性（不超过6个月）、辅助性或替代性的工作岗位； 应订立2年以上劳动合同，按月支付报酬； 被派遣劳动者在无工作期间，派遣单

2、位应按当地最低工资标准，按月支付报酬； 被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利；,【2015年真题】关于劳务派遣的说法，正确的是（ ）。 A.所有被派遣的劳动者应当实行相同的劳动报酬 B.劳务派遣单位应当取得相应的行政许可 C.劳务派遣用工是建筑行业的主要用工模式 D.用工单位的主要工作都可以由被派遣的劳动者承担,【答案】：B 【解析】：本题考查的是“包工头”用工模式和劳务派遣。用工单位应当按照同工同酬原则，对被派遣劳动者与本单位同类岗位的劳动者实行相同的劳动报酬分配办法，所以选项A错误；经营劳务派遣业务，应当向劳动行政部门依法申请行政许可，选项B正确；劳务派遣只能在临时性、辅助性或

3、者替代性的工作岗位上实施，选项D错误。参见教材P152。,考点三：（2） 劳务分包 承包企业劳务分包必须使用有相关资质的企业，禁止“包工头”承揽分包业务，并对本工程发生的劳务纠纷承担连带责任； 施工总承包、专业承包企业用工必须办理社会保险； 施工总承包、专业承包企业直接雇佣农民工，必须签订劳动合同并办理工伤、医疗或综合保险等社会保险； 施工总承包、专业承包企业直接雇佣农民工，不签劳动合同，或只签劳动合同不办理社会保险，或只与包工头签订劳动合同，均为违法分包,考点四：劳动保护的规定 （1）劳动者的休息休假 劳动者连续工作1年以上的，享受带薪年休假； 用人单位延长工作时间一般每日不超过1小时，特殊

4、情况不超过3小时，每月不得超过36小时； 用人单位安排劳动者延长工作时间、安排休息日工作、安排法定假日工作应向劳动者支付的工资报酬,分别为不低于工资的150%、200%、300%。,（2）女职工和未成年工的特殊保护 女职工经期不得安排高处、低温、冷水或3级劳动； 不得安排女职工从事国家规定的4级体力劳动强度的劳动； 怀孕期间不得安排3级劳动； 怀孕7个月不得延长工作时间和夜班； 哺乳未满1周岁婴儿期间，不得从事3级劳动，且不得延长工作时间和夜班； 女职工产假98天，产前可休15天，难产增加15天，多生育1个增加15天；,未满4个月流产，享受15天产假；满四个月，享受42天； 孕期、产期、哺乳期

5、不得降低工资和解除劳动合同； 未满16周岁的未成年人禁止招用； 不得安排16到18周岁之间的未成年人从事矿石井下、有毒有害和4级劳动强度的工作，并定期进行健康检查。,【2015年真题】根据劳动法，关于妇女、未成年人劳动保护的说法，正确的有（ ）。 A.企业应当为未成年工定期进行健康检查 B.企业不得聘用未满18周岁的未成年人 C.企业不得安排未成年人从事有毒有害的劳动 D.企业不得安排妇女从事高处、低温、冷水作业 E.企业不得安排妇女从事国家规定的第4级体力劳动强度的劳动,【答案】：ACE 【解析】：本题考查的是女职工和未成年工的特殊保护。劳动法规定，禁止用人单位招用未满16周岁的未成年人。不

6、得安排未成年人从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第4级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动，用人单位应对未成年工定期进行健康检查。劳动法规定，禁止安排女职工从事矿山井下，国家规定的第4级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。不得安排女职工在经期从事高处、低温、冷水作业和国家规定的第3级体力劳动强度的劳动。选项B.D错误。参见教材P160。,（3）劳动者的社会保险与福利 养老（个人缴8%，企业缴20%，累计缴15年） 医疗（个人缴2%，企业缴6%，累计缴25年） 工伤（用人单位缴纳） 失业（个人缴1%，单位缴2%，缴满1年，非本人意愿失业，不足5年领12月、5至10年18月、10年以上24月

7、） 生育（用人单位缴纳，生育医疗费和生育津贴）,下列情形之一认定为工伤： （1）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的； （2）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的； （3）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的； （4）患职业病的； （5）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的； （6）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的。,下列情形之一视同工伤： （1）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的； （2）在抢险救灾等维护国家利益、

8、公共利益活动中受到伤害的； （3）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的；,工伤举证 职工或近亲属认为是工伤，单位不认为，由单位承担举证责任。 工伤保险待遇 伤残处理：伤残治疗、停工留薪期（不超过12月）、护理费（三级）、致残待遇（三种）； 死亡待遇：丧葬补助金（6个月）、遗属补助、一次性伤亡补助（年度工资20倍）,考点五：劳动争议的解决 劳动争议范围：劳动合同相关内容纠纷 不属于劳动争议： （1）请求社保机构发放社会保险金的纠纷； （2）因住房制度改革产生的公有住房转让纠纷； （3）对劳动鉴定委员会伤残等级或职业病鉴定结论异议纠纷； （3）家庭或个

9、人与家政服务人员的纠纷； （4）个体工匠与帮工、学徒之间的纠纷； （5）农村承包户与受雇人员之间的纠纷；,第三节 相关合同制度,考点一：承揽合同 承揽合同：是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 承揽合同包括：加工、定作、修理、复制、测试、检验等。 承揽合同的特征 承揽人以自己的设备、技术和劳力独立完成工作；,未经定作人同意，承揽人将主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同；经定作人同意的，承揽人也应就第三人完成的工作成果向定作人负责； 承揽人有权将承揽的辅助工作交由第三人完成，但应就其完成的工作成果向定作人负责。 承揽人的义务 承揽人不得擅自更换定作人提供

10、的材料； 承揽人对定作人提供的图纸和技术应当保密；,定作人的义务 支付报酬，没有约定或者约定不明，协议补充；不能补充，按照合同有关条款或交易习惯。否则应在承揽人交付工作成果时支付；部分交付的，定作人应当相应支付； 定作人未向承揽人支付报酬材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果有留置权； 定作人中途变更工作要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失；,承揽人的法定解除权 定作人不履行协助义务，承揽人可催告，合理期限仍不履行，承揽人可解除合同。 定作人的法定解除权 未经定作人同意，承揽人将主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同； 定作人的法定任意解除权 定作人享有随时解除合同的权利，但前提是赔偿承

11、揽人的损失。,【真题】当事人另有约定的除外，承揽合同的承揽人应当以自己的（ ）完成主要工作。 A.设备 B.技术 C.材料 D.资金 E.劳力 【答案】：ABE 【解析】：本题考查的是承揽合同的法律特征。承揽人须以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作。参见教材P167,【2015年真题】承揽合同中，关于承揽人义务的说法，正确的是（ ）。 A.承揽人发现定作人提供的材料不符合约定的，可以自行更换 B.共同承揽人对定作人承担按份责任 C.未经定作人许可，承揽人不得留存复制品或技术资料 D.承揽人在工作期间，不必接受定作人必要的监督检验,【答案】：C 【解析】：本题考查的是承揽合同的法律规定。选项

12、A，承揽人发现不符合约定，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他措施；选项B，共同承揽人对定作人承担连带责任；选项D，承揽人在工作期间，要接受定作人必要的监督。参见教材P168。,考点二：买卖合同：有偿、双务、诺成、转移所有权 出卖人义务 交付标的物及相关单证：现实交付、简易交付、占有改定、指示交付和拟制交付（仓单、提单）； 转移所有权：标的物交付时转移； 瑕疵担保：权利瑕疵担保和物的瑕疵担保；,买受人义务 支付价款：按约定数额、地点和时间； 受领标的物：可接收或拒绝多交部分，如接收按合同价格付款； 检验和及时通知：未约定检验期，两年内没通知出卖人，视为标的物符合约定，但有质保期例外； 标的

13、物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担,买受人义务 买受人违约时，标的物的风险自违约时由买受人承担 ； 出卖在途标的物，风险自合同成立时转移 ； 出卖需要运输的标的物，没约定或约定不清交付地点，货交第一承运人风险转移 ； 标的物孳息交付前产生的，归出卖人；交付后产生的，归买受人 ；,【2015年真题】在买卖合同中，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自（ ）时起由买受人承担。 A.标的物交付 B.合同成立 C.合同生效D.支付贷款 【答案】：B 【解析】：本题考查的是标的物毁损灭失风险的承担。出卖人出卖交由承运人运输的在途

14、标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。参见教材P173。,特殊买卖合同 凭样品买卖 买受人不知道样品有隐蔽瑕疵，出卖人交付的标的物质量要符合通常标准； 试用买卖 （1）试用期没约定，双方协议补充；不能达成补充协议，按合同有关条款或习惯确定；否则，由出卖人确定。 （2）试用期满，买受人未作表示，视为购买。,买卖合同特殊解除情况 主物解除及于从物，从物不及于主物； 数物中，一物解除，其他物受损，数物也可解除； 多批物品中，一批解除，视关联程度解除其他批次； 分期付款，未支付价款达到五分之一，对方可要求支付全部价款或者解除合同，同时要求支付该物品使用费；,合同履

15、行中条款空缺的适用原则,考点三：借款合同 非自然人借款合同与自然人之间借款合同的区别 前者为要式合同、诺成合同；后者为不要式合同、实践合同 贷款人不得预扣利息，如预扣按实际借款返还本息 借款期限未约定，协议补充；无法补充，按条款或习惯；借款人可随时返还，贷款人需给借款人合理期限,考点三：借款合同 支付利息的期限没有约定或约定不明确 协议补充；无法补充，按条款或习惯；否则1年付一次； 逾期还款，支付逾期利息；提前还款，按实际借款期间支付利息 ； 自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息 ； 约定支付利息的，借款的利率不得超过同期贷款利率的4倍，超出部分的利息不受法律

16、保护 不允许复利，除非复利不超过银行同期贷款利率的4倍,【真题】关于借款合同权利和义务的说法，正确的有（ ）。 A.贷款人不得预先在本金中扣除利息 B.借款人应当按照约定的用途使用借款 C.对于未定期限且无法确定期限的借款合同，借款人可以随时偿还 D.订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保 E.贷款人有权处置拒不还款的借款人的其他财产 【答案】：ABCD,考点四：租赁合同 租赁合同是诺成、双务、有偿且转移使用收益权的合同； 定期租赁期限不得超过20年，超过的部分无效； 租赁期限6个月以上的，应采用书面形式，未采用，视为不定期租赁，双方可随时解除合同（6个月以下可不用书面）； 当租赁物危及到

17、承租人安全和健康时，即使订合同时知道危险，仍可随时解除合同 ；,房屋租赁，承租人同等条件下优先购买权 租赁物所有权变动的，不影响租赁合同效力 ； 租金支付期限约定不明，1年付一次 ； 转租需经出租人同意，且原租金合同继续有效，第三人对租赁物造成损失，承租人负责赔偿 ； 因不可归责于承租人的事由，租赁物毁损、灭失，承租人可以要求减少租金或不支付租金，不能实现合同目的，可以解除合同 。,【2015年真题】关于租赁合同的说法，正确的是（ ）。 A.租赁期限超过20年的，超过部分无效 B.租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式 C.租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效 D.租赁

18、物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除,【答案】：A 【解析】：本题考查的是租赁合同的法律规定。租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租期6个月以上，应当采用书面合同，若未采用，视为不定期租赁合同。所以，选项A是正确的。参见教材P178。,考点五：（1） 融资租赁合同 融资租赁合同：是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。,出租人的义务 向出卖人支付价款、保证承租人对租赁物的占有和使用、协助承租人索赔和尊重承租人选择。 出卖人的义务 向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。 承租人的义务

19、向出租人支付租金和妥善保管、维修占有的租赁物的义务，并履行租赁期限届满返还租赁物。,【2015年真题】根据合同法，关于融资租赁合同的说法，正确的有（ ）。 A.出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人不发生效力 B.融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同 C.出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，无须经过承租人的同意 D.承租人破产的，租赁物不属于破产财产 E.承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任,【答案】：BDE 【解析】：本题考查的是融资租赁合同的法律规定。选项A：出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同

20、对第三人仍然有效。选项C：出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。参见教材P181。,考点五：（2） 运输合同 承运人的权利 求偿权、特殊情况下的拒运权和留置权（留置权适用于运输合同、保管合同、加工承揽合同）。 承运人的义务 按指示运输、货物毁损灭失赔偿和因不可抗力灭失货物不得要求支付运费。 托运人的权利 托运人的任意变更解除权，但应赔偿承运人因此受到的损失（类似加工承揽合同的定作人）。,考点五：（3） 仓储合同 仓储合同与保管合同区别 （1）仓储合同是诺成合同，保管合同是实践合同； （2）仓储合同的保管对象是动产，保管合同的

21、对象包括动产和不动产； （3）仓储合同双务、有偿合同； 保管人的义务 （1）存货人或仓单持有人转让仓单需背书并经保管人签字或盖章； （2）因仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，保管人不承担损害赔偿责任。,考点五：（3） 仓储合同 存货人的义务 （1）存货人或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物； （2）存货人或仓单持有者逾期提取的，应当加收仓储费； （3）提前提取的，不减收仓储费；,【真题】关于仓储合同法律特征的说法，正确的是（ ）。 A.因仓储物包装不符合约定造成仓库物变质、损坏的，不免除保管人的损害赔偿责任 B.仓储合同自仓储物交付时成立 C.第三人对仓储物主张权利的，保管人不得自行向存货人交付 D.仓储合同自成立时生效 【答案】：D 【解析】：本题考查的是仓储合同法律特征。仓储合同自成立时生效，不以仓储物是否交付为要件。,考点五：（4） 委托合同 委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的 委托属于提供劳务合同（法律或事实行为） 受托人转委托需经委托人同意，紧急情况除外 委托人或受托人双方都可以随时解除合同，应赔偿损失（不同于承揽合同和运输合同） 委托人死亡、丧失民事行为能力，继承人接受之前，受托人应继续处理委托 受托人死亡、丧失民事行为能力，受托人继承人应及时通知委托人，且采取必要措施,