建设工程项目管理精品课件：11冲刺预测班.ppt

1、考点解析,施工过程的质量验收 质量不符合要求的处理办法 竣工质量验收 ,建设工程项目质量控制,1Z204040建设工程项目质量验收,考点1：施工过程的质量验收,验收人,检验批,规定,概念,2.检验批是工程验收的最小单位，是分项 工程乃至整个建筑工程质量验收的基础,1.按同一生产条件或规定的方式汇总起来供 检验用的，由一定数量样本组成的检验体,应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检验员、专业工长等进行验收。,3.具有完整的施工操作依据，质量检查记录,1.主控项目的质量经抽样检验均应合格,2.一般项目的质量经抽样检验合格,验收人,分项工程,规定,概念,2.分项工程可由一个或若干检验批组成,1

2、.分项工程的质量验收在检验批验收的基础上进行,应有专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收,2.分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整,1.分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定,验收人,分部工程,规定,概念,设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加主体工程、节能分部工程验收,1.应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收,分部工程的验收在其所含分项工程验收的基础上进行,2.质量控制资料应完整,1.分部工程所含分项工程的质量均应验收合格,4.观感质量应符合要求,3.有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定,考点

3、2：验收质量不合格处理,经返工重做或更换器具、设备的检验批,有资质单位重新检测,验收质量验收不合格处理,重新进行验收,达到设计要求,达不到设计要求,予以验收,原设计单位核算,不满足安全和功能,满足安全和功能,予以验收,返修加固,不满足安全和功能,满足安全和功能,予以验收,严禁验收,工程符合下列条件方可进行竣工验收: (1)完成工程设计和合同约定的各项内容。 (2) 施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。,竣工质量验收的条件(2016年教材变化

4、),(3 ) 对于委托监理的工程项目， 监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，井提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责 人审核签字。 (4) 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘 察、设计单位有关负责人审核签字。,(5) 有完整的技术档案和施工管理资料。 (6) 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。 (7) 建设单位已按合同约定支付工程款。 (8) 有施工单位签署的工程质量保修书。 (

5、9) 对于住宅工程，进行分户验收并验收合格， 建设单位按户出具住宅工程质量分户验收表。 (10) 建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。 (11) 法律、法规规定的其他条件。,考点3：竣工质量验收,竣工质量验收标准,1.单位工程所含分部工程质量均应验收合格,2.质量控制资料应完整,3.所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整,4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定,5.观感质量应符合要求,考点4：竣工质量验收程序和组织(2016年变化),单位工程中的分包工程完工后: 分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并应按规定的程序进行验

6、收。验收时，总包单位应派人参加。 单位工程完工后: 施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位及时整改。 工程竣工质量验收由建设单位负责组织实施。 建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。,竣工质量验收应当按以下程序进行(2016),完工且整改后, 自检,检查 签署工程竣工报,组织各方制定验收方案 (邀请专家) 7 个工作通知政府,各方汇报情况 审阅资料 实地查验,意见不一致,协商同意后重新验收,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告. 2. 主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程

7、勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。,竣工验收报告,工程竣工验收报告还应附有下列文件: (1)施工许可证。 (2) 施工图设计文件审查意见。 (3) 上述竣工质量验收的条件中(2) 、(3) 、(4) 、(8) 项规定的文件。 (4) 验收组人员签署的工程竣工验收意见6 (5) 法规、规章规定的其他有关文件。,竣工质量验收(2016),竣工验收备案,备案文件,建设单位,工程竣工验收备案表;,建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。,工程合同价款2%以上4%以下,工程竣工

8、验收报告;,法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;,法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;,施工单位签署的工程质量保修书;,其他文件,考点解析,工程质量事故的分类 施工质量事故的预防 施工质量事故的处理程序 施工质量缺陷质量事故处理的基本方法 ,建设工程项目质量控制,1Z204050 施工质量不合格的处理,工程质量问题和质量事故的分类,凡工程产品没有 满足某个规定的要求,凡是工程质量不合格， 必须进行返修、加固或报废处理,造成直接经济损失,不大,企业自行处理,大,没有满足某个与预期或规定用途有关的要求,工程质量

9、问题和质量事故的分类,工程质量问题和质量事故的分类,工 程 质 量 事 故 的 概 念,自然灾害事故,指导责任事故,操作责任事故,工程指导或领导失误而造成的质量事故,操作者不按规程和标准实施操作,突发的严重自然灾害等不可抗力,施工质量事故和预防,按质量事故产生的原因分类,施工质量问题和质量事故的处理,1.流程：,事故现场人员,建设单位负责人,县级以上住建部门及有关部门,立即报告,1小时内报告,2.报告内容,事故发生的时间、地点、工程项目名称、工程各参建单位名称,事故发生的简要经过、伤亡人数和初步估计的直接经济损失,事故原因的初步判断,事故发生后采取的措施及事故控制情况,事故报告单位、联系人及联

10、系方式,其他应当报告的情况,施工质量问题和质量事故的处理,事故报告,实施应急预案,发生事故,事故调查,制定处理方案,实施处理,检查验收,事故结论,提交处理报告,事故原因？,要技术处理？,原因清楚,不要处理,要处理,原因不清楚,1.事故项目及各参建单位概况,2.事故发生经过和事故救援情况,3.事故造成的人员伤亡和直接经济损失,4.事故项目有关质量检测报告和技术分析报告,5.事故发生的原因和事故性质,6.事故责任的认定和事故者的处理建议,7.事故防范和整改措施,安全可靠、技术可行、不留隐患、经济合理、具有可操作性、满足项目的安全和使用功能要求,1.技术处理 2.责任处罚,施工质量事故处理的一般程序

11、,施工质量问题和质量事故的处理,施工质量事故处理的基本方法,不影响结构安全、生产工艺和使用要求的,不作处理,修补后可达标且不影响使用和外观要求,后道工序可以弥补的质量缺陷,法定检测单位鉴定合格的,返修处理,主要是针对危机及承载力的质量缺陷的处理,加固处理,经修补处理后仍不能达标的，或不具备补救可能性，则采取返工处理,返工处理,修补后不达标，又无法返工处理，不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定,限制使用,出现质量事故，采取以上措施后仍不达标，必须报废处理,报废处理,考点解析,分层法的应用 因果分析图法的应用 排列图法的应用 直方图法应用 ,建设工程项目质量控制,1Z204060 数

12、理统计方法在工程质量管理中的应用,考点1：分层法的应用,分层法的基本应用,基本原理,对工程质量状况的调查和质量问题的分析，必须分门别类地进行,实际应用,5.按作业组织分,6.按工程类型,7.按合同结构,2.按地区部位分,3.按产品材料,4.按检测方法分,1.按施工时间分,考点2：因果分析法的应用,因果分析图法的基本应用,4.分析时要充分发表意见，层层深入，排出所有可能的原因,注意事项,对一个质量特性或问题，逐层深入排查可能原因，然后确定其中最主要原因，进行有的放矢的处置和管理,5.在充分分析的基础上，由各参与人员采用投票或其他方式，从中选择1至5项多数人达成共识的最主要原因,基本原理,1.一个

13、质量特性或一个质量问题使用一张图分析,2.通常采用QC小组活动的方式进行，集思广益、共同分析,3.必要时可以邀请小组以外的有关人员参加，广泛听取意见,考点3：排列图法的应用,排列图法的应用,适用范围,通过抽样检查或检验试验所得到的统计数据，以及造成质量问题的原因分析统计数据,A类问题,C类问题,ABC分类管理法,B类问题,将其中累计频率080%定为A类问题，即主要问题，进行重点管理,将其中累计频率在90100%区间的问题定为C类问题，及一般问题，按照常规适当加强管理,将累计频率在8090%区间的问题定位B类问题，及次要问题，作为次重点管理,直方图法的应用,直方图法的基本应用,指将直方图分布位置

14、与质量控制标准的上下限范围进行比较分析,观察分析,通过分布位置观察分析,用途,通过分布形状观察分析,1.将绘制好的直方图形状与正态分布图的形状进行比较分析，一看形状是否相似，二看分布区间的宽窄,2.直方图的分布形状及分布区间宽窄是由质量特性统计数据的平均值和标准偏差所决定的,1.整理统计数据，了解统计数据的分布特征，即数据分布的集中或散离状况，从中掌握质量能力状态,2.观察分析生产过程质量是否处于正常、稳定和受控状态以及质量水平是否保持在公差允许的范围内,（1）整理统计数据，了解数据分布特征，即数据的集中或离散情况，掌握质量能力状态； （2）观察生产过程质量是否处于正常、稳定和受控状态以及质量

15、水平是否保持在公差允许的范围内。,直方图法的应用,2.直方图的观察分析。直方图的分布形状及分布区间宽窄是由质量特性统计数据的平均值和标准偏差所决定的。,考点解析,政府质量监督的职能 质量监督程序,建设工程项目质量控制,1Z204070 建设工程项目质量的政府监督,政府对建设工程项目质量的监督职能,政府对工程项目质量的监督职能,委托实施,建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施,监督管理部门职责的划分,3.发现有影响工程质量的问题时，责令改正,性能,权限,2.县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理,1.要求被检查的单位提供有关工程质

16、量的文件和资料,2.进入被检查单位的施工现场进行检查,1.国务院建设行政主管部门对全国建设工程质量实施统一监督管理,政府质量监督的性质与职权,职责,属于行政执法行为,2.工程质量行为监督，对单位执行法定质量责任和义务的情况实施监督,1.工程实体质量监督，对涉及工程主体结构安全、主要使用功能实施监督,政府对建设工程项目质量的监督职能,政府对工程项目质量监督的内容,监督程序,2.制订工作计划并组织实施,监督内容,1.受理建设单位办理质量监督手续,1）在工程项目开工前，监督机构接受建设单位有关建设工程质量监督的申报手续 2）建设单位凭工程质量监督文件，向建设行政主管部门申领施工许可证,3.对工程实体质量和工程质量行为进行抽查、抽测,1）监督机构按计划进行监督抽样，委托符合法定资质的检测单位进行检测 2）对工程质量责任主体和质量检测等单位的质量行为进行检查,4.监督工程竣工验收,5.形成工程质量监督报告,6.建立工程质量监督档案,1）档案：按单位工程建立 2）经监督机构负责人签字后归档,