山野丛林探险区-信阳兄弟农林公司信阳冇人山信阳兄弟农林开发课件.ppt

1、 信阳市兄弟农林信阳市兄弟农林开发有限公司开发有限公司 一、公司概况公司概况 信阳市兄弟农林开发有限公司成立信阳市兄弟农林开发有限公司成立于于2009年年8月，注册资金月，注册资金1666万元。公万元。公司总部位于信阳市羊山新区羊山大道与司总部位于信阳市羊山新区羊山大道与火车站立交桥交汇处铁道佳苑一楼，共火车站立交桥交汇处铁道佳苑一楼，共有员工有员工120余人。公司以发展现代生态余人。公司以发展现代生态农林产业为核心，以茶带旅，以旅促茶，农林产业为核心，以茶带旅，以旅促茶，着力建设一家集有机茶叶生产，生态种着力建设一家集有机茶叶生产，生态种植，养殖，茶文化观光旅游于一体的综植，养殖，茶文化观光

2、旅游于一体的综合性现代农业示范企业。合性现代农业示范企业。公司在茶产地建有三个茶叶加工点，拥有现公司在茶产地建有三个茶叶加工点，拥有现代化的茶叶生产加工设备代化的茶叶生产加工设备40余台（套），专业技余台（套），专业技师二十余人，是有较强的生产加工设备和研制能师二十余人，是有较强的生产加工设备和研制能力。力。2014年生产各类茶叶共计年生产各类茶叶共计3.22万斤有余，所万斤有余，所有产品有产品完全符合完全符合国家质量和卫生标准，畅销北京，国家质量和卫生标准，畅销北京，上海，深圳等一线城市，受到业界专家和广大消上海，深圳等一线城市，受到业界专家和广大消费者好评。费者好评。2013年年4月，公司

3、冇人山牌茶叶经北京市质量监月，公司冇人山牌茶叶经北京市质量监督局随机抽检。其结果：督局随机抽检。其结果：无重金属，无农药残留无重金属，无农药残留。同年九月在浉河港茶产地举办的斗茶大会上，本同年九月在浉河港茶产地举办的斗茶大会上，本公司生产的茶叶从公司生产的茶叶从120等位茶商中脱颖而出入围等位茶商中脱颖而出入围前前12甲，得到信阳茶商会的高度认可。中国华夏甲，得到信阳茶商会的高度认可。中国华夏文化遗产基金会在北京国石馆为本公司授牌，接文化遗产基金会在北京国石馆为本公司授牌，接纳本公司加入该基金会，成为该基金会会内唯一纳本公司加入该基金会，成为该基金会会内唯一一家茶文化生态园及茶叶生产基地，中央

4、电视台一家茶文化生态园及茶叶生产基地，中央电视台及北京电视台均予报道。及北京电视台均予报道。遵循中国经济新常态、中国经济新常态、生态文明建设有效结合生态文明建设有效结合及茶茶旅产业蓬勃发展的旅产业蓬勃发展的契机，依托冇人山茶田、地貌、水系、茶田、地貌、水系、植被、气候植被、气候以及信阳市优越的“江南北国、北国江南江南北国、北国江南”的区位优势，悠然生活悠然生活的文化底蕴。以“大旅游、大产业、大大旅游、大产业、大市场市场”为发展理念，以市场为导向，配合信阳市旅游业配合信阳市旅游业“两两区建设区建设”与浉河区旅游业转型升级与浉河区旅游业转型升级，挖掘塑造冇人山茶生茶生态、茶景观、茶文化、茶产业态、

5、茶景观、茶文化、茶产业的产品内涵，以“茶山联动、茶山联动、茶湖联动、茶村联动、茶城联动茶湖联动、茶村联动、茶城联动”为核心战略，布局“一一廊一心四区一村一谷廊一心四区一村一谷”的旅游空间，以6 6大重点项目大重点项目建设为切入点，以期形成聚核效应，带动冇人山景区快速发展，将冇人山建设成为“中国最美茶园”，信阳毛尖的新名片、信阳生态会客厅，最终实现国家国家4A4A级旅游景区、中级旅游景区、中国生态名山、全国休闲农业乡村示范点、全国知名的国生态名山、全国休闲农业乡村示范点、全国知名的“美美丽乡村丽乡村”、国际徒步大会永久会址、全国首家茶主题悠然、国际徒步大会永久会址、全国首家茶主题悠然生活综合体。

6、生活综合体。同时，以冇人山景区旅游开发为抓手，促进信阳茶产业升级、旅游业的转型，塑造茶主题生态游的新标杆。冇人仙境悠然茶田冇人山有茶仙二、项目情况二、项目情况6旅游开发战略：采取“轻开发、微开发、巧开发”战略新旅游生活方式战略：创造“悠然生活方式旅游综合体”茶旅一体化产业发展战略：实施“中国生态名山”冇人山 盛产“中华好茶”冇人山茶三大战略思路(一)项目情况1、自然地理条件：结宜人的气候、多潭瀑的河溪、丰富的动植物资源和适宜茶树生长的土壤资源，是景区建设的天然本底和景观优化的物质基础。2、当地物质文化条件：建筑容南北之长、饮食讲究、楚风服饰代表沿用至今3、非物质文化：当地人嗜好饮茶，形成了全民

7、饮茶、客来敬茶、以茶为礼的习俗，火塘吊壶泡茶的习惯，以及严格的饮茶礼节。有茶文化节、环湖自行车比赛等节日庆祝。民间传统手工技能有泥塑、剪纸、根雕、石雕、烙画等，尤其是信阳毛尖手工炒制技艺，浉河每年举办炒茶大赛。4、区位交通：南北地理分界线：秦岭淮河一线 在环城游憩带内：距市区约40公里 毛尖核心产区：信阳毛尖主产区的核心5、资源优势：处大别山北麓，山体挺拔、沟谷深邃茶园与密林共生、河流与岩石同住，南北过渡气候特征明显6、旅游开发竞合：周边高级别景区较多，主要集中于冇人山景区南部，红色文化、科普展示、山地观光、生态休闲类景区类型多样，但尚无一个4A级茶主题自然文化综合型景区。周边生态文化类景区同

8、质性较强，无明显文化特色。关于促进旅游业改革发展的若干意见“党的十八大”提出大力推进生态文明建设国民旅游休闲纲要出台 政策背景及上位规划解读一、政策背景中原经济区上升为国家战略关于进一步加快茶产业发展的实施意见中华人民共和国旅游法的颁布(二)swot分析（一）信阳深厚的茶文化底蕴（二）信阳毛尖巨大的品牌影响力（三）冇人山处于信阳毛尖主产区的核心区（四）冇人山多元化的自然旅游资源组合（五）景区产权独立，便于开发（一）景区现有文化类型较为单一，且载体不足。（二）现有知名度不高（三）可建设用地有限（一）政府对茶旅产业的倡导与支持（二）三条高速、三条国道、三条铁路为景区带来便利的交通条件（三）身为鄂豫

9、皖区域性中心城市所带来的市场潜力（四）信阳尚没有一个具有代表性的茶文化旅游项目（五）休闲度假旅游市场蓬勃发展（一）旅游开发与茶叶种植、水资源保护三者之间的平衡关系（二）投资回收周期较长优势劣势机遇威胁(三)发展战略生态优先战略茶旅一体战略主题突出战略产业延伸战略文化统领战略联动发展战略(四)规划分区与布局根据规划区的地形地貌、资源特点，及其与黑龙潭、白龙潭两条水系的关系，规划区在分区意向上呈两条龙的布局。黑龙为“动”意向，主要设置对外开放、活跃、动态的功能项目；白龙为“静”，主要设置私密、高端、静态的功能项目。一 功能分区一、分区意向二、功能分区一廊：生态引景廊一村：西茶山茶旅民俗村一心：游客

10、综合服务中心一谷：悠然茶养度假谷四区：冇人山户外康体健身区 茶文化观光科普体验区 茶仙祈福区 山野丛林探险区西茶山茶旅民俗村茶旅人家茶旅风情街天涯海角茶席汇七俗食馆云水翠居友人茶屋不夜侯茶剧场茗香广场生态引景廊景区入口标示冇人山门春泽湖琴园叠水花溪美丽乡村建设项目游客综合服务中心游客中心生态停车场涵秋湖棋园悠然茶养度假谷茶农别院雅梦木屋茶疗养生苑画园知味茶宴馆山涧竹溪茶田氧吧枕流桥冇人山商务会议中心茶文化观光科普体验区叠翠乐园君子美地信阳茶文化露天博物馆中国最美茶园花园龙源茗涧神农百草园冇人山户外康体健身区畅饮驿站诗园醉墨七贤苑鹭栖湿地冇人山景观石刻三仙缸书园九瀑十八潭酒园国际徒步道山野丛林探

11、险区素质拓展基地茶蓬客露营基地探险大本营茶仙祈福区茶仙阁南天门玉皇顶仙人石神农石祈福索桥冇人山景区项目体系图（55个，其中重点项目6个）重点项目分别为：悠然茶养度假谷、八雅园、西茶山茶旅民俗村、国际徒步道、中国最美茶园、九瀑十八潭。1.区位面积冇人山户外康体区位于规划区东北及南部，由北至南贯穿了规划区大部分区域，总面积13179亩。2.用地现状冇人山户外康体区包括了峡谷、山脊、山坡等地形地貌，可利用的平坦的建设地形有限。3.功能定位冇人山户外康体区的功能定位为游览观光、户外运动、峡谷探险等。4.发展思路冇人山户外康体区涵盖多种类型的特征地貌，溪瀑、岩壁、茶园、密林等，为开展多种类型的户外运动观

12、光体验项目提供了条件，通过九瀑十八潭、八雅园、三仙缸等重点景观项目节点的打造，并利用国家游步道的线路设计将其串联，为各游客在感受冇人山浓郁的茶文化的同时，更能体验到冇人山其他丰富的旅游体验项目。四区之一冇人山户外康体休闲区1.区位面积茶文化观光科普体验区，与西茶山茶旅民俗村相邻，位于规划区南部，总面积3640亩。2.用地现状茶文化观光科普体验区位于山谷中，黑龙潭源头溪流由此处流出，主要地貌景观为山坡茶园、沟谷密林，尚无村民居住。3.功能定位茶文化观光科普体验区主要为游客提供茶园观光、茶叶及中医药采摘体验、茶文化科普教育等功能。4.发展思路茶文化观光科普体验区的茶园面积广阔，且利于游客亲近，近距

13、离体验，溪流潺潺，常有喜鹊在此地上空徘徊，以上优势均为茶文化观光体验区相关旅游产品的打造提供了条件。同时，该区域也是景区研学旅游产品的主要发展区域，融合丰富的茶学科普教育资源，为茶文化爱好者提供一个听茶、闻茶、看茶、想茶、思茶、学茶的地方。四区之二茶文化观光科普体验区四区之三茶仙祈福区1.区位面积位于规划区中南部，是由测风塔、冇人山顶和玉皇顶等山脊线组成的带状地区面积为715亩。2.用地现状包括测风塔建设用地和茶树、美国松、马尾松等有林地，其余都是杂灌和未利用裸岩石砾地。3.功能定位仙文化体验、祈福体验、观光休闲。4.发展思路深入挖掘仙文化，深化祈福体验，使用借景、框景手法，突出景观表现力，注

14、入道家文化元素，打造现实版冇人仙境。.项目设置共有个项目，分别是茶仙阁、南天门、茶仙祈福台、仙人石、玉皇顶、祈福索桥、猴儿石。1.区位面积山野丛林探险区位于规划区最南部的山林处，总面积2028亩。2.用地现状山野丛林探险区主要为山坡及谷地，谷深林密，杂灌丛生。3.功能定位山野丛林探险区的功能主要为户外丛林露营、探险。4.发展思路山野丛林探险区主要依托其谷深林密的地貌特征，通过茶蓬客露营基地、素质拓展基地、探险大本营等项目产品，打造具有为游客提供茶田露营、素质拓展、户外生存能力培训等功能的产品。四区之四山野丛林探险区(五)旅游产品与线路设计昼夜有精彩季季有主题动静两相宜组合设置产品，打造“四季有

15、产品、季季有主题、动静两相宜、昼夜有精彩”的目的地型旅游区，形成恒温休闲经济。产业发展思路旅游关联产业发展要点旅游产业要素规划(六)产业发展思路 一 产业发展思路茶旅产业旅游商品的开发过程中，充分融入冇人山茶文化为主，节庆活动、饮食文化等文化特色文化旅游茶产业与旅游产业融合发展，开展文化体验和茶农事参与活动利用区内大山峡谷、溪流水库等资源，开展徒步、单车、自驾、攀岩、探险等户外运动体育旅游大力打造生态采摘农业观光园，加强旅游观光农业园区的统一规划农业旅游 二 旅游关联产业发展要点注重行业融合、力量整合、区域联盟，拓展旅游发展空间，构建多业共生、多方互动的旅游产业发展格局。规划精品旅游线路，基本

16、形成集休闲度假、文化体验、运动康体和观光游憩为一体的旅游产业体系。一、住宿设施规划 三 旅游产业要素规划 充分考虑规划区的地形本底和功能分区，按照特色突出、结构合理的原则，布置高、中、低档次齐备的住宿设施，以满足不同消费层次游客的需求。根据冇人山景区游客量，用数学模型对床位数进行预测。近期规划，需床位290张，规划末期，床位需2363张。生态引景长廊美丽乡村建设项目民居、农家乐西茶山茶旅民俗村茶旅人家云水翠居农家乐客栈悠然茶养度假谷雅梦木屋冇人山商务会议中心木屋酒店冇人山户外康体休闲区醉墨七贤苑客栈山野丛林探险区茶篷客露营基地帐篷项目分区住宿类项目住宿类型二、餐饮设施规划餐饮设施预测得到202

17、0年需设餐位340位，2025年需设餐位1418位。旅游旺季新增就餐游客视具体情况，可采取适当延长供餐时间，供应快餐解决。三、文娱设施规划选址遵循因地制宜，布局依据巧于因借的原则；设施应具有艺术性，通过对比或微差处理色彩质感，突出重点，以提高艺术表现力。户外运动场地设计时应注意出入口设计方便性、安全性，边界设计应考虑安全问题、隔断程度、比例尺度、心理需求、边界位置等方面，路面铺装、以及场地功能性质。生态引景长廊美丽乡村建设项目豫南风味农家菜西茶山茶旅民俗村茶旅人家七俗食馆友人茶屋地方特色菜地方名小吃悠然茶养度假谷知味茶宴馆高端茶菜冇人山户外康体休闲区醉墨七贤苑经典菜系山野丛林探险区探险大本营烧烤速食类茶仙祈福区茶仙阁茶点项目分区餐饮类项目餐饮类型