建筑施工过程成本控制要点课件.ppt

1、建筑施工过程成本控制要点讲师：赵志刚 498552191 1、作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑标高，并可以在投标时明示施工单位，场地土方不买土回填也不外运。一、土方工程成本控制要点一般情况按正负零计算，但要根据实际情况给出相对标高2、作为施工方，做好土方施工方案（工作面），尽量少挖土少回填，节约了工期和造价。一、土方工程成本控制要点放坡与支护（方案选择非常重要）相结合取最优施工方案3、人工清槽时随着机械开挖的进程进行，这样清出的土方能够立即被挖土机转走。一、土方工程成本控制要点破桩及时把桩渣运走。1、严格控制灰缝，砂浆比砖贵的情况下，砂浆灰缝应尽量留小，反之则应尽量留大，二、从砌筑工

2、程成本控制要点当然首先应满足规范，在可调的范围内进行调整。2、现在施工单位对于配合比的管理都很松懈，负责任一点的也不过是在开工之前称量出每盘的施工配合比，然后再斗车上做个记号。采用预拌砂浆3、从砖的损耗方面着手，建议签订损耗的合同，或者在分包合同中加上相应的条款，指定最大的损耗率，现场的砖渣不准随便转运，留作证据。或碎砖拍照留底，双方确认 1、购进合格的材料有时比劣质材料更合算，便宜的砂石料含泥量较大的，做配合比的时会把水泥含量大幅提高，很可能是得不偿失的。三、自拌混凝土成本控制要点所以不要在试验方面节约，要多作试验多作比较2、混凝土的清理由混凝土浇筑班组负责，而且是全过程的，包括拆模后的地面

3、清理，这样做的好处就是班组不会浪费混凝土，模板缝里漏出的水泥浆也会被及时的利用，最大限度地降低损耗。1、签订合理的合同，强烈要求按图纸结算，如果商砼方认为施工方会因此浪费材料的话，可以要求其与监理方在浇筑后共同检查。四、商品混凝土成本控制要点2、严格模板施工质量检查，防止跑模、涨模现象出现做好模板施工方案及过程检查1、模板的拼缝一定要严密，这样既能节约混凝土，保证工程质量，还一定程度上的保护了模板。五、模板工程成本控制要点拼缝处缝宽大于3mm的使用木条钉实，缝宽小于3mm的使用透明胶带贴好。滴水不漏的模板浇出的混凝土外观最好。2、支模尽量工具化，用钢筋或扁钢制做出成型的加固工具，可以使支模的过

4、程事半功倍，而且可以反复使用。制作一套这样的工具，一个工程节约的人工就绰绰有余。3、模板最好能够达到清水模板的质量，这样以后的抹灰工序可以省略了。建议与木工班签订质量合同，如果能够达到不抹灰的要求按面积奖励，达不到要求则按面积重罚。4、从支撑体系及主次龙骨材料选用着手主龙骨为100*100木方与80*80木方，立杆间距不一样 1、钢筋进场需要验货。预算是根据长度线密度得出的理想重量，与实际重量是有出入的，这样当实际的直径大于我们计算直径的话，同重量的钢筋买回来的长度就会少于预算的长度。六、钢筋工程成本控制要点所以钢筋在满足规范允许偏差的情况下要尽可能的细，越细越赚钱。2、钢筋需要防潮防锈，如果

5、购入的钢筋能够及时地使用，这部工序可以省略掉，这也是节省成本的措施之一。在现场钢筋不应露天堆放，焊接好、加工好的更应该尽快使用。3、如果设计没有特别规定，可以使用闪光对焊或者机械连接来节约钢筋接头。柱钢筋接头采用电渣压力焊，又便宜又可靠。4、很多钢筋工觉得钢筋长了不要紧，反正扔了也是扔了，所以几十公分长的钢筋头子都懒得裁下来，这种做法不可取。可以做预埋件，拿去卖铁也好。我们对钢筋工的要求比其他工种更严格，允许他们把钢筋下长，久而久之他们也会在某些地方把钢筋下短，从而失去了管理的力度和严谨性。1、现在市场上流行着各种各样的砂浆王、砂浆精之类的东西，可以取代石灰，节约成本七、抹灰工程成本控制要点跟石灰比较，用这个东西的好处就是不会爆灰，推荐选用。更多实战技能视频及完整版课件请加群：547051658