修缮工程及零星维修等～营缮组财务课件.ppt

1、98學年度第1學期行政業務講習報告人報告人 簡世明簡世明營繕組重要業務簡介營繕組重要業務簡介2009/8/25報告大綱服務範圍工作目標 業務內涵 重點業務說明結語1校地面積：66.4公頃 營繕組業管服務範圍、對象校校 本本 區：區：18.9718.97二期校地：二期校地：8.398.39三期校地：三期校地：39.0339.03 建築物建築物總樓地版面積：總樓地版面積：150,783M 150,783M2 22校舍建築：12棟 敦親睦鄰 設施使用人本校教職員生本校教職員生 人數共計約：人數共計約：16,000 16,000人人地方政府、機關地方政府、機關 本校校地鄰居本校校地鄰居 鄰近里鄰社區鄰

2、近里鄰社區校地範圍4校本部校本部第二校區第二校區第三校區第三校區後山土地公廟後山土地公廟3工作目標4一、遂行總務處年度工作計畫 達成既定工作目標。二、校園各建築物營繕工程保養與維護 提供師生良好的與學習環境。三、落實工程採購案之執行與推動。四、校園監測，確保安全。五、水源及電力監控系統，落實能資源管理。一、校園維護 校園建物水、電、消防及噴灌修繕處理。校園建物、裝修及木作維修處理。校園水土保持維護。校園防災、防救及天然災害緊急應變處理。業務內涵5二、校園安全 校園建築物暨地文監測工作(每月監測1次）。校園建築物耐震能力評估工作 （每學年度1次）。建築物防火避難設施與設備安全檢查申報 （每2 年

3、1次）。建築物消防安全申報 （每年1次）。校園消防安全編組及講習 （每1年2次）。業務內涵6三、新建、改建工程業務 工程案規劃、採購、發包與施工監造作業。校區都市計畫業務。校園整體規劃業務。業務內涵7四、配合推動節能減碳之能資源管理 教學區獨立冷氣管控 （由課表控制冷氣供電）。公共空間空調系統管控 （由溫控供電、需量控制）。各棟大樓用水之監控 （離峰電力補水、溢漏水早期發現）。業務內涵8五、重要機具設備之檢測與保養維護：電力系統 電梯 各大樓緊急發電機 冷氣空調系統 熱水鍋爐 機械式停車設備 防火避難設施 業務內涵9依依機具設備之使用特性機具設備之使用特性訂定維護訂定維護保養頻率按時保養頻率按

4、時保養保養確保設備堪用安全確保設備堪用安全重點業務說明修繕反應710重點業務說明-修繕反應11重點業務說明工程採購12一、一、依據：依據：營繕工程暨營繕採購辦法營繕工程暨營繕採購辦法二、二、營繕工程，指各項新建工程、修繕營繕工程，指各項新建工程、修繕工程及零星維修等營繕組工程及零星維修等營繕組 三、三、財務、勞務採購採購組財務、勞務採購採購組四、單位四、單位工程採購工程採購常見問題常見問題除具獨家議價理由外，公開招標均需三家以上比議價。獨家廠商採購，須檢附相關核准文件。重點業務說明工程採購13 規格不明確（如材質、瓦數、尺寸等）裝修工程需附設計圖說（包含平面、立面、剖面、材質、尺寸等）各單位自

5、行尋找廠商規劃，設計圖不願意提供。工程設計規劃後與預算編列差異太大，造成發包困難。重點業務說明能資源管理14電力及用水節能管理控制系統電力及用水節能管理控制系統 電力需量系統電力需量系統有效管控大電力設備，如中央空調、窗型冷氣機、馬達等(第一期工程、建置完成)。用水監控系統用水監控系統監視並蒐集各大樓用水度數、顯示各大樓水塔、蓄水池水位高度(第一期工程、建置完成)。課表系統課表系統管控各大樓普通教室冷氣機電源(第二期工程、建置完成)。重點業務說明能資源管理15 落實自我管理落實自我管理研究室和專業教室冷氣機電源控制(第三期工程、建置中)。課表系統課表系統-依據課程表依據課程表來開關各教室內窗型

6、冷冷氣機電源氣機電源；(同學至教具室)課程變動課程變動時，請務必至教務處課務組(日間)或進修部課務組(夜間)填寫課程異動申請表，變更設定。結語16 請發揮“雞婆”精神，發現建物設施損壞，請來電來電通報本組(分機分機60516055)60516055)。單位如有裝修工程，由本校優良廠商資料庫，推薦設計顧問推薦設計顧問參與單位規劃(免設計費免設計費)，以利採發作業縮短工期。本校雖位處山坡地，但校區地文及建物經監測數據顯示均安全無虞安全無虞。氣候變遷衝擊地球環境，天災日益嚴重，盼你我舉手之勞作環保，節能減碳救地球。舉手之勞作環保，節能減碳救地球。組務繁瑣，服務如有不周，還請見諒包涵。組務繁瑣，服務如有不周，還請見諒包涵。報告完畢報告完畢敬請指教敬請指教17