2021年06月成都二手房市场监测报告课件.pptx

1、20212021年年0606月成都二手房月成都二手房市场监测报告市场监测报告目录目录二手房产市场市场成交排行榜评级二手房租赁市场市场租赁排行榜二手房产市场二手房产市场市场成交|成交量成都市二手住宅成交量走势成交套数1318915779150441567190451236013403120528117135251463512994环比21.519.6-4.74.2-42.336.78.4-10.1-32.766.68.2-11.220-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-06-60-40-200204060800

2、20004000600080001000012000140001600018000成交套数环比套%市场成交|成交均价成都市二手房成交均价走势成交均价151391553415700157221571615898159311653516894173181655616640环比0.92.61.10.101.20.23.82.22.5-4.40.520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-06-5-4-3-2-10123451400014500150001550016000165001700017500成交均价环比%市

3、场成交|成交对比成都二手房成交面积段对比6.4%17.4%38.7%16.0%10.7%6.1%3.0%1.7%50以下50(含)-7070(含)-9090(含)-110110(含)-130130(含)-150150(含)-200200(含)以上21-0521-06成都二手房成交总价段对比80.8%8.6%4.6%3.6%1.2%0.9%0.1%0.1%200万元以下200(含)-250万元250(含)-300万元300(含)-400万元400(含)-500万元500(含)-800万元800(含)-1000万元1000(含)万元以上21-0521-06市场成交|成交结构2021年6月成都市二手

4、房面积、总价成交结构排行榜|区域排行（按成交套数）2021年6月成都市二手住宅分区域成交套数TOP10（套）排名排名项目名称项目名称成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)参考成交价参考成交价(元元/)套均面积套均面积(/套套)成交金额成交金额(万元万元)-排行榜|板块排行（按成交套数）2021年6月成都市二手住宅分板块成交套数TOP10（套）排名排名项目名称项目名称成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)参考成交价参考成交价(元元/)套均面积套均面积(/套套)成交金额成交金额(万元万元)-排行榜|小区排行（按成交套数）2021年6月成都二手住宅小区成交套数TOP10排名排名项

5、目名称项目名称成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积()参考成交价参考成交价(元元/)套均面积套均面积(/套套)成交金额成交金额(万元万元)-排行榜|经纪公司排行2021年6月成都二手房经纪公司市场占比TOP10（%）评级|区域评级结构成都市二手房小区分区域评级结构从小区评级分布来看，2021年6月高新区评级为A级的小区共计150个，占比最高，达14.0%；锦江区次之。B级小区金牛区占比最高，达12.5%D级小区占比0.73.91.37.813.11.61180.319.39.26.93.35.60.711.30.721.61C级小区占比0.34.52.38.50.516.60.11.117

6、.50.114.24.410.13.870.10.14.20.33.60.10.6B级小区占比0.54.54.77.91.31100.112.50.59.55.88.96.47.60.82.15.91.16.90.21.5A级小区占比6.41.68.7110.70.1712.92.613147.27.63.60.62.20.8彭州市龙泉驿区都江堰市成华区新津区武侯区蒲江县简阳市金牛区大邑县青羊区郫都区锦江区高新区双流区金堂县天府新区成都直管区温江区崇州市新都区邛崃市青白江区0102030405060A级小区占比B级小区占比C级小区占比D级小区占比二手房租赁市场二手房租赁市场市场租赁|租金成都市

7、二手房租金走势通过CREIS中指二手房系统可以查询最新城市、区域、板块、地铁线、小区层级的租赁数据。数据显示，2021年6月成都市二手房租金为33元/，环比上升2%；套均租金为2746元/套，环比上升6%。050010001500200025003000252627282930313233342020-062020-072020-082020-092020-102020-112020-122021-012021-022021-032021-042021-052021-06平米租金套均租金元/月元/套月排行榜|区域排行（按平米租金）2021年6月成都市租赁数据区域排名TOP10从区域分布来看，2

8、021年6月锦江区位居全市租赁数据区县排行榜首位，成交平米租金价40元/月，武侯区、青羊区分别成交37元/月、33元/月，分别位居二三位。排名排名区域区域平米租金平米租金(元元/月月)套均租金套均租金(元元/套套月月)二手房均价二手房均价(元元/)1锦江区403310242662武侯区373128188763青羊区332645220254成华区322340186325金牛区302335158266青白江区26206282757双流区262354159338郫都区221832124619龙泉驿区2118741479110蒲江县21144410121排行榜|板块排行（按平米租金）2021年6月成都

9、市租赁数据板块排名TOP10从板块分布来看，金融城板块租赁成交最热，2021年6月成交平米租金价55元/月，内环锦江片区；新南天地和南中和也是成交较热的板块区域。排名排名板块板块区域区域平米租金平米租金(元元/月月)套均租金套均租金(元元/套套月月)二手房均价二手房均价(元元/)1金融城-555045293462内环锦江片区-463357293343新南天地-454514316914南中和-444597272455攀成钢-443988261116大源-443652295347丽都-444117225368人南片区-413338206229东大街-4036022235210机场路-4028941

10、6769排行榜|小区排行（按平米租金）2021年6月成都市租赁数据小区排名TOP10从小区成交热度来看，2021年6月恒大都汇华庭成交平米租金居首，成交64元/月，套均租金为7686元/套月，二手房均价为37294元/。春熙商汇广场次之，成交62元/月。排名排名小区名称小区名称区域区域板块板块平米租金平米租金(元元/月月)套均租金套均租金(元元/套套月月)二手房均价二手房均价(元元/)1恒大都汇华庭锦江区内环锦江片区647686372942春熙商汇广场锦江区内环青羊片区622407167383招商大魔方高新区金融城617450353444红星国际写字楼锦江区内环青羊片区60338905布鲁明顿广场高新区金融城593176242856誉峰遇见高新区金融城59327207皇后国际锦江区内环锦江片区593869508228香槟广场锦江区内环锦江片区582763178389中海城南华府高新区金融城5765173849410复地金融岛高新区金融城56613034390THANKS