2021年06月合肥二手房市场监测报告课件.pptx

1、20212021年年0606月合肥二手房月合肥二手房市场监测报告市场监测报告目录目录二手房产市场市场成交排行榜评级二手房租赁市场市场租赁排行榜二手房产市场二手房产市场市场成交|成交量合肥市二手住宅成交量走势成交套数5821581956555619484266148442842044471313196366301环比11.30-2.8-0.6-13.836.627.6-0.3-47.2195.3-26.6-34.620-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-06-100-5005010015020025002000

2、400060008000100001200014000成交套数环比套%市场成交|成交均价合肥市二手房成交均价走势成交均价173591748617888181781838818771187011841818272183311706018395环比0.60.72.31.61.22.1-0.4-1.5-0.80.3-6.97.820-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-06-8-6-4-2024681016000165001700017500180001850019000成交均价环比%市场成交|成交对比合肥二手房成交

3、面积段对比7.1%14.4%28.1%25.6%12.8%7.5%3.2%1.3%50以下50(含)-7070(含)-9090(含)-110110(含)-130130(含)-150150(含)-200200(含)以上21-0521-06合肥二手房成交总价段对比73.3%11.3%6.7%5.5%1.8%1.0%0.2%0.2%200万元以下200(含)-250万元250(含)-300万元300(含)-400万元400(含)-500万元500(含)-800万元800(含)-1000万元1000(含)万元以上21-0521-06市场成交|成交结构2021年6月合肥市二手房面积、总价成交结构排行榜|

4、区域排行（按成交套数）2021年6月合肥市二手住宅分区域成交套数TOP10（套）排名排名项目名称项目名称成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)参考成交价参考成交价(元元/)套均面积套均面积(/套套)成交金额成交金额(万元万元)-排行榜|板块排行（按成交套数）2021年6月合肥市二手住宅分板块成交套数TOP10（套）排名排名项目名称项目名称成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)参考成交价参考成交价(元元/)套均面积套均面积(/套套)成交金额成交金额(万元万元)-排行榜|小区排行（按成交套数）2021年6月合肥二手住宅小区成交套数TOP10排名排名项目名称项目名称成交套数成交套

5、数(套套)成交面积成交面积()参考成交价参考成交价(元元/)套均面积套均面积(/套套)成交金额成交金额(万元万元)-排行榜|经纪公司排行2021年6月合肥二手房经纪公司市场占比TOP10（%）评级|区域评级结构合肥市二手房小区分区域评级结构从小区评级分布来看，2021年6月滨湖区评级为A级的小区共计60个，占比最高，达19.2%；蜀山区次之。B级小区庐阳区占比最高，达25.1%D级小区占比22.236.72.28.95.91.52.2179.618.52.2C级小区占比157.70.610.513.511.711.50.516.13.46.44.37.7B级小区占比1.80.140.13.81

6、8.525.116.2414.90.30.41.39.5A级小区占比19.23.24.88.318.519.211.210.50.64.5滨湖区庐江县高新技术产业开发区巢湖市合肥经济技术开发区瑶海区庐阳区蜀山区政务区包河区长丰县肥东县肥西县合肥新站试验区010203040506070A级小区占比B级小区占比C级小区占比D级小区占比二手房租赁市场二手房租赁市场市场租赁|租金合肥市二手房租金走势通过CREIS中指二手房系统可以查询最新城市、区域、板块、地铁线、小区层级的租赁数据。数据显示，2021年6月合肥市二手房租金为27元/，环比上升5%；套均租金为1870元/套，环比持平。180018201

7、84018601880190019202424.52525.52626.52727.52020-062020-072020-082020-092020-102020-112020-122021-012021-022021-032021-042021-052021-06平米租金套均租金元/月元/套月排行榜|区域排行（按平米租金）2021年6月合肥市租赁数据区域排名TOP10从区域分布来看，2021年6月包河区位居全市租赁数据区县排行榜首位，成交平米租金价31元/月，蜀山区、庐阳区分别成交29元/月、27元/月，分别位居二三位。排名排名区域区域平米租金平米租金(元元/月月)套均租金套均租金(元元/

8、套套月月)二手房均价二手房均价(元元/)1包河区311782187862蜀山区291832241303庐阳区272021210724瑶海区271855138445肥西县221313173656肥东县151266110527长丰县14127410371排行榜|板块排行（按平米租金）2021年6月合肥市租赁数据板块排名TOP10从板块分布来看，长江中路板块板块租赁成交最热，2021年6月成交平米租金价45元/月，政务板块；桃花工业园板块和马鞍山路板块也是成交较热的板块区域。排名排名板块板块区域区域平米租金平米租金(元元/月月)套均租金套均租金(元元/套套月月)二手房均价二手房均价(元元/)1长江中

9、路板块庐阳区452572336972政务板块蜀山区393153367143桃花工业园板块肥西县351788161174马鞍山路板块包河区341850183505汽车南站板块包河区321931228426黄潜望板块蜀山区311930268587蜀山东板块蜀山区302172278928长江东路板块瑶海区301999141349南七板块包河区2918062029610凤凰城板块蜀山区29165220732排行榜|小区排行（按平米租金）2021年6月合肥市租赁数据小区排名TOP10从小区成交热度来看，2021年6月融创合肥壹號院成交平米租金居首，成交71元/月，套均租金为7637元/套月，二手房均价为

10、48341元/。合肥合作经济广场次之，成交67元/月。排名排名小区名称小区名称区域区域板块板块平米租金平米租金(元元/月月)套均租金套均租金(元元/套套月月)二手房均价二手房均价(元元/)1融创合肥壹號院政务区政务板块717637483412合肥合作经济广场庐阳区长江中路板块675700484133政务壹号政务区政务板块653054301204和地蓝湾包河区马鞍山路板块481958203955汇景中心高新技术产业开发区柏堰湖板块461980105456辰龙紫荆广场蜀山区凤凰城板块461553162317星海城包河区马鞍山路板块441920183988华润凯旋门政务区政务板块433033443489天鹅湖1号政务区政务板块4138672813410松芝万象城蜀山区凤凰城板块41241417162THANKS