2021年04月济宁二手房市场监测报告课件.pptx
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- 2021 04 济宁 二手房 市场 监测 报告 课件
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1、20212021年年0404月济宁二手房月济宁二手房市场监测报告市场监测报告目录目录二手房产市场市场成交排行榜评级二手房产市场二手房产市场市场成交|成交量济宁市二手住宅成交量走势根据CREIS中指二手版数据统计,2021年4月济宁市二手住宅总体共成交989套,环比下降4.5%,同比上升13.5%,较2021年1-4月,平均成交水平上升11.8%。2021年4月济宁市二手住宅成交面积为10.17万,环比下降3.3%,同比上升17.2%,2021年1-4月,济宁市二手住宅成交面积为36.5万,同比上升98.9%。成交套数871728767981884901674881972901612103698
2、9环比118.8-16.45.427.9-9.91.9-25.230.710.3-7.3-32.169.3-4.520-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-04-40-20020406080100120140020040060080010001200成交套数环比套%市场成交|成交均价济宁市二手房成交均价走势从价格走势看,2021年4月济宁市,二手住宅均价为9611元/平米,环比上升2.3%,同比上升6.2%,今年以来,二手房均价在2021-04月达到最高。成交均价905091909147939693159173
3、9344906491199117935393979611环比-21.5-0.52.7-0.9-1.51.9-30.602.60.52.320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-04-4-3-2-1012387008800890090009100920093009400950096009700成交均价环比%市场成交|成交对比济宁二手房成交面积段对比2021年4月,从面积段来看,90(含)-110面积段成交260套,同比增长16.1%,套数占比同比上升0.6个百分点。1.7%11.5%25.3%26.3%14.4
4、%12.9%7.5%0.4%3.1%11.3%22.4%27.9%16.8%14.6%3.5%0.5%50以下50(含)-7070(含)-9090(含)-110110(含)-130130(含)-150150(含)-200200(含)以上21-0321-04济宁二手房成交总价段对比2021年4月,从总价段来看,200万元以下总价段成交969套,同比增长12%,套数占比同比下降1.3个百分点。98.0%1.3%0.7%98.6%1.0%0.4%0.1%200万元以下200(含)-250万元250(含)-300万元300(含)-400万元400(含)-500万元500(含)-800万元800(含)-
5、1000万元1000(含)万元以上21-0321-04市场成交|成交结构2021年4月济宁市二手房面积、总价成交结构面积段总价段50以下50-7070-9090-110110-130130-150150-200200以上其他汇总汇总占比占比(%)(%)200万以下17114250260142122631096996991.191.1200-250万00000661013131.21.2250-300万0000005207 70.70.7300-400万0000000000 00.00.0400-500万0000000000 00.00.0500-800万0000000000 00.00.080
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