深圳某营销中心及样板房建议课件.ppt
- 【下载声明】
1. 本站全部试题类文档,若标题没写含答案,则无答案;标题注明含答案的文档,主观题也可能无答案。请谨慎下单,一旦售出,不予退换。
2. 本站全部PPT文档均不含视频和音频,PPT中出现的音频或视频标识(或文字)仅表示流程,实际无音频或视频文件。请谨慎下单,一旦售出,不予退换。
3. 本页资料《深圳某营销中心及样板房建议课件.ppt》由用户(晟晟文业)主动上传,其收益全归该用户。163文库仅提供信息存储空间,仅对该用户上传内容的表现方式做保护处理,对上传内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知163文库(点击联系客服),我们立即给予删除!
4. 请根据预览情况,自愿下载本文。本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
5. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007及以上版本和PDF阅读器,压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 深圳 营销 中心 样板房 建议 课件
- 资源描述:
-
1、2022年11月22日星期二深圳旭源瑞景轩营销中深圳旭源瑞景轩营销中心及样板房建议心及样板房建议【方案思路】以现场接待流程为基础,以客户看房路线及促进成交为导向,结合项目入市时期、项目周边环境、目标客户特征、现场工程条件,制定了本项目的营销中心、样板间、看楼通道功能布局及装修风格建议。外围、销售中心入口营销中心大厅识别区域识别区域第一体验区域第一体验区域楼梯间第二体验区域第二体验区域样板房第三体验区域第三体验区域预约、到访洽谈看楼通道印象接触区感受地上入口布局及引导地下入口布局及引导营销中心布局及装修看房通道装修样板房装修【现场接待流程】营销中心布局及装修建议营销中心布局及装修建议样板房装修建
2、议样板房装修建议地上入口布局及引导地上入口布局及引导地下入口布局及引导营销中心布局及装修看房通道装修样板房装修项目仍处于施工阶段,需在有限的展示面内给予有效引导,并给客户留下良好的第一印象。【地上入口布局及引导】营销中心营销中心客户通道客户通道u项目主入口位于植物园路;u在主入口设置拱桥,气球等引导,增加昭示性;u营销中心周边开放局部园林;u碧新路入口设置看房电瓶车,客户从地下通道进入营销中心局部园林局部园林施工区域施工区域工程通道工程通道入口引导示意局部园林示意客户通道示意【地上入口布局及引导】【项目入口细部建议】u设置拱门及气球,增加项目昭示性u设置导视及临时岗亭,作为外围的交通及接待指引
3、u客户通道与工程通道完全分隔u考虑天气及采光,高度建议在3.5-4米u抬高地面,防止雨季施工通道污水进入,并铺设面砖设置顶蓬,并以布幔做装饰脚手架包金通道建议4米宽营销中心布局及装修建议营销中心布局及装修建议样板房装修建议样板房装修建议地上入口布局及引导地下入口布局及引导地下入口布局及引导营销中心布局及装修看房通道装修样板房装修u植物园路入口须做充分的引导展示,施工区域须制作围挡间隔u植物园路入口必须必须设置保安指挥交通u营销中心入口安装电梯地下停车场是驾车客户及碧兴路客户进入项目的主要通道,须充分考虑工程的影响及后续现场活动的空间需求。【地下入口布局及引导】施工区域客户由碧新路进入客户由植物
4、园路进入营销中心入口为交通引导指示牌为电瓶车上下客位置营销中心地下入口装修示意工地围挡示意营销中心布局及装修建议营销中心布局及装修建议样板房装修建议样板房装修建议地上入口布局及引导地下入口布局及引导营销中心布局及装修营销中心布局及装修看房通道装修样板房装修【营销中心:功能布局】营销中心使用2号楼1层整层合计面积约300平米(包括走廊、通道等)优点:优点:u内部空间大,功能齐全,动线流畅。u多层洋房的客厅上空能带来更好的空间感及品质感,采光也更良好需解决问题:需解决问题:u与样板房距离较远,看房通道较长(通过电瓶车解决)停车场通道停车场通道VIP室室正门正门区域区域模型模型洽谈区洽谈区项目项目沙
5、盘沙盘前前台台签约室签约室财务室财务室仓仓库库洗手间(男)办公办公室室2办公办公室室1吧台吧台分分户户模模型型会会议议室室洗手间(女)样板房通道样板房通道序号序号区域设置区域设置功能功能预估面积预估面积()1前台客户接待及登记,销售员CALL客102沙盘模型项目展示10分户模型户型展示5区域沙盘模型区域展示53洽谈区现场客户洽谈、算价304财务室、签约室客户签约、收款、开票按揭银行驻点155仓库存放户型图、折页、纸袋以及其他活动物料等56吧台提供茶水、饮料、糕点87VIP室/会议室重点客户洽谈、谈判会议、现场紧急事件处理10/78办公室1/办公室2发展商/思源 相关人员现场办公10/15洗手间
6、分别为男、女洗手间10/10备注:仅含主要功能分区面积【营销中心:分区功能及面积】【营销中心:功能布局】u最多可同时容纳8人就坐u正常坐姿下,前台台面高度不应低于腰部或高于肩膀u前台台面应足够平整并具有一定空间摆放客户签到本、名片、折页资料u前台需配置有电话、电源及网络u前台后方设置项目名,并以灯光加强效果【功能布局细部建议】前台:前台:停车场通道停车场通道VIP室室正门正门区域区域模型模型洽谈区洽谈区项目项目沙盘沙盘前前台台签约室签约室财务室财务室仓仓库库洗手间(男)办公办公室室2办公办公室室1吧台吧台分分户户模模型型会会议议室室洗手间(女)样板房通道样板房通道【营销中心:功能布局】模型展示
7、:模型展示:u区域、项目及分户模型,均设置灯光,加强展示效果u沙盘模型最高处高度不应超过1.5米,基座高度不应超过1米u区域模型采用壁挂的形式u分户模型需放置在玻璃箱中u若条件许可,增设材料展示模型【功能布局细部建议】材料展示模型分户模型项目沙盘模型区域模型停车场通道停车场通道VIP室室正门正门区域区域模型模型洽谈区洽谈区项目项目沙盘沙盘前前台台签约室签约室财务室财务室仓仓库库洗手间(男)办公办公室室2办公办公室室1吧台吧台分分户户模模型型会会议议室室洗手间(女)样板房通道样板房通道【营销中心:功能布局】洽谈区:洽谈区:u共设置6-8组座位,其中靠墙位置设置围合或半围合座位,开阔处设置莲花式座
8、位u莲花式座位应可供4人就坐,围合式座位应提供至少6人就坐u洽谈区北侧设置屏风,遮挡洗手间【功能布局细部建议】围合式座位莲花式座位半围合式座位停车场通道停车场通道VIP室室正门正门区域区域模型模型洽谈区洽谈区项目项目沙盘沙盘前前台台签约室签约室财务室财务室仓仓库库洗手间(男)办公办公室室2办公办公室室1吧台吧台分分户户模模型型会会议议室室洗手间(女)样板房通道样板房通道【营销中心:装修风格建议(一)】思 路:以区域内客户群审美标准为参照,又高于目标客户的视界,刺激客户的视觉体验。方案一方案一:现代、简约风格现代、简约风格,打造项目品质,竖立项目在区域中的标杆地位,注重氛围的营造;u简明的天花、
展开阅读全文