土地利用现状调查概述课件.ppt
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1、项目二项目二 土地利用现状调查土地利用现状调查 一 土地分类 一)土地分类体系 1.土地自然分类体系 主要是按土地自然特性的差异分类的。如:按土地的地貌特征进行的土分类;按土地的植被、土壤等进行的土地分类。2.土地评价分类体系 主要是依据土地的经济特性分类,如:按土地的生产力水平、土地质量、土地生产潜力等不同进行的土地分类。土地评价分类系统是确定基准地价的重要依据。3.土地利用分类体系 主要是按土地的自然特性和经济属性,以及其他的因素,进行综合性的分类。任务任务1 1 土地利用现状调查概述土地利用现状调查概述1二)土地利用现状分类 土地利用现状分类 是依据土地的用途、经营特点、利用方式和覆盖特
2、征等因素对土地进行的一种分类。(一)分类原则 1.统一性;2.科学性;3.实用性。为适应土地管理的需要,1984年制订土地利用现状调查技术规程将利用现状分为8大类,46(47)个二级类,1989年为城镇地籍管理的需要,将城镇土地分为10个一级类,24个二级类。2002年以后采用(试行)标准,一级3类,二级15类,三级71类。2 随着城乡一体化进程的加快,要求在原有土地分类和调查成果的基础上,进行城乡土地统一分类,汇总出全国城城乡统一乡统一的土地数据成果和其他调查成果,以利于全国城乡土地的统一管理和调查成果的扩大应用。2007年9月3日发布新的土地分类标准,一级12类,二级57类。如下表。3土地
3、利用分类体系(新)一级类二级类01 耕地 指种植农作物的土地,包括熟地,新开发、复垦、整理地,休闲地(含轮歇地、轮作地);以种植农作物(含蔬菜)为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度1.0米,北方宽度2.0米固定的沟、渠、路和地坎(埂);临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地,以及其他临时改变用途的耕地。011 水田 指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。012 水浇地 指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉,种植旱生农作物的耕地。包括种植蔬菜等的非工厂化的大棚用地。013 旱地 指无灌溉
4、设施,主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地 02 园地 指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物,覆盖度大于50%和每亩株数大于合理株数70%的土地。包括用于育苗的土地 021 果园指种植果树的园地 022 茶园 指种植茶树的园地 023 其它园地 指种植桑树、橡胶、可可、咖啡、油棕、胡椒、药材等其他多年生作物的园地 4一级类二级类03 林地 指生长乔木、竹类、灌木的土地,及沿海生长红树林的土地。包括迹地,不包括居民点内部的绿化林木用地、铁路、公路征地范围内的林木,以及河流、沟渠的护堤林。031 有林地 指树木郁闭度0.2的乔木林
5、地,包括红树林地和竹林地 032 灌木林地 指灌木覆盖度40%的林地。033 其它林地 包括疏林地(指树木郁闭度10-19%的疏林地)、未成林地、迹地、苗圃等林地 04 草地 指生长草本植物为主的土地 041 天然牧草地 指以天然草本植物为主,用于放牧或割草的草地 042 人工牧草地 指人工种植牧草的草地 043 其它草地 指树木郁闭度0.1,表层为土质,生长草本植物为主,不用于畜牧业的草地 土地利用分类体系(新)5土地利用分类体系(新)一级类二级类05 商服用地 指主要用于商业、服务业的土地。051 批发零售用地 指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发(零售)市场,加
6、油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。052 住宿餐饮用地 指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。包括宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧等 053 商务金融用地 指企业、服务业等办公用地,以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地 054 其它商服用地 指上述用地以外的其他商业、服务业用地。包括洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所等用地 06 工矿仓储用地 指主要用于工业生产、采矿、物资存放场所的土地 061 工业用地 指工业生产及直接为工业生产服务的附属设施用地 062 采矿用地
7、指采矿、采石、采砂(沙)场,盐田,砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地 063 仓储用地 指用于物资储备、中转的场所用地 6土地利用分类体系(新)一级类二级类07 住宅用地 指主要用于人们生活居住的房基地及其附属设施的土地 071 城镇住宅用地 指城镇用于生活居住的各类房屋用地及其附属设施用地。包括普通住宅、公寓、别墅等用地 072 农村宅基地 指农村用于生活居住的宅基地 08 公共管理与公共服务用地 指用于机关团体、新闻出版、科教文卫、风景名胜、公共设施等的土地 081 机关团体用地 指用于党政机关、社会团体、群众自治组织等的用地 082 新闻出版用地 指用于广播电台、电视台、电影厂、报社、杂志
8、社、通讯社、出版社等的用地 083 科教用地 指用于各类教育,独立的科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地 084 医卫慈善用地 指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地 085 文体娱乐用地 指用于各类文化、体育、娱乐及公共广场等的用地 7土地利用分类体系(新)一级类二级类086 公共设施用地 指用于城乡基础设施的用地。包括给排水、供电、供热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地087 公园与绿地 指城镇、村庄内部的公园、动物园、植物园、街心花园和用于休憩及美化环境的绿化用地 088 风景名胜设施用地 指风景名胜(包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址等)景点及
9、管理机构的建筑用地。景区内的其它用地按现状归入相应地类 09 特殊用地 指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地 091 军事设施用地 指直接用于军事目的的设施用地 092 使领馆用地 指用于外国政府及国际组织驻华使领馆、办事处等的用地 093 监教场所用地 指用于监狱、看守所、劳改场、劳教所、戒毒所等的建筑用地 094 宗教用地 指专门用于宗教活动的庙宇、寺院、道观、教堂等宗教自用地 095 殡葬用地 指陵园、墓地、殡葬场所用地 8土地利用分类体系(新)10 交通运输用地 指用于运输通行的地面线路、场站等的土地。包括民用机场、港口、码头、地面运输管道和各种道路用地 101 铁路用地 指
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