房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件参考示范文本参考模板范本.doc
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1、目 录第1篇 投标邀请书3投标邀请书(格式)4第2篇 招标文件6第一章 投标须知及投标须知前附表7一、投标须知前附表8二、投标须知12(一)总 则121、工程说明122、招标范围及工期123、资金来源124、合格的投标人125、踏勘现场136、投标费用14(二) 招标文件147、招标文件的组成148、招标文件的澄清159、招标文件的修改15(三)投标文件的编制1610、投标文件的语言及度量衡单位1611、投标文件的组成1612、投标文件格式1813、投标报价1814、投标货币2015、投标有效期2016、投标保证担保2117、投标人的替代方案2218、投标文件的份数、编制、签字和盖章23(四)
2、投标文件的提交2419、投标文件的装订、密封和标记2420、投标文件的提交2421、投标文件提交的截止时间、地点及投标会时间、地点2422、投标文件的退回2423、投标文件的补充、修改与撤回2524、 资格预审申请材料的更新25(五)开 标2625、开标2626、投标文件的有效性27(六)评 标2827、评标委员会与评标2828、过程的保密2829、投标文件的澄清2830、投标文件的初步评审2931、投标文件计算错误的修正2932、中标原则29(七)合同的授予2933、合同授予标准2934、拒绝投标的权利3035、中标通知书3036、合同协议书的签订3137、履约担保3138、承包商付款保证担
3、保32(八)工程招标其他说明3239、分包与转包3240、结算调整范围和方式(市财政资金投资的招标项目,有关条款可按市财政局的有关规定执行)3341、施工技术要求3442、材料要求3543、地质勘察报告3544、有关奖罚3545、其它费用3646、其他说明3647、投标保函格式37第二章 合 同 条 款39第三章 合同文件格式42一、市建设工程施工合同43二、房屋建筑工程质量保修书43三、承包人银行履约保函44四、承包人履约担保书45五、发包人支付担保银行保函46六、发包人支付担保书47第四章 工程建设标准48工程建设标准49附表一 装饰材料明细表50附表二 安装材料、设备明细表51附表三 材
4、料明细表(补充页)52第五章 招标图纸及最高报价值内容53一、招标图纸53二、最高报价值内容53第六章 工程量清单54第七章 投标文件投标函部分格式55目录57一、投标邀请书58二、法定代表人身份证明书59三、投 标 函60四、报 价 汇 总 表61五、拟在本合同工程任职的项目经理简历表62六、招标文件要求投标人提交的其他投标资料63七、共同投标协议64第八章 投标文件商务部分格式65第九章 投标文件技术部分格式68说 明70第1篇 投标邀请书投标邀请书(格式)招标编号: 致:投标申请人1. (招标人名称) 的 (招标工程项目名称) ,已由 (项目批准机关名称) 批准建设。现决定对该项目的工程
5、施工进行公开招标,选定承包人。2. 本次招标工程项目的概况如下:2.1 (说明招标工程项目的性质、规模、结构类型、招标范围、标段及资金来源和落实情况等);2.2 工程建设地点为 ;2.3 计划开工日期为 年 月 日,计划竣工日期为 年 月 日,工期 日历天;2.4 工程质量要求符合 现行国家或行业质量检验评定的合格 标准;2.5 本工程投标保证担保金额为人民币 万元。3. 如你方对本工程上述 (一个或多个) 招标工程项目(标段)感兴趣,请从 (地点和单位名称) 处购买招标文件和相关资料,时间为 年 月 日至 年 月 日,每天上午 时 分至 时 分,下午 时 分至 时 分(公休日、节假日除外)。
6、4. 招标文件每套售价为 (币种,金额,单位) ,招标图纸每套售价为 (币种,金额,单位) ,售后不退。5. 【不接受名录外企业报名参加投标时采用条款】只有你单位已被列入市投标人资格名录,并且投标资格不低于招标文件规定的投标人资质等级要求,方可被邀请参加本工程的投标。 【接受名录外企业报名参加投标时采用条款】只有你单位已被列入市投标人资格名录,并且投标资格不低于招标文件规定的投标人资质等级要求;或者已按本工程资格预审文件要求递交了资格预审申请文件且其资格预审结论为通过,方可被邀请参加本工程的投标。 6【接受名录外企业报名参加投标时采用条款】资格预审申请书按资格预审文件规定的格式、内容、要求填写
7、及装订后,于 年 月 日 时 分以前送至 (地区点和单位名称) ,逾期送达的或不符合规定的资格预审申请书将被拒绝。 7【接受名录外企业报名参加投标时采用条款】资格预审结果将于 年 月 日至 年 月 日在市建设工程交易中心网(网址:或Http:/)及交易中心一楼大厅(交易中心第一分场一楼大厅)公示栏公示。 8. 投标文件提交截止时间为: 年 月 日 时,地点为: 市建设工程交易中心(交易中心第一分场)第 投标室 。9. 招标人将按招标文件确定的时间、地点进行公开开标。请符合本邀请书第5条所列条件的投标人准时出席。招 标 人: (盖章)办公地址: 邮政编码: 联系电话: 传 真: 联系人: 招标代
8、理机构: (盖章)办公地址: 邮政编码: 联系电话: 传 真: 联系人: 日 期: 年 月 日第2篇 招标文件第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号投标须知条款号内 容说明与要求11.1工程名称21.1建设地点31.1建设规模41.1承包方式(1)采用总承包的方式,由中标人承担总承包的义务和责任;(2)包工、包料、包质量、包工期、包安全;(3)按本次招标范围及合同总价一次包干,结算时不作调整(变更设计、增减工程及本招标文件约定可调整的费用除外)。51.1质量标准达到国家或行业质量检验评定的合格标准62.1招标范围72.2工期要求 年 月 日计划开工, 年 月 日计划竣工 , 施
9、工总工期: 日历天83.1资金来源94.1投标人资质等级要求项号投标须知条款号内 容说明与要求104.2投标人合格条件【不接受名录外企业报名参加投标时采用条款】企业已被列入市投标人资格名录,在市投标人资格名录中企业投标资格不低于本须知4.1款规定的投标人资质等级要求; 【接受名录外企业报名参加投标时采用条款】企业已被列入市投标人资格名录,在市投标人资格名录中企业投标资格不低于本须知4.1款规定的投标人资质等级要求;或者已按本工程资格预审文件要求递交了资格预审申请文件且其资格预审结论为通过; (2)企业具备安全生产许可证;(3)具备市建筑业企业诚信手册;投标文件截止提交前,已在市建设工程交易中心
10、办理企业登记手续包括:已递交了关于其公司法人公章和法定代表人私章或签字的公证书(市企业可不提交公证书);法人、法定代表人名称或注册资本金发生变更时已办理该变更的登记手续等;拟在本合同工程任职的项目经理要求:其资质等级须不低于 级,并且具备安全生产考核合格证,以及未在其他任何在建工程中任职项目经理。114.3资格审查方式资格预审124.4.8联合体投标的其他要求135.1踏勘现场招标人集合投标人踏勘现场时采用集合时间: 年 月 日 时 分集合地点:_招标人不集合投标人踏勘现场时采用本项目招标人不统一集合投标人踏勘现场,由投标人自行进行踏勘现场。时间: 年 月 日至 年 月 日。请均保留招标人联系
11、人: ,联系电话: 148.1提出澄清要求的限期、提交地点提交期限:投标文件提交截止日 10 天前;提交地点: 项号投标须知条款号内 容说明与要求1513.1工程计价方式采用工程量清单计价方式(综合单价法)1613.11.1工程预算编制单位1713.11.1工程预算总价人民币 元(含单列部分的安全生产、文明施工措施费)1813.11.1最高报价值编制审核单位及提交方式1913.11.1最高报价值备案单位2013.11.1最高报价值人民币 元(不含单列部分的安全生产、文明施工措施费,其中包含的定额工日工资总额为人民币 元)2113.11.1有关项目费用的最高拦价值最高报价值相对应项目费用:1、措
12、施清单项目费:人民币 元2、措施其他项目费:人民币 元2213.12单列部分的安全生产、文明施工措施费人民币 元2315.1投标有效期为: 日历天(从投标文件提交截止之日算起)2416.1投标保证担保金额金额:人民币 元;2516.2投标保证担保提交方式现金、保兑支票、保付支票、银行转帐、电汇、银行汇票或现金支票;银行出具的或由担保机构与银行共同出具的投标保函2617.1投标人的替代方案本工程不允许投标人提交替代方案项号投标须知条款号内 容说明与要求2718.1投标文件份数一份正本, 份副本2821.1 投标文件提交截止时间、地点及投标会时间、地点投标文件提交截止时间: 年 月 日 时,地点
13、;投标会召开时间: 年 月 日 时;投标会召开地点:市建设工程交易中心(交易中心第一分场)第 投标室。2925.1开标开始时间:在投标文件截止提交、所有到会投标人签到完毕、 按投标人合格条件对递交投标文件的投标人进行核查后3032.1中标原则(仅列举一种方式) 按市规范建设工程招标投标各方主体行为暂行规定(东府200556号)的第十七条第(二)项的规定的方式确定中标人:1、公开商务标(投标报价)报价,按由低到高的顺序依次排出名次;2、取消排名第一的投标报价;3、将排名第二至第五的投标报价进行算术平均,计算出平均标价;当有效标个数只有三个或四个时,将有效标的投标报价进行算术平均,计算出平均标价;
14、4、最接近平均标价的下限投标报价人为中标人。有关说明:1、当前五名的投标人中出现两个或两个以上相同投标报价时,投标报价由低到高排列,取去掉一个最低报价后的四个报价计算平均值; 2、当出现两个或两个以上的投标人以相同的报价最接近平均标价的下限时,由投标报价人现场抽签确定中标人。3137.1履约保证担保金额工程承包合同总价的20%3240.2严重不平衡报价范围超出与最高报价值相对应的工程预算中相应项目综合单价的-C1%或C2%(C1、C2值由招标人自行确定)以外二、投标须知说明:本须知为标准化条款,各条款中的信息与数据均已填写在投标须知前附表中,投标人在阅读时需按其所对应的条款号在投标须知前附表中
15、查阅有关信息与数据。(一)总 则1、工程说明 1.1本招标工程项目已完成“三通一平”(红线以外通水、通电、通道路及红线范围内场地平整)(请按招标工程项目的具体情况选用)并已具备经施工图审查的招标图纸,其他说明详见投标须知前附表。1.2本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章,通过招标方式选定承包人。2、招标范围及工期 2.1本招标工程项目的招标范围详见投标须知前附表。 2.2本招标工程项目的工期要求详见投标须知前附表。3、资金来源 3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表,其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4、合格的投标人 4.1投标人资质等级要求
16、详见投标须知前附表。 4.2 投标人合格条件详见投标须知前附表。4.3 本招标工程项目采用的资格审查方式详见投标须知前附表。只有符合本须知4.2款规定的合格条件的投标人才能被邀请参加本工程的投标。4.4投标人一般应独自参与投标,如由两个以上的施工企业组成一个联合体以一个投标人身份共同投标时,除符合第4.1、4.2款的要求外,还应符合下列要求: 4.4.1 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力;4.4.2 联合体各方应按本招标文件第七章所提供的格式签订共同投标协议,并委任其中一个法人为联合体主办人。该共同投标协议的正本原件作为投标文件的组成部分一并提交招标人;4.4
17、.3联合体各方不得再以自己的名义单独投标,也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标,出现上述情况者,其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝;4.4.4 联合体各方共同按招标文件要求编制总预算及总报价。4.4.5联合体各方须共同在投标文件上按其要求加盖公司法人公章及法定代表人签名(或盖私章),投标文件的商务部分还需按其要求由联合体各方各自的造价执业从业人员共同填报和签署(联合体亦可共同委托具有相应资质并已在市备案的工程造价中介咨询机构的注册造价工程师代为填报和签署)。4.4.6 联合体中标后,联合体各方应当共同与招标人签订合同,为履行合同向招标人承担连带责任;联合体各方承担的连带责任包括但不仅限
18、于以下内容:(1)中标的联合体各方需共同承担与招标人所签合同中规定的承包方责任及费用。(2)联合体在接到中标通知书未与招标人签订合同前,除不可抗力,联合体放弃中标项目的,其已提交的投标担保不予退还,给招标人造成的损失超过投标担保数额的,还应当对超过部分承担连带赔偿责任。(3)中标的联合体除不可抗力外,不履行与招标人签订的合同时,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分承担连带赔偿责任。4.4.7 除非另有规定或说明,本须知中“投标人”一词也包括联合体各方成员。4.4.8联合体投标的其他要求详见投标须知前附表。5、踏勘现场5.1招标人集合投标人踏勘现场时采用条
19、款招标人将按投标须知前附表所述集合时间及地点,组织投标申请人对工程现场及周围环境进行踏勘,以便投标申请人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标申请人承担踏勘现场所发生的自身费用。投标申请人凭 即可进入现场踏勘,无须签到,也无须将单位名称、参与人员姓名和联系电话等任何关于投标申请人的信息告知招标人。招标人不集合投标人踏勘现场时采用条款本项目招标人不集合投标人共同踏勘现场,投标人按投标须知前附表所规定时间自行对工程现场及周围环境进行踏勘,以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。投标申请人凭 即可进入现场踏勘,无须签到,也无须将单位
20、名称、参与人员姓名和联系电话等任何关于投标申请人的信息告知招标人。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3投标人应根据踏勘情况,将施工过程中应涉及的项目所发生的费用计入投标报价,一次包干,结算不再调整(本招标文件约定可调整的费用除外)。因投标人未到现场踏勘,引起报价失误或造成施工费用增加由投标人负责。5.4经招标人允许,投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场,但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6、投标费用6.1投标人应承担其参加本招标活动自身
21、所发生的费用。不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。(二) 招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容:第1篇 投标邀请书 第2篇 招标文件第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 合同条款第三章 合同文件格式第四章 工程建设标准第五章 招标图纸及最高报价值内容第六章 工程量清单 第七章 投标文件投标函部分格式第八章 投标文件商务部分格式第九章 投标文件技术部分格式7.2 除7.1内容外,招标人按本须知第8条和第9条的规定以书面形式发出的有编号的补遗书(含对招标文件的澄清或修改内容),均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后,应仔细检查
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