二手车价值评估方法解析课件.ppt

1、2022-11-18教师：教师：张硕张硕 单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式1/742022-11-18单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法学生：学生：二手二手车价格如何计车价格如何计算？算？评估师：首先要了解有关二手车评估师：首先要了解有关二手车价格评估时的几个基本术语，然价格评估时的几个基本术语，然后要掌握二手车价格评估的几种后要掌握二手车价格评估的几种方法。方法。一、单元描述一、单元描述2/742022-11-18 为了更好的掌握二手车评估方法，首先应了解评估中常见为了更好的掌握二手车评估方法，首先应了解评估中常见的几个基本术语：的几个基本术语：1 1成新率

2、成新率 成新率是二手车新旧程度的衡量指标，是指二手车的功能成新率是二手车新旧程度的衡量指标，是指二手车的功能或使用价值占全新机动车的功能或使用价值的比率，也可或使用价值占全新机动车的功能或使用价值的比率，也可理解为二手车的现实状况与机动车全新状况的比率。理解为二手车的现实状况与机动车全新状况的比率。2 2折现率折现率 折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。期收益折算成现值的比率。二、相关知识二、相关知识单元一：

3、二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法3/742022-11-183 3贬值贬值1 1）功能性贬值）功能性贬值二手车功能性贬值是由于技术进步引起的二手车功能相对落后而导致的贬二手车功能性贬值是由于技术进步引起的二手车功能相对落后而导致的贬值。这是一种无形损耗。功能性贬值可分为一次性功能贬值和营运性值。这是一种无形损耗。功能性贬值可分为一次性功能贬值和营运性功能贬值。功能贬值。2 2）经济性贬值）经济性贬值二手车经济性贬值是指由于外部经济环境变化所造成的车辆贬值。它也是二手车经济性贬值是指由于外部经济环境变化所造成的车辆贬值。它也是一种无形损耗。外部经济环境包括宏观经济政策、市场需求、通货

4、膨一种无形损耗。外部经济环境包括宏观经济政策、市场需求、通货膨胀和环境保护等。如国家减少基本建设项目，用于工程土方运输的翻胀和环境保护等。如国家减少基本建设项目，用于工程土方运输的翻斗车需求就会减少，其价格就会因此而贬值，反之就会增值。斗车需求就会减少，其价格就会因此而贬值，反之就会增值。3 3）有形损耗贬值）有形损耗贬值二手车实体有形损耗也称实体性贬值，是指二手车在存放和使用过程中，二手车实体有形损耗也称实体性贬值，是指二手车在存放和使用过程中，由于物理和化学原因（如机件磨损、锈蚀和老化等）而导致的车辆实由于物理和化学原因（如机件磨损、锈蚀和老化等）而导致的车辆实体发生的价值损耗，即由于自然

5、力的作用而发生的损耗。计量二手车体发生的价值损耗，即由于自然力的作用而发生的损耗。计量二手车实体有形损耗时主要根据已使用年限进行分摊。实体有形损耗时主要根据已使用年限进行分摊。单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法4/742022-11-184 4二手车的原值二手车的原值 二手车原值即原始价值，是指车主在购置以及其他方式取得某类全新机动二手车原值即原始价值，是指车主在购置以及其他方式取得某类全新机动车当时所发生的全部货币支出，包括买价、运杂费、车辆购置附加费、车当时所发生的全部货币支出，包括买价、运杂费、车辆购置附加费、消费税、新车登记注册等所发生的费用。消费税、新车登记注册等所

6、发生的费用。5 5二手车的净值二手车的净值 二手车随着使用的过程逐渐磨损，其原始价值也随着减少而转入企业成本。二手车随着使用的过程逐渐磨损，其原始价值也随着减少而转入企业成本。企业提取的机械折旧额为折旧基金，用于车辆磨损的补偿。提取折旧企业提取的机械折旧额为折旧基金，用于车辆磨损的补偿。提取折旧后，剩余的机械净值称为二手车的净值，它在一定程度上反映了车辆后，剩余的机械净值称为二手车的净值，它在一定程度上反映了车辆现有价值。现有价值。6 6二手车的残值二手车的残值 二手车报废清理时回收的那些材料、废料的价值称残值，它体现二手车丧二手车报废清理时回收的那些材料、废料的价值称残值，它体现二手车丧失生

7、产能力以后的残体价值失生产能力以后的残体价值7 7评估值评估值二手车评估价值二手车评估价值 它是遵循一定的计价标准和评估方法，重新确定的二手它是遵循一定的计价标准和评估方法，重新确定的二手车现值车现值单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法5/742022-11-18（一）现行市价法（一）现行市价法1 1定义及影响因素定义及影响因素1 1）定义）定义现行市价法又称市场法或市场价格比较法，是以市场最近售出类似车辆为参照车，现行市价法又称市场法或市场价格比较法，是以市场最近售出类似车辆为参照车，参照车可以是一个或几个车辆，将被评估车辆与参照车的构造、功能、性能、参照车可以是一个或几个车

8、辆，将被评估车辆与参照车的构造、功能、性能、行驶里程、使用年限、新旧程度及交易价格等进行比较，找出两者的差别及其行驶里程、使用年限、新旧程度及交易价格等进行比较，找出两者的差别及其在价格上所反映的差额，经过适当调整，最终计算出被评估车辆的价格。在价格上所反映的差额，经过适当调整，最终计算出被评估车辆的价格。2 2）特点）特点（1 1）能反映目前二手车市场活跃情况，其评估的参数、指标等，可直接从市场获）能反映目前二手车市场活跃情况，其评估的参数、指标等，可直接从市场获得，评估值能反映二手车市场现实价格。得，评估值能反映二手车市场现实价格。（2 2）评估值容易被买卖双方理解和接受。）评估值容易被买

9、卖双方理解和接受。3 3）影响因素）影响因素（1 1）二手车交易市场是否活跃，直接影响现行市价评估法的准确性。）二手车交易市场是否活跃，直接影响现行市价评估法的准确性。（2 2）评估车辆是否畅销，因为对畅销车型评估时，参照车容易寻找，且参照车的）评估车辆是否畅销，因为对畅销车型评估时，参照车容易寻找，且参照车的一些数据充分可靠。一些数据充分可靠。（3 3）由于使用条件、维护水平的不同，而带来车辆技术状况的不同，这样可能造）由于使用条件、维护水平的不同，而带来车辆技术状况的不同，这样可能造成二手车评估价值差异。成二手车评估价值差异。（4 4）评估人员的从业经验和对车辆技术状况鉴定能力，也将影响评

10、估的公平、公）评估人员的从业经验和对车辆技术状况鉴定能力，也将影响评估的公平、公正性。正性。单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法6/742022-11-182 2适用范围适用范围现行市价评估法适用于产权转让的畅销现行市价评估法适用于产权转让的畅销车型的评估，如二手车收购、典当等业车型的评估，如二手车收购、典当等业务。畅销车型的数据充分可靠，市场交务。畅销车型的数据充分可靠，市场交易活跃，使评估人员能快速且比较合理易活跃，使评估人员能快速且比较合理的进行评估定价。的进行评估定价。单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法7/742022-11-183评估方法及计算公式评

11、估方法及计算公式1）直接市价法）直接市价法当被评估车与参照车辆完全相同时，被评估车的评估价格计当被评估车与参照车辆完全相同时，被评估车的评估价格计算公式为：算公式为：式中：式中：被评估车的评估价格（元）被评估车的评估价格（元）参照车辆的交易价格（元）参照车辆的交易价格（元）1P2P21PP单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法8/742022-11-182 2）类比调整市价法）类比调整市价法（1 1）影响因素）影响因素结构性能的差异结构性能的差异销售时间的差异销售时间的差异新旧程度的差异新旧程度的差异销售数量的差异销售数量的差异付款方式的差异付款方式的差异（2 2）计算公式）计算

12、公式KPP211P2PK式中：被评估车的评估价格（元）参照车辆的交易价格（元）各种差异调整量化值（元）单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法9/742022-11-18（二）收益现值法（二）收益现值法1.1.定义及影响因素定义及影响因素1 1）定义）定义 收益现值法是指估算被评估车在剩余寿命期内的预期收益，并折现为评收益现值法是指估算被评估车在剩余寿命期内的预期收益，并折现为评估基准日的现值，即为二手车的评估值。估基准日的现值，即为二手车的评估值。2 2）特点）特点 用收益现值法评估车辆时，一般都与投资决策相结合，容易被二手车买用收益现值法评估车辆时，一般都与投资决策相结合，容易

13、被二手车买卖双方接受；同时，评估值能比较准确地反映车辆本金化的价格。但卖双方接受；同时，评估值能比较准确地反映车辆本金化的价格。但是，预期收益额的预测难度大，以及受买卖双方主观判断和未来不可是，预期收益额的预测难度大，以及受买卖双方主观判断和未来不可预见因素的影响较大。预见因素的影响较大。3 3）影响因素）影响因素（1 1）被评估车继续运营和获利的能力。）被评估车继续运营和获利的能力。（2 2）被评估车预期获利年限及预期收益的预测值。）被评估车预期获利年限及预期收益的预测值。（3 3）被评估车在剩余寿命期内所担风险的预测值。）被评估车在剩余寿命期内所担风险的预测值。单元一：二手车价值评估方法单

14、元一：二手车价值评估方法10/742022-11-182 2适用范围适用范围收益现值法确定的二手车评估值依赖收益现值法确定的二手车评估值依赖于未来预期收益。二手车评估的前提于未来预期收益。二手车评估的前提是车辆必须能投入使用，且在剩余寿是车辆必须能投入使用，且在剩余寿命期内能连续获利。因此，收益现值命期内能连续获利。因此，收益现值法适用于投资营运车辆的评估。法适用于投资营运车辆的评估。单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法11/742022-11-183 3评估方法及计算公式评估方法及计算公式 计算公式为：计算公式为：nnntttiAiAiAiAP111122111PtAnit式

15、中：评估值（元）未来第t个收益期的预期收益额（元）收益年期（年）折现率（%）收益期（年）单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法12/742022-11-18若收益期的收益折现值相同时，其计算公式为：若收益期的收益折现值相同时，其计算公式为：nniiiAP111PAnit评估值（元）评估值（元）未来收益期的预期平均收益额（元）未来收益期的预期平均收益额（元）收益年期（剩余经济寿命的年限）收益年期（剩余经济寿命的年限）折现率（折现率（%）收益期（以年计）收益期（以年计）单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法13/742022-11-18（三）重置成本法（三）重置成本法1

16、 1定义及影响因素定义及影响因素1 1）定义）定义 重置成本法是指在现时市场条件下，重新购置一辆全新状态的被评估车辆所需重置成本法是指在现时市场条件下，重新购置一辆全新状态的被评估车辆所需的全部成本（重置全价），与被评估车辆的各种贬值总和的差额。车辆的贬值的全部成本（重置全价），与被评估车辆的各种贬值总和的差额。车辆的贬值一般体现在实体性贬值功能性贬值及经济性贬值上。一般体现在实体性贬值功能性贬值及经济性贬值上。2 2）特点）特点 用重置成本法评估车辆时，能充分地考虑了车辆的各方面损耗，反映了车辆市用重置成本法评估车辆时，能充分地考虑了车辆的各方面损耗，反映了车辆市场价格的变化，对交易双方来讲

17、都公平合理；确定成新率时，能综合考虑车辆场价格的变化，对交易双方来讲都公平合理；确定成新率时，能综合考虑车辆的技术车况和配置以及车辆使用情况，评估过程有理有据，交易双方对评估结的技术车况和配置以及车辆使用情况，评估过程有理有据，交易双方对评估结果的信任较高。但是，评估工作量较大，确定成新率时主观因素影响较大，且果的信任较高。但是，评估工作量较大，确定成新率时主观因素影响较大，且对极少数的进口车辆，不易查询到现时市场报价，因此很难确定车辆的重置成对极少数的进口车辆，不易查询到现时市场报价，因此很难确定车辆的重置成本。本。3 3）影响因素）影响因素（1 1）市场价格的影响）市场价格的影响（2 2）

18、车辆有形耗损的影响）车辆有形耗损的影响（3 3）车辆无形耗损的影响）车辆无形耗损的影响（4 4）外界因素对车辆的影响）外界因素对车辆的影响单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法14/742022-11-182 2适用范围适用范围重置成本法主要适用于继续使用前提下重置成本法主要适用于继续使用前提下的二手车评估，既充分考虑了被评估二的二手车评估，既充分考虑了被评估二手车的重置全价，又考虑了二手车已使手车的重置全价，又考虑了二手车已使用年限内的磨损以及功能性、经济性贬用年限内的磨损以及功能性、经济性贬值，因而被广泛采用的评估方法，尤其值，因而被广泛采用的评估方法，尤其在中高档车辆评估中

19、应用比较广泛。在中高档车辆评估中应用比较广泛。单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法15/742022-11-183 3评估方法及计算公式评估方法及计算公式1 1）计算方法）计算方法应用重置成本法评估二手车价格的计算公式有以下两种：应用重置成本法评估二手车价格的计算公式有以下两种：（1 1）公式一）公式一321AAAPPPP1A2A3A式中 评估值（元）被评估车的重置成本（元）实体性贬值（元）功能性贬值（元）经济性贬值（元）单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法16/742022-11-18（2 2）公式二公式二PPPP式中评估值（元）被评估车的重置成本（元）被评估

20、车的成新率说明：它是基于成新率的评估法，这种方法能综合考虑了各种说明：它是基于成新率的评估法，这种方法能综合考虑了各种贬值对二手车价值的影响，贬值对二手车价值的影响，是一种定性和定量相结合的评估方法，比较符合中国人评判二是一种定性和定量相结合的评估方法，比较符合中国人评判二手物品的思维模式，是目前市场上应用最广的一种评估方法。手物品的思维模式，是目前市场上应用最广的一种评估方法。单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法17/742022-11-182 2）二手车重置成本全价的确定）二手车重置成本全价的确定实际工作中，一般根据鉴定估价的经济行为确定重置成本的实际工作中，一般根据鉴定估

21、价的经济行为确定重置成本的全价，具体有以下两种处理方法：全价，具体有以下两种处理方法：对于以所有权转让为目的的二手车交易经济行为，按评估基对于以所有权转让为目的的二手车交易经济行为，按评估基准日被评估车辆所在地收集的现行市场成交价格作为被评准日被评估车辆所在地收集的现行市场成交价格作为被评估车辆的重置成本全价，其他费用略去不计。估车辆的重置成本全价，其他费用略去不计。对企业产权变动的经济行为（如企业合资、合作和联营，企对企业产权变动的经济行为（如企业合资、合作和联营，企业分设、合并和兼并，企业清算，企业租赁等），其重置业分设、合并和兼并，企业清算，企业租赁等），其重置成本全价除了考虑被评估车辆

22、的现行市场购置价格以外，成本全价除了考虑被评估车辆的现行市场购置价格以外，还应将国家和地方政府规定对车辆加收的其他税费（如车还应将国家和地方政府规定对车辆加收的其他税费（如车辆购置附加税、车船使用税等）一并计入重置成本全价中。辆购置附加税、车船使用税等）一并计入重置成本全价中。单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法18/742022-11-183 3）二手车成新率的确定）二手车成新率的确定二手车成新率的确定方法有使用年限法、行驶里程法、部件鉴定法、整车观测法二手车成新率的确定方法有使用年限法、行驶里程法、部件鉴定法、整车观测法及综合分析法等，不同的计算方法，其特点和使用范围也不同

23、。及综合分析法等，不同的计算方法，其特点和使用范围也不同。（1 1）使用年限法）使用年限法 用使用年限法确定二手车的成新率，计算公式为：用使用年限法确定二手车的成新率，计算公式为：%100)1(01NN1N0N式中：二手车的成新率（%）二手车实际已使用年限（年或月）车辆规定的使用年限（年或月）单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法19/742022-11-18（2 2）行驶里程法）行驶里程法用行驶里程法确定二手车的成新率，是指用被评估用行驶里程法确定二手车的成新率，是指用被评估车的尚可行驶里程与规定行驶里程的比值来确定车的尚可行驶里程与规定行驶里程的比值来确定二手车成新率的一种方

24、法，其计算公式为：二手车成新率的一种方法，其计算公式为：%100)1(01SS1S0S式中：二手车的成新率（%）二手车累计行驶里程（万km）车辆规定的行驶里程（万km）单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法20/742022-11-18（3）部件鉴定法）部件鉴定法用部件鉴定法确定二手车的成新率，是指评估人员根据二手车各总成、部用部件鉴定法确定二手车的成新率，是指评估人员根据二手车各总成、部分的技术状况估算出其成新率，再参照表分的技术状况估算出其成新率，再参照表1-10各个部分价值权重值，各个部分价值权重值，来确定成新率的一种方法。其计算公式为：来确定成新率的一种方法。其计算公式为

25、：inii1ii 式中：二手车的成新率（%）第i项部件的成新率（%），由评估人员鉴定来评估。第i项部件的价值权重。单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法21/742022-11-18（4 4）整车观测法）整车观测法整车观测法是指评估人员采用人工观察的方法，或借助简单整车观测法是指评估人员采用人工观察的方法，或借助简单的仪器检测，判定被评估车的技术等级，来确定成新率的的仪器检测，判定被评估车的技术等级，来确定成新率的一种方法。一种方法。整车观测法观察和检测的技术指标主要包括：二手车的现时整车观测法观察和检测的技术指标主要包括：二手车的现时技术状态、使用时间及行驶里程、主要故障经历及

26、大修情技术状态、使用时间及行驶里程、主要故障经历及大修情况、整车外观和完整性等。二手车技术状况的分级（成新况、整车外观和完整性等。二手车技术状况的分级（成新率）可参考表率）可参考表1-111-11所示。所以用整车观测法确定成新率是所示。所以用整车观测法确定成新率是否客观、实际，还取决于评估人员的专业水准和评估经验。否客观、实际，还取决于评估人员的专业水准和评估经验。这种方法简单易行，但评估准确性差些，一般用于初步估这种方法简单易行，但评估准确性差些，一般用于初步估算中、低档二手车的价格，或作为综合分析法的辅助手段。算中、低档二手车的价格，或作为综合分析法的辅助手段。单元一：二手车价值评估方法单

27、元一：二手车价值评估方法22/742022-11-18（5 5）综合分析法）综合分析法 综合分析法是以使用年限法为基础，综合考虑二手车的实际技术状况、维护保综合分析法是以使用年限法为基础，综合考虑二手车的实际技术状况、维护保养情况及使用条件等多种因素的影响，来确定成新率的一种方法。养情况及使用条件等多种因素的影响，来确定成新率的一种方法。影响二手车成新率的主要因素有二手车技术状况、二手车维护保养、二手车原影响二手车成新率的主要因素有二手车技术状况、二手车维护保养、二手车原始制造质量、二手车的用途及二手车的使用条件等五个方面，其计算公式为始制造质量、二手车的用途及二手车的使用条件等五个方面，其计

28、算公式为NN%10%15%20%25%3054321式中：二手车的成新率（%）使用年限成新率（%）综合调整系数单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法23/742022-11-18（四）清算价格法（四）清算价格法1 1定义及影响因素定义及影响因素1 1）定义）定义清算价格法是以清算价格为依据，对二手车价格进行评估的清算价格法是以清算价格为依据，对二手车价格进行评估的一种方法。即指企业在停业或破产后，在一定的期限内将一种方法。即指企业在停业或破产后，在一定的期限内将车辆拍卖，而得到的变现价格。车辆拍卖，而得到的变现价格。2 2）特点）特点 用清算价格法评估车辆价格时，应具有以下特点：

29、用清算价格法评估车辆价格时，应具有以下特点：（1 1）预评估车辆应附有企业破产处理文件或抵押合同及）预评估车辆应附有企业破产处理文件或抵押合同及其他有效法律文件。其他有效法律文件。（2 2）预评估车辆可以快速出售变现。）预评估车辆可以快速出售变现。单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法24/742022-11-183 3）影响因素）影响因素（1 1）破产形式）破产形式 如果企业丧失车辆处置权，则买方无讨价还价的可能，就以买方出价决定车如果企业丧失车辆处置权，则买方无讨价还价的可能，就以买方出价决定车辆售价；如果企业未丧失处置权，则买方仍有讨价还价余地，就以双方议价决辆售价；如果企

30、业未丧失处置权，则买方仍有讨价还价余地，就以双方议价决定售价。定售价。（2 2）债权人处置车辆的方式）债权人处置车辆的方式 按抵押时的合同契约规定执行，如公开拍卖或收回已有。按抵押时的合同契约规定执行，如公开拍卖或收回已有。（3 3）拍卖时限）拍卖时限 一般情况下，规定的拍卖时限越长，售价就会高些；若规定时限越短，则售一般情况下，规定的拍卖时限越长，售价就会高些；若规定时限越短，则售价就会低些。这是由资产快速变现原则的作用所决定的。价就会低些。这是由资产快速变现原则的作用所决定的。（4 4）车辆清理费用）车辆清理费用 在企业破产等情况下评估车辆价格时，应对车辆清理费用及其他费用给予充在企业破产

31、等情况下评估车辆价格时，应对车辆清理费用及其他费用给予充分的考虑。分的考虑。（5 5）车辆现行市价）车辆现行市价 车辆现行市价是指车辆交易成交时，使交易双方都满意的公平市价。车辆现行市价是指车辆交易成交时，使交易双方都满意的公平市价。（6 6）参照车辆价格）参照车辆价格 参照车辆价格是指与被拍卖车辆相同或类似的交易车辆现行价格，若参照车参照车辆价格是指与被拍卖车辆相同或类似的交易车辆现行价格，若参照车辆价格高，则被拍卖车辆通常也会高。辆价格高，则被拍卖车辆通常也会高。单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法25/742022-11-182 2适用范围适用范围清算价格法一般适用于企业

32、被清算价格法一般适用于企业被迫停业或破产、资产抵押、停迫停业或破产、资产抵押、停业清理等情况，急于将车辆拍业清理等情况，急于将车辆拍卖、出售的价格评估。清算价卖、出售的价格评估。清算价格法评估的车辆价格往往低于格法评估的车辆价格往往低于现行市场价格。现行市场价格。单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法26/742022-11-183 3评估方法及计算公式评估方法及计算公式1 1）现行市价折扣法）现行市价折扣法 首先在市场上找到参照车辆，然后根据市场调查和快速变现原则，确首先在市场上找到参照车辆，然后根据市场调查和快速变现原则，确定一个合适的折扣率，再确定二手车的评估价格，其计算公

33、式：定一个合适的折扣率，再确定二手车的评估价格，其计算公式：PPP式中：参照车交易价格（元）折扣率（%）单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法27/742022-11-182 2）模拟拍卖法）模拟拍卖法模拟拍卖法是通过向被评估车辆的潜在购买者询价，以此来模拟拍卖法是通过向被评估车辆的潜在购买者询价，以此来获得市场信息，最后经评估人员分析确定其价格的一种方获得市场信息，最后经评估人员分析确定其价格的一种方法，也称意向询价法。法，也称意向询价法。3 3）竞价法）竞价法 竞价法是由法院按照破产清算的法定程序或由卖方根据评竞价法是由法院按照破产清算的法定程序或由卖方根据评估结果提出一个拍

34、卖的底价，估结果提出一个拍卖的底价，在公开市场或拍卖会上，由买方竞争出价，谁出的价格高在公开市场或拍卖会上，由买方竞争出价，谁出的价格高就卖给谁。就卖给谁。单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法28/742022-11-18（五）成本折旧法（五）成本折旧法1 1定义及影响因素定义及影响因素1 1）定义）定义 折旧评估法是确定被评估车辆在预计的使用年限内由于时间的推移或使折旧评估法是确定被评估车辆在预计的使用年限内由于时间的推移或使用而逐渐转移的价值。这部分价值从产品销售成本中逐年提取存入建用而逐渐转移的价值。这部分价值从产品销售成本中逐年提取存入建立的车辆折旧基金中，用于当旧车辆

35、不能使用或不再使用时购置新的立的车辆折旧基金中，用于当旧车辆不能使用或不再使用时购置新的车辆，实现车辆的更新。车辆，实现车辆的更新。2 2）特点）特点等速折旧评估法等速折旧评估法是将二手车的转移价值平均摊配于其使用年限中，它的优是将二手车的转移价值平均摊配于其使用年限中，它的优点是计算简单，容易理解。但是，这种方法没有考虑车辆在各个使用点是计算简单，容易理解。但是，这种方法没有考虑车辆在各个使用年度中使用成本的摊配比例，也没考虑车辆在各个使用年度中无形损年度中使用成本的摊配比例，也没考虑车辆在各个使用年度中无形损耗（功能性损耗和经济性损耗）的摊配比例。耗（功能性损耗和经济性损耗）的摊配比例。加

36、速折旧评估法加速折旧评估法克服了等速折旧法的不足。充分考虑了各个使用年度负担克服了等速折旧法的不足。充分考虑了各个使用年度负担的二手车使用成本的均衡性，同时也反映了由于技术进步所带来的价的二手车使用成本的均衡性，同时也反映了由于技术进步所带来的价值损耗情况。值损耗情况。3）影响因素）影响因素（1）计算方法的选择。）计算方法的选择。（2）被评估车辆折旧年限的确定。）被评估车辆折旧年限的确定。（3）被评估车辆的技术状况。）被评估车辆的技术状况。单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法29/742022-11-182 2适用范围适用范围由于折旧评估法采用的是经济使用年限由于折旧评估法采用

37、的是经济使用年限评估车辆价值，使二手车剩余价值相对评估车辆价值，使二手车剩余价值相对比较小，这对二手车买方来说是比较有比较小，这对二手车买方来说是比较有利，减少买方风险。因此，折旧评估法利，减少买方风险。因此，折旧评估法适用于二手车的收购。适用于二手车的收购。单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法30/742022-11-183 3评估方法及计算公式评估方法及计算公式 用成本折旧法评估二手车时，不但要计算二手车已使用年数的累计折旧用成本折旧法评估二手车时，不但要计算二手车已使用年数的累计折旧额，还要考虑二手车某些功能完全丧失，需要维修和换件而发生的维额，还要考虑二手车某些功能完全

38、丧失，需要维修和换件而发生的维修费用。所以，二手车评估值的数学式表达式为：修费用。所以，二手车评估值的数学式表达式为：式中：二手车评估值（元）重置成本全价（元）折旧总额（元）维修费用总额（元）=单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法31/742022-11-181 1）用等速折旧法计算折旧总额）用等速折旧法计算折旧总额 等速折旧法也称为年限平均法，是用车辆的总值（车辆原等速折旧法也称为年限平均法，是用车辆的总值（车辆原值减去残值）除以车辆使用年限，以求得每年平均折旧额值减去残值）除以车辆使用年限，以求得每年平均折旧额的方法。计算公式为的方法。计算公式为NKD NAA 折旧总额为：

39、式中：A年平均折旧额（元）D车辆的原值（元）K车辆的残值（元）N车辆使用年限（元）单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法32/742022-11-18 2 2）用加速折旧法计算折旧总额）用加速折旧法计算折旧总额（1 1）年份数求和折旧法）年份数求和折旧法 年份数求和折旧法是指每年的折旧额可用车辆原值减去残值的差额乘一年份数求和折旧法是指每年的折旧额可用车辆原值减去残值的差额乘一个逐年递减系数来确定折旧额的一种方法。计算公式为个逐年递减系数来确定折旧额的一种方法。计算公式为)(KD2/)1(1NNtNt式中：A二手车年折旧额（元）D二手车原值（元）K一二手车残值（元）一递减系数，计

40、算公式为：N一二手车预计使用年限（年）已使用的总月份数折算成的年度数（年）单元一：二手车价值评估方法单元一：二手车价值评估方法33/74单元二：评估方法对比分析单元二：评估方法对比分析2022-11-1834/74学员：几种评学员：几种评估方法有啥区估方法有啥区别？别？评估师：采用不同的价格评估方评估师：采用不同的价格评估方法，其结果是不同的。法，其结果是不同的。一、单元描述一、单元描述v二二、相相关关知知识识v (一一)价价值值评评估估的的前前提提条条件件v二二手手车车的的价价值值评评估估是是建建立立在在一一定定的的假假设设条条件件之之上上运运用用资资产产评评估估的的理理论论和和方方法法进进

41、行行的的。二二手手车车价价值值评评估估的的假假设设前前提提有有继继续续使使用用假假设设、公公开开市市场场假假设设和和破破产产清清算算(清清偿偿)假假设设。v1.继继续续使使用用假假设设2022-11-1835/742.公开市场公开市场假设假设v公开市场假设是指在市场上交易的二手车辆公开市场假设是指在市场上交易的二手车辆,交易交易双方彼此地位平等双方彼此地位平等,彼此双方都获取足够市场信息彼此双方都获取足够市场信息的机会和时间的机会和时间,以便对车辆的功能、用途及其交易以便对车辆的功能、用途及其交易价值等作出理智的判断。价值等作出理智的判断。v公开市场假设是基于市场客观存在的现实公开市场假设是基

42、于市场客观存在的现实,即即二手车辆在市场上可以公开买卖。不同类型的二二手车辆在市场上可以公开买卖。不同类型的二手车手车,其性能、用途不同其性能、用途不同,市场程度也不一样。在进市场程度也不一样。在进行二手车评估时行二手车评估时,按照公开市场假设处理或作适当按照公开市场假设处理或作适当调整调整,才有可能使车辆获得的收益最大。才有可能使车辆获得的收益最大。2022-11-1836/74v3.清算清算(清偿清偿)假设假设v清算清算(清偿清偿)假设是指二手车所有者在某种压假设是指二手车所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零力下被强制进行整体或拆零,经协商或以拍卖方式经协商或以拍卖方式在公开市场上出售。

43、这种情况下的二手车价值评在公开市场上出售。这种情况下的二手车价值评估具有一定的特殊性估具有一定的特殊性,二手车的评估价会大大低于二手车的评估价会大大低于继续使用或公开市场条件下的评估值。继续使用或公开市场条件下的评估值。2022-11-1837/74v （三）重置成本法与现行市价法对比分析（三）重置成本法与现行市价法对比分析v 理论上讲，重置成本法也是一种比较方法。它是将被评估车辆与全新理论上讲，重置成本法也是一种比较方法。它是将被评估车辆与全新车辆进行比较的过程，而且，这里的比较更侧重于性能方面。比如，车辆进行比较的过程，而且，这里的比较更侧重于性能方面。比如，评估一辆二手车时，首先要考虑重

44、新购置一台全新的车辆时需花多少评估一辆二手车时，首先要考虑重新购置一台全新的车辆时需花多少成本，同时还需进一步考虑二手车的陈旧状况和功能、技术情况。只成本，同时还需进一步考虑二手车的陈旧状况和功能、技术情况。只有当这一系列因素充分考虑周到后，才可能给二手车定价。而上述过有当这一系列因素充分考虑周到后，才可能给二手车定价。而上述过程都涉及与全新车辆的比较，否则就无法确定二手车的价值。程都涉及与全新车辆的比较，否则就无法确定二手车的价值。v 与重置成本法比较，现行市价法的出发点更多地表现在价值上。由于与重置成本法比较，现行市价法的出发点更多地表现在价值上。由于现行市价法比较侧重价值分析，因此对现行

45、市价法的运用便十分强调现行市价法比较侧重价值分析，因此对现行市价法的运用便十分强调市场化程度。如果市场很活跃，参照车辆很容易取得，那么运用现行市场化程度。如果市场很活跃，参照车辆很容易取得，那么运用现行市价法所取得的结论就会更可靠。现行市价法的这种比较性，相对于市价法所取得的结论就会更可靠。现行市价法的这种比较性，相对于重置成本法而言，其条件更为广泛。重置成本法而言，其条件更为广泛。2022-11-1838/74v（四）收益现值法与现行市价法对比分析（四）收益现值法与现行市价法对比分析v 从从评估观点看，收益现值法中任何参数的确定，都具有人的主观性。评估观点看，收益现值法中任何参数的确定，都具

46、有人的主观性。因为预期收益、折现率等都是不可知的参数，也容易引起争议。但是因为预期收益、折现率等都是不可知的参数，也容易引起争议。但是这些参数在运用收益现值法评估车辆价值时必须明确，否则收益现值这些参数在运用收益现值法评估车辆价值时必须明确，否则收益现值法就不能使用。然而，一旦从估计上来考虑收益现值法中的参数，那法就不能使用。然而，一旦从估计上来考虑收益现值法中的参数，那么这就涉及到估计依据问题。对这样的问题，在市场发达的地方，解么这就涉及到估计依据问题。对这样的问题，在市场发达的地方，解决的方式便是寻求参照车辆，通过选择参照车辆，进一步计量其收益决的方式便是寻求参照车辆，通过选择参照车辆，进

47、一步计量其收益折现率及预期年限，然后将这些参照车辆数据比较有效地运用到被评折现率及预期年限，然后将这些参照车辆数据比较有效地运用到被评估车辆上，以确定车辆的价值。估车辆上，以确定车辆的价值。2022-11-1839/74v（五）清算价值法与现行市价法对比分析（五）清算价值法与现行市价法对比分析v清算价值法与现行市价法，都是基于现行市场价清算价值法与现行市价法，都是基于现行市场价值确定车辆价值法的方法。所不同的是，利用现值确定车辆价值法的方法。所不同的是，利用现行市价法确定的车辆价值，如果被出售者接受，行市价法确定的车辆价值，如果被出售者接受，而不被购买者接受，出售者有权拒绝交易。但利而不被购买

48、者接受，出售者有权拒绝交易。但利用清算价值法确定的清算价值，若不能被买方接用清算价值法确定的清算价值，若不能被买方接受，清算价值就失去意义。这就使得利用清算价受，清算价值就失去意义。这就使得利用清算价值进行的评估，完全是一种站在购买方立场上的值进行的评估，完全是一种站在购买方立场上的评估，在某种程度上，这可以被认为是一种取悦评估，在某种程度上，这可以被认为是一种取悦于购买方的评估。清算价值法评估价值将大大低于购买方的评估。清算价值法评估价值将大大低于现行市价法。于现行市价法。2022-11-1840/74（六）折旧法和重置成本法对比分析（六）折旧法和重置成本法对比分析 1规定使用年限与规定折旧

49、年限的含义不同规定使用年限与规定折旧年限的含义不同 2两者的损耗含义不同两者的损耗含义不同 3折旧额与实体性贬值意义不同折旧额与实体性贬值意义不同 4重置成本法中成新率的确定与折旧年限确定的重置成本法中成新率的确定与折旧年限确定的基础损耗意义不同基础损耗意义不同2022-11-1841/74v（七）价值和价值的区别与联系（七）价值和价值的区别与联系v价值是商品同货币交换比例的指数，或者说，价价值是商品同货币交换比例的指数，或者说，价值是价值的货币表现。价值是商品的交换价值在值是价值的货币表现。价值是商品的交换价值在流通过程中所取得的转化形式。流通过程中所取得的转化形式。商品价值商品价值和商品和商品价值既有联系又有区别。价值既有联系又有区别。2022-11-1842/742022-11-18【思考与练习思考与练习】1 1二手车评估方法有哪些？各有何含义？二手车评估方法有哪些？各有何含义？2 2收益现值评估法适用范围是哪些？影响因素有哪些？收益现值评估法适用范围是哪些？影响因素有哪些？3 3现行市价评估法适用范围是哪些？影响因素有哪些？现行市价评估法适用范围是哪些？影响因素有哪些？4 4重置成本评估法适用范围是哪些？影响因素有哪些？重置成本评估法适用范围是哪些？影响因素有哪些？5 5清算价格评估法适用范围是哪些？影响因素有哪些？清算价格评估法适用范围是哪些？影响因素有哪些？43/74