《建筑工程合同》课件.ppt

1、建设工程合同建设工程合同合同的概念合同的概念合同的法律特征合同订立的原则 平等原则：平等原则：自愿原则：依法享有自愿订立合同的权利，任自愿原则：依法享有自愿订立合同的权利，任何单位单位和个人不得非法干预。何单位单位和个人不得非法干预。公平原则公平原则：（：（1 1）不得欺诈，不得假借订立合同）不得欺诈，不得假借订立合同恶意进行磋商；（恶意进行磋商；（2 2）根据公平原则确定风险合）根据公平原则确定风险合理分配；（理分配；（3 3）根据公平确定违约责任。）根据公平确定违约责任。4.4.诚实信用原则诚实信用原则:(1)(1)订立合同时，不得欺诈或其订立合同时，不得欺诈或其他违背诚实信用的行为；他违

2、背诚实信用的行为；(2)(2)履行义务是，当事履行义务是，当事人应当根据合同性质、目的和交易习惯，履行人应当根据合同性质、目的和交易习惯，履行及时通知、协助、提供必要条件、防止损失扩及时通知、协助、提供必要条件、防止损失扩大、保密等义务大、保密等义务;(3);(3)合同终止后，当事人应根合同终止后，当事人应根据交易习惯，履行及时通知、协助、保密义务，据交易习惯，履行及时通知、协助、保密义务，也成为后契约义务。也成为后契约义务。5.5.合法原则合法原则建设工程合同实质上是一种特殊的承揽合同。建建设工程合同实质上是一种特殊的承揽合同。建设工程合同可分为建设工程勘察合同、建设工程设工程合同可分为建设

3、工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。设计合同、建设工程施工合同。监理合同是吗？监理合同是吗？合同的内容（具体表现为合同的各个条款）合同的内容（具体表现为合同的各个条款）1 1、当事人的名称和住所、当事人的名称和住所 2 2、标的、标的 3 3、数量、数量 4 4、质量、质量 5 5、价款或报酬、价款或报酬 6 6、履行期限、地点和方式、履行期限、地点和方式 7 7、违约责任、违约责任 8 8、解决争议的方法、解决争议的方法 9 9、其他、其他 合同的担保合同的担保合同的变更合同的变更合同的转让合同的转让合同权利与义务的终止合同权利与义务的终止一、债务已按照约定履行一、债务已按照约定履行二、合同解除二、合同解除三、债务相互抵消四、债务人依法将标的物提存四、债务人依法将标的物提存五、债务人免除债务五、债务人免除债务全部无效全部无效部分无效部分无效自然终止自然终止合同解除合同解除合意解除合意解除法定解除法定解除