建设单位工程部XXXX年工作思路课件.ppt

1、汇报人：汇报人：刘林松刘林松 2011年工作内容一一.工程建设工程建设工程建设工程建设房建工程建设房建工程建设配套设施建设配套设施建设道路景观建设道路景观建设1.1 1.1 欣嘉园一期欣嘉园一期8.98.9号地住宅进度计划号地住宅进度计划1.2 欣嘉园欣嘉园8.9号地公建进度计划号地公建进度计划1.3 10号地配套超市施工进度计划号地配套超市施工进度计划2.欣嘉园欣嘉园7号地住宅项目工程进度计划号地住宅项目工程进度计划3.1 滨海一号单体建筑进度计划滨海一号单体建筑进度计划3.2 滨海一号室外工程进度计划滨海一号室外工程进度计划4.1 1km道路施工进度计划道路施工进度计划4.2 2km区域三

2、条道路施工进度计划区域三条道路施工进度计划4.3 桥梁工程施工进度计划桥梁工程施工进度计划4.4 欣嘉园一平方公里道路两侧绿化工程欣嘉园一平方公里道路两侧绿化工程二二.手续办理手续办理各项手续办理事宜各项手续办理事宜1.电气检测验收7.电梯准用证2.防雷验收8.工程档案验收合格证3.消防检测验收9.环评验收合格证4.室内污染物验收10.规划验收合格证5.节能验收11.竣工验收合格证6.竣工验收三三.工程结算工程结算工程结算内容工程结算内容竣工结算竣工结算 结算资料结算资料 竣工图竣工图 竣工资料竣工资料 组织办理工程移交组织办理工程移交 工程结算工程结算注意事项注意事项结算前期结算前期任务准备

3、任务准备审核程序审核程序质量控制质量控制审核过程审核过程控制重点控制重点准备好相应准备好相应前期资料前期资料分层质量分层质量控制措施控制措施 分环节质量分环节质量控制措施控制措施 关键点质量关键点质量控制措施控制措施 三级复核三级复核措施措施 施工合同施工合同 依据客观依据客观事实结算事实结算招投标招投标文件文件 竣工图竣工图 现场签证现场签证 设计变更设计变更 抓重点抓重点结算任务结算任务四、工程部四、工程部2011年人员建设年人员建设五、五、2011年工程部工程建设整体工作思路年工程部工程建设整体工作思路工作工作思路汇总思路汇总工程实施工程实施中的过程阶段中的过程阶段 工程的招工程的招投标

4、管理阶段投标管理阶段 项目工程的项目工程的竣工验收和总结竣工验收和总结安全、质量安全、质量文明施工文明施工管理管理工程实施的工程实施的前期准备阶段前期准备阶段 1、工程实施前期准备工作、工程实施前期准备工作（1）掌握设计者思想、理念）掌握设计者思想、理念（3）熟悉建设市场技）熟悉建设市场技术规范参建单位水平术规范参建单位水平（2）了解项目现）了解项目现场地下、地表、周边环境场地下、地表、周边环境2、工程实施过程阶段、工程实施过程阶段工程实施阶段注意事项健全组织机构、合理固定配备专业人员明确管理目标包括管理工程程序、深度、标准、时间、质量3、关键控制点、关键控制点关键控制项目1、管理好监理单位，

5、调动监理、管理好监理单位，调动监理工程师主观能动性和积极性工程师主观能动性和积极性2、树立合同管理意识、树立合同管理意识3、督促监理工程师做好、督促监理工程师做好安全控制，确保不出事故安全控制，确保不出事故4、抓好、抓好“四控两管一协调四控两管一协调”5、科学安排协调监理施工、科学安排协调监理施工单位保证施工现场文明单位保证施工现场文明提供月、季、年提供月、季、年计划给领导批阅计划给领导批阅结合合同统计台账、结合合同统计台账、变更台账、结算台账变更台账、结算台账及时参加及召开及时参加及召开参建单位协调会议参建单位协调会议深入现场掌握深入现场掌握工程项目情况工程项目情况汇报完毕，谢谢大家汇报完毕，谢谢大家Thank you