建筑工程计量与计价-课件.ppt

1、建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价（1）浙江广厦建设职业技术学院浙江广厦建设职业技术学院建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价课程组课程组2022-11-172第一部分：基本情况介绍第一部分：基本情况介绍第二部分：进入教学主题第二部分：进入教学主题 第一章第一章 建筑工程计量与计价的基本概念建筑工程计量与计价的基本概念第二章第二章 建筑工程计价依据建筑工程计价依据 第三部分：课堂小结第三部分：课堂小结 第四部分：作业布置第四部分：作业布置 2022-11-173第一部分：基本情况介绍第一部分：基本情况介绍1 1、自我介绍。、自我介绍。2 2、课程介绍：、课程介绍：（1）介绍课程的性质、在人才培

2、养方案）介绍课程的性质、在人才培养方案中的地位、先修后续关系、课程目标中的地位、先修后续关系、课程目标（能力目标、知识目标）、主要内容等。（能力目标、知识目标）、主要内容等。2022-11-174 课程性质课程性质建筑工程技术专业建筑工程技术专业建筑工程管理专业建筑工程管理专业建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价核心课程核心课程建筑工程算量建筑工程算量 建筑工程计价建筑工程计价 工作任务工作任务第一部分：基本情况介绍第一部分：基本情况介绍工程监理专业工程监理专业2022-11-175课程作用课程作用专业岗位工作内容课程目标建筑工程管理建筑工程技术施工企业造价员1、工程招标书编制2、施工过程中施

3、工预算3、工程竣工结算知识目标知识目标（1）熟悉建筑工程计量与计价的基本概念、建筑工程计价依据、建筑工程造价构成。（2）掌握工程造价定额计价方法及工程造价清单计价方法。（3）掌握建筑工程各分部分项工程及措施项目的定额工程量计算规则、熟悉定额说明。（4）掌握建筑工程各分部分项工程及措施项目的清单工程量计算规则、掌握综合单价的确定方法。(5)掌握广联达、品茗等计价软件的操作方法。能力目标能力目标（1）具有编制施工图预结算的能力。（2）具有编制工程量清单、编制工程量清单报价文件的能力。（3）具有建筑工程计价软件应用能力。素质目标素质目标（1）具备良好的爱岗敬业、吃苦耐劳的职业道德与法律意识。（2）具

4、备良好的与人沟通、协调的能力。（3）具备良好自我管理与约束能力。咨询公司咨询员1、工程招标标底编制2、工程招标书编制3、代理工程竣工结算房地产开发公司造价员1、工程招标标底编制2、工程竣工结算审计部门工程预算审计员工程预算审查监理公司造价员工程造价监理第一部分：基本情况介绍第一部分：基本情况介绍2022-11-176 课程衔接课程衔接建建筑筑识识图图与与构构造造建建筑筑力力学学与与结结构构建建筑筑材材料料与与检检测测建建筑筑施施工工技技术术建建筑筑施施工工组组织织工程工程招投招投标与标与合同合同管理管理建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价建筑建筑工程工程项目项目管理管理施工施工资料资料管理管理

5、顶岗顶岗实习实习先修课程先修课程后续课程后续课程毕业毕业设计设计第一部分：基本情况介绍第一部分：基本情况介绍2022-11-177（2）本课程授课思路：采用）本课程授课思路：采用“双项目双项目”教学，选用两教学，选用两个典型的建筑工程项目：项目个典型的建筑工程项目：项目1和项目和项目2，提出工作，提出工作任务，模拟真实的工作过程，进行教学。其中项目任务，模拟真实的工作过程，进行教学。其中项目1（某学院培训楼）需要课内完成，项目（某学院培训楼）需要课内完成，项目2（宏祥手套（宏祥手套厂）在课外完成。厂）在课外完成。某学院培训楼：工程施工图纸、计价文件某学院培训楼：工程施工图纸、计价文件（3）本课

6、程学习方法。）本课程学习方法。课前课后预复习、做笔记、按课前课后预复习、做笔记、按时完成项目任务。时完成项目任务。第一部分：基本情况介绍第一部分：基本情况介绍2022-11-178（4）本课程考核方式：考）本课程考核方式：考核时间、考核内容、分数核时间、考核内容、分数分配、计分方法。（分配、计分方法。（学生学生填写）填写）实行实行“驾照式驾照式”考核，考核，通过通过“应知应知”、“应会应会”两个环节对学生应掌握的两个环节对学生应掌握的核心知识和核心能力进行核心知识和核心能力进行评价，突出实践操作能力评价，突出实践操作能力的考核。的考核。学生在教师的指导下学生在教师的指导下独立完成项目独立完成项

7、目2的计量计的计量计价成果，根据成果的完整价成果，根据成果的完整性、准确性、独立性等内性、准确性、独立性等内容，采取学生自评、互评、容，采取学生自评、互评、教师评价相结合的方式进教师评价相结合的方式进行成绩评定。行成绩评定。第一部分：基本情况介绍第一部分：基本情况介绍考核考核项目项目考核内容考核内容评价标准评价标准成绩所成绩所占比例占比例平时平时成绩成绩出勤考核、出勤考核、作业批改、作业批改、上课纪律上课纪律1.出勤率、上课纪出勤率、上课纪律：缺勤律：缺勤1次扣次扣1分，分，缺勤缺勤30课时不得参课时不得参加考试，违反课堂加考试，违反课堂纪律纪律1次扣次扣1分分2.作作业一学期不少于业一学期不

8、少于10次，少一次扣次，少一次扣2分。分。30%期末期末考试考试单选题、单选题、多选题、多选题、是非判断是非判断题、定额题、定额套用套用百分制百分制70%应知部分考核应知部分考核2022-11-179第一部分：基本情况介绍第一部分：基本情况介绍应应会会部部分分考考核核学期学期考核项目考核项目所占比例所占比例第第一一学学期期建筑工程造价取费计算、建筑面积计算建筑工程造价取费计算、建筑面积计算5%土石方工程计量与计价土石方工程计量与计价 20%砌筑工程计量与计价砌筑工程计量与计价20%混凝土及钢筋混凝土工程计量与计价混凝土及钢筋混凝土工程计量与计价35%屋面及防水、保温隔热工程计量与计价屋面及防水

9、、保温隔热工程计量与计价20%第第二二学学期期楼地面工程计量与计价楼地面工程计量与计价20%墙柱面工程计量与计价墙柱面工程计量与计价30%天棚、门窗、油漆、涂料、裱糊工程计量与计价天棚、门窗、油漆、涂料、裱糊工程计量与计价20%措施项目计量与计价措施项目计量与计价10%计价软件应用计价软件应用20%2022-11-1710（5）采用的教材、参考资料。）采用的教材、参考资料。（实物展示）（实物展示）（6）展示本课程学生的成果。）展示本课程学生的成果。第一部分：基本情况介绍第一部分：基本情况介绍实训图纸实训图纸实训任务书、指导书实训任务书、指导书实训成果实训成果1（手工清单算量）（手工清单算量）实

10、训成果实训成果2（手工定额算量）（手工定额算量）实训成果实训成果3（软件计价成果）（软件计价成果）2022-11-1711第一章第一章 建筑工程计量与计价的基本概念建筑工程计量与计价的基本概念1 1、工程量：、工程量：工程量是指以物理计量单位或自然计算单工程量是指以物理计量单位或自然计算单位所表示的建筑工程各个分项工程或结构构件的实物数位所表示的建筑工程各个分项工程或结构构件的实物数量。量。2 2、建筑工程计价：、建筑工程计价：对建筑工程产品价格的计算。对建筑工程产品价格的计算。3 3、工程造价的两层含义：、工程造价的两层含义：一是以需求主体、投资者、业主的角度定义。指建一是以需求主体、投资者

11、、业主的角度定义。指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。用。二是以供给主体、承包商角度定义。工程价格，即二是以供给主体、承包商角度定义。工程价格，即建设一项工程预计或实际在土地市场、设备市场、技术建设一项工程预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。装工程的价格和建设工程总价格。第二部分：进入教学主题第二部分：进入教学主题 2022-11-1712五个层次：五个层次：建设项目建设项目单项工程单项工程 单位工程单

12、位工程 分部工程分部工程 分项工程分项工程 层次性层次性 动态性动态性 大额性大额性 个别性个别性工工程程造造价价的的特特点点第一章第一章 建筑工程计量与计价的基本概念建筑工程计量与计价的基本概念 4、2022-11-1713 方法多样性方法多样性 计价多次性计价多次性 计价单件性计价单件性 造价组合性造价组合性工工程程造造价价的的计计价价特特征征 第一章第一章 建筑工程计量与计价的基本概念建筑工程计量与计价的基本概念 依据复杂性依据复杂性计价方法：计价方法：定额计价定额计价工程量清单计价工程量清单计价 5、2022-11-1714第二章第二章 建筑工程计价依据建筑工程计价依据一、建筑工程计量

13、与计价的依据一、建筑工程计量与计价的依据 我省现行建筑工程计量与计价依据主要有建筑工程工程量清单计价规范、（GB50500-2008）、浙江省建筑工程计价规则（2003）版、浙江省建筑工程预算定额（2003版）、浙江省建设工程施工取费定额（2003版）、企业定额、价格信息、施工图纸、施工方案等。可以归纳为以下三类：（一）计算工程量的依据。1、经审定的施工图纸及设计说明、相关图集、设计变更资料、图纸答疑和会审记录等。2、经审定的施工组织设计。3、招标文件的商务条款、工程施工合同。4、工程量计算规则。（二）计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据。1、预算定额。2、企业定额。3、地区

14、人工费单价。4、企业掌握人、材、机市场价。（三）计算建筑安装工程费用的依据。1、地区主管部门计价办法、取费标准、发布的市场信息价和调价文件。2、企业计价定额或策略。2022-11-1715第二章第二章 建筑工程计价依据建筑工程计价依据二、浙江省建设工程主要计价依据介绍：二、浙江省建设工程主要计价依据介绍：（一）建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）1、建设部119号令；2、2008年12月1日起实行；在全国统一贯彻实施。3、是统一工程量清单编制，规范工程量清单计价的国家标准；是调整建设工程工程量清单计价活动中发包人与承包人各种关系的规范文件。4、内容：五章、五个附录。五章包括总则

15、术语工程量清单编制工程量清单计价工程量清单及其计价格式。A：建设工程；B：装饰工程；C：安装工程；D：市政工程；E：园林绿化工程2022-11-1716第二章第二章 建筑工程计价依据建筑工程计价依据二、浙江省建设工程主要计价依据介绍：二、浙江省建设工程主要计价依据介绍：（二）浙江省计价定额1、内容：建筑预算定额、安装预算定额、市政预算定额、园林绿化及仿古预算定额、取费定额、浙江省建筑工程计价规则（2003版）、人材机市场价格信息、造价指数指标等。2、2003版计价定额编制原则：（1）严格遵守国家法律法规和有关价格政策，按照“量价分离”的原则，使计价依据既能适应“综合单价法”，又能适应“工料单价法”，并与国际惯例稳妥接轨。（2）以符合社会平均水平为原则，在保证工程质量和安全施工的前提下，维护建设工程各方的合法权益。（3）以实用性、可操作性为原则，有利于清单报价的推广，有利于企业内部经济核算和成本分析，有利于计算机软件开发和应用。（4）结合建筑设计施工的新规范和新标准，设置常用项目，并对项目的划分、计量单位和工程量计算规则三者实行有机的统一。2022-11-1717 本次课主要介绍建筑工程计量与计价的基本概念及建筑工程计价依据，理解基础上灵活运用是关键要素。第三部分第三部分 课堂小结课堂小结 第四部分第四部分 作业布置作业布置自主练习自主练习