墙柱面工程量清单及计价课件.ppt

1、建筑装饰装修工程预算是在墙柱结构上进行表层装饰的工程，是在墙柱结构上进行表层装饰的工程，分为内墙面装饰工程和外墙面装饰工程。主要是指抹灰、油漆、分为内墙面装饰工程和外墙面装饰工程。主要是指抹灰、油漆、裱糊、镶贴、幕墙等工程。、裱糊、镶贴、幕墙等工程。抹灰抹灰工程：工程：建筑工程的抹灰工程主要是保护墙身不受风、建筑工程的抹灰工程主要是保护墙身不受风、雨、湿气的侵蚀，增强墙身的耐久性，提高建筑美观，改善室内雨、湿气的侵蚀，增强墙身的耐久性，提高建筑美观，改善室内的清洁卫生条件。的清洁卫生条件。油漆、涂料油漆、涂料工程：工程：建筑工程进行油漆装饰是为了抵抗外界建筑工程进行油漆装饰是为了抵抗外界空气、

2、水分、日光、酸碱等腐蚀性化学物质的侵蚀，防止腐朽、空气、水分、日光、酸碱等腐蚀性化学物质的侵蚀，防止腐朽、霉柱、锈蚀，并使表面美观，起到装饰和保护的作用。霉柱、锈蚀，并使表面美观，起到装饰和保护的作用。镶贴镶贴工程工程 镶贴块料面层就是将各种块体饰面材料用粘结剂，依照设计图纸镶贴块料面层就是将各种块体饰面材料用粘结剂，依照设计图纸镶贴在各种基层上，用于镶贴的块体饰面材料很多，主要有：大理石、镶贴在各种基层上，用于镶贴的块体饰面材料很多，主要有：大理石、花岗石、各种面砖及陶瓷锦砖等，所用粘结剂主要有：水泥浆、聚酯花岗石、各种面砖及陶瓷锦砖等，所用粘结剂主要有：水泥浆、聚酯类水泥浆及各种特殊胶粘剂

3、等。类水泥浆及各种特殊胶粘剂等。饰面饰面工程工程 饰面是指以金属或木质材料为骨架或框架，在其表面用装饰面板饰面是指以金属或木质材料为骨架或框架，在其表面用装饰面板所形成的墙面和柱面。所形成的墙面和柱面。它与以砖墙柱和混凝土墙柱为基层进行的表面装饰有所区别。它与以砖墙柱和混凝土墙柱为基层进行的表面装饰有所区别。隔墙工程：隔墙工程：分隔建筑物内部空间的墙。隔墙不承重，一般要求轻、薄，分隔建筑物内部空间的墙。隔墙不承重，一般要求轻、薄，有良好的隔声性能。对于不同功能房间的隔墙有不同的要求，如有良好的隔声性能。对于不同功能房间的隔墙有不同的要求，如厨房的隔墙应具有耐火性能；盥洗室的隔墙应具有防潮能力。

4、厨房的隔墙应具有耐火性能；盥洗室的隔墙应具有防潮能力。隔断隔断工程：工程：隔断是指专门作为分隔室内空间的立面，应用更加灵活，隔断是指专门作为分隔室内空间的立面，应用更加灵活，如隔墙、隔断、活动展板、活动屏风、移动隔断、移动屏风、如隔墙、隔断、活动展板、活动屏风、移动隔断、移动屏风、移动隔音墙等。活动隔断具有易安装、可重复利用、可工业化移动隔音墙等。活动隔断具有易安装、可重复利用、可工业化生产、防火、环保等特点。生产、防火、环保等特点。石材挂贴：石材挂贴：是将大规格的石材（大理石、花岗岩、青石板材等）使是将大规格的石材（大理石、花岗岩、青石板材等）使用先挂后灌浆的方式固定于墙、柱面表面的施工方法

5、。用先挂后灌浆的方式固定于墙、柱面表面的施工方法。石材干挂：石材干挂：包括直接干挂法和间接干挂法。直接干挂法是通过不锈包括直接干挂法和间接干挂法。直接干挂法是通过不锈钢膨胀螺栓、不锈钢挂件、不锈钢钢针等，将石材（大理石、花岗岩、钢膨胀螺栓、不锈钢挂件、不锈钢钢针等，将石材（大理石、花岗岩、青石板材等）固定在外墙墙面上的施工方法。间接干挂法是先在墙、青石板材等）固定在外墙墙面上的施工方法。间接干挂法是先在墙、柱、梁面上固定金属龙骨，再使用各种挂件将石材（大理石、花岗岩、柱、梁面上固定金属龙骨，再使用各种挂件将石材（大理石、花岗岩、青石板材等）固定在金属龙骨上的施工方法。目前采用比较多的为间青石板

6、材等）固定在金属龙骨上的施工方法。目前采用比较多的为间接干挂法。接干挂法。嵌缝材料：嵌缝材料：指镶贴块料的嵌缝砂浆、嵌缝油膏、密封胶水等材料。指镶贴块料的嵌缝砂浆、嵌缝油膏、密封胶水等材料。防护材料：防护材料：指贴块料的石材背面涂刷防碱处理剂和面层涂防酸剂等。指贴块料的石材背面涂刷防碱处理剂和面层涂防酸剂等。喷涂：喷涂：用挤压式砂浆泵或喷斗将砂浆或涂料、油漆喷成雾状用挤压式砂浆泵或喷斗将砂浆或涂料、油漆喷成雾状涂在墙体表面、木材面和金属面上形成装饰层。涂在墙体表面、木材面和金属面上形成装饰层。滚涂：滚涂：先将砂浆抹或喷在墙体表面，然后用磙子滚出花纹，先将砂浆抹或喷在墙体表面，然后用磙子滚出花纹

7、，再喷罩甲基硅酸钠疏水剂。再喷罩甲基硅酸钠疏水剂。弹涂：弹涂：利用弹涂器将不同色彩的聚合物、水泥浆，弹在已涂利用弹涂器将不同色彩的聚合物、水泥浆，弹在已涂刷的水泥涂层上或水泥砂浆基层上，形成刷的水泥涂层上或水泥砂浆基层上，形成3 35mm5mm扁花点的施工工扁花点的施工工艺。艺。基层材料：基层材料：指面层内的底板材料，如木墙裙、木护墙、木板隔指面层内的底板材料，如木墙裙、木护墙、木板隔墙等一般在龙骨上粘贴或铺钉一层加强面层的底板。墙等一般在龙骨上粘贴或铺钉一层加强面层的底板。一般抹灰：一般抹灰：墙面抹水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆、石膏砂浆、墙面抹水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆、石膏砂浆、麻刀灰、

8、纸筋灰等普通抹灰面层。麻刀灰、纸筋灰等普通抹灰面层。装饰抹灰：装饰抹灰：墙面抹水刷石、干粘石、斩假石、拉条灰、甩毛灰、墙面抹水刷石、干粘石、斩假石、拉条灰、甩毛灰、仿石和彩色抹灰等高级抹灰面层。仿石和彩色抹灰等高级抹灰面层。l墙面抹灰墙面抹灰（清单编码：（清单编码：011201011201），均按设计图示尺寸以），均按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.300.30以外的孔洞以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积（指墙与梁的交接处所占面积，不包括墙与楼板的交接），（指墙与梁的交

9、接处所占面积，不包括墙与楼板的交接），门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。计算公式为：垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。计算公式为：墙面抹灰面积墙面抹灰面积 =墙长墙长墙高墙高+附墙柱、梁、垛、烟囱侧附墙柱、梁、垛、烟囱侧 壁面积墙裙、门窗洞口面积单个壁面积墙裙、门窗洞口面积单个0.300.30以外孔洞面积以外孔洞面积 13.2 13.2 清单工程量项目设置清单工程量项目设置l柱面抹灰柱面抹灰（清单编码：（清单编码：011202011202），按设计图示柱结构断面周长），按设计图示柱结构断面周长乘

10、以柱高以面积计算。计算公式为：乘以柱高以面积计算。计算公式为：柱面抹灰面积柱面抹灰面积 =设计柱结构断面周长设计柱结构断面周长柱高柱高 l零星抹灰零星抹灰（清单编码：（清单编码：011203011203），按设计图示尺寸以面积计算。），按设计图示尺寸以面积计算。l墙面镶贴块料墙面镶贴块料（清单编码：（清单编码：011204011204），均按设计图示尺寸以面），均按设计图示尺寸以面积计算；其中钢骨架按设计图示尺寸以重量计算。积计算；其中钢骨架按设计图示尺寸以重量计算。l柱面镶贴块料柱面镶贴块料（清单编码：（清单编码：011205011205），按镶贴的表面积进行计），按镶贴的表面积进行计算。计

11、算公式为：算。计算公式为：柱面镶贴块料面积柱面镶贴块料面积=柱结构断面长柱结构断面长+柱结构断面宽柱结构断面宽+（砂浆厚度（砂浆厚度+块料厚度）块料厚度）4 4 2 2柱高柱高 l零星镶贴块料零星镶贴块料（清单编码：（清单编码：011206011206），均按设计图示面积计算。），均按设计图示面积计算。l墙面装饰墙面装饰（清单编码：（清单编码：011207011207），按设计图示墙净长乘以墙净），按设计图示墙净长乘以墙净高以面积计算，扣除门窗洞口及单个高以面积计算，扣除门窗洞口及单个0.300.30以上的孔洞所占面以上的孔洞所占面积。计算公式：积。计算公式：墙面装饰面积墙面装饰面积 =墙净长

12、墙净长墙净高门窗洞口面墙净高门窗洞口面积单个积单个0.300.30以上孔洞面积以上孔洞面积 l柱面（梁）装饰柱面（梁）装饰（清单编码：（清单编码：011208011208），按设计图示外），按设计图示外围装饰面尺寸以面积计算，柱帽、柱墩并入相应柱装饰面围装饰面尺寸以面积计算，柱帽、柱墩并入相应柱装饰面工程量内。计算公式：工程量内。计算公式：柱面装饰面积柱面装饰面积 =柱装饰面周长柱装饰面周长柱柱净高净高+柱帽和柱墩装饰面积柱帽和柱墩装饰面积 幕墙幕墙（清单编码：（清单编码：011209011209），带骨架幕墙按设计图示框外围），带骨架幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算，与幕墙同种材质的窗所占

13、的面积不扣除；尺寸以面积计算，与幕墙同种材质的窗所占的面积不扣除；全玻璃幕墙，按设计图示尺寸以面积计算，其中玻璃肋按实全玻璃幕墙，按设计图示尺寸以面积计算，其中玻璃肋按实际展开面积计算。际展开面积计算。隔断隔断（清单编码：（清单编码：011210011210），按设计图示框外围尺寸以面，按设计图示框外围尺寸以面积计算。扣除单个面积在积计算。扣除单个面积在0.300.30以上的孔洞所占面积。浴以上的孔洞所占面积。浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积中。厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积中。l【例例13-113-1】某混凝土柱净高某混凝土柱净高3m3m，结构断面尺寸为，结构断面

14、尺寸为800800800800，下部下部2m2m高柱面镶贴高柱面镶贴2020厚白色理石板，厚白色理石板，1 1：2.52.5水泥砂浆粘结厚水泥砂浆粘结厚度为度为2020厚；上部厚；上部1m1m高柱面用高柱面用1 1：2.52.5水泥砂浆抹灰水泥砂浆抹灰2020厚，刮厚，刮防水大白防水大白3 3遍，编制柱面装饰的招标工程量清单。遍，编制柱面装饰的招标工程量清单。解：解：查查清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的的8080页知：页知：“石材柱面石材柱面”的项目编码为的项目编码为“011205001”011205001”，计量单位：，应计，计量单位：，应计算的

15、清单工程数量为算的清单工程数量为 (0.80m+0.02m (0.80m+0.02m2+0.02m2+0.02m2)2)4 42.00m=7.042.00m=7.04查查清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的的7878页知：页知：“柱柱面一般抹灰面一般抹灰”的项目编码为的项目编码为“011202001”011202001”，计量单位：，应计，计量单位：，应计算的清单工程数量为算的清单工程数量为 0.80m0.80m4 41.00m=3.201.00m=3.20。查查清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的的8989页

16、知：页知：“抹抹灰面油漆工程灰面油漆工程”的项目编码为的项目编码为“011406001”011406001”，计量单位：，应，计量单位：，应计算的清单工程数量为计算的清单工程数量为(0.80m+0.02m(0.80m+0.02m2)2)4 41.00m=3.361.00m=3.36。编制的招标工程量清单如下：编制的招标工程量清单如下：序序号号项目编码项目编码项目名项目名称称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量工程量金额（元）金额（元）综合综合单价单价合价合价其中：其中：暂估暂估价价1 1011205011205001001001001石材柱石材柱面面 柱截面尺寸柱截面尺寸8008008008

17、00；柱面贴白色理石板板厚柱面贴白色理石板板厚2020；1 1：2.52.5水泥砂浆粘结水泥砂浆粘结2020厚厚7.047.042 2011202011202001001001001柱面一柱面一般抹灰般抹灰 截面尺寸截面尺寸800800800800；1 1：2.52.5水泥砂浆抹水泥砂浆抹2020厚厚3.203.203 3011406011406001001001001抹灰面抹灰面油漆工油漆工程程混凝土矩形柱面刮防水混凝土矩形柱面刮防水大白大白3 3遍，基层为水泥遍，基层为水泥砂浆砂浆3.363.36分部分项工程量清单与计价表 【例例13-213-2】某砖外墙面（假设面积：某砖外墙面（假设面积

18、：87.7087.70）的装饰由内至）的装饰由内至外的设计做法为：外的设计做法为：外墙面抹水泥砂浆外墙面抹水泥砂浆2020厚；厚；外墙面刷丙烯酸涂料外墙面刷丙烯酸涂料(一底二涂）。一底二涂）。要求按要求按消耗量定额消耗量定额及及参考价目表参考价目表并管理费取人工费并管理费取人工费的的28%28%，利润取人工费的，利润取人工费的18%18%，编制外墙面装饰的清单综合单价，编制外墙面装饰的清单综合单价（不考虑风险因素）并编制分部分项工程量清单及计价表。（不考虑风险因素）并编制分部分项工程量清单及计价表。解：查解：查清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的的70

19、70页知：页知：“墙面一般抹灰墙面一般抹灰”的项目编码为的项目编码为“011201001”011201001”，计量，计量单位：，应计算的清单工程量为单位：，应计算的清单工程量为 87.7087.70，再查再查清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的的132132页页知：知：“抹灰面油漆工程抹灰面油漆工程”的项目编码为的项目编码为“011406001011406001”，计量，计量单位：，应计算的清单工程量为单位：，应计算的清单工程量为 87.7087.70序序号号项目编码项目编码项目名项目名称称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量工程量金额（元）金额（

20、元）综合综合单价单价合价合价其中：其中：暂估暂估价价1 1011201011201001001001001墙面一墙面一般抹灰般抹灰 砖外墙面；砖外墙面；水泥砂浆抹水泥砂浆抹202087.7087.702 2011406011406001001001001抹灰面抹灰面油漆工油漆工程程基层为水泥砂浆基层为水泥砂浆烯酸涂料烯酸涂料(一底二涂）一底二涂）87.7087.70分部分项工程量清单与计价表 根据根据清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的的4444页页“项项目特征目特征”与与“工程内容工程内容”知构成该清单计价的定额项目及应计算知构成该清单计价的定额项目

21、及应计算的定额工程量情况如下：墙面抹水泥砂浆的定额工程量情况如下：墙面抹水泥砂浆2020：定额子目：定额子目9-2-209-2-20项，工程量项，工程量S=87.70S=87.70根据根据清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的的132132页的页的“项目特征项目特征”与与“工程内容工程内容”知构成该清单计价的定额及应计算知构成该清单计价的定额及应计算的定额工程量情况如下：外墙面刷丙烯酸涂料：定额子目的定额工程量情况如下：外墙面刷丙烯酸涂料：定额子目9-4-9-4-184184项，工程量项，工程量 S=87.70S=87.70套取定额参考价格并计算的清单综

22、合单价构成见下表。套取定额参考价格并计算的清单综合单价构成见下表。工程名称 标段 第 页 共 页项目编码项目编码011202001001011202001001项目名称项目名称墙面一般抹灰墙面一般抹灰计量单位计量单位m2m2 清单综合单价组成明细清单综合单价组成明细定额定额编号编号定额定额名称名称定额定额单位单位数量数量单价单价合价合价人工费人工费 材料费材料费 机械费机械费管理费管理费和利润和利润人工费人工费 材料费材料费 机械费机械费管理费管理费和利润和利润9-2-209-2-20砖墙面砖墙面墙裙水墙裙水泥砂浆泥砂浆14+614+6m2m21.01.07.697.695.615.610.3

23、60.363.543.547.697.695.615.610.360.363.543.54人工单价人工单价小计小计7.697.695.615.610.360.363.543.54 36 36 元元/工日工日未计价材料费未计价材料费清单项目综合单价清单项目综合单价17.2017.20材材料料费费明明细细主要材料名称、规格、型号主要材料名称、规格、型号单位单位数量数量单价单价（元）（元）合价合价（元）（元）暂估单暂估单价（元）价（元）暂估合暂估合价（元）价（元）其他材料费其他材料费 -材料费小计材料费小计 -工程名称 标段 第 页 共 页项目编码项目编码0114060010010114060010

24、01项目名称项目名称抹灰面油漆工程抹灰面油漆工程计量单位计量单位m2m2 清单综合单价组成明细清单综合单价组成明细定额定额编号编号定额定额名称名称定额定额单位单位数量数量单价单价合价合价人工费人工费 材料费材料费 机械费机械费管理费管理费和利润和利润人工费人工费 材料费材料费 机械费机械费管理费管理费和利润和利润9-4-9-4-184184抹灰外抹灰外墙面丙墙面丙烯酸涂烯酸涂料料(一底一底二涂二涂)m2m21.01.04.294.2910.6310.631.971.974.294.2910.6310.631.971.97人工单价人工单价小计小计4.294.2910.6310.631.971.9

25、7 36 36 元元/工日工日未计价材料费未计价材料费清单项目综合单价清单项目综合单价16.8916.89材材料料费费明明细细主要材料名称、规格、型号主要材料名称、规格、型号单位单位数量数量单价单价（元）（元）合价合价（元）（元）暂估单暂估单价（元）价（元）暂估合暂估合价（元）价（元）其他材料费其他材料费 -材料费小计材料费小计 -序序号号项目编码项目编码项目名项目名称称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量工程量金额（元）金额（元）综合综合单价单价合价合价其中：其中：暂估暂估价价1 1011202011202001001001001柱面一柱面一般抹灰般抹灰 砖外墙面；砖外墙面；水泥砂浆抹水泥

26、砂浆抹202087.7087.7017.201508.442 2011406011406001001001001抹灰面抹灰面油漆工油漆工程程基层为水泥砂浆基层为水泥砂浆刷多彩花纹涂料刷多彩花纹涂料87.7087.7016.891481.25分部分项工程量清单与计价表 【练习练习1】如图所示如图所示，内墙面为，内墙面为1 2水泥砂浆，外墙面为普通水泥水泥砂浆，外墙面为普通水泥白石子水刷石，门窗尺寸分别为：白石子水刷石，门窗尺寸分别为：M-1：900mm2000mm；M-2：1200mm2000mm；M-3：1000mm2000mm；C-1：1500mm1500mm；C-2：1800mm1500m

27、m；C-3：3000mm1500mm。试计算外墙面抹灰工程量。试计算外墙面抹灰工程量。13.3 课堂练习题课堂练习题 【练习练习2】某建筑平面图如图所示，墙厚240mm，室内净高3.9m，门1500mm2700mm；具体装饰做法为：内墙抹灰20mm厚，刮石灰大白浆三遍。编制南立面内墙装饰工程工程量清单并计价。1、【解】外墙抹灰工程量墙面工程量门洞口工程量(3.95.10.24320.24)2(3.60.3)(1.51.541.81.531.50.921.22)15.4823.9(92.74.51.82.4)=100.34(m2)2、【解】南立面内墙面抹灰工程量墙面工程量柱侧面工程量门洞口工程量

28、内墙面净长5.130.2415.06（m）柱侧面工程量0.163.963.744（m2）门洞口工程量1.52.728.1（m2）墙面抹灰工程量15.063.93.7448.158.7343.7448.154.38（m2）练习练习1.1.某商店平面如图1.1所示，地面做法：C20细石混凝土找平层40厚，1:2.5水泥砂浆粘贴大理石块料（500*500mm）,室内水泥砂浆粘贴200高预制水磨石踢脚板，编制该项工程的工程量清单并计价。0.0003.000CCCMMMC 【练习练习2】某建筑平面图如图所示，墙厚240mm，室内净高3.9m，门1500mm2700mm；具体装饰做法为：内墙抹灰20mm厚，刮石灰大白浆三遍。编制南立面内墙装饰工程工程量清单并计价。以上有不当之处，请大家给与批评指正，以上有不当之处，请大家给与批评指正，谢谢大家！谢谢大家！