第三章建筑工程工程量清单计价学习培训模板课件.ppt

1、第三章 建筑工程工程量清单计价第一节 土石方工程（0101）第二节 桩与地基基础工程(0102)第三节 砌筑工程（0103）第四节 混凝土及钢筋混凝土工程（0104）第五节 厂库房大门、特种门及木结构工程（0105）第六节 屋面及防水工程（0106）第七节 金属结构工程（0107）第八节 防腐、隔热、保温工程（0108）第一节第一节 土（石）方工程土（石）方工程一、清单项目的设置一、清单项目的设置分部分部工程工程项目编码项目编码项目名称项目名称计量计量单位单位工程数量工程数量土方土方工程工程010101010101010101001010101001000000平整场地平整场地按设计图示尺寸以

2、建筑物按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算首层面积计算010101002010101002000000挖土方挖土方mm按设计图示尺寸以体积计按设计图示尺寸以体积计算算010101003010101003000000挖基础土挖基础土方方mm按设计图示尺寸以基础垫按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计层底面积乘以挖土深度计算算010101004010101004000000冻土开挖冻土开挖mm按设计图示尺寸开挖面积按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算乘以厚度以体积计算010101005010101005000000挖淤泥、挖淤泥、流砂流砂mm按设计图示位置、界限以按设计图示位置、界限以体积

3、计算体积计算010101006010101006000000管沟土方管沟土方m m按设计图示管道中心线长按设计图示管道中心线长度计算度计算第一节第一节 土（石）方工程土（石）方工程分部分部工程工程项目编码项目编码项目名称项目名称计量计量单位单位工程数量工程数量石方石方工程工程010101010202010102001010102001000000预裂爆破预裂爆破m m按设计图示以钻孔总长度计按设计图示以钻孔总长度计算算010102002010102002000000石方开挖石方开挖mm按设计图示尺寸以体积计算按设计图示尺寸以体积计算010102003010102003000000管沟石方管沟石

4、方m m按设计图示以管道中心线长按设计图示以管道中心线长度计算度计算土石土石方回方回填填010101010303010103001010103001000000土土(石石)方方回填回填mm按设计图示尺寸以体积计算按设计图示尺寸以体积计算1 1、场地回填：回填面积乘、场地回填：回填面积乘以平均回填厚度以平均回填厚度2 2、室内回填：主墙间净面、室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度积乘以回填厚度3 3、基础回填：挖方体积减、基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层和基础体积（包括基础垫层和其他构筑物）其他构筑物）第一节第一节 土（石）方工程土（石）方

5、工程二、有关问题的说明二、有关问题的说明1 1、“平整场地平整场地”项目项目（1）适用范围：适用于建筑物场地厚度在30cm内的挖、填、运、找平。（2 2）工程量）工程量“按建筑物首层面积计算按建筑物首层面积计算”：此处所指“面积”为建筑面积。如施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包括在报价内。第一节第一节 土（石）方工程土（石）方工程2 2、“挖土方挖土方”项目项目（1 1）适用范围：）适用范围：适用于竖向布置的挖土或山坡切土，是指设计室外地坪标高以上30cm以外且大于5000 m的挖土。（2 2）设计室外标高以下的填土：）设计室外标高以下的填土：应按“土石方回填”项目编码列项。（3

6、3）工程量：）工程量：由于地形起伏变化大，不能提供平均挖土厚度时应提供方格网法或断面法施工的设计文件。大于第一节第一节 土（石）方工程土（石）方工程3 3、“挖基础土方挖基础土方”项目项目（1 1）适用范围：）适用范围：适用于带形基础、独立基础、满堂基础（包括地下室基础）及设备基础、人工挖孔桩等室外地坪以下的土方开挖；或者设计室外地坪标高以上30cm以外且小于5000 m的挖土。（2 2）根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加的施工量，应包括在挖基础土方报价内。（3 3）施工增量）施工增量的弃土运输应包括在报价内。（4 4）截桩头截桩头包括截桩、剔打混凝土、钢筋

7、清理、调直弯钩及清运弃渣、桩头。静载压桩静载压桩 桩间挖土桩间挖土露出桩头露出桩头截桩截桩桩承台垫层桩承台垫层第一节第一节 土（石）方工程土（石）方工程（5 5）深基础的支护结构：）深基础的支护结构：应列入措施项目清单中。柔性支护柔性支护：土钉、锚杆支护结构类型 刚性支护刚性支护：排桩、地下连续墙（挡墙）、内支撑常见：钢板桩、H钢桩、预制钢筋混凝土板桩、钻孔灌注混凝土排桩挡墙、预制钢筋混凝土排桩挡墙、人工挖孔灌注混凝土排桩挡墙、旋喷桩地下连续墙和基坑内的水平钢支撑、锚杆拉固、基坑外拉锚、排桩的圈梁、H钢桩之间的木挡土板等基坑支护型式的合理选择：最重要的是要保证周边环境的安全。挡土桩钢板桩钢板桩

8、钢板桩钢板桩锚杆基坑内钢支撑第一节第一节 土（石）方工程土（石）方工程（6 6）桩间挖土工程量：）桩间挖土工程量：不扣除桩所占体积。0.5m桩间挖土设计挖土深度室外设计地坪第一节第一节 土（石）方工程土（石）方工程4 4、“管沟土方管沟土方”项目项目（1 1）适用范围：）适用范围：适用于管沟土方开挖及回填。（2 2）管沟土方工程量：）管沟土方工程量：不论有无管沟设计均按管道中心线长度计算。对于报价人管沟开挖加宽工作面、放坡和接口处加宽工作面，应包括在管沟土方报价内。（3 3）采用多管同一管沟直埋时）采用多管同一管沟直埋时，管间距离必须符合有关规范的要求。（4 4）土方回填：在工程内容）土方回填

9、：在工程内容中含有。第一节第一节 土（石）方工程土（石）方工程5 5、“石方开挖石方开挖”项目项目（1 1）适用范围）适用范围;适用于人工打眼爆破、机械打眼爆破等。（2 2）项目特征描述：）项目特征描述：设计规定需光面爆破的坡面、需摊座的基底，应进行描述。（3 3）石方爆破的超挖量，）石方爆破的超挖量，应包括在报价内。（4 4）石方爆破出现渗水、积水时）石方爆破出现渗水、积水时，发生的价款应计入相应项目报价内。第一节第一节 土（石）方工程土（石）方工程6 6、“土（石）方回填土（石）方回填”项目项目（1 1）适用范围：）适用范围：适用于场地回填、室内回填和基础回填，并包括土方运输以及借土回填的

10、土方开挖。（2 2）基础土方放坡等增加的施工量）基础土方放坡等增加的施工量：应包括在报价内。（3 3）室内回填土：）室内回填土：工程量以主墙间净面积乘以填土厚度计算，这里的“主墙”是指结构厚度在120mm以上（不含120mm）的各类墙体。案例：某工程如图示，基础长度为案例：某工程如图示，基础长度为100.00m100.00m。根据招标人提供的地质资料为三类土壤，无根据招标人提供的地质资料为三类土壤，无需支挡土板。现场无积水，地面已平整。并需支挡土板。现场无积水，地面已平整。并达到设计地面标高。基槽挖土槽边就地堆放，达到设计地面标高。基槽挖土槽边就地堆放，不考虑场外运输。试编制清单报价？不考虑场

11、外运输。试编制清单报价？-1.3 0 0-0.3 0 0解：工程量清单编制解：工程量清单编制 分部分项工程量清单分部分项工程量清单工程名称：某工程建筑工程工程名称：某工程建筑工程 第第1 1页共页共1 1页页序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 1010101003001 挖基础土方1、土壤类别：三类土2、基础形式：条形基础3、挖土深度：1.00m m 100.001 1（1.3-0.31.3-0.3）100=100.00m100=100.00m工程量清单报价：工程量清单报价：分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表工程名称：某工程建筑工程工程名称：某工程建筑工程 第第1页共页

12、共1页页序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 金额 综合单 合价价1010101003001 挖基础土方1、土壤类别：三类土2、基础形式：条形基础3、挖土深度：1.00m m 100.0034.28 3428.00 综合单价的确定：综合单价的确定：1、确定工程内容：土方开挖、基底钎探、确定工程内容：土方开挖、基底钎探2、计算数量、计算数量 土方开挖：（土方开挖：（1+0.152）1100=130.00 m 基底钎探：基底钎探：2100=200眼眼3、计算含量、计算含量 土方开挖：土方开挖：130/100=1.3 钎探：钎探：200/100=24、选套定额：土方开挖：、选套定额：土方开挖

13、：1-2-12 基底钎探基底钎探1-4-45、选择单价：选择、选择单价：选择2006年省价目表年省价目表6、计算清单项目每计量各工程内容的、材、机价款、计算清单项目每计量各工程内容的、材、机价款 土方开挖：人工费：土方开挖：人工费：177.80/103=23.11元元 机械费：机械费：0.49/101.3=0.06元元 材料费：材料费：合计：合计：23.17元元 钎探：人工费：钎探：人工费：31.92/102=6.38元元7、计算清单项目每计量单位的、材、机价款、计算清单项目每计量单位的、材、机价款 23.17+6.38=29.55元元8、确定管理费费率、利润率分别为、确定管理费费率、利润率分

14、别为10%、6%9、综合单价：、综合单价：29.55（1+10%+6%）=34.28元元综合单价分析表：综合单价分析表：分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：某工程建筑工程工程名称：某工程建筑工程 第第2项共项共2页页序号 项目名称 综合单价组成 合计工程内容定额编号计量单位工程量人工费材料费机械费管理费利润010101003001挖基础土方1、土壤类别：三类土2、基础形式：条形基础3、挖土深度：1.00m 土方开挖 1-2-12 m 1.323.11-0.062.321.3926.88基底钎探 1-4-4 眼 26.38-0.640.387.4合计29.4

15、9-0.062.961.7734.28案例题案例题 某工程如图示：基础类型为条型混某工程如图示：基础类型为条型混凝土基础，垫层为混凝土垫层。根据招凝土基础，垫层为混凝土垫层。根据招标人提供的资料为：土壤为普通土，现标人提供的资料为：土壤为普通土，现场地面无积水，也无地表水，无需支挡场地面无积水，也无地表水，无需支挡土板，不需要基地钎探，挖土就地堆放。土板，不需要基地钎探，挖土就地堆放。试编制场地平整、土方开挖工程量清单试编制场地平整、土方开挖工程量清单并进行报价？并进行报价？建 筑 物 平 面 图外墙基础内墙基础解：解：工程量清单编制工程量清单编制 :分部分项工程量清单分部分项工程量清单工程名

16、称：某工程建筑工程工程名称：某工程建筑工程 第第1页共页共1页页清单工程量：清单工程量：场地平整场地平整=（3.6+3.3+0.253.6+3.3+0.252 2）（4.5+4.2+2.7+0.254.5+4.2+2.7+0.252 2）-1.5-1.54.2=81.76 m4.2=81.76 m挖基础土方：挖基础土方：L L外外=（3.6+3.3+0.0653.6+3.3+0.0652+4.5+4.2+2.7+0.0652+4.5+4.2+2.7+0.0652 2）2=37.12m2=37.12mL L内内=3.6+3.3-=3.6+3.3-（0.6-0.0650.6-0.065）2+4.5

17、-1.07/2-2+4.5-1.07/2-（0.6-0.0650.6-0.065）+2.7+0.9-1.07/2-+2.7+0.9-1.07/2-（0.6-0.0650.6-0.065）+2.7+2.7-2+2.7+2.7-2（0.6-0.0650.6-0.065）=16.12m=16.12m开挖深度开挖深度=0.1+0.25+0.15+0.65=1.15m=0.1+0.25+0.15+0.65=1.15m工程量工程量:=:=37.1237.121.21.21.15+16.121.15+16.121.071.071.15=71.06m1.15=71.06m综合单价的确定综合单价的确定（一）平整

18、场地（一）平整场地1 1、确定工程内容：人工平整场地。、确定工程内容：人工平整场地。2 2、计算数量：、计算数量：L L外边线外边线=（3.6+3.3+0.253.6+3.3+0.252+4.5+4.2+2.7+0.252+4.5+4.2+2.7+0.252 2）2=38.60m2=38.60m 工程量工程量=38.60=38.602+81.76+16=174.96m2+81.76+16=174.96m3 3、计算含量、计算含量 174.96/81.76=2.14174.96/81.76=2.144 4、选套定额：、选套定额：1-4-11-4-1。5 5、选择单价：选用市场价（选择、选择单价：

19、选用市场价（选择20062006年省价目表）。年省价目表）。6 6、计算清单项目每计量单位各工程内容的人、材、机价款：、计算清单项目每计量单位各工程内容的人、材、机价款：人工费：人工费：17.64/1017.64/102.14=3.772.14=3.77元元 机械费：机械费：-材料费：材料费：-合计：合计：3.773.77元元7 7、计算清单项目每计量单位的人、材、机价款：、计算清单项目每计量单位的人、材、机价款：3.773.77元元8 8、确定管理费费率、利润率分别为、确定管理费费率、利润率分别为5.1%5.1%、3.2%3.2%。9 9、综合单价：、综合单价：3.773.77（1+5.1%

20、+3.2%1+5.1%+3.2%）=4.08=4.08元。元。（二）挖基础土方（二）挖基础土方1 1、确定工程内容：土方开挖。、确定工程内容：土方开挖。2 2、计算数量：、计算数量：L L外外=37.12m=37.12m L L内内=16.12m=16.12mS S外断外断=（1.2+0.21.2+0.2）0.1+(1.2+0.20.1+(1.2+0.22)2)1.05=1.82m1.05=1.82mS S内断内断=（1.07+0.21.07+0.2）0.1+(1.07+0.20.1+(1.07+0.22)2)1.05=1.67m1.05=1.67m工程量工程量=37.12=37.121.82

21、+16.121.82+16.121.67=94.48 m1.67=94.48 m3 3、计算含量、计算含量 土方开挖：土方开挖：94.48/71.06=1.3394.48/71.06=1.334 4、选套定额：土方开挖：、选套定额：土方开挖：1-2-101-2-10。5 5、选择单价：选用市场价（选择、选择单价：选用市场价（选择20062006年省价目表）。年省价目表）。6 6、计算清单项目每计量单位各工程内容的人、材、机价款：、计算清单项目每计量单位各工程内容的人、材、机价款：土方开挖：人工费：土方开挖：人工费：90.16/1090.16/101.33=11.991.33=11.99元元 机

22、械费：机械费：0.49/100.49/101.33=0.071.33=0.07元元 材料费：材料费：合计：合计：12.0612.06元元7 7、计算清单项目每计量单位的人、材、机价款：、计算清单项目每计量单位的人、材、机价款：12.0612.06元元8 8、确定管理费费率、利润率分别为、确定管理费费率、利润率分别为5.1%5.1%、3.2%3.2%。9 9、综合单价：、综合单价：12.0612.06（1+5.1%+3.2%1+5.1%+3.2%）=13.06=13.06元。元。综合单价分析表综合单价分析表 综合单价求解的另种方法综合单价求解的另种方法常规方法：单位含量 选套定额和确定单价 计算

23、综合单价计算综合单价 合价返算法：定额量 选套定额和确定单价 合价 计算综合单价计算综合单价以本例题的场地平整为例以本例题的场地平整为例1 1、确定工程内容：人工平整场地。、确定工程内容：人工平整场地。2 2、计算数量：、计算数量：L L外边线外边线=（3.6+3.3+0.253.6+3.3+0.252+4.5+4.2+2.7+0.252+4.5+4.2+2.7+0.252 2）2=38.60m2=38.60m 工程量工程量=38.60=38.602+81.76+16=174.96m2+81.76+16=174.96m3 3、选套定额：、选套定额：1-4-11-4-14 4、选择单价：选用市场

24、价（选择、选择单价：选用市场价（选择20062006年省价目表）。年省价目表）。5 5、计算清单项目各工程内容的人、材、机价款：、计算清单项目各工程内容的人、材、机价款：人工费：人工费：17.64/1017.64/10174.96=308.63174.96=308.63元元 机械费：机械费：-材料费：材料费：-合计：合计：308.63308.63元。元。6 6、计算清单项目的人、材、机价款：、计算清单项目的人、材、机价款：308.63308.63元元7 7、确定管理费费率、利润率分别为、确定管理费费率、利润率分别为5.1%5.1%、3.2%3.2%。8 8、计算合价：、计算合价：308.63308.63（1+5.1%+3.2%1+5.1%+3.2%）=334.25=334.25。9 9、综合单价：、综合单价：334.25/81.76=4.08334.25/81.76=4.08元。元。