2021年10月自考00158资产评估试题及答案.docx
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- 2021 10 自考 00158 资产评估 试题 答案
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1、2021年10月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试卷(课程代码00158)一、单项选择题:本大题共30小题,每小题1分,共30分。1.银行因债务不能清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时,该抵押房地产价值的评估适用于( A )A.清算假设 B.公开市场假设 C.交易假设 D.持续经营假设2.资产评估结果的价值类型核心受制于资产( A )A.评估的特定目的 B.评估方法 C.评估程序 D.评估原则3.资产评估与会计计价的关系是( D )A.完全相同的经济活动 B.完全无关的经济活动C.相互替代的经济活动 D.既有区别,又有联系4.收益法分类中,下列不属于确定折现率方法的是( D )A.加和
2、法 B.加权资本成本法 C.市场比较法 D.差额法5.今年新冠疫情的出现,影响了交通运输工具的使用,造成资产价值降低,这是一种( B )A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.非评估考虑因素6.如果某被评估资产的参照物成交价格为20万元,成新率为0.5, 被评估资产的成新率为0.75,那么被估资产的价值和参照物价格差异大约为( B )A.7.5万元 B.10万元 C.12.5万元 D.15万元7.机器设备清查核实的微观调查对象是( B )A.同类设备 B.单台设备C.机器设备所服务的主体 D.资产占有方8.被评估资产为年产量3万件的大型机械设备。当前同类新的大型设备的市场价格为80
3、万元,其年产量为4万件,经分析,该类大型机器设备的规模经济效益指数为0.68,则被评估设备的重置成本约为( D )A.40.8万元 B.54.5万元C.60万元 D.65.8万元9.进口设备在计算从属费用中,以FOB作为计算基数的费用是( A )A.海运费 B.安装调试费C.关税 D.境外运输保险费10.运用修复费用法估测机器设备实体贬值时,主要适用于( B )A.所有机器设备 B.可补偿性有形损耗的设备C.在技术上可修复的有形损耗的设备 D.不可补偿有形损耗的设备11.某宗土地2000平方米,土地上建一幢10层的宾馆,宾馆首层面积为1200平方米,第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米
4、,则由此计算出的建筑容积率为( C )A.0.6 B.2 C.5.1 D.612.待估土地年预测总收入为300万元,年总费用250万元,剩余使用年限为10年,折现率为6%,则其评估价值是最接近于( B )A.307万元 B.368万元 C.386万元 D.390万元13.下列关于土地价格描述中,不正确的是( A )A.我国的土地价格是指土地使用权的价格,通常是指空地及其建筑物的价格B.基准地价反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格C.标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件下,于某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格D.政府出让土地使用权时确定的最低
5、价格就是土地使用权出让底价,俗称起叫价格14.土地开发中过程中的基础设施配套费中的“三通一平”是指( B )A.通水、通热、通路、土地平整 B.通水、通路、通电、土地平整C.通水、通路、通气土地平整 D.通气通电、通讯、土地平整15.下列属于无形资产功能特征的是( C )A.非实体性 B.排他性 C.依附性 D.效益性16.根据预测,某企业有一注册商标, 这种商标产品每年销量可达到10万件,每件可比其他企业同类型产晶多获得5元净利润。该商标权预测期内每年增量净利润是( B )A.40万元 B.50万元 C.60万元 D.80万元17.下列有关专利权法定期限说法中,正确的是( B )A.发明专利
6、的保护期限为15年,实用新型和外观设计的保护期限为10年B.发明专利的保护期限为20年,实用新型和外观设计的保护期限为10年C.发明专利的保护期限为20年,实用新型和外观设计的保护期限为15年D.发明专利的保护期限为25年,实用新型和外观设计的保护期限为15年18.下列不属于“其他货币资金”的是( A )A.支付使用的备用金 B.银行本票存款C.存出投资款 D.信用证保证金存款19.下列关于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估的说法中,正确的是( B )A.采用最远期市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值B.采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值C.采用市场价
7、格的材料平均价格或以市场平均价格作为其评估值D.采用市场价格的材料中位价格或以市场中位价格作为其评估值20.某企业某项低值易耗品,原价为2250元,预计使用I年,现已使用8个月,该低值易耗品现行市价为2400元,由此确定其评估值为( D )A.500元 B.600元 C.700元 D.800元21.下列关于 长期投资评估方法选择的说法中,正确的是( C )A.上市交易的债券和股票采用成本法,非上市交易的债券和股票采用收益法B.上市交易的债券和股票采用市场法,非上市交易的债券和股票采用成本法C.上市交易的债券和股票采用市场法,非上市交易的债券和股票采用收益法D.上市交易的债券和股票采用收益法,非
8、上市交易的债券和股票采用市场法22.某企业持有公路建设债券面值为5万元,发行期为5年,一次性还本付息,年利率10%,不计复利。评估时债券的购入时间已满3年。评估人员认为公路建设债券风险不大,将折现率定为5%。该债券评估值为( A )A.68027元 B.71429元 C.71539 元 D.71629元23.下列不属于资源性资产经济属性的是( B )A.具有使用价值 B.具有有限性和稀缺性C.具有可收益性 D.价值能够以货币计量24.在林木资产评估中,下列关于年金资本化法说法,正确的是( D )A.年金资本化法适用于成熟、过熟林的林木资产评估B.年金资本化法是各种有交易的林木资产评估的首选方法
9、C.年金资本化法适用于具有经常收益的林木资产评估D.年金资本化法是年纯收益稳定的林木资产评估的首选方法25.下列关于企业价值评估特点的说法中,错误的是( B )A.评估范围应涵盖被企业所拥有的全部资产 B.评估对象是企业各项资产之和C.评估的标的是该综合体的持续获利能力 D.企业价值评估是典型的整体评估26.下列关于企业收益指标划分的说法中,正确的是( C )A.净利润属于全投资资本收益指标 B.股权自由现金流属于全投资资本收益指标C.息前税后利润属于全投资资本收益指标 D.经济利润属于权益资本收益指标27.如果某被评估企业汇总后的资产评估值为55780.6 万元,汇总后的负债评估值为2538
10、3.45万元,则上述被评估企业权益评估值为( B )A.28329.15万元 B.30397.15万元 C.32388.25万元 D.31097.15万元28.下列不属于资产评估报告正文内容的是( D )A.评估对象和评估范围 B.评估基准日C.特别事项说明 D.委托人签名和印章29.中国国务院发布实施资产评估操作规范意见的年份是( C )A.1989年 B.1991年 C.1996年 D.2000年30.下列不属于资产评估执业准则中程序性准则的是( C )A.资产评估程序 B.资产评估委托合同程序C.资产评估人员团队组建程序 D.资产评估报告程序二、多项选择题:本大题共5小题,每小题2分,共
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