情境三-建筑装饰工程施工许可制度理论解读课件.ppt
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1、项目项目7 7 建建筑装饰筑装饰工程施工法律制度工程施工法律制度建筑装饰工程技术专业建筑装饰工程技术专业建筑装饰法律法规建筑装饰法律法规教学资源库教学资源库项目项目7 7 建建筑装饰筑装饰工程施工法律制度工程施工法律制度项目七项目七 建筑装饰工程施工法律制度建筑装饰工程施工法律制度 学习情境学习情境3 3 建筑装饰工程施工许可制度建筑装饰工程施工许可制度项目项目7 7 建建筑装饰筑装饰工程施工法律制度工程施工法律制度知识目标:了解我国施工许可制度,掌握施工许可证申领条件,明确施工许可证的时间效力以及擅自开工的法律责任。技能目标:能够依据施工许可证申领条件,汇总整理申请资料;研判施工许可证时间效
2、力,做好延期申请。职业素质目标:树立依法执业的法律意识,遵守国家强制性法律规定,在施工许可范围内严谨执业,规范操作。项目项目7 7 建建筑装饰筑装饰工程施工法律制度工程施工法律制度 建筑工程施工许可证,是指建筑工程开始施工前建设单位向建设行政主管部门申请的允许可以施工的证明。一般情况下,新建、改建的建筑工程,建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建筑装饰工程施工许可证。未领取施工许可证的,不得开工。项目项目7 7 建建筑装饰筑装饰工程施工法律制度工程施工法律制度(一)申领条件建筑法第八条规定,申请领取施工许可证,应当具备下列条件:1已经办理该建筑工程用地批准手续2在城市规
3、划区的建筑工程,已经取得规划许可证3.需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求4.已经确定建筑施工企业5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料项目项目7 7 建建筑装饰筑装饰工程施工法律制度工程施工法律制度 6.有保证工程质量和安全的具体措施 7.建设资金已经落实 8.按照规定应该委托监理的工程已委托监理 9.法律、行政法规规定的其他条件 上述9个方面的条件,是建设单位申领施工许可证所必须具备的必要条件。这些条件必须同时具备,缺一不可。项目项目7 7 建建筑装饰筑装饰工程施工法律制度工程施工法律制度(二)申领程序施工许可证的具体申领程序,目前国家尚无统一的明确规定,各地的做法也不尽相同。一般的是,对需
4、要领取施工许可证的建筑工程,由建设单位填写有关表格,提供规定的材料,按规定的方式向有审批权的建设行政主管部门提出申请。项目项目7 7 建建筑装饰筑装饰工程施工法律制度工程施工法律制度(三)不需要申请施工许可证的工程类型 在我国并不是所有的工程在开工前都需要办理施工许可证,有六类工程不需要办理:1国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程 2作为文物保护的建筑工程3抢险救灾工程4临时性建筑5军用房屋建筑6按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程(一)有效期限施工许可证的时间效力,是指施工许可证在一定的时间范围内有效,超过这一期限即丧失效力。根据建筑法第9条规定:建设单位应当自领取施工
5、许可证之日起3个月内开工。所谓领取施工许可证之日,是指建设行政主管部门将施工许可证交给建设单位之日。项目项目7 7 建建筑装饰筑装饰工程施工法律制度工程施工法律制度(二)延期与限制 建筑法第9条还规定:因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以2次为限,每次不超过3个月。即建设单位因客观原因可以延期,但不得无故拖延开工。这里的客观原因一般是指:“三通一平”(通水、通电、通道路、场地平整等)没有完成,材料、构件、必要的施工设备等没有按计划进场。项目项目7 7 建建筑装饰筑装饰工程施工法律制度工程施工法律制度(三)中止施工和恢复施工中止施工,是指建筑工程开工后,在施工过程中,因特殊情况的发
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