建筑装饰工程计量与计价基础施工图预算课件.ppt

1、建筑装饰工程计量与计价建筑装饰工程计量与计价n 知识点：知识点：1.1.定额计价编制施工图预算的方法及步骤定额计价编制施工图预算的方法及步骤 2.2.清单计价编制施工图预算的步骤清单计价编制施工图预算的步骤n 技能点：技能点：1 1.能能正确正确采用定额计价编制施工图预算采用定额计价编制施工图预算 2 2.能能正确采用清单计价编制施工图预算正确采用清单计价编制施工图预算n 能力目标：能力目标：能能结合实际建筑装饰工程施工图纸结合实际建筑装饰工程施工图纸，完成建筑装饰完成建筑装饰工程工程量的计量与计价工作。工程工程量的计量与计价工作。n 单元2 建筑装饰工程施工图预算n 知识点知识点1 1 定额

2、计价编制施工图预算定额计价编制施工图预算n 施工图预算的编制方法施工图预算的编制方法n 单元2 建筑装饰工程施工图预算 施工图预算施工图预算n 单元2 建筑装饰工程施工图预算施工图施工图预算是由单位工程施工预算是由单位工程施工图预算、单项工程施工图预算图预算、单项工程施工图预算和建设项目施工图预算三级逐和建设项目施工图预算三级逐级综合汇总而成的级综合汇总而成的。施工图预算施工图预算n 单元2 建筑装饰工程施工图预算编制方法编制方法单价法单价法实物实物法法n 单元2 建筑装饰工程施工图预算 单价法单价法单位工程单位工程施施工图预算工图预算造价造价（+）n 单元2 建筑装饰工程施工图预算 实物法实

3、物法单位工程单位工程施施工图预算工图预算造价造价（+）收集基础资料 1n 单元2 建筑装饰工程施工图预算施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤包括施工图纸、有关的通用标包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计变准图、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、预算更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价定额、取费标准及市场材料价格等资料。格等资料。熟悉施工图纸 2n 单元2 建筑装饰工程施工图预算施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚，检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚，了解设计意图，掌握工程全貌。了解设计意图，掌握工程全貌。了解施工组

4、织及施工现场3n 单元2 建筑装饰工程施工图预算施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤编制施工图预算前，应了解编制施工图预算前，应了解施工组织施工组织设计设计中影响工程造价的有关内容。中影响工程造价的有关内容。计算工程量4n 单元2 建筑装饰工程施工图预算施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤工程量计算应严格按照图纸尺寸和现工程量计算应严格按照图纸尺寸和现行定额规定的工程量计算规则，遵循行定额规定的工程量计算规则，遵循一定的顺序逐项计算分部分项工程子一定的顺序逐项计算分部分项工程子目的工程量。目的工程量。汇总工程量5n 单元2 建筑装饰工程施工图预算施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤

5、各分项工程量计算完，并经复核无误各分项工程量计算完，并经复核无误后，按预算定额手册规定的分部分项后，按预算定额手册规定的分部分项工程顺序逐项汇总，如分项工程与定工程顺序逐项汇总，如分项工程与定额不一致可进行换算或编制补充子目。额不一致可进行换算或编制补充子目。进行工料分析6n 单元2 建筑装饰工程施工图预算施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤计算出该单位工程所需要的各种计算出该单位工程所需要的各种材料用量和人工工日总数。材料用量和人工工日总数。价差调整7n 单元2 建筑装饰工程施工图预算施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤预算定额基价中的材料费是根据编制定预算定额基价中的材料费是根据编

6、制定额所在地区的省会所在地的材料预算价额所在地区的省会所在地的材料预算价格计算。用单位估价法计算定额直接费格计算。用单位估价法计算定额直接费后，一般还要根据工程所在地区的材料后，一般还要根据工程所在地区的材料预算价格调整材料价差。预算价格调整材料价差。计算工程直接费8n 单元2 建筑装饰工程施工图预算施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤计算各分项工程直接费并汇总。计算各分项工程直接费并汇总。即即为直接工程费，再以此为基数计为直接工程费，再以此为基数计算算措施费，求和得到工程直接费。措施费，求和得到工程直接费。计取各项费用9n 单元2 建筑装饰工程施工图预算施工图预算的编制步骤施工图预算的编

7、制步骤按取费标准（或间接费定额）计按取费标准（或间接费定额）计算算间接费、利润、税金等费用，求间接费、利润、税金等费用，求和和得出工程预算造价。同时计算技得出工程预算造价。同时计算技术术经济指标，如单方造价等。经济指标，如单方造价等。n 知识点知识点2 2 清单计价编制施工图预算清单计价编制施工图预算n 施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤n 单元2 建筑装饰工程施工图预算13n 单元 2楼地面装饰工程计量与计价清单位计价编制清单位计价编制施工图施工图预算的编制步骤预算的编制步骤清单计价的程序和方法与定额计价清单计价的程序和方法与定额计价基本一致，只是从第四部分不同基本一致，只是从第四部分

8、不同计算工程量4n 单元2 建筑装饰工程施工图预算施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤根据根据2013清单计算规范，清单计算规范，正确计算分部分项工程量正确计算分部分项工程量。计算综合单价5n 单元2 建筑装饰工程施工图预算施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤完成一个规定清单项目所需的人工完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机械费、材料和工程设备费、施工机械使用费和企业管理费、利润以及一使用费和企业管理费、利润以及一定的范围内的风险费用。定的范围内的风险费用。计算综合单价5n 单元2 建筑装饰工程施工图预算施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤完成一个规定清单项目

9、所需的人工完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机械费、材料和工程设备费、施工机械使用费和企业管理费、利润以及一使用费和企业管理费、利润以及一定的范围内的风险费用。分部分项定的范围内的风险费用。分部分项工程和措施项目中的单价项目，依工程和措施项目中的单价项目，依据招标文件及其招标工程量清单项据招标文件及其招标工程量清单项目中的特征描述确定综合单价计算。目中的特征描述确定综合单价计算。综合单价分析6n 单元2 建筑装饰工程施工图预算施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤分析每一个单位的分项工程所需的分析每一个单位的分项工程所需的人工费、材料费、机械设备费、管人工费、材料费、机

10、械设备费、管理费、利润及风险。理费、利润及风险。费用的计算7n 单元2 建筑装饰工程施工图预算施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤在工程量计算、综合单价分析以复查在工程量计算、综合单价分析以复查无误后，即可进行分部分项工程费，无误后，即可进行分部分项工程费，措施项目费、其他项目费、规费、税措施项目费、其他项目费、规费、税金的计算，从而汇总得出工程造价。金的计算，从而汇总得出工程造价。分部分项工程费分部分项工程费=清单工程量清单工程量综合综合单单价价措施项目费措施项目费=措施项目清单工程量措施项目清单工程量措施措施项目项目清单综合清单综合单单价价其他其他项目费由暂列金额、暂估价、项目费由暂列

11、金额、暂估价、计日工计日工以及以及总承包服务费组成总承包服务费组成。规。规费、税金的费、税金的计计算算，按照取费程序正确计算规费、税金，按照取费程序正确计算规费、税金。n 单元2 建筑装饰工程施工图预算 编制说明编制说明1 1、编制预算时所采用的施工图名称编制预算时所采用的施工图名称、工程工程编号、标准图集以及设计变更编号、标准图集以及设计变更情况情况。2 2、采用的预算定额及名称采用的预算定额及名称。3 3、地区发布的动态调价文件等资料地区发布的动态调价文件等资料。4 4、其他有关说明。其他有关说明。n 单元2 建筑装饰工程施工图预算 装订成册装订成册四、四、填写封面、装订成册、签字盖章填写封面、装订成册、签字盖章施工图预算书封面通常需要填写施工图预算书封面通常需要填写的内容有：工程编号及名称、建筑的内容有：工程编号及名称、建筑结构形式、建筑面积、层数、工程结构形式、建筑面积、层数、工程造价、技术经济指标、编制单位造价、技术经济指标、编制单位、编制人员及编制日期等。编制人员及编制日期等。