米岚城市奥莱项目介绍(简)课件.ppt

1、绿色米岚绿色米岚奢华众享奢华众享绿色米兰广场GREEN MILAN PLAZA 专门为上海都市消费群体打造的个性化购物场所，打造以意大利为特色的欧式生活中心；主要以意大利知名品牌折扣销售、精品买手店和二、三线品牌展示经营为重点，涵盖服装、鞋具、皮具、家纺、家居等品类为主的都市生活馆；先进的街区化，敞开式经营设计，将意大利文化赋予到绿色米兰广场，提供给消费者最纯正的意大利式的超值享受和贴心服务。一、商业定位：意大利超值生活体验中心一、商业定位：意大利超值生活体验中心距内环线200米，距中环线800米距杨浦大桥、中环隧道约3公里40多条公交线路在此始发和中转 轨道交通3号线、10号线、8号线贯穿全

2、城潜力地段潜力地段交通便捷交通便捷消费需求旺盛消费需求旺盛主流商圈的超值地段，充分发挥“半小时交通圈半小时交通圈”对人群的辐射作用，方便周边消费者利用、公共交通方式前往。百联又一城百联又一城万达广场万达广场同济大学同济大学大润发大润发苏宁电器苏宁电器百安居百安居二、商业位置：城市副中心黄金地段二、商业位置：城市副中心黄金地段 总建筑面积：总建筑面积：4.54.5万万m2 绿化率：绿化率：30%30%，中心绿地约，中心绿地约50005000 m2 容积率：容积率：2.98 2.98 停车位：停车位：10001000多个多个绿色米兰广场主楼绿色米兰广场主楼绿色米兰广场配楼绿色米兰广场配楼数量：数量

3、：金座金座+1号楼号楼地上：地上：1-4层层 地下：地下：2层层1号楼：号楼：1-6层层总建筑面积：总建筑面积：2.7万万m2数量：2号幢+3号楼2号楼：1-5层3号楼：1-4层总建筑面积：1.8万m2三、商业区域：超过四万米三、商业区域：超过四万米2 2的商业体的商业体建筑上方加盖玻璃顶棚，使一、二期建筑在空间上产生联动。总平概念Overall Concept王座西楼王座东楼1号楼2号楼3号楼娱乐、休闲等辅助业态娱乐、休闲等辅助业态餐饮（包括轻餐饮）餐饮（包括轻餐饮）一线品牌折扣店及集合店一线品牌折扣店及集合店时尚、流行、运动品牌体验店时尚、流行、运动品牌体验店四、商业规划：超值体验购物中心

4、四、商业规划：超值体验购物中心独创的买手制模式，广泛吸纳一线买手店，涵盖众多奢侈品牌独创的买手制模式，广泛吸纳一线买手店，涵盖众多奢侈品牌，目前达成合作意向的集合店：，目前达成合作意向的集合店：FLORA、LT MILANO、EUROSTAR集集合店、合店、ORLYS公司、公司、SBJ集合店、集合店、SFF集合店、集合店、HIT集合店。集合店。特别引入名品众多超值实惠的品牌集合店最大牌的品牌聚集地最超值的品牌消费力最给力的品牌感召力为消费者打造大牌云集的购物圣地为消费者打造大牌云集的购物圣地绿色米兰广场外立面效果图绿色米兰广场外立面效果图五、建筑装修：低调奢华的意大利风尚五、建筑装修：低调奢华

5、的意大利风尚绿色米兰广场中庭效果图绿色米兰广场中庭效果图绿色米兰广场局部效果图绿色米兰广场局部效果图 世界奢侈品牌、国际一线品牌集合店 国际特色品牌（国际二、三线品牌展示区）国内知名畅销品牌 国内外知名餐饮品牌 知名休闲、娱乐、运动品牌 世界各地“国家品牌展示区”，如韩国区、日本区六、招商对象六、招商对象全国各地奥特莱斯体验中心B2C网上购物平台上星电视栏目合作和互动 城市奥特莱斯将形成四位一体的发展模式，发挥同城网购+跨城连锁的效果，创造持续增长的利益，使奢华与消费者零距离。上海共建立4座“绿色米兰广场”，形成大上海布局，全国正在筹备的城市连锁包括杭州、株洲等地形成全国连锁。在线购物网店即将正式上线，包括博客，微博等推广，所有品牌可直接入驻。与知名电视栏目合作，共同提倡和推广现代生活方式。建立会员制度，定期邮寄最新的购物讯息，充分涵盖渠道，与消费者实现互动和交流。七、四位一体的发展模式七、四位一体的发展模式全上海独一无二展示意大利风情的地方，成为杨浦区，甚至整个上海购物休闲的好去处。七、发展目标七、发展目标