城市空间结构29-鲁教版课件.ppt
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- 城市 空间结构 29 鲁教版 课件
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1、11/9/2022第二单元第二单元 城市与地理环境城市与地理环境第三节第三节 城市空间结构城市空间结构11/9/202211/9/202211/9/202211/9/202211/9/2022城市各项活动需占用土地城市各项活动需占用土地城市土地面积相对有限城市土地面积相对有限不同地块交通通达性和不同地块交通通达性和地价等不同地价等不同城市各项活动之间城市各项活动之间必然发生竞争必然发生竞争同类活动在空间上同类活动在空间上高度集聚高度集聚城城市市功功能能区区一、城市功能区一、城市功能区思考:城市功能区的形成原因思考:城市功能区的形成原因?11/9/20221、城市主要功能区、城市主要功能区住宅区
2、住宅区工业区工业区商业区商业区11/9/2022 住宅区住宅区1是为城市居民提供休养生息的场所是城市最基本最基本的功能区是城市最为广泛最为广泛的土地利用方式(占地面积最大占地面积最大)11/9/2022一般分布在城市外围,并沿主要交通干线分布。一般分布在城市外围,并沿主要交通干线分布。因为工业生产过程中有大量的运输需求。因为工业生产过程中有大量的运输需求。工业区工业区2为什么分布在城市外围?为什么分布在城市外围?为什么沿主要交通干线分布为什么沿主要交通干线分布?一是为了降低生产成本一是为了降低生产成本,二是保护城市环境二是保护城市环境11/9/2022 商业区商业区3商业区由商业街和各种商场组
3、成,大多呈团块状或条状,且多商业区由商业街和各种商场组成,大多呈团块状或条状,且多分布于交通便捷的市中心和街道两侧。分布于交通便捷的市中心和街道两侧。11/9/2022 CBD美国纽约曼哈顿区美国纽约曼哈顿区东京新宿区东京新宿区上海浦东陆家嘴上海浦东陆家嘴11/9/2022 在你所住的小区内在你所住的小区内或或附近有没有小超市;繁华的商业街附近附近有没有小超市;繁华的商业街附近有没有一些住宅区?这些现象说明了什么问题有没有一些住宅区?这些现象说明了什么问题?功能区之间并无明确界线功能区之间并无明确界线 一个功能区往往以某种功能为主,也可能兼有其他的功能。一个功能区往往以某种功能为主,也可能兼有
4、其他的功能。很多功能复杂的大城市,还有很多功能复杂的大城市,还有行政区行政区、文教区文教区和和风景区风景区等。等。11/9/2022思考:北京的市中心属于什么功能区?思考:北京的市中心属于什么功能区?历史因素是城市功能分区的形成基础。城市原有的土地利用历史因素是城市功能分区的形成基础。城市原有的土地利用状况很大程度上决定了城市功能分区的现状。状况很大程度上决定了城市功能分区的现状。历历 史史 因因 素素1 1是行政区。是行政区。二、城市功能区的成因二、城市功能区的成因11/9/2022 影响地租水平的因素有哪些?影响地租水平的因素有哪些?影响地租水平的因素有地理位置、交通通达程度。影响地租水平
5、的因素有地理位置、交通通达程度。(1 1)地租水平)地租水平经经 济济 因因 素素2 2距离市中心越近,交通通达程度越高,地租越距离市中心越近,交通通达程度越高,地租越_;距离市中心越远,交通通达程度越低,地租越距离市中心越远,交通通达程度越低,地租越_。经济因素通过经济因素通过地租水平地租水平和和付租能力付租能力对城市功能分区施加影响:对城市功能分区施加影响:高高低低11/9/2022 实际上,地租水平并不是从市中心向外围一直递减的,实际上,地租水平并不是从市中心向外围一直递减的,因为在市区外围道路相交处会出现地租水平的次高峰因为在市区外围道路相交处会出现地租水平的次高峰:经经 济济 因因
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