某公寓技术交底记录参考模板范本.doc

1、*有限公司 北京*公寓技术交底记录编 号表C2-1工程名称北京*公寓交底日期施工单位*有限公司分项工程名称地砖地面交底提要地砖地面的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容：A、施工准备2.1材料要求 2.1.1水泥：32.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥； 2.1.2砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3，过8mm孔径的筛子；2.1.3面砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷的先剔除，然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。色号不同2.2主要机具小水桶、半裁桶、笤帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、橡皮锤、小线、匀石机、水平尺等。2.3作业条

2、件2.3.l墙上四周弹好+50cm水平线；2.3.2地面防水层已经做完，室内墙面湿作业已经做完；2.3.3穿楼地面的管洞已经堵严塞实；2.3.4楼地面垫层已经做完；2.3.5板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。2.3.6复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。B、工艺流程基层处理找标高、弹线铺找平层弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装C、操作工艺3.1基层处理、定标高3.1.1将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10火碱水刷净，并用清水冲洗干净；3.1.2根据+50cm水平线和设计图纸找出板面标高。3.2弹控制线3.2.

3、1先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度，一般为：缸砖lOmm；卫生间、厨房通体砖3mm；房间、走廊通体砖2mm；审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录编 号表C2-1工程名称北京*公寓交底日期施工单位*有限公司分项工程名称地砖地面交底提要地砖地面的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容：3.2.2根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至

4、平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。3.2.3排砖原则：1)开间方向要对称(垂直门口方向分中)。2)破活尽量排在远离门口及隐蔽处，如：暖气罩下面。3)为了排整砖，可以用分色砖调整。4)与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔。5)根据排砖原则画出排砖图。6)有地漏的房间应注意坡度、坡向。3.3铺砖为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：3.3.1铺砌前将砖板块放人半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用；3.3.2找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆(

5、水灰比为0.4o.5)，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；3.3.3结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为1025mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线34mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平(铺设面积不得过大)；3.3.4结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为13(体积比)，应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。3.3.5铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用匀石机将砖加工成

6、与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。3.3.6拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的乎直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。3.4勾缝、擦缝审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录编 号表C2-1工程名称北京*公寓交底日期施工单位*有限公司分项工程名称地砖地面交底提要地砖地面的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容：面层铺贴应在24小时后进行勾缝、擦缝的工作，并

7、应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。3.4.1勾缝：用11水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的13，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。3.4.2擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝乎直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。3.5养护铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应小于7天。3.6镶贴蹋脚板踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、不同颜色的材料，踢脚板的缝与地1、 面缝形成骑马缝，铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖

8、上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆(配合比12水泥砂浆)，使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净(在粘贴前，砖块要浸水晒干，墙面刷水润湿)D、质量标准 4.1主控项目4.1.1面层所有的板块的品种、质量必须符合设计要求。4.1.2面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。4.2一般项目4.2.1砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。4.2.2面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。4.2.3踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。4

9、.2.4楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度不应大于10mm；防滑条顺直。审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录编 号表C2-1工程名称北京*公寓交底日期施工单位*有限公司分项工程名称地砖地面交底提要地砖地面的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容：4.2.5面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、不积水，与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。4.2.6砖面层的允许偏差应符合建筑地面工程施工质量验收规范表6.1.8的规定。表

10、面平整度：4mm。缝格平直：3mm。接缝高低：1.5mm。踢脚线上口平直：4mm。板块间隙宽度：2mm。E、成品保护 5.1在铺贴板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉装保护铁皮，运灰车采用窄车等。 5.2切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。 5.3刚铺贴砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。 F、应注意的质量问题 6.1板块空鼓：基层清理不净、撒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的原因。 6.

11、2踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆挤不到边角，造成边角空鼓。 6.3踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。 6.4板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成层面被污染。 6.5有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高，弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。 审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份

12、。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录编 号表C2-1工程名称北京*公寓交底日期施工单位*有限公司分项工程名称地砖地面交底提要地砖地面的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。 6.6地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。 6.7地面标高错误：多出现在厕浴间。原因是防水层过厚或结合层过厚。6.8厕浴间泛水过小或局部倒坡：地漏安装过高或+50cm线不准。G、质量记录： 7.1 面砖等材料的出厂合格证。 7.2 本分项工程质量验评表。审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。地面贴地砖技术交底记录 共5页第5页