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5、：整合招商：租赁事项、项目效果租赁事项、项目效果相关租赁事项相关租赁事项n 商铺实用率为85%，写字楼入驻率为75%。n 物业管理费物业管理费为10元/平方米/月。n 中央空调费中央空调费中央空调费为12元/平方米/月，含空调电费；开放时间为周一至周五8:00至18:00。（初步定位，主力店可另商谈）n 租期及递增租期及递增3-5年，3年起租。2年内不递增，第三年开始每年递增5%。n 停车位及收费停车位及收费停车位约1500个，非固定车位收费350元/月，固定车位收费650元/月，临时停车收费半小时内免费，半小时至6小时收费5元。n 租赁保证金租赁保证金签订租赁合同时，需缴纳三个月租金加三个月

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