小型水库工程物业化管理工作考核内容及评分标准（示范文本）.docx

1、县小型水库工程物业化管理工作考核内容及评分标准类别项目标准分赋分原则得分存在问题组织管理（共20分）机构设置、人员配备6（1）无办公场所、无物质和器具仓库、管理机构设置和人员配备不符合投标文件承诺的，不得分；（2）各岗位人员管理职责不明确的，发现一处扣0.5分；（3）人员未按要求足额到位的，发现一处扣0.5分。扣完为止。制度制定和执行5（1）建立岗位责任制度、工程检查制度、工程维护制度、蓄放水管理制度、档案管理制度等，未建立的缺一项扣减1分，扣完为止；（2）未按制度落实、执行的发现一项扣0.5分。扣完为止工作计划和管理5（1）检查观测、维修养护计划等编制不及时或内容不完整的，发现一处扣0.5分

2、；（2）不按批准的方案及时、高质量完成维修养护的，发现一处扣1分；（3）各类检查报告、报表报送不及时准确的，发现一处扣0.5分。扣完为止档案管理4（1）没有专人管理、资料不齐全完好的，扣l分；（2）分类不清楚，不按时归档的，扣0.5分；（3）各类检查、考核、事故处理过程记录、分类以及归档情况不完整的，发现一处扣0.2分；（4）对发包人移交的物业管理相关的技术档案资料，测量基准、基准线、水准点及其基本资料和数据、图件、照片等，管理不善的，发现一处扣0.3分。扣完为止日常管理（共35分）安全和日常检查301、安全检查：（1）未开展汛前、汛中、汛后检查和特别检查的，每次扣5分；不开展年度检查的，扣3

3、分。（2）无检查报告的，扣2分；检查内容不全面的，每发现遗漏一项扣0.5分；发现较大问题未及时落实整改措施、方案的，每发现一项扣2分；发现隐患未及时报告的，扣1分。扣完为止2、日常检查：（1）无特殊情况，巡查率小于80%的，每座次扣0.5分（未按要求开展App软件的，视为为巡查）；（2）记录不完整、不规范扣1分；（3）未按本文件第二部分第二点（三）和附录1的内容开展经常检查，检查不到位，未及时记录并报告发包人，每项每次扣1.5分；（4）水库管理和工程保护范围内存在禁止性行为或现象、发现新的违章建筑的，未能现场书面上报的，一处扣3分；（5）发现达不到蓄水条件而擅自蓄水或超汛限水位蓄水，未采取措施

4、和报告，一处扣5分。扣完为止安全监测5（1）观测资料不完整的，扣1分；未整理汇编的，扣2分。扣完为止维修养护（共40分）未尽事宜部分见“本文件第二部分第二点（四）”坝体维护10（1）坝顶和防浪墙有滑坡、孔洞、破损、渗水、冲刷情况未及时修复每项扣2分。（2）坝顶及坝面不整洁、有杂物、杂草、杂树等未清理的一次扣1.5分；（3）导渗沟、排水沟等有堵塞现象的扣2分。（4）未按要求对大坝白蚁进行检查的，少一次扣2分（针对土坝）；有蚁害未及时采取防治措施的扣3分。扣完为止泄水建筑物维护10（1）溢洪道有孔洞、破损、渗水、冲刷情况未及时修复每项扣2分。（2）溢洪道过水断面有淤积和障碍物的扣1.5分。（3）溢

5、洪道内发现拦鱼网栅扣1.5分。（4）库区水面漂浮物较多的扣1.5分。扣完为止放水设施维护7（1）启闭设施不灵活扣1分；不能正常开启与关闭的该项不得分。（2）启闭机房门窗损坏扣1.5分。（3）启闭机房内不整洁扣1分。观测设施维护6（1）水位标尺片不清晰、水尺片缺失和雨量计损坏未及时修复，每缺失一块扣1.5分。（2）渗流观测等安全监测设施缺失未及时修复（如原本无设施则不扣分），每缺失一块扣2分。（3）观测设施损坏未及时汇报、修复扣2分。管理设施维护4（1）管理用房不整洁、门窗有损坏扣2分。（2）安全警示牌、责任人公示牌等损坏未及时修复扣0.5分。（3）标识标牌缺失的，每缺失一块扣2分：字迹不清晰的扣0.5分。保洁养护3（1）未对草坡、绿化进行养护的，扣2分。（2）防汛道路未保持通畅、堆放杂物的，扣2分。（3）工程各电气设备未保持完好的，每发现一处扣0.5分。其他（5分）标准化平台5（1）标准化平台信息达不到上级要求的，每个问题扣0.5分，扣完为止。总分