某考察报告教案课件.ppt
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- 关 键 词:
- 考察报告 教案 课件
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1、万科随园嘉树万科随园嘉树考察报告考察报告印象印象最深刻的应该是各种适老化设施的细节做的十分完善,最深刻的应该是各种适老化设施的细节做的十分完善,从照明系统的加大提示文字,到门口方便老人放下随身物从照明系统的加大提示文字,到门口方便老人放下随身物品的小台子,都充分体现了品的小台子,都充分体现了“适老化适老化”的概念。的概念。万科随园嘉树随园嘉树随园嘉树20km20kmp城市远郊的区位条件城市远郊的区位条件:杭州市郊区余行区,距离杭州市半小时车程p产权硬伤:产权硬伤:旅游用地,40年,无法分割小产权,只能签使用权合同p中等规模低密度中等规模低密度:占地100亩项目开盘即受到老年客户的追捧,开盘项目
2、开盘即受到老年客户的追捧,开盘两个月两次推盘均售罄;仅老年人的口两个月两次推盘均售罄;仅老年人的口碑营销就支撑项目推量的去化;碑营销就支撑项目推量的去化;项目开盘售价项目开盘售价1400014000元元/平米,一个月平米,一个月后提价至后提价至1500015000元元/平米平米适老社区适老社区+养老配套资源养老配套资源+产品细节打造产品细节打造万科随园嘉树位于万科良渚文化村内,总占地面积约62387平方米,其中包含500平米中央金十字配套,3000平米风雨连廊,容积率为1.0,绿地率35%。规划为8栋多层,338个房间,700多个床位,分为70平米、100平米和110平米三种户型。位置杭州良渚
3、文化村规划产品5层电梯多层公寓,575户土地性质旅游用地,大产证,30年使用权运营管理万科酒店部管理养老配置万科随园嘉树老年公寓管理有限公司【外部营造适老社区】项目概况:随园嘉树项目位于万科良渚文化村内,形成在大适老社区背景下的养老地产项目,规避了纯粹养老院式的开发模式规划概况:充分研究长者生理、心理及行为特点而规划设计建设万科随园嘉树是基于对中国当代长者生理、心理特征和行为特点所进行的深入研究,为他们特别定制的养生住品。项目以专业的适老型产品、完善的园区配套、配合四大服务管理体系及“六心”级服务,构建项目亮点,成功吸引长三角老年客群。【外部配套体系】配套驱动外部配套文化设施文化设施商务度假商
4、务度假商业配套商业配套休闲设施休闲设施医疗设施医疗设施教育机构教育机构交通系统交通系统万科良万科良渚文化村配套体系渚文化村配套体系良渚文化博物馆美丽洲教堂大雄寺白鹭湾君澜度假酒店玉鸟流苏白鹭郡南商业中心(规划)社区商业中心(规划)公望会会所户外拓展基地五个主题公园美丽洲公园茶语公园悠园白鹭公园白鹭湾公园良渚食街玉鸟菜场超市、餐厅、银行等随园嘉树浙医一院分诊部数研院安吉路学校玉鸟幼儿园爱尔堡幼儿园公交车、社区巴士、绕村公交村民自行车系统、三轮车服务旅游配套旅游配套城市配套城市配套良渚食街良渚食街银行银行社区便利店社区便利店玉鸟幼儿园玉鸟幼儿园乒乓球活动室乒乓球活动室玉鸟菜场玉鸟菜场【外部配套体系
5、】选址在良渚文化村主商业配套周边,满足长者喜欢热闹的心态随园嘉树选址:随园嘉树选址:定位养老地产的随园嘉树选址在紧邻良渚文化村核心配套区地块,强调养老的配套完善和生活便捷。玉鸟流苏配套商业:玉鸟流苏配套商业:涵盖食堂、餐饮、菜场、银行、幼儿园、活动室、便利店等生活必备商业浙医大分院浙医大分院“金十字金十字”中央配套:中央配套:景观餐厅、阳光阅览室、多功能厅、健身房、棋牌室、咖啡吧、老年大学“随园书院”浙浙江大学医学院附属第一医院江大学医学院附属第一医院(三等甲级三等甲级)良渚良渚门诊门诊部:部:直属门诊,设置全科,满足老年人常规慢性病的治疗和取药。【内部配套】配套驱动内部配套“金十字金十字”中
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