某中心写字楼介绍课件.ppt

1、目录 01 企业简介 02 前海概况 03 项目介绍 04 合作团队华润集团全球500强，最具实力央企之一 中国内地和香港最具实力的多元化央企之一。1938年成立于香港，国务院国资委直接管理的大型国有企业，截至2013年12月，总资产达11,436亿港元，销售收入4,990 亿港元。财富全球500强排名中位列2014年第 143 位。下辖5家香港上市公司、6家内地上市公司、7大战略业务单元，主营业务涉及零售、地产、电力、燃气、饮品、食品、医药、纺织、化工、水泥、微电子等行业。香港恒生指数成分股，中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。截至2013年12月，总资产超过2,800亿港元，净资产超过

2、935亿港元，土地储备面积超过3,580万平方米。已进入中国内地50余个城市，下辖9个大区，发展项目超过110个。差异化生意模式：“住宅开发+持有物业+增值服务”。华润置地最具实力的综合型地产发展商之一华润置地深圳八大项目已建成运营项目包括：深圳华润中心、华润深圳湾国际商业中心一期、华润1234space。在建项目包括：华润前海中心、华润深圳湾国际商业中心二期、华润城、华润小径湾、湖贝旧改项目、银湖蓝山等。目录 01 企业简介 02 前海概况 03 项目介绍 04 合作团队深港未来全球最活跃的金融中心之一中国最发达的经济圈之一珠三角 前海位于深圳西部蛇口半岛西侧，珠江口东岸 地处珠三角区域经济

3、发展主轴和沿海功能拓展带的十字交汇处毗邻香港、澳门，是深圳未来的城市双中心之一深圳中国改革开放和现代化建设的精彩缩影 中国南部中国南部海滨城市海滨城市，面积面积19531953平方公里平方公里 3030余年余年风雨历程，中国风雨历程，中国首个首个经济特区经济特区 2013 2013年常住人口数量达年常住人口数量达1062.891062.89万人，万人，人口密度全国人口密度全国第一第一 中国中国四大一线城市四大一线城市之一，被誉为之一，被誉为创新的城市创新的城市桂湾金融核心商务区前湾科技信息服务区妈湾现代物流枢纽区 占地面积14.92平方公里，总建筑面积2600万平方米 办公面积约1600万平方

4、米，商业面积约230万平方米，居住及公寓面积约380万平方米 规划就业人口约70万人，居住人口规模约30万人发展四大产业：金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务及专业服务业特区中的特区，深圳下一个世界湾区前海规划3412567前海规划高端专业服务产业区创新金融拓展区综合枢纽国际创新金融区前海车辆段商务服务B区高技术服务合作区立体交通地铁 1号线（罗宝线）11号线（机场快线）5号线（环中线）9号线15号线高速沿江高速城际快线深港西部快线穗莞深、深惠、深莞、深珠城际快线立体交通距离宝安国际机场20分钟距离香港机场1小时距离深圳北站30分钟距离深圳湾口岸15分钟距离蛇口港20分钟 距离福田中心25

5、分钟距离罗湖中心35分钟 距离宝安中心5分钟前海政策*17条已落地前海政策*17条已落地目录 01 企业简介 02 前海概况 03 项目介绍 04 合作团队项目区位整体布局总用地面积约6.18万平方米总计容建筑面积约50.3万平方米办公建筑面积达34万平方米T1T1办公办公T2T2办公办公T3T3酒店酒店T4T4公寓公寓T5T5办公办公商场商场文化中心文化中心办公，292m办公，242m约140,000 约106,000 酒店，169m约50,000 公寓，201m约57,000 商业约86,000 办公，224m约95,000 T5T5塔楼技术指标塔楼技术指标建筑高度 242m地面层数 55

6、建筑面积 106,107层高 4.2m 净高 2.8m 标准层面积 2,200 核心筒结构 中央核心筒 空调系统 风机盘管+新风中央空调系统，设置分户或分区计量装置 大堂 两层通高独立大堂 电梯 20部客梯 LEED金级认证可售型写字楼物业T5NT2T2塔楼技术指标塔楼技术指标 建筑高度 224m 地面层数 52 建筑面积 95,616 可售面积 约6.7万 层高 4.2m 净高 2.8m 标准层面积 2,200 核心筒结构 中央核心筒 空调系统 风机盘管+新风中央空调系统，设置分户或分区计量装置 大堂 两层通高独立大堂 电梯 20部客梯 LEED金级认证可售型写字楼物业N可售面积约6.7万平

7、方米T2 项目进度展厅展厅开放开放2015201620172018公寓公寓出售出售写字楼写字楼达到预售条件达到预售条件写字楼写字楼招租招租酒店开业酒店开业万象前海万象前海开业开业写字楼写字楼交付交付RENDERING VIEW渲染透视图整体效果RENDERING VIEW渲染透视图商务办公RENDERING VIEW渲染透视图商务办公RENDERING VIEW渲染透视图购物中心RENDERING VIEW渲染透视图文化艺术中心目录 01 企业简介 02 前海概况 03 项目介绍 04 合作团队Cooperation 项目总规 优化配合 交通顾问 结构顾问 机电顾问 幕墙顾问 景观顾问 绿建顾问