第二节-财务可行性要素的估算课件.ppt
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- 第二 财务 可行性 要素 估算 课件
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1、 第二节财务可行性要素的估算第二节财务可行性要素的估算一、财务可行性要素的概念及特征(了解)一、财务可行性要素的概念及特征(了解)(一)概念(一)概念财务可行性要素是指与项目直接相关的、能够反映财务可行性要素是指与项目直接相关的、能够反映项目投入产出关系的各种主要经济因素的统称。项目投入产出关系的各种主要经济因素的统称。(二)特征(二)特征财务可行性要素具有重要性、可计量性、时间特征、财务可行性要素具有重要性、可计量性、时间特征、效益性、可预测性和直接相关性等特征。效益性、可预测性和直接相关性等特征。二、投入类财务可行性要素的估算(重点)二、投入类财务可行性要素的估算(重点)(一)建设投资的估
2、算(形成资产法)(一)建设投资的估算(形成资产法)1.1.形成固定资产费用的估算形成固定资产费用的估算(1 1)建筑工程费的估算)建筑工程费的估算建筑工程费同类单位建筑工程投资建筑工程费同类单位建筑工程投资相应的相应的建筑工程总量建筑工程总量建筑工程费预算单位实物工程投资建筑工程费预算单位实物工程投资相应的相应的实物工程量实物工程量【例题例题1 1】A A企业拟新建一个固定资产投资项目,土石企业拟新建一个固定资产投资项目,土石方建筑工程总量为方建筑工程总量为100 000100 000立方米,同类单位建筑工程立方米,同类单位建筑工程投资为投资为2020元立方;拟建厂房建筑物的实物工程量为元立方
3、;拟建厂房建筑物的实物工程量为20 00020 000平方米,预算单位造价为平方米,预算单位造价为1 1001 100元平方米。据元平方米。据此资料可估算出该项目的以下指标:此资料可估算出该项目的以下指标:正确答案正确答案 该项目的土石方建筑工程投资该项目的土石方建筑工程投资2020100 000100 0002 000 2 000 000000(元)(元)200200(万元)(万元)该项目的厂房建筑物工程投资该项目的厂房建筑物工程投资1 1001 10020 00020 00022 000 22 000 000000(元)(元)22002200(万元)(万元)该项目的建筑工程费该项目的建筑工
4、程费2002002 2002 2002 4002 400(万元)(万元)(2 2)设备购置费的估算)设备购置费的估算狭义设备购置费的估算狭义设备购置费的估算 A.A.国产设备购置费的估算国产设备购置费的估算设备购置费用设备购买成本设备购置费用设备购买成本(1 1运杂费率)运杂费率)B.B.进口设备购置费的估算进口设备购置费的估算其中:其中:国际运费(外币)离岸价(外币)国际运费(外币)离岸价(外币)国际运费率国际运费率 或单位运价(外币)或单位运价(外币)运输量运输量国际运输保险费(外币)国际运输保险费(外币)离岸价(外币)国际运费(外币)离岸价(外币)国际运费(外币)国际运输保险费率国际运输
5、保险费率进口关税以人民币标价的进口设备到岸价进口关税以人民币标价的进口设备到岸价进口关税率进口关税率外贸手续费以人民币标价的进口设备到岸价外贸手续费以人民币标价的进口设备到岸价外贸手续费率外贸手续费率结汇银行财务费以外汇支付的进口设备货价结汇银行财务费以外汇支付的进口设备货价人民币外汇牌价人民币外汇牌价结结 汇银行财务费率汇银行财务费率 【例题例题2 2】A A企业新建项目所需要的国内标准设备的不企业新建项目所需要的国内标准设备的不含增值税出厂价为含增值税出厂价为1 0001 000万元,增值税率为万元,增值税率为17%17%,国内,国内运杂费率为运杂费率为1%1%;进口设备的离岸价为;进口设
6、备的离岸价为100100万美元,国万美元,国际运费率为际运费率为7.5%7.5%,国际运输保险费率为,国际运输保险费率为4%4%,关税税率,关税税率为为15%15%,增值税率为,增值税率为17%17%,国内运杂费率为,国内运杂费率为1%1%,外汇牌,外汇牌价为价为1 1美元美元8 8元人民币。据此资料可估算出该项目的元人民币。据此资料可估算出该项目的以下指标:以下指标:国内标准设备购置费国内标准设备购置费10001000(1 11%1%)10101010(万元)(万元)进口设备的国际运费进口设备的国际运费1001007.5%7.5%7.57.5(万美元)(万美元)进口设备的国际运输保险费(进口
7、设备的国际运输保险费(1001007.57.5)4%4%4.34.3(万美元)(万美元)以人民币标价的进口设备到岸价(以人民币标价的进口设备到岸价(1001007.57.54.34.3)8 8894.4894.4(万元)(万元)进口关税进口关税894.4894.415%15%134.16134.16(万元)(万元)进口设备国内运杂费(进口设备国内运杂费(894.4894.4134.16134.16)1%1%10.285610.2910.285610.29(万元)(万元)进口设备购置费进口设备购置费894.4894.4134.16134.1610.2910.291038.851038.85(万元
8、)(万元)该项目的狭义设备购置费该项目的狭义设备购置费101010101038.851038.852048.852048.85(万元)(万元)工具、器具和生产经营用家具购置费的估算工具、器具和生产经营用家具购置费的估算工具、器具和生产经营用家具购置费狭义工具、器具和生产经营用家具购置费狭义设备购置费设备购置费标准的工具、器具和生产经营用家标准的工具、器具和生产经营用家具购置费率具购置费率广义设备购置费的估算广义设备购置费的估算广义设备购置费狭义设备购置费工具、广义设备购置费狭义设备购置费工具、器具和生产经营用家具购置费器具和生产经营用家具购置费【例题例题3 3】仍按例题仍按例题2 2的计算结果
9、,的计算结果,A A企业新建企业新建项目所在行业的标准工具、器具和生产经营用项目所在行业的标准工具、器具和生产经营用家具购置费率为狭义设备购置费的家具购置费率为狭义设备购置费的10%10%。据此。据此资料可估算出该项目的以下指标:资料可估算出该项目的以下指标:工具、器具和生产经营用家具购置费工具、器具和生产经营用家具购置费2048.852048.8510%10%204.89204.89(万元)(万元)该项目的广义设备购置费该项目的广义设备购置费2048.852048.85204.89204.892253.742253.74(万元)(万元)(3 3)安装工程费的估算)安装工程费的估算安装工程费每
10、吨安装费安装工程费每吨安装费设备吨位设备吨位安装工程费安装费率安装工程费安装费率设备原价设备原价安装工程费单位实物工程安装费标准安装工程费单位实物工程安装费标准安装实物工程量安装实物工程量【例题例题4 4】仍按例题仍按例题2 2的计算结果,的计算结果,A A企业新建项目的进企业新建项目的进口设备的安装费按其吊装吨位计算,每吨安装费为口设备的安装费按其吊装吨位计算,每吨安装费为1 1万万元,该设备为元,该设备为5050吨;国内标准设备的安装费率为设备原吨;国内标准设备的安装费率为设备原价的价的2%2%。据此资料可估算出该项目的以下指标:。据此资料可估算出该项目的以下指标:进口设备的安装工程费进口
11、设备的安装工程费1 1505050(50(万元万元)国内标准设备的安装工程费国内标准设备的安装工程费101010102%20.2(2%20.2(万元万元)该项目的安装工程费该项目的安装工程费505020.2020.2070.270.2(万元)(万元)(4 4)固定资产其他费用的估算)固定资产其他费用的估算按经验数据、取费标准或项目的工程费用(建筑按经验数据、取费标准或项目的工程费用(建筑工程费、广义设备购置费和安装工程费三项工程费用工程费、广义设备购置费和安装工程费三项工程费用的合计)的一定百分比测算。的合计)的一定百分比测算。在项目可行性研究中,形成固定资产的费用与固在项目可行性研究中,形成
12、固定资产的费用与固定资产原值的关系如下:定资产原值的关系如下:固定资产原值形成固定资产的费用建设期资固定资产原值形成固定资产的费用建设期资本化利息预备费本化利息预备费【例题例题5 5】仍按例题仍按例题1 1、例题、例题3 3和例题和例题4 4的计算结果,的计算结果,A A企业新建项目企业新建项目的固定资产其他费用可按工程费用的的固定资产其他费用可按工程费用的20%20%估算。据此可估算出该项估算。据此可估算出该项目的以下指标:目的以下指标:该项目的工程费用该项目的工程费用2 4002 4002 253.742 253.7470.270.24 723.944 723.94(万元)(万元)固定资产
13、其他费用固定资产其他费用4 723.944 723.9420%20%944.79944.79(万元)(万元)【例题例题6 6】仍按例题仍按例题1 1、例、例3 3、例、例4 4和例和例5 5的资料,的资料,A A企业新建项目的企业新建项目的建设期资本化利息为建设期资本化利息为100100万元,预备费用为万元,预备费用为400400万元。据此可估算万元。据此可估算出该项目的以下指标:出该项目的以下指标:该项目形成固定资产的费用该项目形成固定资产的费用2 4002 4002 253.742 253.7470.2070.20944.79944.795 668.735 668.73(万元)(万元)该项
14、目的固定资产原值该项目的固定资产原值5 668.735 668.731001004004006 168.736 168.73(万元)(万元)2.2.形成无形资产费用的估算形成无形资产费用的估算 形成无形资产的费用主要是指项目直接用于取得专利权、商标形成无形资产的费用主要是指项目直接用于取得专利权、商标权、非专利技术、土地使用权和特许权等无形资产而应当发生的投权、非专利技术、土地使用权和特许权等无形资产而应当发生的投资。形成无形资产费用的资金投入方式,通常假定在建设期取得时资。形成无形资产费用的资金投入方式,通常假定在建设期取得时一次投入。一次投入。新建项目中通常不涉及商誉和著作权新建项目中通常
15、不涉及商誉和著作权。具体估算时要注意:具体估算时要注意:(1 1)上述的专利权、商标权等发生的投资要确认为无形资产,)上述的专利权、商标权等发生的投资要确认为无形资产,就必须符合无形资产的确认条件;就必须符合无形资产的确认条件;(2 2)形成无形资产费用的估算与无形资产取得方式有关,若)形成无形资产费用的估算与无形资产取得方式有关,若以购买方式取得,可按取得成本估算;若是投资者投入,可按投资以购买方式取得,可按取得成本估算;若是投资者投入,可按投资合同或协议约定的价值估算,投资合同或协议约定的价值不公允的合同或协议约定的价值估算,投资合同或协议约定的价值不公允的除外。除外。3.3.形成其他资产
16、费用的估算形成其他资产费用的估算形成其他资产的费用主要包括形成其他资产的费用主要包括生产准备费生产准备费和和开办开办费费两项内容。生产准备费的资金投入方式,可假定在两项内容。生产准备费的资金投入方式,可假定在建设期末一次投入。开办费的资金投入方式,可假定建设期末一次投入。开办费的资金投入方式,可假定在建设期内分次投入。在建设期内分次投入。4.4.预备费的估算预备费的估算预备费又称不可预见费,是指在可行性研究中难预备费又称不可预见费,是指在可行性研究中难以预料的投资支出,包括基本预备费和涨价预备费。以预料的投资支出,包括基本预备费和涨价预备费。预备费的资金投入方式,可假定在建设期末一次投入。预备
17、费的资金投入方式,可假定在建设期末一次投入。基本预备费(形成固定资产的费用形成无形基本预备费(形成固定资产的费用形成无形资产的费用形成其他资产的费用)资产的费用形成其他资产的费用)基本预备费率基本预备费率涨价预备费通常根据工程费用和建设期预计通货涨价预备费通常根据工程费用和建设期预计通货膨胀率来估算。膨胀率来估算。【例题例题7 7】B B企业拟建的生产线项目,需要在建设期内企业拟建的生产线项目,需要在建设期内投入形成固定资产的费用投入形成固定资产的费用400400万元;支付万元;支付2020万元购买万元购买一项专利权,支付一项专利权,支付5 5万元购买一项非专利技术;投入万元购买一项非专利技术
18、;投入开办费开办费3 3万元,预备费万元,预备费4040万元,假定不考虑筹资方案万元,假定不考虑筹资方案的建设期资本化利息。据此资料可估算出该项目的以的建设期资本化利息。据此资料可估算出该项目的以下指标:下指标:该项目形成无形资产的费用该项目形成无形资产的费用20205 52525(万元)(万元)该项目形成其他资产的费用为该项目形成其他资产的费用为3 3万元万元该项目的建设投资该项目的建设投资40040025253 34040468468(万元)(万元)该项目的固定资产原值该项目的固定资产原值4004000 04040440440(万元)(万元)【例题例题88多选题多选题】B B企业拟建的生产
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