第3章-工程经济分析的基本要素课件.ppt
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- 工程 经济 分析 基本要素 课件
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1、l投资投资l成本成本l营业收入(销售收入)营业收入(销售收入)l税金税金l利润利润 在工程项目经济分析中,对项目进行经济评价和在工程项目经济分析中,对项目进行经济评价和方案比选的基本要素有方案比选的基本要素有:第三章第三章 工程经济分析的基本要素工程经济分析的基本要素(现金流量及构成现金流量及构成)一、一、投资投资(Investment)为实现预定生产经营计划而预先垫付的资金。包括:为实现预定生产经营计划而预先垫付的资金。包括:1)固定资产投资)固定资产投资 2)无形资产投资)无形资产投资 3)其他资产投资)其他资产投资 4)预备费用(基本预备、涨价预备)预备费用(基本预备、涨价预备)5)建设
2、期利息)建设期利息 6)流动资金投资)流动资金投资3-1 投投 资资投资的构成及形成的资产投资的构成及形成的资产P15总总投投资资固定资产投资固定资产投资无形资产投资无形资产投资其他资产投资其他资产投资固定资产固定资产无形资产无形资产其他资产其他资产流动资产流动资产预备费用预备费用建设投资建设投资流动资金流动资金投资投资建设期利建设期利息息1、固定资产投资、固定资产投资n 建筑工程费建筑工程费n 设备购置费设备购置费n 安装工程费安装工程费n 工具及生产家具购置费工具及生产家具购置费n 其它费用(土地补偿费、管理费等)其它费用(土地补偿费、管理费等)固定资产固定资产:指使用期限较长(使用寿命超
3、过一个会计年度),指使用期限较长(使用寿命超过一个会计年度),单位价值在规定标准以上,在生产过程中为多个生产周期服务,单位价值在规定标准以上,在生产过程中为多个生产周期服务,在使用过程中保持原来的物质形态的资产。在使用过程中保持原来的物质形态的资产。(一)建设投资(一)建设投资l 固定资产原值固定资产原值:建设项目建成或投产时核定的价值。:建设项目建成或投产时核定的价值。l 折旧折旧:固定资产转移价值的补偿,一种会计手段;在投资项目:固定资产转移价值的补偿,一种会计手段;在投资项目寿命期(或计算期)内,寿命期(或计算期)内,折旧和摊销不是项目的现金流出,但折旧和摊销不是项目的现金流出,但是,是
4、成本的一部分是,是成本的一部分。l 固定资产净值固定资产净值=固定资产原值固定资产原值-累计折旧额累计折旧额l 期末残(余)值期末残(余)值:寿命期末的固定资产残余价值,现金流入。:寿命期末的固定资产残余价值,现金流入。2、无形资产:、无形资产:能为企业长期提供某种权利或利益但不具有实物形能为企业长期提供某种权利或利益但不具有实物形态的资产。包括专利、著作权、版权、商标、专有技术等。态的资产。包括专利、著作权、版权、商标、专有技术等。其价值在服务期内逐年摊销,其价值在服务期内逐年摊销,摊销费摊销费计入成本。计入成本。3、其他资产、其他资产(原称递延资产):项目筹建期内,集中发生除固(原称递延资
5、产):项目筹建期内,集中发生除固定资产投资和无形资产投资以外的各项费用所形成的资产。定资产投资和无形资产投资以外的各项费用所形成的资产。包括开办费、租赁固定资产改良费、固定资产装璜、装修费等包括开办费、租赁固定资产改良费、固定资产装璜、装修费等在规定年限内平均摊销,在规定年限内平均摊销,摊销费摊销费计入成本。计入成本。4、预备费、预备费(二)流(二)流动动资金资金 P161、概、概念念是生产性建设项目建成后,为投入生产经营,用于购是生产性建设项目建成后,为投入生产经营,用于购买原材料、燃料、支付职工工资等需要的资金,是维持生产顺利进买原材料、燃料、支付职工工资等需要的资金,是维持生产顺利进行的
6、前提。行的前提。2、流、流动资金动资金=流动资产流动资产 流动负债流动负债l 流动流动资产资产通通常是可以在一年内或超过一年的营业周期内变现常是可以在一年内或超过一年的营业周期内变现 或耗用的资产;或耗用的资产;l流动流动负债负债是是指正常生产情况下平均的应付账款。指正常生产情况下平均的应付账款。流动资金在生产经营期间被项目长期占用流动资金在生产经营期间被项目长期占用,在项目终了时被全,在项目终了时被全额回收。额回收。当项目寿命期结束,流动资金成为企业在期末的一项当项目寿命期结束,流动资金成为企业在期末的一项可回收的现金流入可回收的现金流入。其中:其中:流动资产流动资产现金应现金应收账款预付账
7、款收账款预付账款存货存货 流动负债流动负债应付账款预收账款应付账款预收账款流动资产流动资产现金现金银行存款银行存款应收账款应收账款预付贷款预付贷款待摊费用待摊费用原料及主要材料原料及主要材料辅助材料辅助材料燃料燃料包装物包装物低值易耗品低值易耗品在产品在产品外购产品外购产品产成品等产成品等流动资金流动资金流动负债流动负债P16货币资金货币资金应收及应收及预付款项预付款项存货存货应付账款应付账款短期借款短期借款l 建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发出口信贷、外国政府贷款
8、、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期内应偿还的贷款利息。行的债券等在建设期内应偿还的贷款利息。建设期贷款利息按建设期贷款利息按复利计算。复利计算。(三)建(三)建设期设期利息利息 P16 1、概念概念指因筹措债务资金而在指因筹措债务资金而在建设期发生建设期发生的并按规定允许的并按规定允许在项目实施后在项目实施后计入固定资产原值计入固定资产原值的利息,即资本化利息。的利息,即资本化利息。l分析建成投产的项目,应按各期投产时间分别停止借款费用的分析建成投产的项目,应按各期投产时间分别停止借款费用的资本化,资本化,此后发生的借款利息应计入总成本费用此后发生的借款利息应计入总成本费用(P
9、16)。)。2、利、利息的计算息的计算 在工程经济分析实务中,计算建设期利息时,为简化计算,在工程经济分析实务中,计算建设期利息时,为简化计算,通常假定借款均发生在年中,借款当年按半年计息,即,某年就通常假定借款均发生在年中,借款当年按半年计息,即,某年就计利息:计利息:i)A21(PQj1jjPj-1第第 j1年贷款额累计金额与利息累计金额之和;年贷款额累计金额与利息累计金额之和;Aj第第 j 年贷款金额;年贷款金额;i 年利率。年利率。例例:某新建项目,建设期为某新建项目,建设期为3年,在建设期第一年贷款年,在建设期第一年贷款300万元,万元,第二年第二年400万元,贷款年利率为万元,贷款
10、年利率为10,各年贷款均在年内均匀发放。,各年贷款均在年内均匀发放。用复利法计算建设期贷款利息。用复利法计算建设期贷款利息。解解:第一年利息第一年利息:1Q1=230010%=15第一年末本利和第一年末本利和:第二年利息第二年利息:第二年末本利和第二年末本利和:Q2=(315+2400)10%=51.51第三年利息第三年利息:Q2=766.5 10%=76.65:143.150123300400315766.5P2=315+400+51.5=766.5P1=300+15=315(四)投(四)投资资金的资资金的来源来源 项目资本金与项目债务金两大类P161、项目资本金、项目资本金(自有资金或项目
11、权益资金)(自有资金或项目权益资金)投资者缴付的出资额投资者缴付的出资额(包括资本金和资本溢价包括资本金和资本溢价),是企业用于,是企业用于项目投资的新增资本金、资本公积金、提取的折旧费与摊项目投资的新增资本金、资本公积金、提取的折旧费与摊销费以及未分配的税后利润等。销费以及未分配的税后利润等。2、项目债务资金、项目债务资金 银行和非银行金融机构的贷款及发行债券的收入等。包括长银行和非银行金融机构的贷款及发行债券的收入等。包括长期负债期负债(长期借款、应付长期债券和融资租赁的长期应付款项长期借款、应付长期债券和融资租赁的长期应付款项等等)和短期负债和短期负债(短期借款、应付账款等短期借款、应付
12、账款等)。一、成本的概念一、成本的概念(Cost)是指拟建的生产性工程项目投产后花费在产品生产和销售上是指拟建的生产性工程项目投产后花费在产品生产和销售上面的各项费用的总和。面的各项费用的总和。成本作为一个综合性的经济指标,可以比较清楚地分析项目的成本作为一个综合性的经济指标,可以比较清楚地分析项目的经济效果,得出经济评价的结论,提供决策依据,是很重要的经经济效果,得出经济评价的结论,提供决策依据,是很重要的经济要素。济要素。3-2 成成 本本工程经济分析中不严格区分费用与成本,均视为工程经济分析中不严格区分费用与成本,均视为现金流出现金流出(折旧费和摊销费是成本不是现金流出)。(折旧费和摊销
13、费是成本不是现金流出)。总总成成本本费费用用期间期间费用费用财务费用财务费用管理费用管理费用营业费用营业费用生产生产成本成本直接费用直接费用直接人工直接人工直接材料直接材料其它直接费用(含折旧)其它直接费用(含折旧)制造费用制造费用间接人工间接人工间接材料间接材料其它间接费用(含折旧)其它间接费用(含折旧)1、按、按成本中心成本中心分类分类为组织和管理为组织和管理生产所发生的生产所发生的销售商品过程销售商品过程中发生的费用中发生的费用企业行政管理部门为管企业行政管理部门为管理和组织经营活动所发理和组织经营活动所发生的各项费用生的各项费用 总成本(费用)总成本(费用)=生产成本生产成本 营业费用
14、管理费用财务费用营业费用管理费用财务费用见见表表2-1(一(一)成本费用的分类)成本费用的分类2、总总成本费用成本费用(按费用要素(按费用要素分)分)总成本费用外购原材料费外购燃料费外购动力费工资和福总成本费用外购原材料费外购燃料费外购动力费工资和福 利费折旧费摊销费修理费财务费用(利息支利费折旧费摊销费修理费财务费用(利息支 出)其他费用出)其他费用 公式:公式:2-2 是指在一定时期内(一般为是指在一定时期内(一般为1年),为生产和销售产年),为生产和销售产 品而花费的全部成本费用,共品而花费的全部成本费用,共9项项。固定成本固定成本CF 不随产品产量变化而变化的费用,包括固定不随产品产量
15、变化而变化的费用,包括固定 资产折旧费、车间经费、企业管理费等。资产折旧费、车间经费、企业管理费等。可变成本(可变成本(CVCXQ)随产量的变化而变化的费用,包括原随产量的变化而变化的费用,包括原 材料材料费、燃料动力费、费、燃料动力费、工资及附加费、废品损失费等。工资及附加费、废品损失费等。3、固定成本、固定成本(固定费用)与(固定费用)与可变成本可变成本(可变费用)(可变费用)(二)产品成本的估算方法:(二)产品成本的估算方法:(1)概略估算法概略估算法(2)详细估算法详细估算法 项目成本法项目成本法按按生产过程生产过程的各个环节分别进行成本项目估的各个环节分别进行成本项目估 算,财务会计
16、常用此法计算成本。算,财务会计常用此法计算成本。要素成本要素成本按按生产费用要素生产费用要素进行估算,是工程经济常用的进行估算,是工程经济常用的 一种方法。一种方法。(二)(二)经营成本经营成本不包括不包括折旧折旧、利息利息、摊销费摊销费 经营成本是指为经济分析方便,从产品成本中分离出来的一经营成本是指为经济分析方便,从产品成本中分离出来的一部分费用,是在一定时期内(一般为部分费用,是在一定时期内(一般为1年),由于生产和销售产年),由于生产和销售产品或提供劳务而品或提供劳务而实际发生的现金支出实际发生的现金支出。它不包括已计入产品成本。它不包括已计入产品成本费用中的实际没有发生现金支出的费用
17、项目(属于项目系统内费用中的实际没有发生现金支出的费用项目(属于项目系统内部的现金转移)。部的现金转移)。经营成本总成本费用固定资产折旧摊销费经营成本总成本费用固定资产折旧摊销费 财务费用(计入成本的贷款利息)公式:财务费用(计入成本的贷款利息)公式:2-4 二、固定资产的折旧二、固定资产的折旧(一)(一)概念概念 P171、折旧折旧(Depreciation)以货币形式表现的固定资产在使用以货币形式表现的固定资产在使用 过程中,由于过程中,由于有形有形和和无形无形的损耗而逐渐减少的价值。固定资产的的损耗而逐渐减少的价值。固定资产的折旧是产品成本的一个组成部分,随着产品的销售而得到补偿。折旧是
18、产品成本的一个组成部分,随着产品的销售而得到补偿。2、折旧额折旧额(D)通过折旧回收的固定资产转移价值的货币通过折旧回收的固定资产转移价值的货币 表现表现。它不构成现金流出,但在估算。它不构成现金流出,但在估算利润总额利润总额和所得税时是总和所得税时是总成本的组成部分。成本的组成部分。l 固定资产的折旧是产品成本的一个组成部分,要记入成本。固定资产的折旧是产品成本的一个组成部分,要记入成本。3、固定资产的使用年限:、固定资产的使用年限:物理使用年限物理使用年限固定资产从购入到报废为止的时间。固定资产从购入到报废为止的时间。经济使用年限经济使用年限固定资产的使用在经济上是合理的年限。固定资产的使
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