建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件.ppt

1、工料分析汇总工料分析汇总课堂作业：课堂作业：某工程某工程40m3C25的现场搅拌钢筋砼单梁，的现场搅拌钢筋砼单梁，20m3C15的商品砼现浇钢筋砼单梁。的商品砼现浇钢筋砼单梁。试进行工料分析。试进行工料分析。序号序号名名 称称规规 格格单位单位数量数量1普工普工工日工日15.6315.632 2技工技工工日工日19.0819.083 3水泥水泥32.532.5kgkg939.6939.64 4加气砼砌块加气砼砌块600600300300100100m3m327.2727.275 5蒸压灰砂砖蒸压灰砂砖2402401151155353千块千块0.7770.7776 6中粗砂中粗砂m3m34.17

2、4.177 7水水m3m34.014.018 8灰浆搅拌机灰浆搅拌机200L200L台班台班0.5790.579定额定额编号编号工程名称工程名称单单位位工工程程量量名称名称32.5水泥水泥中粗砂中粗砂 碎石碎石40水水单位单位kgm3m3m3定额定额用用量量350.000.4600.9100.181-56坍落度坍落度3050 碎石碎石40 C251m3 40.60 实际用实际用量量14210.0018.67636.9467.308定额定额编号编号工程名称工程名称单单位位工工程程量量名称名称普工普工技工技工现浇砼现浇砼C25碎石碎石40水水电电草袋草袋滚筒式砼滚筒式砼搅拌机搅拌机500L单位单位

3、工日工日m3m3度度m2台班台班定额定额用用量量7.726.3110.1514.005.004.920.63A 2-23换换C25现场搅拌钢现场搅拌钢筋砼单梁筋砼单梁10m34实际实际用量用量30.8825.2440.6056.0020.0019.682.52第一次工料分析第一次工料分析 半成品第二次工料分析半成品第二次工料分析 40m3C25的现场搅拌钢筋砼单梁，试进行工料分析。的现场搅拌钢筋砼单梁，试进行工料分析。第一次工料分析第一次工料分析 定额定额编号编号工程名称工程名称单单位位工工程程量量名称名称 普工普工技工技工商品砼商品砼C15水水电电草袋草袋单位单位工日工日m3m3度度m2定额

4、定额用用量量3.743.0610.156.85.004.92A 2-86换换C15的商品砼的商品砼现浇钢筋砼单现浇钢筋砼单梁梁10m32实际实际用量用量7.486.1220.313.6109.8420m3C15的商品砼现浇钢筋砼单梁工料分析的商品砼现浇钢筋砼单梁工料分析定额定额编号编号工程名称工程名称单单位位工工程程量量名称名称32.5水泥水泥中粗砂中粗砂 碎石碎石40水水单位单位kgm3m3m3定额定额用用量量350.000.4600.9100.181-56坍落度坍落度3050 碎石碎石40 C251m3 40.60 实际用实际用量量14210.0018.67636.9467.308定额定额

5、编号编号工程名称工程名称单单位位工工程程量量名称名称普工普工技工技工现浇砼现浇砼C25碎石碎石40水水电电草袋草袋滚筒式砼滚筒式砼搅拌机搅拌机500L单位单位工日工日m3m3度度m2台班台班定额定额用用量量7.726.3110.1514.005.004.920.63A 2-23换换C25现场搅拌钢现场搅拌钢筋砼单梁筋砼单梁10m34实际实际用量用量30.8825.2440.6056.0020.0019.682.5240m3C25的现场搅拌钢筋砼单梁工料分析的现场搅拌钢筋砼单梁工料分析20m3C15的商品砼现浇钢筋砼单梁工料分析的商品砼现浇钢筋砼单梁工料分析定额定额编号编号工程名称工程名称单单位

6、位工工程程量量名称名称普工普工 技工技工商品砼商品砼C15水水电电草袋草袋单位单位工日工日m3m3度度m2定额定额用用量量3.743.0610.156.8 5.004.92A 2-86换换C15的商品砼现浇的商品砼现浇钢筋砼单梁钢筋砼单梁10m32实际实际用量用量7.486.1220.313.6109.84工料分析汇总工料分析汇总序号序号名名 称称规规 格格单位单位数量数量1普工普工工日工日38.362技工技工工日工日31.363水泥水泥32.5kgkg14210.004商品砼商品砼C15m3m320.305中粗砂中粗砂m3m318.6766碎石40m3m336.9467水水m3m376.90

7、88电电度度30.009草袋草袋m2m229.521010滚筒式砼搅拌机滚筒式砼搅拌机500L500L台班台班2.522.52 预算单价法预算单价法人工费人工费材料费材料费机具费机具费定额计价模式定额计价模式分项工程量分项工程量分项工程量分项工程量分项工程量分项工程量定额定额人工消耗量人工消耗量人工工日人工工日定额单价定额单价定额定额材料消耗量材料消耗量材料材料 定额单价定额单价定额定额机械消耗量机械消耗量机械台班机械台班定额单价定额单价定额基价定额基价分项工程量分项工程量 1.1.工料单价法工料单价法 我国建筑工程预算的我国建筑工程预算的编制方法编制方法 预算单价法预算单价法实物法实物法定额

8、计价模式定额计价模式 实物法实物法人工费人工费材料费材料费机具费机具费定额计价模式定额计价模式分项工程量分项工程量分项工程量分项工程量分项工程量分项工程量定额项目定额项目人工消耗量人工消耗量人工工日人工工日市场单价市场单价定额项目定额项目材料消耗量材料消耗量材料材料 市场单价市场单价定额项目定额项目机械消耗量机械消耗量机械台班机械台班市场单价市场单价人工人工工日单价工日单价材料单价材料单价机械机械台班单价台班单价材料运杂费材料运杂费运输损耗费运输损耗费采购及保管费采购及保管费材料原价材料原价大修理费大修理费经常修理费经常修理费安拆费及场外运费安拆费及场外运费人工费人工费折旧费折旧费燃料动力费燃

9、料动力费税费税费加班加点工资加班加点工资奖金奖金津贴、补贴津贴、补贴计时或计件工资计时或计件工资特殊情况下支付的工资特殊情况下支付的工资交货地点交货地点 出库出库材料预算单价的组成材料预算单价的组成材料运杂费材料运杂费运输损耗费运输损耗费采购及保管费采购及保管费材料原价材料原价材料预算单价材料预算单价=（供应价（供应价+运杂费）运杂费）（1+运输损耗率）运输损耗率）（1+采购保管费率）采购保管费率）出厂价或商家供应价格出厂价或商家供应价格=(供应价供应价+运杂费运杂费)运输损耗费率（运输损耗费率（1%5%）自来源地运至工地仓库自来源地运至工地仓库(指定堆放点指定堆放点)发生的费用发生的费用=(

10、供应价供应价+运杂费运杂费+运损费运损费)采保费率（采保费率（2.5%）34材料运杂费材料运杂费运输损耗费运输损耗费采购及保管费采购及保管费材料预算单价材料预算单价供应价格供应价格吨元/328250150100250320150340100330吨元/31250150100250351502510030吨元/36.14%4)31328(吨元/33.9%5.2)36.1431328(吨元/69.38233.936.1431328材料材料 预算单价预算单价材料运杂费材料运杂费运输损耗费运输损耗费采购及保管费采购及保管费材料原价材料原价人工费人工费材料费材料费机具费机具费湖北省湖北省13版定额计价模

11、式版定额计价模式分项工程量分项工程量分项工程量分项工程量分项工程量分项工程量定额项目定额项目人工消耗量人工消耗量人工工日人工工日发布价发布价定额项目定额项目材料消耗量材料消耗量材料材料 市场单价市场单价定额项目定额项目机械消耗量机械消耗量机械机械台班单价台班单价根据湖北省根据湖北省13版费用定额版费用定额(P24)定额计价说明定额计价说明3：人工发布价、材料市场价格、机械台班价格进入定额基价人工发布价、材料市场价格、机械台班价格进入定额基价建设主管部门发布的定额人工单价建设主管部门发布的定额人工单价湖北省施工机具费用定额湖北省施工机具费用定额承、发包双方认定的价格承、发包双方认定的价格当地建设

12、工程造价管理机构发布的市场信息价格当地建设工程造价管理机构发布的市场信息价格根据湖北省根据湖北省13版费用定额版费用定额(P27)价格管理办法第四条价格管理办法第四条人工发布价、材料市场价格、机械台班价格进入定额基价人工发布价、材料市场价格、机械台班价格进入定额基价材料材料 市市场价格场价格省住建厅出台省住建厅出台人工单价调整文件人工单价调整文件发承包人双方认定的价格发承包人双方认定的价格当地建设工程造价管理机构发布的市场信息价格当地建设工程造价管理机构发布的市场信息价格机械台班单价里的机械台班单价里的人工费调整人工费调整定额基价的调整定额基价的调整人工费调整人工费调整机械费调整机械费调整材料

13、材料 定额价格定额价格不同不同材料费调整材料费调整例例:湖北省某单层工业厂房，含湖北省某单层工业厂房，含100m100m3 3现场搅拌现场搅拌C30C30砼独立基础以及砼独立基础以及200m200m3 3C30C30预制柱，试用定额计价法计算该工程的分部分项工程费。预制柱，试用定额计价法计算该工程的分部分项工程费。预算价值表预算价值表序序号号 定额定额编号编号 工程工程名称名称 单位单位 工工程程量量 单单 价价 合合 价价 基价基价 人工费人工费 材料费材料费 机具费机具费 基价基价 人工费人工费 材料费材料费 机具费机具费 1 12 2A2-5A2-5换换10m310m310104172.

14、95 4172.95 1024.60 1024.60 3084.73 3084.73 63.62 63.62 41729.49 41729.49 10246.00 10246.00 30847.29 30847.29 636.20 636.20 A2-130A2-13010m310m32020 13169.53 13169.53 744.00 744.00 11917.56 11917.56 507.97 507.97 263390.60 263390.60 14880.00 14880.00 238351.20 238351.20 10159.40 10159.40 合计合计17342.48

15、 17342.48 1768.60 1768.60 15002.29 15002.29 571.59 571.59 305120.09 305120.09 25126.00 25126.00 269198.49 269198.49 10795.60 10795.60 省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为8080元元/工日，工日，技工单价调整为技工单价调整为115115元元/工日，工日，32.5#水泥水泥2014年年9月的市场信息月的市场信息价为价为500元元/吨，水价为吨，水价为4元元/吨。吨。A2-5A2-5换换定额人工费定额人工费=102

16、4.60+294=1318.60元元定额人工价差定额人工价差=定额人工工日数定额人工工日数(人工文件单价人工文件单价-人工定额单价人工定额单价)A2-5A2-5换人工价差换人工价差=7.57(80-60)+6.20 (115-92)=294元元/10m3A2-130A2-130定额人工费定额人工费=744+5.5(80-60)+4.5(115-92)=957.50元元1318.6013186.00957.5019150.00省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为8080元元/工日，工日，技工单价调整为技工单价调整为115115元元/工日，工日，

17、32.5#水泥水泥2013年年3月的市场信息月的市场信息价为价为500元元/吨，水价为吨，水价为4元元/吨。吨。预算价值表预算价值表A2-5A2-5换换:调整调整定额材料费定额材料费=3084.73+8.5+164.84+1.55=3259.62元元/10m3定额材料价差定额材料价差=定额材料数量定额材料数量(材料市场单价材料市场单价-材料定额单价材料定额单价)A2-5A2-5换：换：水的价差水的价差=10(4-3.15)=8.5元元/10m31-571-57：水泥的价差水泥的价差=10.15406(0.5-0.46)=164.84元元/10m3定额编号定额编号1-57：1m3C30砼含砼含3

18、2.5#水泥水泥406kg，单价，单价0.46元元/kg序序号号 定额定额编号编号 工程工程名称名称 单位单位 工工程程量量 单单 价价 合合 价价 基价基价 人工费人工费 材料费材料费 机具费机具费 基价基价 人工费人工费 材料费材料费 机具费机具费 1 1 A2-5A2-5换换 10m310m310104172.95 4172.95 1024.60 1024.60 3084.73 3084.73 63.62 63.62 41729.49 41729.49 10246.00 10246.00 30847.29 30847.29 636.20 636.20 2 2 A2-130A2-13010

19、m310m32020 13169.53 13169.53 744.00 744.00 11917.56 11917.56 507.97 507.97 263390.60 263390.60 14880.00 14880.00 238351.20 238351.20 10159.40 10159.40 合计合计17342.48 17342.48 1768.60 1768.60 15028.82 15028.82 571.59 571.59 305120.06 305120.06 25126.00 25126.00 241462.46 241462.46 10795.60 10795.60 131

20、8.6013186.00957.5019150.003259.6232596.201-571-57：水的价差水的价差=10.15 0.18(4-3.15)=1.55元元/10m3省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为8080元元/工日，工日，技工单价调整为技工单价调整为115115元元/工日，工日，32.5#水泥水泥2013年年3月的市场信息月的市场信息价为价为500元元/吨，水价为吨，水价为4元元/吨。吨。预算价值表预算价值表A2-5A2-5换换:调整调整定额材料费定额材料费=3084.73+8.5+166.36=3259.59元元/10m3

21、定额材料价差定额材料价差=定额材料数量定额材料数量(材料市场单价材料市场单价-材料定额单价材料定额单价)A2-5A2-5换：换：水的价差水的价差=10(4-3.15)=8.5元元/10m3C30C30砼砼市场单价市场单价=299.69+406(0.5-0.46)+0.18(4-3.15)=316.08元元/m3定额编号定额编号1-57：1m3C30砼含砼含32.5#水泥水泥406kg，单价，单价0.46元元/kg序序号号 定额定额编号编号 工程工程名称名称 单位单位 工工程程量量 单单 价价 合合 价价 基价基价 人工费人工费 材料费材料费 机具费机具费 基价基价 人工费人工费 材料费材料费

22、机具费机具费 1 1 A2-5A2-5换换 10m310m310104172.95 4172.95 1024.60 1024.60 3084.73 3084.73 63.62 63.62 41729.49 41729.49 10246.00 10246.00 30847.29 30847.29 636.20 636.20 2 2 A2-130A2-13010m310m32020 13169.53 13169.53 744.00 744.00 11917.56 11917.56 507.97 507.97 263390.60 263390.60 14880.00 14880.00 238351.

23、20 238351.20 10159.40 10159.40 合计合计17342.48 17342.48 1768.60 1768.60 15028.82 15028.82 571.59 571.59 305120.06 305120.06 25126.00 25126.00 241462.46 241462.46 10795.60 10795.60 1318.6013186.00957.5019150.00A2-5A2-5换换：C30C30砼砼价差价差=10.15(316.08-299.69)=166.36元元/10m3省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为省住建厅出台人工单价调整文件

24、，普工单价调整为8080元元/工日，工日，技工单价调整为技工单价调整为115115元元/工日，工日，32.5#水泥水泥2013年年3月的市场信息月的市场信息价为价为500元元/吨，水价为吨，水价为4元元/吨。吨。预算价值表预算价值表A2-5A2-5换：滚筒式混凝土搅拌机换：滚筒式混凝土搅拌机500L500LA2-130A2-130：履带式起重机：履带式起重机10t10t，载货汽车，载货汽车4t4t序序号号 定额定额编号编号 工程工程名称名称 单位单位 工工程程量量 单单 价价 合合 价价 基价基价 人工费人工费 材料费材料费 机具费机具费 基价基价 人工费人工费 材料费材料费 机具费机具费 1

25、 1 A2-5A2-5换换 10m310m310104172.95 4172.95 1024.60 1024.60 3084.73 3084.73 63.62 63.62 41729.49 41729.49 10246.00 10246.00 30847.29 30847.29 636.20 636.20 2 2 A2-130A2-13010m310m32020 13169.53 13169.53 744.00 744.00 11917.56 11917.56 507.97 507.97 263390.60 263390.60 14880.00 14880.00 238351.20 23835

26、1.20 10159.40 10159.40 合计合计17342.48 17342.48 1768.60 1768.60 15028.82 15028.82 571.59 571.59 305120.09 305120.09 25126.00 25126.00 269198.49 269198.49 10795.60 10795.60 1318.6013186.00957.5019150.003259.6232596.20施工机具施工机具台班单价台班单价大修理费大修理费经常修理费经常修理费安拆费及场外运费安拆费及场外运费人工费人工费折旧费折旧费燃料动力费燃料动力费税费税费湖北省施工机械台班费用

27、定额（湖北省施工机械台班费用定额（2013版）版）湖北省施工机械台班费用定额湖北省施工机械台班费用定额(2013版版)编码编码06-000306-0003机械名称机械名称滚筒式混凝土搅拌机滚筒式混凝土搅拌机规格型号规格型号电动电动出料容量出料容量(L)(L)500500机机 型型中中台班单价台班单价(元）元）163.14 163.14 费用组成费用组成折旧费折旧费25.08 25.08 大修理费大修理费4.12 4.12 经常修理费经常修理费8.03 8.03 安拆机场外运输费安拆机场外运输费5.49 5.49 人工费人工费92.00 92.00 燃料动力费燃料动力费28.42 28.42 税

28、费税费-人工及人工及 燃料用量燃料用量人工人工 工日工日 92.00 92.00 1.00 1.00 电电kw.hkw.h 0.970.9729.36 29.36 定额机械价差定额机械价差=定额台班数量定额台班数量台班定额人工工日台班定额人工工日 (台班人工文件单价台班人工文件单价台班人工定额单价台班人工定额单价)A2-5A2-5换换:砼搅拌机的价差砼搅拌机的价差=0.391(115-92)=8.97元元/10m3台班人工文件单价台班人工文件单价=115元元/工日工日A2-5A2-5换：换：滚筒式混凝土搅拌机滚筒式混凝土搅拌机500L500L编码编码03-000503-0005机械名称机械名称

29、履带式起重机履带式起重机规格型号规格型号提升质量（提升质量（t t）1010机机 型型大大台班单价台班单价(元）元）584.99 584.99 费用组成费用组成折旧费折旧费148.68 148.68 大修理费大修理费21.06 21.06 经常修理费经常修理费38.75 38.75 安拆机场外运输费安拆机场外运输费人工费人工费184.00 184.00 燃料动力费燃料动力费192.50 192.50 税费税费人工及燃人工及燃料用量料用量人工人工工日工日92.00 92.00 2.00 2.00 柴油柴油kgkg7.70 7.70 25.00 25.00 湖北省施工机械台班费用定额湖北省施工机械

30、台班费用定额(2013版版)定额机械价差定额机械价差=定额台班数量定额台班数量台班定额人工工日台班定额人工工日 (台班人工文件单价台班人工文件单价台班人工定额单价台班人工定额单价)A2-130:A2-130:机械机械价差价差=0.7312(115-92)+0.21(115-92)=38.23元元/10m3A2-130A2-130：履带式起重机：履带式起重机10t10t，载货汽车，载货汽车4t4t编码编码04-000404-0004机械名称机械名称载货汽车载货汽车规格型号规格型号装载质量（装载质量（t t）4 4机机 型型中中台班单价台班单价(元）元）401.69 401.69 费用组成费用组成

31、折旧费折旧费26.98 26.98 大修理费大修理费4.05 4.05 经常修理费经常修理费22.72 22.72 安拆机场外运输费安拆机场外运输费5.49 5.49 人工费人工费92.00 92.00 燃料动力费燃料动力费229.32 229.32 税费税费26.62 26.62 人工及燃人工及燃料用量料用量人工人工 工日工日92.00 92.00 1.00 1.00 柴油柴油kgkg9.00 9.00 25.48 25.48 省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为8080元元/工日，工日，技工单价调整为技工单价调整为115115元元/工日，

32、工日，32.5#水泥水泥2013年年3月的市场信息月的市场信息价为价为500元元/吨，水价为吨，水价为4元元/吨。吨。预算价值表预算价值表序序号号 定额定额编号编号 工程工程名称名称 单位单位 工工程程量量 单单 价价 合合 价价 基价基价 人工费人工费 材料费材料费 机具费机具费 基价基价 人工费人工费 材料费材料费 机具费机具费 1 1 A2-5A2-5换换 10m310m310104172.95 4172.95 1024.60 1024.60 3084.73 3084.73 63.62 63.62 41729.49 41729.49 10246.00 10246.00 30847.29

33、30847.29 636.20 636.20 2 2 A2-130A2-13010m310m32020 13169.53 13169.53 744.00 744.00 11917.56 11917.56 507.97 507.97 263390.60 263390.60 14880.00 14880.00 238351.20 238351.20 10159.40 10159.40 合计合计17342.48 17342.48 1768.60 1768.60 15002.29 15002.29 571.59 571.59 305120.09 305120.09 25126.00 25126.00

34、269198.49 269198.49 10795.60 10795.60 1318.6013186.00957.5019150.003259.6232596.20A2-5A2-5换换:机械价差机械价差=8.97元元/10m3A2-130:A2-130:机械机械价差价差=38.23元元/10m3A2-130:A2-130:调整调整定额机械费定额机械费=507.97+38.23=546.20元元/10m3A2-5A2-5换换:调整调整定额定额机械费机械费=63.62+8.97=72.59元元/10m372.59546.20725.9010924.0018072.072276.1015177.18

35、618.79 314933.30 32336.00 270947.40 11649.904650.8113421.2646508.10268425.20课堂作业课堂作业湖北省某工程：湖北省某工程：30m3M10水泥砂浆砌水泥砂浆砌100厚的加气砼砌块墙，厚的加气砼砌块墙，20m3C15的商品砼现浇钢筋砼单梁。的商品砼现浇钢筋砼单梁。省住建厅出台人工单价调省住建厅出台人工单价调整文件：普工单价调整为整文件：普工单价调整为9090元元/工日，技工单价调整为工日，技工单价调整为120120元元/工工日，日，机械台班单价里的人工工日单价调整为机械台班单价里的人工工日单价调整为120120元元/工日，工

36、日，32.5#水泥水泥2014年年9月的市场信息价为月的市场信息价为530元元/吨，水价为吨，水价为4元元/吨。吨。试用试用定额计价法计算该工程的分部分项工程费。定额计价法计算该工程的分部分项工程费。预算价值表预算价值表序序号号 定额定额编号编号 工程工程名称名称 单位单位 工工程程量量 单单 价价 合合 价价 基价基价 人工费人工费 材料费材料费 机具费机具费 基价基价 人工费人工费 材料费材料费 机具费机具费 1 12 2合计合计A1-45A1-45换换 10m310m33 3A2-86A2-86换换 10m310m32 2湖北省湖北省13版定额计价模式版定额计价模式某三层学生宿舍，基础施

37、工图如下，土质为三类土，砼为商品砼某三层学生宿舍，基础施工图如下，土质为三类土，砼为商品砼C20C20，砌筑砂浆为预拌砌筑砂浆，砌筑砂浆为预拌砌筑砂浆DM M5DM M5，砖基础做沥青防潮层。试，砖基础做沥青防潮层。试用用定额计价模式定额计价模式计算该计算该基础工程基础工程(不计钢筋不计钢筋)的建筑工程费。的建筑工程费。人工费人工费材料费材料费机具费机具费定额工程量计算规则定额工程量计算规则数量数量单价单价定额计价法定额计价法土石方工程土石方工程分项工程分项工程分解分解平整场地平整场地土方开挖土方开挖土方回填土方回填土方运输土方运输砼与钢筋砼工砼与钢筋砼工程程分项工程分项工程分解分解砼垫层砼垫层砼基础砼基础砌筑工程砌筑工程分项工程分项工程分解分解砖基础砖基础防水工程防水工程分项工程分项工程分解分解基础防潮层基础防潮层基底钎探基底钎探平整场地平整场地1.1.定义（定义（P5P5）建筑场地以内，以设计室外地坪为准，建筑场地以内，以设计室外地坪为准，30cm30cm挖、填土方及找平挖、填土方及找平1621622)4)4(（平整场地面积外底LSbaabbaS课堂练习课堂练习：下图施工平整场地的区域为：下图施工平整场地的区域为80m40m，原地面标高，原地面标高见图，室外设计标高为见图，室外设计标高为22.1m，试计算平整场地土方填、挖方量。，试计算平整场地土方填、挖方量。