建筑工程成本预算课件.ppt

1、1 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件土建工程工程量计算规则土建工程工程量计算规则n第第5-1节节 工程量计算有关规定工程量计算有关规定n第第5-2节节 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 第第5-3节节 土石方工程量计算规则土石方工程量计算规则 第第5-4节节 桩基础工程量计算规则桩基础工程量计算规则 第第5-5节节 砌筑工程量计算规则砌筑工程量计算规则 第第5-6节节 砼及钢筋砼工程量计算规则砼及钢筋砼工程量计算规则 第第5-7节节 金属工程量计算规则金属工程量计算规则 第第5-8节节 门窗木作工程量计算规则门窗木作工程量计算规则 第第5-9节节 楼地面工程量计算规则楼地面工程量计

2、算规则 第第5-10节节 屋面工程量计算规则屋面工程量计算规则 2 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件第第5-1节节 工程量计算有关规定工程量计算有关规定一、工程量计算的原则一、工程量计算的原则二、工程量计算的步骤二、工程量计算的步骤三、表式三、表式返回本章返回本章3 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件第第5-1节节 工程量计算有关规定工程量计算有关规定一、工程量计算的原则一、工程量计算的原则1、计算工程量的项目与相应的定额项目内容、计算工程量的项目与相应的定额项目内容一致一致、计量、计量 单位一致、计算规则要一致；单位一致、计算规则要一致；“三一致三一致”2、工程量计算精

3、度应统一；、工程量计算精度应统一；（汇总时（汇总时除钢材除钢材（t）取三位小数外，其他取二位小数，不绝对）取三位小数外，其他取二位小数，不绝对）3、计算时尺寸取定应准确，如形状、规格不定则说明为暂定数；、计算时尺寸取定应准确，如形状、规格不定则说明为暂定数；要求对图纸、施工技术、施工措施等熟悉要求对图纸、施工技术、施工措施等熟悉4、要尽量避免漏算、错算、重复计算。、要尽量避免漏算、错算、重复计算。好方法、好习惯好方法、好习惯准确、清楚、明了、详细准确、清楚、明了、详细返回本节返回本节4 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件二、工程量计算的步骤二、工程量计算的步骤1、熟悉施工图、熟悉施工

4、图熟悉图纸熟悉图纸内容内容和和顺序顺序；熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高，及其它常用熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高，及其它常用数据，数据，如如L外外、L中中、L内内、V、S；（；（以备重复利用）以备重复利用）弄清建筑物各层弄清建筑物各层平面平面和和层高层高是否有是否有变化变化，室内外高差室内外高差；图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择12种构件校核；种构件校核；了解屋面作法是了解屋面作法是刚性刚性还是还是柔性柔性；大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法装饰作法；不必核对图

5、中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图。为在计算工程量时仍然还要看图。但但说明中若有建筑面说明中若有建筑面积时，积时，必须校核必须校核，不能直接取用；，不能直接取用；5 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件土建工程（土建工程（03基价）基价）1）土石方工程；）土石方工程；2）桩基础工程；）桩基础工程；3）砌筑工程；）砌筑工程；4）混凝土及钢筋混凝土工程；）混凝土及钢筋混凝土工程；5）金属结构工程；）金属结构工程；6）门窗及木作工程；）门窗及木作工程；7）楼地面工程；）楼地面工程；8）屋面工程；）屋面工程；9

6、）防腐、保温工程；）防腐、保温工程；10）装饰工程；）装饰工程；11）厂区道路及排水工程；）厂区道路及排水工程；12）脚手架工程；）脚手架工程；13）模板工程；）模板工程；14）构件运输安装工程；）构件运输安装工程；15）垂直运输工程；）垂直运输工程；16）建筑物超高费；建筑物超高费；17）大型机械一次安拆及场外运输；）大型机械一次安拆及场外运输；18）施工组织措施费）施工组织措施费6 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件2、划分分项工程划分分项工程 一般先划分为一般先划分为土建工程土建工程和和安装工程安装工程两个部分，再按两个部分，再按定额定额章节章节（课本目录）进行划分；（课本目录

7、）进行划分；3、列表计算工程量（注意顺序）、列表计算工程量（注意顺序）一般按一般按施工顺序（先施工顺序（先后后）结合结合定额章节定额章节编排的顺序编排的顺序计算工程量。计算工程量。具体顺序如下具体顺序如下:7 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件1）按顺时针方向计算）按顺时针方向计算 从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周回到左上角。从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周回到左上角。适用范围：适用范围：外墙、外墙地槽和基础、楼地面、天棚、室内装修等外墙、外墙地槽和基础、楼地面、天棚、室内装修等2）先横后竖，先上后下，先左后右）先横后竖，先上后下，先左后右 即：以平面

8、图上横竖方向分别从左到右或从上到下逐步计算。即：以平面图上横竖方向分别从左到右或从上到下逐步计算。适用范围：适用范围：内墙、内墙基础和各种间隔墙等内墙、内墙基础和各种间隔墙等3）按轴线编号顺序计算）按轴线编号顺序计算 此方法适用于计算此方法适用于计算工业建筑、框架结构、桩基础工程等工业建筑、框架结构、桩基础工程等4）按图纸上的构、配件编号分类依次计算）按图纸上的构、配件编号分类依次计算 此法按照各类不同的构配件，如此法按照各类不同的构配件，如柱基、柱、梁、板、门窗和金属构件等柱基、柱、梁、板、门窗和金属构件等的的自身编号分别依次计算。如：自身编号分别依次计算。如：KL、LL、板的配筋板的配筋

9、等等5）列式计算，保持一定的书写顺序，如长）列式计算，保持一定的书写顺序，如长宽宽高高返回本节返回本节8 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件第第5-2节节 建筑面积计算规则建筑面积计算规则5.2.1 建筑面积的概念建筑面积的概念5.2.2 建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则5.2.3 例题和习题例题和习题返回本章返回本章9 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件第第5-2节节 建筑面积计算规则建筑面积计算规则5.2.1 建筑面积的概念建筑面积的概念建筑面积建筑面积-是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。所谓所谓勒脚勒脚是指

10、外墙接近室外地坪处的墙体加厚或墙身表面处理；是指外墙接近室外地坪处的墙体加厚或墙身表面处理；所谓所谓结构外围结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层和镶贴面砖的厚度；是指不包括外墙装饰抹灰层和镶贴面砖的厚度；因而，建筑积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。因而，建筑积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。10 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间|走道建筑面积的组成：建筑面积的组成：返回本节返回本节11 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件5.2.2

11、 建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则 （23+9）12 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件“高度高度”指室内指室内地面标高地面标高至屋面板板面至屋面板板面结构标高结构标高之间的垂直距离。遇有以屋之间的垂直距离。遇有以屋面面板找坡板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低最低处处板面结构标高之间的垂直距离。板面结构标高之间的垂直距离。13 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件净高和层高净高和层高“净高净高”指楼面或地面至上部楼板底面之间的垂直距离指楼面或地面至上部楼板底面之间的垂直距离 “层高层高”是指上下两层楼

12、面是指上下两层楼面结构结构标高之间的垂直距离。标高之间的垂直距离。14 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件建筑面积SbaBA“设有局部楼层者设有局部楼层者”15 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：施行日期：2 0 0 5年年7月月1日日 301 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1.单层建筑物单层建筑物高度高度在在2

13、.20m及以上者应计算全面积；高度及以上者应计算全面积；高度不足不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。（2.20m；2.20m）2.利用坡屋顶内空间时利用坡屋顶内空间时净高净高 超过超过2.10m的部位应计算全面的部位应计算全面积；净高在积；净高在1.20m至至2.10m的部位应计算的部位应计算12面积；净高不面积；净高不足足1.20m的部位不应计算面积。的部位不应计算面积。（2.10m；2.10m 净高净高 1.20m；1.20m）302 单层建筑物内单层建筑物内设有局部楼层者设有局部楼层者，局部楼层的二层，局部楼层的二层及以上楼层，及以上楼层，有有围护结构围护结构的应按其围护结构外

14、围水平面积的应按其围护结构外围水平面积计算，计算，无无围护结构围护结构的应按其结构底板水平面积计算。的应按其结构底板水平面积计算。层高层高在在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。包括：墙体、门窗、包括：墙体、门窗、围护性幕墙围护性幕墙16 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件n“外墙结构外围外墙结构外围”上上下层是否相同下层是否相同17 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件n303 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其平面积

15、计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围外墙结构外围水平水平面积计算。层高在面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不及以上者应计算全面积；层高不足足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。n304 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利设计加以利用时用时净高超过净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在的部位应计算全面积；净高在1.20m至至2.10m的部位应计算的部位应计算12面积；当设计不利用或室内净面积；当设计不利用或室内净高不足高不足1.20m时不应计算面积。时不应计算面积。有有进入通道进入通道,(楼楼梯门窗等梯门窗等)中华人民共和国

16、国家标准建筑工程程建筑面积计算规范中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：施行日期：2 0 0 5年年7月月1日日18 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件“外墙上口外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)”19 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件“吊脚架空层吊脚架空层”20 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件“深基础架空层深基础架空层”21 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规

17、范GBT 50353-2005 施行日期：施行日期：2 0 0 5年年7月月1日日n305 地下室、半地下室地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等车间、商店、车站、车库、仓库等)，包，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口外墙上口(不包括采光井、不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及及以上者应计算全面积；层高不足以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。n306 坡地的建筑物坡地的建筑物吊脚架空层吊脚架空层、深基础架空层深基

18、础架空层，n1.设计加以利用设计加以利用并并有有围护结构围护结构的吊脚架空层，层高在的吊脚架空层，层高在2.20m及以上的及以上的部位应计算全面积；层高不足部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算的部位应计算12面积。面积。n2.设计加以利用、设计加以利用、无无围护结构的吊脚架空层，应按其利用部位水平面围护结构的吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的积的12计算；计算；n3.设计设计不利用不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积场馆看台下的空间不应计算面积 22 建筑工程概预算建筑工程概预算教学

19、课件教学课件“回廊回廊”23 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件“有永久性顶盖无围护结构有永久性顶盖无围护结构”24 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：施行日期：2 0 0 5年年7月月1日日n307 建筑物的门厅、大厅按建筑物的门厅、大厅按一层一层计算建筑面积。门厅、大厅内设计算建筑面积。门厅、大厅内设有有回廊回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应及以上者应计算全面积；层高不足

20、计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。n308 建筑物间建筑物间有围护结构有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者者应计算应计算12面积。面积。n有永久性顶盖无围护结构有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的的应按其结构底板水平面积的12计算。计算。25 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件“有围护结构的舞台灯光控制室有围护结构的舞台灯光控制室”-悬挑或多层悬挑或多层26 建筑工程概预算建筑工程概预算教学

21、课件教学课件中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：施行日期：2 0 0 5年年7月月1日日n309 立体书库、立体仓库、立体车库，立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层无结构层的应按一层计算，的应按一层计算，有结构层有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计及以上者应计算全面积；层高不足算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。n3010 有围护结构的舞台灯光控制室有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平，应按其围

22、护结构外围水平面积计算。层高在面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者者应计算应计算12面积。面积。27 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件“落地橱窗落地橱窗”-突出外墙面根基落地的橱窗。突出外墙面根基落地的橱窗。“门斗、挑廊、走廊、檐廊门斗、挑廊、走廊、檐廊”占两个或两个占两个或两个以上开间以上开间28 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：施行日期：2 0 0 5年年7月月1日日n3

23、011 建筑物外建筑物外有围护结构有围护结构的的落地橱窗落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐门斗、挑廊、走廊、檐廊廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计及以上者应计算全面积；层高不足算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。n有永久性顶盖有永久性顶盖无围护结构无围护结构的应按其结构底板水平面积的的应按其结构底板水平面积的12计算。计算。n3012 有永久性顶盖有永久性顶盖无围护结构无围护结构的的场馆场馆看台应按其顶盖水平投影看台应按其顶盖水平投影面积的面积的12计算。计算。本条所称“场馆”实质上是指“场”(如：足球场

24、、网球场等)看台上有永久性顶盖部分。29 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件“设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物”-是指向建筑物是指向建筑物外外倾斜的墙体，倾斜的墙体，应按其底板面的外围水平面积计算。应按其底板面的外围水平面积计算。若遇有向建筑物若遇有向建筑物内内倾斜的墙体，倾斜的墙体，应视为坡屋顶应视为坡屋顶，应按坡屋顶，应按坡屋顶有关条文计算面积。有关条文计算面积。30 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 5

25、0353-2005 施行日期：施行日期：2 0 0 5年年7月月1日日n3013 建筑物顶部建筑物顶部有围护结构有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。n3014 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其应按其底板面底板面的外围水平面积计算。层高在的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全及以上者应计算全面积；层高不足面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。面

26、积。31 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件室内楼梯间处在跃室内楼梯间处在跃层建筑内，其共用层建筑内，其共用的室内楼梯应按自的室内楼梯应按自然层计算面积；然层计算面积；上下两错层户室共上下两错层户室共用的室内楼梯，应用的室内楼梯，应选上一层的自然层选上一层的自然层计算面积计算面积(见见左图左图)。“室内楼梯间室内楼梯间”32 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：施行日期：2 0 0 5年年7月月1日日n3015 建筑物建筑物内内的的室内楼梯间

27、室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层自然层计计算。算。n3016 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，者，应按雨篷结构板的水平投影面积的应按雨篷结构板的水平投影面积的12计算。计算。（宽度宽度2.1m2.1m才计水平投影面积的才计水平投影面积的1 12 2，宽度宽度2.1m2.1m不计。不计。且不区分是否有柱）且不区分是否有柱）n3017 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影有永久性

28、顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的面积的12计算。计算。（室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层（室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积）面积）33 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件“水平投影面积水平投影面积”34 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件“顶盖水平投影顶盖水平投影”35 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范

29、中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：施行日期：2 0 0 5年年7月月1日日 3018 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。计算。（建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其（建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积水平投影面积的一半计算）的一半计算）n3019 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其收费站等，应按其顶盖水平投影顶盖水平投影面积的面积的12计算。计算。36

30、 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件“高低联跨的建筑物高低联跨的建筑物”-中柱归中柱归高跨高跨37 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件“建筑物内的变形缝建筑物内的变形缝”计入计入不计不计计入计入变形缝变形缝有哪三有哪三种种?38 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：施行日期：2 0 0 5年年7月月1日日n3020 高低联跨的建筑物高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内

31、部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。n3021 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。面积。n3022 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。计算建筑面积。n3023 建筑物内的变形缝建筑物内的变形缝，应按其，应按其自然层自然层合并在建筑物面积内计合并在建筑物面积内计算算。39 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件骑楼骑楼-楼层部分跨在人行道上的临街楼房。楼层部分跨在人行道上的临街楼房。

32、过街楼过街楼-有道路穿过建筑空间的楼房。有道路穿过建筑空间的楼房。“建筑物通道建筑物通道”40 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行日期：施行日期：2 0 0 5年年7月月1日日n3024 下列项目不应计算面积：下列项目不应计算面积：n1.建筑物通道建筑物通道(骑楼、过街楼的底层骑楼、过街楼的底层)。2.建筑物内的建筑物内的设备管道夹层设备管道夹层。3.建筑物内分隔的建筑物内分隔的单层房间单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、

33、天桥、n 挑台挑台等。等。4.屋顶水箱、花架、凉棚、屋顶水箱、花架、凉棚、露台露台、露天游泳池。、露天游泳池。-无维护结构无维护结构5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。41 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件“空调室外机搁板空调室外机搁板(箱箱)、飘窗、飘窗”-为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗42 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范中华人民共和国国家标准建筑工程程建筑面积计算规范GBT 50353-2005 施行

34、日期：施行日期：2 0 0 5年年7月月1日日n3024 下列项目不应计算面积：下列项目不应计算面积：n6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴n 块料面层、块料面层、装饰性幕墙装饰性幕墙、空调室外机搁板空调室外机搁板(箱箱)、飘窗、飘窗、n 构件、配件、宽度在构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物及以内的雨篷以及与建筑物n 内不相连通的装饰性阳台、挑廊。内不相连通的装饰性阳台、挑廊。n7.无永久性顶盖无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消n 防等的室外钢楼梯、爬梯。防等的室外钢楼梯

35、、爬梯。8.自动扶梯、自动人行道。自动扶梯、自动人行道。-属设备属设备9.独立烟囱、烟道、地沟、油独立烟囱、烟道、地沟、油(水水)罐、气柜、水塔、贮油罐、气柜、水塔、贮油n (水水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。-属构筑物属构筑物43 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件5.2.3 例题和习题例题和习题一、课本例题一、课本例题 P90、制图习题集制图习题集二、习题（参见预算习题集）二、习题（参见预算习题集）44 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件例题例题 P9045 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件例题例题 P90

36、46 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件例题例题 P9147 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件例题例题 P9148 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件例题例题 P9149 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件例题例题 P9150 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件例题例题 P912.30 3.77/28.671/24.3361067.2251 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件层高层高 底层底层 2.07m 一层一层 3.00m 二层二层 3.00m 三层三层 大于大于2.93m （净高）净高）阳台层高同理阳台层高同理52 建筑工程概

37、预算建筑工程概预算教学课件教学课件底层：底层：18.64*(9.24-1.2)-(3.2-0.24)*0.9*2+(1.5+1.5+2.4+0.24)*1.2 /2=151.306/2=75.65m253 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件二、三、四层：二、三、四层：151.306+34轴和轴和89轴的半挑半凹阳台轴的半挑半凹阳台-(2.7-0.24)*1.8/2*2*3=m254 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件二、三、四层：二、三、四层：151.306-(2.7-0.24)*1.8/2*2 (0.72-0.12+0.06)/3-0.12+(3.2-0.24)*0.9/

38、2*2+(3.2-0.261*2)+(3.2+0.24)*(0.72-0.12+0.06)/2/2*2*3=454.85m255 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件建筑面积：建筑面积：底层：底层：18.64*(9.24-1.2)-(3.2-0.24)*0.9*2+(1.5+1.5+2.4+0.24)*1.2 /2=151.306/2=75.65m2二、三、四层：二、三、四层：151.306-(2.7-0.24)*1.8/2*2+(3.2-0.24)*0.9/2*2 +(3.2-0.261*2)+(3.2+0.24)*(0.72-0.12+0.06)/2/2*2 *3=454.85m2汇总：汇总：75.65+454.85=530.5m256 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件57 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件58 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件59