工程计价建筑工程课件.ppt

1、v1、某工程结构平面如下，采用C25现拌砼浇捣，组合钢模,层高为4.8米,柱截面均为400400,KL1:300700,KL2:300600,试编制梁砼、钢筋的工程量清单并进行计价，同时计算模板措施费。（企业管理费率20%，利润15%，不考虑风险因素，钢筋锚固长度40d，搭接长度35 d（钢筋长度大于8米），支座架立筋断点在ln/3,箍筋加密区2hb）幻灯片 1序号项目编码项 目 名 称计量单位 工程数量 金额（元）综合单价合价分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价措施费用分析表措施费用分析表序号措施项目名称单位数量金金 额（元）额（元）人工人工费费材料材料费费机械机械费费管理费管理费

2、利润利润 风险风险费用费用 小计小计 v工程量计算:v砼:vKL1:0.3*0.7*(6-0.28*2)*3=3.427vKL2:0.3*0.6*(5.5+3.6-.4-0.28*2)*2=2.93v钢筋:vKL1 3根v422：40*.022*2+6-0.28*2=7.2*4=28.8*3=86.4v425：40*.025*2+6-0.28*2=7.44*4=29.76*3=89.24v212：（6+.24+12.5*0.012-.025*2）*2=12.68*3=38.04v8100/200vN=(1.4/0.1+1)*2+(6-0.28*2-.05*2)/0.2+1=58vL=(0.3+

3、0.7)*2*58=116v8400vN=(6-0.28*2)/0.4+1=15vL=(0.3+12.5*.008-0.025*2)*15=5.25v8小计:116+5.25=121.25*3=363.75vKL2 2根v通长222：(40*.022*2+9.1-0.28*2+35*.022)*2=22.14v架立222：40*.022*2+(3.6-0.28*2)/3*2=3.787v222：40*.022*2+(5.1-0.28*2)/3*2=5.054v422：0.4+2*(5.5-0.28*2)/3*4=14.776v22小计:(22.14+3.787+5.054+14.776)*2=

4、91.514v425：(40*.025*2+9.1-0.28*2+35*.025)*4*2=91.32v212：（9.1+.24+12.5*0.012-.025*2+35*.012）*2*2=39.44v8100/200vN=(1.2/0.1+1)*4+(9.1-1.2*4-.4-0.28*2-.05*4)/0.2+1=69vL=(0.3+0.6)*2*69=124.2v8400vN=(9.1-0.28*2-.4)/0.4+1=22vL=(0.3+12.5*.008-0.025*2)*22=7.7v8小计:124.2+7.75=131.9*2=263.8v汇总:v22:86.4+91.514=

5、177.914*2.986=531KGv25:180.56*3.85=695KGv12:77.48*0.888=69KGv8:263.8+363.75=627.55KGv一级圆钢:69+628=697KGv二级螺纹钢:531+695=1226KG序号项目编码项 目 名 称计量单位 工程数量 金额（元）综合单价合价混凝土及钢筋混凝土工程 1010403002001 矩形梁 kl1;现拌C25；梁高700，层高4.8米 m3 3.427 240.25 823.32 2010403002002矩形梁 kl2;现拌C25；梁高600，层高4.8米 m32.930 240.25703.923010416

6、001001 现浇混凝土钢筋（圆钢）t0.697 2940.242049.35 4010416001002 现浇混凝土钢筋（螺纹钢）t1.226 2679.773285.39 分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价措施费用分析表措施费用分析表措施项目名称单位数量金金 额（元）额（元）人工人工费费材料材料费费机械机械费费管理费管理费 利润利润 风险风险费用费用 小计小计 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 现浇砼矩形梁 组合钢模 m258.817741.68 595.55 109.03170.14127.61 1744.01 现浇砼梁支模超高每增1m增加费 m2117.634113.1686.4

7、715.8025.7919.34260.57 合计854.85682.02124.83195.94146.95 2004.59 模板工程量:KL1:3.427*8.1=27.759KL2:2.93*10.6=31.058小计:27.759+31.058=58.817平米2、市区某民用居住建筑工程，6层，高度20米，基础断面及平面如图，试计算地下分部工程直接工程费。假定本工程直接工程费与施工技术措施费为100万元，其中人工费15万元，机械费20万元，其中门窗工程15万分包，约定总包服务费为2%，其他各项费率取下限值，试确定该建筑工程总造价。序号编号名称单位 数量单价合价土石方工程 砌筑工程 混凝

8、土及钢筋混凝土工程 序号费用名称费用计算表达式金额 1直接工程费及施工技术措施费1.1其中人工费1.2其中机械费2施工组织措施费2.1环境保护费2.2文明施工费2.3安全施工费2.4临时设施费2.5材料二次搬运费3综合费用3.1企业管理费3.2利润4规费5总承包服务费6税金7建筑工程造价8建筑工程费用序号编号名称单位数量单价合价土石方工程11-2人工综合挖三类土 深3m内m3387.15420.48657931.43小计7931.43砌筑工程23-13标准砖砌筑砖基础m330.912172.0365317.98小计5317.98混凝土及钢筋混凝土工程34-5现浇有梁式砼带形基础 复合木模m26

9、9.5617.14991192.9544-1现浇砼基础垫层模板m212.72216.8589214.4854-7现浇砼独立基础 复合木模m22.0516.754234.3564-125C20现浇现拌砼基础垫层浇捣m39.219196.3171809.8574-127C20现浇现拌砼基础浇捣m333.145193.126400.96小计9652.59合计22902市区某民用居住建筑工程，6层，高度20米，基础断面及平面如图，试计算地下分部工程直接工程费。假定本工程直接工程费与施工技术措施费为100万元，其中人工费15万元，机械费20万元，其中门窗工程15万分包，约定总包服务费为2%，其他各项费率

10、取下限值，试确定该建筑工程总造价。v答：工程量计算v挖土方：H=2.0，K=0.33vL1-1=18*2=36vL2-2=12*2+12-1.1-1.6=33.3vV1=（1.3+0.3*2+0.33*2）*2*36=184.32vV2=（1.5+0.3*2+0.33*2）*2*33.3=183.816vV3=（1.8+0.3*2+0.33*2）*2+0.33*2/3=19.018vV总=184.32+183.816+18.018=387.154v垫层C20vV=1.3*.1*36+1.5*.1*33.3+1.8*1.8*0.1=9.219v模板S=9.219*1.38=12.722v基础C2

11、0vV1-1=1.1*02+（0.56+1.1）/2*0.15+0.56*0.15*36=15.426vV2-2=1.3*02+（0.56+1.3）/2*0.15+0.56*0.15*33.3=16.101vV搭接=（1.6-0.6）/2*0.15*0.56+（1.1-0.56）*0.56*0.15/2+1/6（2*0.56+1.3）*0.15*（1.1-0.56）/2=0.528vV总=15.426+16.101+0.528=32.055v模板S=32.055*2.17=69.56vV独基=1.6*1.6*.35+（1.6*1.6+.6*.6+1.6*.6）*0.15/3=1.09v模板S=

12、1.09*1.88=2.05v砖基：vL=36+24+12-.24-0.6=71.16vV=0.12*.46+0.24*1.58*71.16=30.912序号费用名称费用计算表达式金额1直接工程费及施工技术措施费100000010000001.1其中人工费1500001500001.2其中机械费2000002000002施工组织措施费2.1+2.2+2.3+2.4+2.5234502.1环境保护费(1.1+1.2)*0.1%3502.2文明施工费(1.1+1.2)*0.9%31502.3安全施工费(1.1+1.2)*0.3%10502.4临时设施费(1.1+1.2)*4.5%157502.5材

13、料二次搬运费(1.1+1.2)*0.9%31503综合费用3.1+3.2812003.1企业管理费(1.1+1.2)*13.6%476003.2利润(1.1+1.2)*9.6%336004规费(1+2+3)*4.39%484945总承包服务费150000*0.0230006税金(1+2+3+4+5)*3.513%406157建筑工程造价1+2+3+4+5+611967598建筑工程费用71196759v例3.某机修车间基础工程，分别为条形砖基础和3:7灰土垫层、钢筋混凝土独立柱基础和混凝土垫层，土壤为类，地下水在设计基底以下。由于工程较小，采用人工挖土，移挖作填，余土场内堆放（运距50m内），

14、不考虑场外运输。室外地坪标高为0.15m，室内地坪为6cm混凝土垫层、2cm水泥砂浆面层。砖基、柱基垫层及柱混凝土均为C20支模混凝土垫层，基础平面图、基础剖面图见下图。试按工料单价法计算土方工程直接工程费。（列出预算表）v1解：解：v土方工程包括：平整场地、原土打夯、人工挖沟槽、人工挖地坑、基础回填土、室内回填土和场内土方运输等七个分项工程。各分项工程的工程量计算规则如下：v1.平整场地=底层建筑面积+外墙外边线总长2+16 v=11.048.34+2(11.04+8.34)2+16=92.07+77.52+16=185.59m2（3分）v2.人工挖沟槽：槽底深度=1.850.15=1.7m

15、1.5m，故应按放坡计算工程量。类土的坡度系数k=0.33，砖基础工作面c=150mm，沟槽长度：外墙按中心线，内墙按基底之间的净长线计算。vL1-1=8.1x2+(3.6-1.2)=18.6mvL2-2=10.8x2+(8.1-1.2)=28.5mvV=(B+2C+KH)HL=(1.2+2x0.15+0.33x1.7)x1.7x(18.6+28.5)v =2.061x1.7x47.1=165.02m3(4分)v3人工挖基坑：基坑深度=1.85-0.15=1.7m1.5m，故应按放坡计算工程量。坡度系数k=0.33，支模工作面c=300mm，其工程量按以下公式计算：vV坑=(B+2C+KH)x

16、(A+2C+KH)H+1/3K2H3v =(2.3+2x0.3+0.33x1.7)2x1.7+1/3x0.332x1.73v =20.363+0.1783v =20.54m3(3分)v4、原土打夯=槽底面积+坑底面积 v =(1.2+2x0.15)x47.1+(2.3+2x0.3)2v =79.06m2（2分）v5、基础回填土=挖土体积-室外地坪标高以下埋设物的体积v式中：埋设物体积中应加上室外地坪以下柱的体积=0.4x0.4x(1.05-0.15)=0.144m3vV基填=挖沟槽+挖基坑-(地圈梁+独立柱基+混凝土垫层+砖基础+灰土垫层+柱体积)v地圈梁=0.18x0.24x(8.1+10.

17、8)x2+3.36+7.86=2.12m3v独立柱基=2.12x0.3+1/6x0.4x(0.52+2.12+2.62)=2.08m3v混凝土垫层=2.32*0.1=0.53m3v砖基础体=(3x4x0.0625x0.126+1.07x0.24)x19.56+(4x5x0.126x0.0625+1.07x0.24)x29.45=19.07m3v灰土垫层=1.2x0.45x47.1=25.43m3vV基填=165.02+20.54-(2.12+2.08+0.53+19.07+25.43+0.144)=136.19m3（3分）v6、室内回填土=底层主墙间净面积(室内外高差-地坪厚度)v=11.04

18、x8.34-(19.56+29.46)x0.24x(0.15-0.08)=5.62m3（2分）v7、土方场内运输=挖土总体积填土总体积 v=165.02+20.54-(136.19+5.62)v=43.75m3(2分）定额编号项目名称单位数量基价(元)合价(元)1-21平整场地m2185.591.30241.271-14人工挖基坑、沟槽m3 185.5611.302096.831-22原土打夯m279.060.3124.511-24就地回填土（夯实）m3141.814.47633.891-26土方场内运输m343.753.89170.19小计3166.69v例例4工程背景资料：工程背景资料：(

19、25分分)v 某市区临街工程，地下室二层建筑面积3000m2，基坑挖深6m，施工挖土方总量11800m3，其中挖湿土深4m，挖方量7500m3；桩基工程已分包完工；v 裙房檐高18n，建筑面积5000m2(不包括主楼占地部位)，层高均为36m；v 主楼檐高65m，建筑面积9000 m2，其中：底层层高56m，建筑面积1500m2，天棚投影面积1350m2；二层层高39m,建筑面积1400m2，天棚投影面积1230m2；标准层层高36m；顶层层高39m，建筑面积800m2，天棚投影面积680m2；室内外不做装饰。v 招标要求工期比国家工期提前20。v 按上述背景资料某投标单位制定了施工组织设计方

20、案：两级轻型井点4套，履带式挖掘机(1m3内)2台，地下室施工工期80天，采用商品泵送混凝土浇筑混凝土；配备自升式固定塔吊1台(基础附方案)，运输距离15公里，搭设高度70米内；施工电梯1台(70米内)；临街过道防护架300平米使用期7个月；v 按照市场定价的原则，假设人工、材料、机械的市场信息价格与定额取定价格相同；经分析计算该单位工程人工费为300万元，机械费为200万元，其中(包括地下室)扣除垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、预制混凝土及金属构件制作后的人工费为240万元，机械费为150万元；工程取费基数为人工费、机械费之和，各项费率分别为：企业管理费15、利润10，风险费设定

21、为0，施工组织措施费以2003版浙江省建设工程施工取费定额中施工组织措施费费率中值计算。v试用清单计价法对该工程若干技术措施项目按下列表格进行计算。不要求计算的技术措施费全为0考虑，其中组织措施费全部计算。措施项目清单计价表（一）序号 项 目名称 金额(元)一 施工技术措施费 l 施工降(排)水措施费 2 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 3 脚手架费 4 垂直运输机械费 5 大型机械设备进出场及安、拆费 6 其他施工技术措施二 施工组织措施费 l 环境保护费 2 文明施工费 3 安全施工费 4 临时设施费 5 夜间施工增加费 6 二次搬运费 7 缩短工期增加费 8 已完工程及设备保护费 9 其他

22、施工组织措施 合 计 工程名称：计量单位：项目编号：工程数量：项目名称：施工降(排)水措施费 综合单价：序号定额编号工程内容单位数量其中人工费材料费机械使用费管理费利润风险费用小计措施项目费计算表（二）（5分工程名称：计量单位：项目编号：工程数量：项目名称：脚手架费 综合单价：序号定额编号工程内容单位数量其中人工费材料费机械使用费管理费利润风险费用小计措施项目费计算表（三）（5分）工程名称：计量单位：项目编号：工程数量：项目名称：垂直运输机械费 综合单价：序号定额编号工程内容单位数量其中人工费材料费机械使用费管理费利润风险费用小计措施项目费计算表（四）（5分）序号 项目名称 单位 计算式 金额

23、(元)1环境保护费 项 2文明施工费 项 3安全施工费 项 4临时设施费 项 5夜间施工增加费 项 6二次搬运费 项 7缩短工期增加费 项 8已完工程及设备保护费 项 9其他施工项目组织措施费 项合计措施项目清单计价表 （5分）序号 项 目名称 金额(元)一 施工技术措施费598555.22 l 施工降(排)水措施费121579.65 2 混凝土、钢筋混凝土模板及支架0 3 脚手架费476975.57 4 垂直运输机械费 5 大型机械设备进出场及安、拆费0 6 其他施工技术措施0二 施工组织措施费558509.1 l 环境保护费7709.73 2 文明施工费100226.43 3 安全施工费2

24、8268.99 4 临时设施费246711.22 5 夜间施工增加费0 6 二次搬运费56537.99 7 缩短工期增加费146484.79 8 已完工程及设备保护费2569.9 9 其他施工组织措施0措施项目费计算表（一）（5分）工程名称：计量单位：项项目编号：工程数量：1项目名称：施工降(排)水措施费 综合单价：121579.65元 序号定额编号工程内容单位数量其中人工费材料费机械使用费管理费利润风险费用小计11-104轻型井点安、拆根2007516.86643.87845.82304.391416.06025726.8521-105轻型井点使用套、天320230404604.849958

25、.410949.767299.84095852.8小计30556.811248.611248.613254.158715.90121579.65措施项目费计算表（二）（5）工程名称：计量单位：项项目编号：工程数量：1项目名称：脚手架费 综合单价：476975.57 元序号定额编号工程内容单位数量其中人工费材料费机械使用费管理费利润风险费用小计116-27地下室二层及二层以上综合脚手架300012565.813231.81794.914360.71436.07043389.27216-12综合脚手架建筑物檐高70M以内1400095622.829022014071.416454.1310969.

26、420427337.75316-59防护脚手架使用期6个月3001067.823959.01243.6196.71131.1405598.28416-59防护脚手架使用期增1个月3003.9645.3900.5850.390650.27措施项目费计算表（三）（5分）工程名称：计量单位：项项目编号：工程数量：1项目名称：垂直运输机械费 综合单价：10612.4元序号定额编号工程内容单位数量其中人工费材料费机械使用费管理费利润风险费用小计117-2地下室二层垂直运输30000053923.88088.575392.38013480.95217-3群房檐高18M垂直运输500000476177142

27、.554761.7011904.2517-8主楼檐高65MC垂直运输900000322940.748441.1132294.07080735.18小计424481.563672.2342448.1510612.4措施项目费计算表（四）（5分）序号 项目名称 单位 计算式 金额(元)1环境保护费 项 (人工费+机械费)X 0.15（3000000+2000000+109260.32+30556.8）0.00155139817.120.00157709.737709.73 2文明施工费 项 (人工费+机械费)X 1.955139817.120.0195100226.43100226.43 3安全施

28、工费 项 (人工费+机械费)0.555139817.120.005528268.9928268.99 4临时设施费 项 (人工费+机械费)X4.85139817.120.048246711.22246711.22 5夜间施工增加费 项 (人工费+机械费)000 6二次搬运费 项 (人工费+机械费)1.15139817.120.01156537.9956537.99 7缩短工期增加费 项 (人工费+机械费)X 2.855139817.120.0285146484.79146484.79 8已完工程及设备保护费 项 (人工费+机械费)X0.055139817.120.00052569.92569.9 9其他施工项目组织措施费 项 (人工费+机械费)X000合计558509.1