住宅商业案例集(32个)课件.ppt

1、精品住宅商業案例集（精品住宅商業案例集（32個）個）绿地吴江滨湖新城长沙华晨世纪广场盐城金大洋城市生活广场 余姚城市综合体武汉福星惠誉水岸国际盐城铂金广场上海虹口龙之梦购物中心徐州东城国际花园城昆明滇池康城华润南京悦府无锡华润幸福里广西临桂东方海德堡山东东营天业盛世豪庭湖州仁皇山新区S18地块项目常州百老汇御花园大华中环1号琉樽尚品福建连江宏泰凤凰城海安贵都瑞城湖州国际花园济南名士豪庭济宁新天地都市春天花园江西抚州钧天国际花园上海朗诗绿色街区淮安融侨集团淮安火车北站南地块山东青岛金龙园上海嘉利豪园上海嘉利明珠城上海金山金天地上海浦江公馆上海中友嘉园天御花园盐城蝶湖湾宜昌万达广场 绿地吴江滨湖新

2、城绿地吴江滨湖新城 该项目位于吴江市太湖之滨，总建筑面积约30万平方米，主体建筑66层，325米高，建成后将为吴江第一高楼。项目规划为集大型购物中心、娱乐休闲广场、超五星级酒店、高档写字楼、酒店式公寓于一体的现代化城市综合体。概念来源于水乡特色“拱桥塔影”，照应了吴江特有的自然景观，与“吴江新城”互相辉映，相得益彰。位于顶层的观光天阁以整个吴江市为背景，打造东太湖新的观光景点。整个建筑宛如吴江慈云塔般拔地而起，与东太湖景观相辅相成，与整个城市历史轴线协调一致，将成为吴江最高的地标性建筑。建设类型：城市综合体、超高层建设规模：30万平方米建设地点：江苏省吴江市建设单位：绿地集团 长沙华晨世纪广场

3、长沙华晨世纪广场 项目位于长沙市万家丽大道与长沙大道交汇处，总用地面积约为5.2万平方米，项目规划为集大型购物中心、步行商业街、五星级酒店、甲级写字楼、公寓式酒店、高档住宅公寓、大型地下停车场于一体的大型城市综合体。项目地上包括一座400间客房的超高层五星级国际酒店，一座5A智能型办公楼，一座大型百货商场和特色卖场以及IMAX影院，两栋酒店公寓和四栋豪华型高层住宅。值得一提的是，其中五星级酒店作为地标性建筑，高度达到了140米，建成后将成为当地最高的建筑之一。立面以简洁大气的现代建筑风格为基调,融入现代商业的符号，将新观念、新技术、新材料与建筑符号和建筑神韵有机结合，优化商业功能质量和环境水平

4、，使整个商业广场在富于变化之余。建设类型：城市综合体建设规模：32万平方米建设地点：湖南省长沙市建设单位：湖南华晨投资置业有 限公司 盐城金大洋城市生活广场盐城金大洋城市生活广场 项目地处盐城市盐都区，西邻西环路，南邻世纪大道，是盐城的西南大门，从西南方向进入市区的必经之路，有着巨大的发展空间。项目总用地面积85928.9平米，地块总容积率达2.77。是集特色商业街区、集中商业、sohu办公、公寓式办公、商务办公等类型于一身的大型商业综合体。由于地处盐城西南大门的门户位置，金大洋城市生活广场肩负着展示盐城都市形象的重任。项目在路角设立一栋百米塔楼，形成至高点，沿西环路设立两栋80米塔楼，形成一

5、组城市序列。沿西环路布置一栋办公塔楼，两栋SOHO办公，裙房为大型商业。中部为4栋公寓式办公，地块的东北侧为花园式独栋办公。在临西环路的广场部分，采用混行的方法，带活商业动线，同时沿河绿化带为地块南侧的餐饮提供良好的景观视野，提升了餐饮价值及空间品质。本方案将超市设于地块中部地上1至3层，利用超市人流对1至3层步行街的辐射，带活多层商业。在商业主街中通过各种垂直交通连接各楼层，模糊了首层概念，通过扶梯把人流直接导向2、3层，应用多首层的商业模式，通过下沉广场把人流导向地下商业、通过观光电梯把人流导向高区餐饮、娱乐、影院。使各个楼层的商业价值趋同，从而使整体价值最大化。立面采用现代的处理手法，风

6、格清新简洁，形成富有特色的城市标志。商业裙房以活跃的现代手法，展现商业氛围，突出城市活力，塑造城市形象。商业街的顶部有张拉膜结构的遮阳措施，为人们提供遮风避雨环境的同时，与商业街内丰富的连廊与天桥一起，给人以有趣的商业空间体验。余姚城市综合体余姚城市综合体 项目位于余姚市胜归山北侧，周围交通便捷，项目距市中心约为2.5公里，在将中心商业北移的同时，为余姚市未来“南优北拓”规划创造良好条件。项目总用地面积达13.5万平方米，分两期开发，总建筑面积达到45万平方米，是一座集大型商业、SOHO办公、五星级酒店、酒店式公寓、高层住宅等多功能的大型城市综合体。该项目秉持以“摩斯”概念为出发点，意在打造以

7、体验式商业空间为主的创新复合商业类型，将商业购物区与商业步行街有机的结合在一起，给消费者带来一站式购物的满足感和合一整天的休闲去处。为了打造形象，聚集更多人气，项目分两期开发，租售兼顾。一期包括了海洋主题公园、购物中心、特色商业街、酒店式公寓、SOHO办公以及经济酒店。设计创造性的设置了嘉年华海洋公园，探险商业街，娱乐和消遣中心等创新概念板块，其中探险式商业街体验，即8个主题型生态庭院，是目前世界上相当前卫的体验式购物的设计，方案通过这些商业的内庭，达到一种前所未有新奇的商业体验感。商业广场成两排排列，在每相邻建筑建筑内设置有序小型趣味广场，引起消费者关注，使每个建筑都有浓厚商业氛围，并空留出

8、一个建筑空间作为地块主出入口，设置大型广场吸引人群，从而将整个地块商业人气提升。而娱乐和消遣中心则巧妙设计了神秘山脉，实现了游乐和商业的有机共融。项目通过这些极具用心地凝结了创造力的设计共同营造了商业娱乐化、购物休闲化的项目维度，为儿童、年轻人、老年人创造一个梦幻的购物天堂。武汉福星惠誉水岸国际武汉福星惠誉水岸国际 项目位于武汉武昌中心区，属于城市新一轮开发热点区域。项目共为四个地块，总用地面积达8.3万平方米。通过前期策划报告的分析及对项目本身和周边目标消费客群的研究，设计中采用了一站式体验型商业、创意办公和商街、LOFT公寓以及高层住宅组合的设计思路。强调商业和商务的融合。以理性的尺度适宜

9、的网格为基准，通过均质的，形态均一略带微差的高层形体和活泼的商业形体表达整个项目外部造型的韵律和高效。在整体布局上引入了“都市魔方”的概念，功能集约高效，布局灵活可变，采用了8.48.4米的南北向轴网，既满足了地下车库的高效布置又有利于建筑模数化的实现。在四六号地块之间形成一个S型的商业动线来组织最主要的商业人流并串联各地块，在商业价值高的方向，尽可能的布置大进深商铺及次主力店，而在各入口广场及商业节点处适当安置主力店来拉动人流；在内街两侧的商铺合理划分成商业价值较高的小型街铺用于销售。公建塔楼根据天际线的设计在和平大道，武车路和友谊大道沿街错落展开布置。六号地块东南侧是8个单元的高层住宅围合

10、设计，住宅中心区域形成3个大型的集中景观。立面采用了马赛克式拼贴构成的手法，在理性中求变化并通过不同颜色及肌理的表皮来区别各商业分区，具有良好的可识别性。高层上通过统一中带有变化的形体打造高效的商务商业群体和富有韵律的城市界面。盐城铂金广场盐城铂金广场 项目位于盐城市盐都新区汽贸广场规划中两条城市干道的交汇处，用地面积约为3.1万平方米，地处显要，项目作为盐城汽贸广场的重要功能补充，是一个以汽贸产业为依托，汽车文化为主题，集星级酒店、准甲办公及休闲娱乐为一体的园林化城市商办综合体。设计构思的重点是协调酒店、办公和商业三种功能之间的关系、打造城市特色地标以及创造充满活力和市民精神的商业综合体。将

11、高度100米的酒店塔楼设置在基地西南角，面向道路交汇口不设裙房而直接落地，使广场空间开放、气派，同时彰显酒店挺拔高耸的形象；两幢板式办公楼沿东、南道路横向布置，设有独立出入口；沿开发大道的若干商业广场将人流导入基地腹地的商业内街，流线环通；地面停车主要设于基地北侧，人车分流以保证南侧商业前广场的舒适性；开创路与开发大道的交汇处为开放式市民休闲广场。上海虹口龙之梦购物中心上海虹口龙之梦购物中心 项目座落于上海虹口区虹口足球场核心区域。临近轻轨3号线和地铁8号线。项目四面临路，基地面积近3万平方米，建筑高度为146.00米。商城地下五层，地上裙楼六层，主楼分成两栋塔楼均为30层超高层。主楼分开为两

12、栋塔楼，一栋办公楼，另一栋五星级酒店。项目拟将集地铁站、轻轨站、公交车终点站、出租车站集合成一个大型公共交通换乘枢纽，打造了集超市、百货公司、购物中心、餐饮、会议、会展中心为一体的大型购物中心。项目设计了高品质立体换乘中心，设置有3部高效能自动扶梯，直接将乘客从地下2层的地铁8号线站台直达送达到地上4层的轻轨3号线站台，自动扶梯和无障碍电梯全天24小时开放，完成一票换乘的功能。地铁8号线站与地下二层水平连接，出租车站也设在同一层面。底层架空通道内设置公共汽车站。轻轨3号线站由4层接入购物中心中庭，并与处在3层的轻轨L2号线站台接通。同时轻轨L2号线站台也由3层接入购物中心，并在设置了过街通道，

13、直接接通虹口足球场入口。建筑立面形象统一，写字楼以纵向线条为主，简洁大方，两种不同质感的体块叠合成一个有机的整体，有独立的形象。使用竖向玻璃幕墙系统，幕墙玻璃选用低反射透明玻璃。铝板采用低反射镀膜材料覆面，色彩暂定为香槟金。大型购物中心立面由金属材料和玻璃组成。几种不同质感的金属板材将购物中心长型的立面垂直地分成若干四边形的体块。体块之间转折、叠合，高低错落，配合随机出现的广告灯箱和玻璃窗洞构成极富雕塑感和变化的立面风格。块与块叠合处，霓虹灯光透射出来，随时变幻着绚丽的色彩，为夜晚的虹口增添一份浓重的商业氛围。徐州东城国际花园城徐州东城国际花园城 本项目基地位于徐州市金桥国际商务的核心地带，地

14、块南侧为开发区科技研发大厦和博顿人才公寓，西侧为城东国际花园。项目定位为区域商业综合体，包括酒店、办公、商业、公寓等多业态复合。建筑设计造型以现代流畅的手法梳理，针对各个功能采用不同的表现手法，办公楼采用方形平面咬合，通过共享中庭、开放空间等形成丰富多彩的平面，给办公者带来愉悦的办公、休息、交流平台；商铺立面丰富，变化多样，从材料质感和颜色达到建筑的可识别性和特色性。整体通过玻璃与铝板、钢材的质感对比，赋予建筑和谐统一的美感，形体的圆润更是体现了建筑的融通与亲和，同时巧妙采用市场上较少有的绿色，给建筑增添了活跃的气氛。昆明滇池康城昆明滇池康城 项目位于滇池旅游度假区，度假、餐饮、休闲娱乐设施齐

15、全，同时，教育、医疗、购物等设施配套比较完善。项目住宅在用地西侧，和一期形成很好的对接，城市空间形态完整，同时高达30层建筑成为人们进入昆明城市的标志性窗口，提升了区域形象和品牌力度。建筑类型：超高层、商业建筑规模：22万平方米建设地点：云南省昆明市建设单位：昆明盛高大城房地产开发有限公司 华润南京悦府华润南京悦府建设类型：超高层住宅、配套公建建设规模：33万平方米建设地点：江苏省南京市建设单位：华润置地 无锡华润幸福里无锡华润幸福里 项目基地位于无锡市滨湖区，基地占地面积104100平方米，项目为超高层和高层住宅形式的高档居住小区。社区设计中结合地形和周边自然特征，根据功能布置的需要，通过岛

16、屿状的水景将地块内各栋建筑自然的结合。项目设计营造出了住宅群体的结构框架，设计通过设立自由、流动的布局来解决系统之间的冲突，从三维角度制造出来流动的空间形式的感觉，保证基地眺望锡山惠山的最大视野；建筑群紧紧围绕景观面展开，直接呼应周围的环境。房屋可以根据不同的功能需求进行布置，需要采光、日照的，面向日照方向，需要观景的面对景观界面，或兼而有之，形成了每个房间自己独有的空间感受，与环境相互“呼吸”意境。广西临桂东方海德堡广西临桂东方海德堡 项目地块位于广西壮族自治区桂林市临桂县秧十八路与秧九路交汇处，地块南面为官帽山，具备优越的环境资源。项目地块总用地面积为逾13万平方米，呈东西向狭长的形状。规

17、划产品类型为叠加别墅多层洋房高层洋房组成的低密度居住小区。结合用地环境，通过合理的规划，精心打造临桂市场具有引导性的舒适型高端产品。规划总体布局详细分析了基地周边的情况，最终采用叠加别墅布置在主入口东面地块的中心，多层洋房布置在其西侧，18层住宅沿着山体和秧九路布置，23层和27层住宅沿着秧十八路布置。使得小区内部形成相对封闭的内向型空间。商业用房一部分集中布置在主入口处，另一部分沿城市道路布置，形成外向型开敞空间。有利于提升商业用房的商业价值和沿街立面形象。立面采用英式建筑独有的灰瓦，砖墙，通过比例，细部，材质搭配等手法使建筑立面进一步体现经典的英式木构架风格。基座层、中段墙面和屋顶檐口形成

18、适宜的比例，塑造风情小镇的风格。立面设计注重细部的处理，窗套的变化、檐口的交接、阳台栏板的虚实对比，窗间墙的装饰等都进行了细致的刻画和处理，使建筑精致典雅，凸显建筑的品质和居者的尊贵。山东东营天业盛世豪庭山东东营天业盛世豪庭 项目地块位于山东省东营市河口区西区。项目基地北临当地最大的政府安置房河安小区，西侧毗邻河安小学，东侧为主干道海宁路，南侧为空地。项目地块总用地面积约为13万平方米，容积率为1.3。项目旨在打造在未来几年内河口市场具有引导性的舒适型高端产品。规划总体布局详细分析了基地周边的情况，最终采用联排别墅布置在中心，高层和小高层沿着北侧布置，将花园洋房产品用地最大化。形成了南低北高加

19、绿岛式别墅布置的多层次的总体格局。其中配套商业用房集中布置在入口处，提升产品沿街立面形象。小区绿化景观体系的设计从多个层面切入，其中小区的主景观步行轴线从东面主入口开始，向西蜿蜒至景观河；经过别墅区一直到达康宁河畔；次景观轴从南侧次入口归家轴线起，向北延伸至景观河。本次设计要求建筑呈现典雅浪漫的西班牙风情。通过研究分析，在设计中提取了西班牙建筑色彩清新、变化丰富等基本特征，通过一系列线脚、开窗、拱券、勒脚等建筑细部元素的推敲以及石材、铁艺栏杆、仿石涂料等外墙材质的组合，诠释出典雅浪漫的西班牙风格。项目旨在走城市领导者之路，通过对河景资源的利用和独栋别墅产品的打造，树立城市标杆项目的价值体系。建

20、设类型：联排别墅、花园洋房、小高层住宅、高层住宅、配套商业建筑规模：19万平方米建设地点：山东省东营市建设单位：东营万佳房地产开发有限公司 湖州仁皇山新区湖州仁皇山新区S18地块项目地块项目 项目位于浙江省湖州市仁皇山新区，湖州市行政中心位置，总用地面积约11万平方米。项目规划以国际风情社区为出发点，充分吸收历史文脉沉淀，借鉴中西空间手法，并结合欧洲古典主义建筑特点，中西合璧，核心立意体现为以关山轴广场空间和新古典风情主题为出发点，充分利用空间景观资源进行有机灵活的布局，建具有浪漫优雅的国际风情的高端特色住区。项目定位于以新古典为风格定位的高级社区，整体布局南低北高，北侧布置两排高层住宅，南侧

21、以联排别墅为主，东南角结合城市广场布置商业及办公。户型设计遵循均好性设计原则，90平方米左右小户型全部为高层住宅及公寓，户型设计创新引入了空中花园、空中洋房等概念。低层住宅主题为200平方米左右的经济型联排户型。常州百老汇御花园常州百老汇御花园 建设类型：高层、商业、酒店式公寓建设规模：21万平方米建设地点：江苏省常州市建设单位：常州百老汇置业有限公司 项目位于常州新区中心，交通便利，周边住宅区比较成熟，有较大的公园等公共设施，因此有很大的地理位置和环境优势。项目住宅规划设计将从类型学的角度出发，结合文化、地域、市场来共同构建具有特质的产品。大华中环大华中环1号号琉樽尚品琉樽尚品 项目基地位于

22、上海市宝山区真北路以西，环镇南路以南，南陈路以东，汶水路以北。整个基地被规划真大路、华和路、真朋路、及唐家桥后浜河、长浜河分为9大快，基地为“大场老镇改造”项目的一部分。建设类型：小高层住宅、高层住宅建设规模：23万平方米建设地点：上海市宝山区建设单位：大华集团 项目创造出一个灵动多变的崭新的空间。最大限度的满足人们对室外空间的需求，创造出优美和谐的人居环境。住宅区基地位于长浜河景观河道的南侧，分别设有带状中心绿化及中心水景，将各幢住宅有机的联系在一起。这些中心绿化和中心水景不向城市开放，只属于小区的住户所有，并且远离主要的道路，通过设计上的流动和穿插，将丰富的景观呈现在每个住户的窗前。并且，

23、这种内聚的中心景观创造出一种静谧、安详的居住气氛，使得每个居住在其中的人都可以从容的品味这种自然与人居结合地美景。设计强调了“细胞”这一规划理念，用相拼的两单元住宅，两两相对，围和成一个内聚的空间。福建连江宏泰凤凰城福建连江宏泰凤凰城 项目位于福建连江，地理位置相对优越。小区为电梯观景住宅小区，法式园林景观绿化。入口处的阳光广场灵动的喷泉、雕像以及法国风情的罗赛蒂小广场。小区西侧有一约1000平方米的幼儿园，在架空层设计了适合各年龄段活动的泛会所。此外，沿街住宅还设有一到三层商铺。建筑类型：高层住宅、商业建设规模：11.4万平方米建设地点：福建省连江市建设单位：福建宏泰房地产开发有限公司 海安

24、贵都瑞城海安贵都瑞城 项目基地位于南通市海安县城中心地段，用地面积约为7975平方米。社区建筑设计的核心风格为新古典主义主题，充分利用有限的空间营造无限的景致，营建具有欧式园林风采及新古典主义元素的高端特色住区。让身处住区中的住户感受到每一处细节都凝聚着独具匠心的设计。建设类型：高层住宅、多层住宅 建设规模：3.2万平方米建设地点：江苏省海安县 建设单位：朗地投资 平面户型的布置在考虑居住空间品质的同时也对市场的需求进行了研究，既有满足高端客户的精品大户型，也有满足低端客户紧凑的小户型。立面的设计以蓬勃向上为特征的顶部造型为创意，建筑技术和材料呈现简洁明快、工艺化的装饰风格，与现代文化兼收并蓄

25、、力求创新相符合。建筑总体轮廓呈竖向线条，给人以挺拔的感觉。湖州国际花园湖州国际花园 项目位于青铜路南侧，滨河路西侧，用地面积约17366平方米。设计确立“以人的生活为中心”的规划设计思想，充分满足人们在居住生活中的表面与直接的、深层与潜意识的各项需求。以“生活的艺术”作为规划的目标，将规划设计中的各种建筑元素提升到一种可引为艺术欣赏的创作境界。强化区域建筑特征形象，在建筑外观色彩处理、入口处设计、主题园区环境等规划中，融汇整体风格来强调个性因素。营造出浪漫、温馨、富有激情与生命活力的社区生活环境与人文氛围，成为人们繁忙工作之余养身调息的归宿。建筑类型：多层住宅、高层住宅建设规模：5.8万平方

26、米建设地点：浙江省湖州市建设单位：浙江联合置业 济南名士豪庭济南名士豪庭 项目基地位于济南市东南部，向东约二公里为政务中心和济南奥体中心，地理位置优越，交通便利，为济南市具有代表性的高档楼盘。“山水泉城，双龙戏珠”为项目主题。社区因地制宜，利用基地丰富的高差变化条件,通过活泼且具有鲜明个性的手法,形成了宜人的居住环境。社区主入口的景观绿化和中心绿化景观设置为小区的生态平台和视觉中心，通过绿色廊道将住宅组团串连成为一个整体。富有变化的线性空间将不同层次的景观空间结合起来，使每一个住宅单元都融入整体景观系统之中，增强了住宅环境的层次感。建设类型：高层住宅、商业、配套公建建设规模：90万平方米建设地

27、点：山东省济南市建设单位：南益集团 济宁新天地都市春天花园济宁新天地都市春天花园 项目位于山东省济宁市，地块由三栋33层高层住宅、一栋3层公建。设计在原规划基础上更加细致地组织了景观节点布局。努力创造温馨和谐的小区氛围。建设类型：高层住宅建筑规模：5.5万平方米建设地点：山东省济宁市建设单位：济宁市大地房地产开发有限公司 江西抚州钧天国际花园江西抚州钧天国际花园 项目位于江西抚洲中心地段，配套设施完善。“时尚商业，生态居住”是本设计的构思之意，规划的各个系统层面上重彩刻划这一生动的结构构图，展示自由舒展的空间形态，张弛得宜的规划结构和优美宜人的居住环境，表达了对完美居住理想的憧憬。建设类型：小

28、高层住宅、多层住宅建设规模：9万平方米建设地点：江西省抚州市建设单位：江西钧天机械制造有限公司上海朗诗绿色街区上海朗诗绿色街区 项目基地位于上海嘉定区南翔东社区东北部，总用地面积4.6万平方米。规划地块贯彻以人为本的思想，以建设人文型、生态型居住环境为规划目标，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然的高科技“健康、舒适、节能”住宅规划项目。建设类型：多层住宅、高层住宅建设规模：12万平方米建设地点：上海市嘉定区建设单位：朗诗地产 淮安融侨集团淮安火车北站南地块淮安融侨集团淮安火车北站南地块项目位于江苏省淮安市火车站南侧，用地面积约为14万平方米，容积率3.5。项目整体规划体现大盘的气度

29、和尊贵，立面设计采取Art-deco建筑风格，建筑技术和材料呈现简洁明快，特别是建筑总体轮廓呈竖向线条，给人以挺拔的感觉。项目主要由高层住宅、低层商业及幼儿园组成。建筑主要由1734层高层住宅、幼儿园、物业商业综合楼及商业组成。所有户型设计均考虑自然通风，坚持“以人为本”的设计原则，创造良好的室内气候，以客厅为中心，厅及房间的主要朝向均以景观视线为主，单元平面强调动静分区，卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开，互不干扰，尽可能避免流线组织交叉影响。建设类型：高层住宅建设规模：56.5万平方米建设地点：江苏省淮安市建设单位：融侨集团 山东青岛金龙园山东青岛金龙园 建筑类型：小高层住宅、高层住宅建筑规模

30、：12.9万平方米建设地点：山东省青岛市建设单位：青岛雨辰房地产开发有限公司 上海嘉利豪园上海嘉利豪园 基地位于上海长宁区，上海动物园南侧，基地占地面积约3.2万平方米，设计以新世纪居住生活水准为目标，充分考虑人的行为对住宅使用功能的要求，突出了“以人为本，环境至上”的思想。总体布局中根据地块周边道路的情况，设计成略带弧形的布局,尽可能多布置了中高层板式住宅,以达到闹中取静的居住氛围。建筑体量变化丰富、视觉通透、绵延的景观效果外，保留富裕的空间以蜿蜒连续的地景，将大片绿地联系起来，使景观连接自然，与居住空间和谐融合。增加了空间的生动感和趣味性，形成活泼、优美、富节奏感的整体氛围。沿虹井路高层住

31、宅的一、二层设商业裙房，在北侧地块大型商业服务设施尚未建成期间为小区提供餐饮、超市、维修等必要的商业服务设施。中央集中绿地用地达5000平方米以上，通过接近自然、生动有趣、自由流畅的设计体现立体绿化的理念，运用多元要素的组合：浓密高大密植的乔木和丰富多彩的灌木与花卉密植于微微起伏的草坡之上，潺潺小溪流动其间，以亲水平台与桥廊相连结，建筑掩映于青草绿树之间，二者相得益彰。建设类型：小高层住宅、高层住宅建设规模：8万平方米建设地点：上海市长宁区建设单位：中建房产 上海嘉利明珠城上海嘉利明珠城 嘉利明珠住宅小区南临享有“明珠一条街”之称的洛川路，北依延长路，西靠闸北公园，东面为北宝兴路，占地面积为7

32、5117平方米。总体布局中采用严谨的总体布局手法。在满足城市规划管理技术规定的基础上，将每寸土地用足，扩大绿地范围与闸北公园的园景遥相呼应，力求优美的外部环境。布局中，沿基地北、南二边设商场；西侧设会所和公建，临闸北公园一侧布置8幢24层高层，创造优质景观房。基地中部为中心绿化，绿化下设地下车库。小区中心绿化景观中由铺地、水景、绿地组成，通过一系列小品的组织与运用，让居民产生归家的感觉，精致景观庭园，通过与地下车库的巧妙结合，使绿地更丰富、更具层次感，为适应使用者的要求，布置了不同的景观区域，使绿化不但可观赏，而且也实用，让绿地切实成为居民生活的一部分。外立面设计中充分考虑了上海地域文化特征，

33、将历史文脉中的元素与符号渗入造型处理，使整个造型规整而不拘泥，丰富而不繁锁，现代气息浓郁。建设类型：高层住宅建设规模：22万平方米建设地点：上海市闸北区建设单位：中建房产设计时间：2002年 上海金山金天地上海金山金天地 本地块地理位置十分优越，位于金山新城中心城区内，与金山区政府仅一公里之路。基地位于中央大道的东侧，卫清路以北，杭州湾大道之西，板桥路以南，战斗港自北向南贯穿整个地块。其中杭州湾大道、卫清路已建成使用，而100米宽的中央大道是金山新城区规划中的重点景观轴线。周边均为已开发使用或待开发的行政办公、商业金融、文化娱乐、体育设施、医疗卫生以及居住用地，功能齐全，条件成熟。本地块基地面

34、积为13.5万平方米，总建筑面积为22.6万平方米，将建成一个使用功能齐全，环境舒适优美，具有独特个性的一流高尚的社区。建设类型：小高层、高层住宅、商业广场建设规模：22.6万平方米建设地点：上海市金山区建设单位：上海耀德房产 上海浦江公馆上海浦江公馆 项目位于上海黄浦区中华路以东，建设用地面积约1.3万平方米。“时尚商业，生态居住”是本项目的设计要点。社区的各个系统层面上重彩刻画出了一条生动的结构构图，展示自由舒展的空间形态，张弛得宜的空间结构和优美宜人的居住环境。在整个空间的构成上，运用点状条形的体态结合圆弧的构图，采用由低及高逐步展开，丰富天际轮廓，起到了整合小区结构和提升空间气氛的作用

35、，使空间形态更加舒展有序，围合式模块组团亲切宜人，三层架空沟通内外，从整体入手细腻刻划，注重空间造型手法的变化，突出个性强调识别性和归属感。住宅平面设计采用一梯三户，户型的功能合理、面积紧凑，大大提高了平面得房率。每户主要朝向南向或景观，每户都能观赏到浦江两岸的魅力风景。住宅立面时代感与艺术性设计有机融合，并融汇上海滩地域文化及时代特征。立面处理简单明快，造型上均采用优美的弧挑板及大面积玻璃来协调整个小区的空间造型。建设类型：高层住宅建设规模：5万平方米建设地点：上海市黄浦区建设单位：中建集团 上海中友嘉园上海中友嘉园 项目位于闵行区漕宝路1020号，靠近虹梅路。总建筑面积约15万平方米，由1

36、4幢小高层和7幢多层组成，总户数约1160套。规划中的中环线经过小区东面的虹梅路。目前楼盘周边的生活配套设施还有待进一步完善。建筑类型：多层、高层住宅建设规模：15万平方米建设地点：上海闵行区建设单位：上海中友房产开发有限公司 天御花园天御花园 项目所在区位浙江省绍兴市镜湖新区，位于绍兴市越城、柯桥、袍江三大城市组团的中心，是绍兴大城市的“绿心”。项目西、北两侧紧临梅山江的下埂塘，南接凤林西路，总占地面积近5万平方米，地上建筑面积约10万平方米，容积率2.0。项目设计定位为营造一个“生态景观、曲径通幽、移步换景”的社区氛围，整体规划上为体现大盘的气度和尊贵，住宅围绕中央景观区布置，使住宅主要功

37、能用房都能面对中央景观区。建设类型：高层住宅建设规模：10万平方米建设地点：浙江省绍兴市建设单位：上海英之伦房地产发展有限公司 盐城蝶湖湾盐城蝶湖湾 项目位于江苏省盐城市，基地面积为3.7万平方米，规划有四栋住宅以及一栋公寓式住宅，以及裙房商业及配套公建。项目基地沿西环路成狭长型，将住宅沿西环路垂直布置，建筑细节处理和环境营造上着力打造了高端建筑形象。小区配套公建设置在住宅一层，方便有效的服务小区住户。小区内部路网结构采用环加支状的路网体系，住宅与商业的车行系统互不干扰。住宅和商业机动车停车均采用地面和地下相结合的方式。立面风格为新古典式，整体立面设计简约明快，端庄而具有现代气息。建筑墙体色彩

38、较为稳重的暖灰色，配以亮色为主，局部线脚采用沉稳的深色。建筑底部处于近人范围，造型与细部精致典雅，与优美的庭院景观相得益彰，共同营造温馨浪漫的社区氛围。中段简洁明快，韵律感强。顶部通过空间变化，轻盈精巧，形成小区标志特色。建设类型：高层住宅、小高层住宅建设规模：8.9万平方米建设地点：江苏省盐城市建设单位：江苏创世纪置业 宜昌万达广场宜昌万达广场 项目基地位于湖北省宜昌市，四条棋盘式城市道路的围合之中。项目包括高级住宅区和商业街两部分，住宅区由6栋高层住宅、底商以及由底商所围合的商业内街，内街和东侧的商业街融为一体，共同构成了长达500多米的商业街。社区在设计中对高层住宅进行了缜密的研究，其结果是建筑立面必须要光洁、整齐。这样就可以大大地削减本项目中接近100米的高层建筑，由于空间相对压抑，容易使住宅本身压抑的空间因为多样的形式而造成的杂乱感觉，从而给住户带来了通畅的视觉感官。住宅公建化也是设计的亮点，简洁的体型用一种统领全局的肌理来形成，在统一的肌理中，不同户型的住宅又会有不同的细节变化。建设类型：高层住宅、商业建设规模：48万平方米 建设地点：湖北省宜昌市建设单位：万达集团