社会主义社会建设课件.pptx

1、中国特色社会主义社会建立 住房难和就业难改善民生就业难住房难就业难现状就业难原因解决就业难的措施就业难就业难现状2012年11月24日9时，武汉史上最大招聘会在武汉科技会展中心“开锣。1000余名企参会余名企参会提供岗位提供岗位1.5万个万个近近3万大学毕业生万大学毕业生就业难现状就业难现状最难就业季：2013年中国高校毕业生人数达699万比2012年多19万就业难现状麦可思 就业蓝皮书 应届大学生就业报告就业难现状在未来的几十年内，中国每年将新增劳动力700万人左右，同时，农村有2000万左右的劳动力转移到城市，这样，每年需要安排的就业人数在2700万左右。根据国家统计局的预算，GDP每增加

2、一个百分点，约能增加100万个就业岗位。如果中国经济增长速度保持在8-9%的话，每年新增就业岗位在800-900万左右。那么，至少就会有1600-1700万劳动力处于失业或半失业状态。这样，就意味着中国在未来几十年内劳动力供过于求矛盾始终存在。就业难现状 劳动力供需构造之间的矛盾：“技工荒和“民工荒“技工荒：企业现有技术工人中，高级技术工人的比例为3.9%，其中，技师占3.2%，高级技师占0.7%当前企业需求的高级技术工人比例的14.1%相比，其中，技师占9.6%，高级技师占4.5%，具有较大的缺口。“民工荒：普通劳动力的工资太低。劳动和社会保障部调查显示，工资在700元以下的企业，招工比较困

3、难，工资在700-1000元的企业，招工情况一般，而工资水平在1000元以上的企业，招工没有问题。就业难原因就业难，难于上青天，原因何在？大学生就业难原因就业不公是本质构造性矛盾 供求错位选人用人 缺少标准 只有终结各种有违公平公正公开的暗箱操作和“拼爹游戏，营造公平公正的竞争气氛和社会环境，才能化解大学生的就业焦虑 一高校专业设置与快速变化的市场需求错位 二人才构造失衡，供求矛盾加大 多数企业选人用人凭经历靠感觉、不科学。这种现象的存在，制约了企业开展，也影响了选择人才的成功率，在我国现阶段有一种现象，越是小企业越不愿意选大学生，不注重自己培养和储藏人才大学生就业难原因知识陈旧 转化率低准备

4、缺乏 生涯模糊就业本质上是价格问题 大学生不是找不到工作，而是不愿意承受某个收入水平上的工作，或者是不能满足他们心目中的薪资水平、工作地点和工作环境等 应届大学生到岗工作，学什么专业干什么工作，实际知识应用率缺乏40%，而且多数学生表现出所学过的知识转化不出来，不能变成自己在岗的实际能力 中国学生上了大学就不再认真学习，对市场变化、社会变化关心度较低。多数学生对职业目标相对模糊，没有把兴趣、爱好与自己所学专业很好结合大学生就业难原因依赖性强 创造力弱理念滞后 能力危机 考大学靠压(家长监视学习)报自愿靠拍(家长定)上大学靠供(家长投资)找工作靠关系(家长运作)选职业靠感觉(没有科学的分析，家长

5、凭经历)一是“宁愿出国带光环，不在国内做职员 二是“宁到外企做职员，不到中小企业做骨干 三是“创业不如就业 四是“就业难不如再考研 高学历低就业率？高校扩招政策的牺牲品研究生“含金量低专业和教育未适时调整自身定位不准 好高骛远职业规划欠缺 我们真的需要那么的研究生吗？现在大街上无所事事的大中专毕业生比农民工还多多专业培养出来的人才不是社会急需的人才硕士文凭不再是“金字招牌研究生阶段仍没有制定良好的职业生涯规划解决就业难学校个人就业就业政府2011年十一届三中全会近三年政府对就业问题的关注 大学生就业放在就业工作首位 就业难要靠效劳业2012年十八大 全面加强人才工作 千方百计扩大就业 推动实现

6、更高质量的就业2013年两会 千方百计扩大就业 提高劳动者就业创业能力 鼓励创业带动就业2013年十八届三中全会 健全促进就业创业体制机制高等教育机构深化教学教育改革高校教育以时俱进改变传统观念教育机构如何解决就业难从自身角度解决就业难努力提升自身竞争力树立正确就业观 努力提升自身的综合素质 做好职业生涯规划 提高自主创业的能力 改变一心只去大城市的工作态度就业心态 机不可失，早作决断 全面撒网，重点捕鱼 高也成，低也就 先就业后择业再创业VIDEO住房难住房难现象分析住房难产生的原因解决这个难题的意义针对我国住房难及相关问题的对策及建议其他国家地区的住房保障方案住房难现象1、“蚁族、“蜗居、

7、“城中村现象愈演愈烈，大学毕业生不堪重负。2、由于商品房价格上涨较快有一定经济收入的人也陷入住房难境地，3、由于拆迁现象屡见不鲜，所以一些已拥有住房的居民也陷入了住房难的境地大学生住房难现象分析 1、对于刚步入工作岗位的大学毕业生，要想在城市扎根开展，首先必须要有一隅居身之所。而自筹买房和贷款买房对毕业生来说极不现实，所以租房就成了唯一的选择。2、然而，大学毕业生租房所需的租金呈不断上涨的趋势，就当下形式来看，南京单间房的月租需649元，武汉需878元，成都需568元，在北京、上海、广州三地甚至分别已达1374元、1155元和1183元。对于一个领着2000元上下工资的大学毕业生，其租房所花费

8、的钱已占据其工资25%至50%的比例。大学毕业生为了节省开支，不得已选择居住面积小、地段偏远、环境不佳的租屋 3、住房问题迟迟难以得到解决使得大学毕业生成为继三大弱势群农民、农民工、下岗职工之后的第四大弱势群体，没有纳入政府、社会组织的管理体制。有经济收入人群住房难 房价上涨成为每个城市的共同现象，房价过高，超过了普通消费者的消费能力，或者说占民众消费支出的比重过高。这是一种不合理的现象。以某二线城市为例，近五年来的房价一直都在稳定上升，20082009上升最快，2010年房价根本维持在4500元每平方米。拆迁导致住房难 随着经济的开展，城市化进展的加快，拆迁成为每个城市最常见的现象。而拆迁纠

9、纷也是经常出现，主要原因是拆迁后住房难的现象会出现，原因有很多，首先，贷款补偿的金额赶不上快速增长的房价，拆迁安置价一般要比市场商品房价少一半左右，所以拿到货币还建的钱往往还买不到一个商品房；其次，房屋产权调换往往不能安排适宜的房源，这也是被拆迁人不愿被拆迁的原因，被拆迁人一般不愿意去地段偏僻、交通不便的地方，既不利于上班，也不利于上学。住房难存在的原因1 城市人口及外来人口的快速增涨，增加了对住宅的有效需求从需求来看，人均GDP在不断提高，适龄房地产消费人口数量也在增加，消费者的质量和数量在不断提高，需求趋势增加；人口构造变化直接与房地产需求有关，而房地产需求变化又影响房地产周期变化；人口逐

10、年递增使得对住房的需求也不断增加。住房难存在的原因2 土地资源的稀缺性以及税收的增加，促使房价居高不下全国政协委员，清华大学人文社会科学学院经济学研究所副所长蔡继明说：“目前低价和政府增收的税收占据了房地产价格的大局部，我估计是在50%以上，剩下的建筑本钱其实很低。中国的富豪榜一半人都和房地产有关，住房其实并不应该是暴力行业，因为它不是高科技产品。单从供给与需求的关系来看，需求在增加，供给的本钱也在增加，价格会上扬，地价的不断上涨，直接导致商品房价格的不断上涨。住房难存在的原因3 设计标准和建筑原材料价格等方面的提高，导致供给本钱提升这几年钢材、水泥等原材料价格的上涨幅度很大，建材价格上涨，必

11、然会造成建筑开发本钱的提高，从而对房价造成冲击，同时，新建住宅小区设计标准提高，也必然增加建筑本钱，配套设施的完善和不断现代化，也是房价不断提高的重要因素。本钱提高必然导致房屋销售价格的提高，增加了中低收入水平者的购房压力。住房难存在的原因4 个人经济能力有限刚就业的大学生收入水平一般都很低，在中等城市平均收入每月2500元左右，一年积攒3万元左右。而与此同时房价猛涨，目前局部的二线城市房价已飙升至12000元/平方米左右，一线城市房价更是飞快提升，高达30000元/平方米，也就是说刚毕业的大学生年薪只能购置3平方米左右的商品房面积，假设没有家人朋友的帮助，是很难付首付的。住房难存在的原因5

12、国家住房保障未覆盖到刚就业的大学生我国当前住房供给主要包括以下几类：通过市场机制供给的商品房、具有一定政策性补助的经济适用房、限价房及有托底性质的廉租房。刚就业的大学生作为一个夹心层，根本不是以上几类供给房的有效对象。但是事实上很多刚毕业的大学生已经被称为继农民、农民工、下岗工人之后出现在中国的第四类弱势群体。他们是游离在保障与市场之外的无能力购房群体，目前处于政府保障性住房政策未管到、社会力量管不了、家长无力管的为难状态，急需各级政府给予关注。解决当前中国社会平民百姓所遇到的高房价下的“住房难问题，已经到了一个十分关键的敏感时期，这也是一个刻不容缓需要及时解决的涉及国家政权稳固、社会安定、人

13、民幸福的重大课题。这既是一个经济和民生的问题，也是一个政治和保持国家长治久安的重大问题。从深层意义上讲，“高房价是经济开展中的许多矛盾在住房领域的反映，比方长期存在的城乡、区域开展不平衡现象，使大量人口往东部地区和大城市集中，造成当地住房压力过大；比方现行的财政体制使地方政府的事权与财权不对称，成为“以地生财的重要原因；比方腐败现象在房地产领域比较突出，导致国家宏观调控政策执行力减弱等等这些问题都直接或间接地对房地产市场产生着影响。高房价问题不单单是房地产领域的问题，而是各种因素共同作用的结果，也是解决各种矛盾问题的纽带。当今社会流行的“蚁族、“蜗居、“房奴、“裸婚.等词眼的流行，已经说明“高

14、房价成为了人们生活的“不可承受之重，严重影响人们生活的幸福指数。解决高房价问题的意义，总结了以下几个方面 保障人权住房保障是根本人权。“住有所居是每个公民享有的最根本权利，国家有职责解决人民的住房问题。解决高房价问题，让穷人住上房子，保障低收入居民的根本居住权。稳定社会。房价的飙升使房地产开发商获得了巨大的财富，也使那些收入高、买房早、买房多的群体财富增长加速，而使其他一些群体被挤出住房市场，从而又拉大了贫富差距和各阶层间的差距，引发社会不平、抱怨的情绪，威胁社会的和谐、稳定，甚至加剧社会矛盾。众所周知，安居才能乐业“，只有安定的居所才能保障家庭和谐、社会稳定。高房价居高不下，人们居住成了问题

15、，这将给社会稳定造成极大的威胁。解决高房价问题的意义，总结了以下几个方面 改善民生。温家宝曾答记者问时就讲过：“民生问题，最主要关注的是住房问题。住房是关系到亿万群众切身利益的重大民生问题，解决住房问题，是改善民生的关键。我党提出的“共同富裕不就是全体公民都能获得高质量的生活。如果连住房问题都解决不了，何以“体面生活。很明显高房价直接造成普通群众买房难，面对目前的房价，很多人显示出无奈，奋斗了大半辈子，还买不起一套安身之所。而对于那些由于种种原因迫于买房的人来说，那么会给自己甚至整个家庭带来长期、沉重的经济负担和精神压力。因此想要改善民生，解决高房价问题是重点。防止经济泡沫化。高房价会助长经济

16、泡沫化，阻碍我国经济的开展。由于房地产业牵涉的行业众多，房价过高必然带动上下游一系列产品的价格上涨，造成背离经济开展根底的“虚假繁荣，使经济泡沫化程度加剧。一旦泡沫破灭，房价大幅下降，众多行业会像“多米诺骨牌一样应声倒下。比方从中外历史经历来看，20世纪下半叶以来，由于房地产市场价格过高，对一些国家和地区经济造成危害的例子非常之多。如日本、泰国、马来西亚等一些亚洲国家和地区，都曾出现过由于房地产价格过高，导致经济的泡沫化，最后导致经济的持续衰退，或者引发金融危机。解决高房价问题的意义，总结了以下几个方面 促进经济开展方式的转变。高房价不利于经济开展方式的转变，由于高房价使实体产业的大量资金纷纷

17、向楼市转移，挤压其他行业，特别是高新技术行业的资源分配、金融支持和开展空间，不利于自主创新和产业构造优化升级。现在一些地方的经济增长主要靠房地产业带动，财政收入主要靠卖地获得，银行收益和资产质量主要靠房地产抵押贷款，房地产业已经成为很多城市的经济命脉。这种过度依靠房地产业的开展模式，长期下去将严重危害经济的协调和可持续开展。拉动内需，刺激消费。高房价将会抑制内需增长，抑制消费。为了促进经济的开展，我国采取了一系列的政策来拉动内需，刺激消费。但高房价会严重削弱中低层人们的购置力，通常人们为了买房往往要透支几十年的的消费，背负着房贷的压力，这就使人们不敢消费，从而抑制内需增长。因此解决高房价问题能

18、够间接地拉动内需，刺激消费。促进城镇化开展。高房价阻碍中国城镇化进程，在城市人都望而生畏的房价面前，低收入者想要在城市具有其所，更是难上加难。高房价成了人们进城开展的一大“门槛，阻碍了城镇化的开展。针对我国住房难及相关问题的对策及建议一、根底性工作二、政府引导性策略三、强制性措施1.建立并逐步完善住房社会保障机制a增加经济适用房和廉租房的建立和供给b为低收入家庭提供住房补贴c对公积金贷款制度的改革和完善2.促使开发商将囤积的土地快速进入市场的政策a坚决执行回收闲置土地的政策b控制大规模的土块出让3.完善房地产统计和信息披露制度,坚持正确的舆论导向a完善和加强商品房销售情况信息数据的权威性和统一

19、性b建立官方对外统一公布的机制c鼓励住房的阶梯式消费4.加强对房地产市场泡沫的监测分析5.拓宽房地产领域的投资渠道,推出相关房地产金融产品一、根底性工作1.土地供给政策的调整2.加大措施提高商品房供给量 a调整土地供给构造,限制非普通商品房的建立和供给(l)加大中低价、中低档的住宅建立用地供给(2)进一步规限土地规划的各项指标,加大中小户型比例(3)对开发中低价住房的政策倾斜 b为二手房市场适当松绑(鼓励二手交易,增加二手房供 应)c加快空置房入市的步伐(l)政府作为:推动空置房的功能转换(2)开展商作为:理性评估空置房(3)建立空置房超市二、政府引导性策略1.针对投资者:通过行政立法限制投资

20、需求的扩张a提高首付,严控信贷b对特殊购房群体分层级课以重税2.针对开展商:以重税制度来调控囤积土地和哄抬楼价行为a对囤积、闲置土地征收土地闲置税b对高出基准限价的暴利部份征收重税三、强制性措施一方面,要释放有效市场需求,引导理性住房消费;另一方面,要标准市场和行业管理,杜绝人为因素所造成不良影响和现象。将理论与实践相结合,从大量翔实客观的数据入手,结合根底性工作、政府引导性策略和强制性措施,才能保证房地产市场的安康、持续、稳定开展。其他国家和地区的住房保障方案1、新加坡：准商品模式2、日本：低收入群体住宅消费保障新加坡的住宅体制是方案与市场相结合的典范。特点：1政府提供住宅 2实行住房公积金

21、保障制度3根据收入情况分级确定住房保证水平4公有住宅的合理配售政策特点：1完善的法规建立 2优惠的住宅政策 3集团企业发挥积极作用 其他国家和地区的住房保障方案3、澳大利亚：低收入群体住宅消费保障4、美国：低收入群体住宅消费保障澳大利亚是一个福利制度非常完善的国家，联邦政府和州政府签订住宅协议，制定详细的住宅资助方案并提供了大量的资金特点：1高度重视低收入居民住宅问题 2住宅资助方案受到严格的实施 3非营利机构建房并管理美国实行的是商品化的住宅消费保障形式，住宅商品化程度较高，私人拥有住宅比例较大，其住宅政策方面有许多成功经历。特点：1通过立法保障住宅措施的落实 2加快住宅自有化步伐 3金融机

22、构积极地参与住宅建立 4补贴廉价住房其他国家和地区的住房保障方案5、英国：推进住房私有化6、德国：多层次保障英国是资本主义国家中福利制度开展最早的一个国家，是住房问题产生最早也是政府干预最早的国家。早在19 世纪80 年代，英国就建立了针对城市住房问题的?住房法?。进入上世纪80 年代，在撒切尔主义主导下，英国政府开场改革原有的住房保障体系，开场更多的依靠市场而不是政府解决住房问题。从撒切尔到梅杰，之后的英国政府都一致性地在住房保障体系中充分发挥市场的作用。特点：1是公共住宅的建立与供给。2是房租补贴制度。3是住宅储蓄制度。4是购房财政税收政策。7、西班牙：利用积极的财政手段8、瑞典：住房补贴

23、普遍受益 特点：1是推进“公民有适应自己住房的政策目标。2是实施积极的财政政策。3是利用税收政策刺激居民住房消费和投资。4是采取特殊的住房帮困方案。5是鼓励私人开展商、非营利机构参与政府的四年住房方案工程。6是提供金融支持。瑞典是兴旺国家中以福利制度优越闻名的国家。该国具体的住房保障职责主要由各地方政府来担当，地方政府有3个主要任务：规划住宅区和征购土地；参与有关国家贷款及补贴问题的决策；制定社会开展纲要，负责住房问题的协调工作。瑞典的公共住房建立大致可以分为3 种：1政府直接投资2合作社投资3私人投资 国外低收入群体住宅消费保障制度的特色 从上述的一些国家对低收入群体的住宅消费保障的实践来看

24、，尽管各国的住宅消费保障制度在具体设计上存在差异，但在住宅消费保障体系建立和完善的过程中，存在一些相似之处，形成了本身的特色。1住宅消费保障动因和目标的相似性 2住宅消费保障政策演进的相似性 3住宅消费保障责任和保障功能的相似性 4在住宅消费保障中，政府担任了一个非常重要的角色一从国外对低收入群体提供廉租房向提供廉价房的转变上看，我国现阶段应以提供廉租房为主，随着条件成熟逐步扩大经济适用房比例。二住宅消费保障问题，是政府社会政策的重要组成局部，政府应作为构建住宅消费保障体系的主体。三住宅消费保障应该有相应的法规保障四提供公共住宅是国外政府在住宅短缺时期普遍采取的做法，表达了住宅消费保障的重要性和层次性。五政策性金融支持是建立住宅消费保障体系的重要内容