成都某商业定位分析课件.pptx

1、成都中国最具有代表意义的休闲文化城市少城成都传统的休闲文化策源之地锦都市中心40平米大规模风尚建筑集群成都与锦都相关背景 锦都大核心竞争力环顾少城：空前大锦都，身后渺渺无来者！锦都缝合历史、未来，代言宽窄巷子升级城市名片“大者无精，精者无全，全者无王”？锦都统统改写！锦都与3号院街*商业锦都成都地标城市会客厅项目开始时间：2004年6月项目完成时间：2008年项目开盘平均价格：人民币4200元/平方米项目目前平均价格：人民币8000元/平方米586户 车位600个 40-168平方米 售罄交房写字楼与商业 车位800个 交房399户 车位400个 90-180平方米 售罄交房316户 车位40

2、0个 136-178平方米 售罄3号院街*商业概况一楼，1246.9平米二楼，1246.9平米三、四楼*锦都2006年实景照片二期负一层，13000平米，购物中心，已开业一层，2935.3平米，咖啡馆/酒吧/特色餐厅二层，3083.2平米，酒吧/SPA/VIP沙龙三、四层，港式火锅/高档酒楼区域优势 市中心，蜀都大道旁，环境优美，交通便利，是国家级重要的“宽窄巷子历史文化保护区”锦都八大优势地理优势 位于少城片区中心地带，与成都知名的古文化街琴台路隔街而望，政府规划地铁出口站在项目门口，交通快捷方便政策优势 所在区域规划为历史文化保护及商业、旅游、购物休闲区，经营前景十分广阔品牌优势 引进知名

3、企业，形成品牌经营优势。倾心打造“六个第一”区域形象/经营理念/文化底蕴/受众认知/客户忠诚/同行实力市场优势 成都少城片区目前缺乏统一的市场规划及管理，商机有限，3号院街以高品质的经营平台闪亮登场，直击市场空白经营优势 物业统一规划和管理，只租不售，利于铸就少城商业及休闲娱乐航母，引领成都时尚消费。国际化先进经营理念。管理优势 专业化、规范化的管理公司参与经营管理，确保商业经营的连续性，创造高雅的环境、舒适的消费发展商优势 鼎鑫以诚信、专业、创新、进步为核心价值观，“以思想领先、设计创新、创造城市价值、创新生活梦想”的经营理念 锦都3号院街*中的风尚家居业态*锦都2006年实景照片锦都 3号院街*宽窄巷子文化保护区“成都第一会客厅”稀缺价值融合传统元素与现代时尚的院街建筑带来特殊消费体验感谢聆听!