争创“鲁班奖”过程介绍课件.ppt
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1、京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目蔡屋围京基金融中心二期工程蔡屋围京基金融中心二期工程鲁班奖评奖过程体会鲁班奖评奖过程体会提纲提纲一、工程基本情况二、鲁班奖评奖阶段划分三、申报资料提交四、施工现场整改五、资料复查准备六、汇报材料、DVD制作七、过程难点及体会京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况1 1、工程概况、工程概况u位于深圳市罗湖区深南东路位于深圳市罗湖区深南东路。u地下地下4 4层层,地上地上100100层层,建筑结构高度为高度为441.8441.8米米,总建筑面积为总建筑面
2、积为232993232993平方米平方米,主要功能为甲级写字楼和五星级瑞吉酒店。u是目前中国大陆投入使用的3座百层超高层之一,目前是深圳第目前是深圳第1 1高楼,高楼,中国大陆第中国大陆第3 3高楼,全球第高楼,全球第8 8高楼高楼。京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况1 1、工程概况、工程概况京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况1 1、工程概况、工程概况京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况地基与基础工程超大直径桩布置图
3、超大直径桩布置图薄弱岩层处理措施薄弱岩层处理措施京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况u大底板截面尺寸为:606051.251.24.5m4.5m,混凝土强度为C50S10C50S10。u地下防水等级为二级,采用1 1厚厚水泥基渗透结晶型防水涂料及S10S10抗渗混凝土。地基与基础工程京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况主体结构u 本工程结构形式为有支撑的框-筒结构,核心筒为剪力墙结构,21层以下剪力墙暗柱内设22根“王”字形钢骨。u 外筒为钢结构,共有16根矩形箱型钢
4、管砼柱为周边支撑柱,箱型钢柱通过楼层钢梁与核心筒剪力墙连接成一体,并在东西向设置有矩形钢支撑及局部层间设有伸臂桁架拉结,形成平面空间的稳定结构。顶拱顶拱腰桁架和伸臂桁架腰桁架和伸臂桁架巨型斜撑巨型斜撑钢管混凝土柱钢管混凝土柱京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况主体结构u地下室内外筒楼板为钢筋混凝土现浇楼板,地面3层以上为钢筋桁架模板组合楼板。楼层平面从首层逐渐放大至38层后向上弧形弯曲收细而成,大楼顶部94层以上为顶拱结构。标准层外框钢结构通过楼标准层外框钢结构通过楼层钢梁与核心筒相连接层钢梁与核心筒相连接主楼腰桁架:分布在主楼腰
5、桁架:分布在1820F,3739F,5557F,7375F,9193F总共总共5道。道。京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况1 1、工程概况、工程概况标准层外框钢结构通过楼标准层外框钢结构通过楼层钢梁与核心筒相连接层钢梁与核心筒相连接顶拱钢管桁架顶拱钢管桁架伸臂桁架中铸钢节点伸臂桁架中铸钢节点(重达(重达28.15吨)吨)避难层设有避难层设有伸臂桁架伸臂桁架再把外再把外框钢结构和核心筒联系起来框钢结构和核心筒联系起来京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况主体结构京基金融中心二期项目京基金融中心二期
6、项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况 钢筋主要为二级钢、三级钢,采用直螺纹、电渣压力焊等连接方式。主体结构京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况主体结构京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况装饰工程u本工程外墙以玻璃幕墙为主,再配有少量百叶等外墙构件。京基金融中心二期工程的南北立面为连续的玻璃幕墙,顶部为弧线连接,顶部的玻璃外罩高达39.839.8米米。幕墙最高点441.8441.8米米。u入口雨蓬悬伸而出,并以舒缓弧线从地面上升到1111层。
7、京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况装饰工程u内墙面主要采用仿古面、大理石、木饰面、玻璃、墙纸等材料装饰。仿古面仿古面大理石大理石木饰面木饰面玻璃玻璃墙纸墙纸京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况装饰工程u吊顶采用复合铝扣板、矿棉天花、水泥纤维板及预辊涂复合铝板等。复合铝复合铝扣板扣板矿棉矿棉天花天花水泥纤水泥纤维板维板预辊涂复预辊涂复合铝板合铝板京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况装饰工程u地面采用大理石
8、、瓷砖、地毯(满铺、方块)、架空地板、地坪漆等材料。大理石大理石瓷砖瓷砖地毯地毯地毯地毯架空地板架空地板 地坪漆地坪漆京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况装饰工程u消防楼梯为防滑地面砖,白色乳胶漆墙面和顶棚。京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况给排水及采暖工程u本建筑的办公与酒店的生活给水各自独立设置。u地下四层办公区水泵房内设有两座不锈钢装配式水箱、一组给水转输泵、经地下四层水泵房将水逐级转输至19层、38层、56层办公用生活水箱内。u地下四层酒店水泵房内设有两座不
9、锈钢装配式水箱,泵房内设有一组给水转输泵,经地下四层水泵房将水逐级转输至38层、73层、91层酒店用生活水箱内。京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况u 办公楼各层均设有电开水器,酒店部分的淋浴热水集中供应,热水系统为全天供应机械循环,客房层各区均为干管、立管循环,热水管道与冷水管道采用同程式布置。给排水及采暖工程京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况u 本建筑的生活污水与生活废水分流排放,酒店与办公部分各设有独立的主污水、主废水管道,各楼层的污、废水管在各自的卫生间内设
10、有污、废水立管,在一段楼层卫生间连续排入后,排至主管道内。排至室外污水管网,经化粪池处理后,再排入就近市政污水管网。给排水及采暖工程京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况u 本建筑中央空调设计为两个冷源,办公部分为变风量末端蓄冰制冷系统,空调设计日峰值冷负荷为18431.4kW(5242Rt)。冷源设计为部分负荷蓄冰空调系统,计算蓄冷量为14040Rth。设计采用三台双工况离心式冷水机组,额定制冷工况制冷量3164kW(900RT);额定制冰工况制冷量2125kW(604RT),另设计有两台基载主机,额定制冷量1758kW(500R
11、T)。通风空调工程京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况u酒店部分为新风机+风机盘管末端的形式,餐厅区为冷/热泵机组系统,空调设计日峰值冷负荷为2885kw(820RT);冬季空调设计日热负荷为1140kW;设计选用三台风冷热泵热回收机组,机组单制冷时设计工况(气温35)制冷量717.4kW,单制热时设计工况(气温6)制热量802kW,另设计有两台额定制冷量为400kW的一体化水冷冷水机组。通风空调工程京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一一、工程基本情况介绍、工程基本情况介绍各分部基本情况各分部基本情况u空调水系统办公部分冷水
12、系统设计为两管制枝状异程、二次泵变频变流量系统,二次泵分低区、高区两条主支路;酒店部分空调冷、热水系统设计为四管制异程系统,热水为一次泵变流量系统,冷水为二次泵变频变流量系统。以下为系统设计情况:通风空调工程京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况电气工程u电源由市政提供3路10kV电源供电,其中一路为备用。u共设置7处配变电所:B3F配变电所(办公制冷机房)设在地下三层。B1F配变电所(B4F-17F办公)设在地下一层。19F配变电所(18F-36F办公)设在第一机电层。38F配变电所(39F-54F办公)设在第二机电层。56F配变
13、电所(55F-71F办公)设在第三机电层。73F配变电所(酒店)设在第四机电层。91F配变电所(供阻尼器用)。u设1个发电机房:B1F设柴油发电机房(3台1500kVA柴油发电机组,其中一台为酒店专用)。京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况u 低压配电系统采用单母线分段,两段母线间设联络开关,手动联络。低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式。电气工程u 本工程按第二类防雷建筑物设防。采取防直击雷、防雷电波侵入及防侧击等措施。在屋面设置两处避雷针。利用结构屋顶钢结构网架及外罩铝合金扣板(厚度不小于5mm)做避雷带,并在整个屋面形
14、成不大于10m10m或8m12m的避雷网格。京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况u本工程智能化统综合采用目前国际上最先进的相关设备和技术,最终成为一个先进的智能化系统。智能建筑工程u智能化建筑项目的核心,应完全支持集成数控整合平台技术架构,结合计算机技术、网络技术、通信技术、自动控制技术,确保系统所有相关设备处于高效、节能、最佳运行状态,从而为工作人员提供一个安全、舒适、便捷、高效的工作环境。京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况u 本工程的智能化系统有:建筑设备监控系
15、统、智能照明控制系统、计算机网络系统、水电及空调计量系统、出入口控制(门禁)系统、视频监控安防系统、信息发布系统、公共广播系统、无线对讲系统、程控电话交换机系统、入侵报警系统、巡更管理系统、综合布线系统、系统集成(BMS)系统等14个系统。智能建筑工程京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况u电气火灾报警系统由1台DJ-C1计算机、3台DJ-S1集中监控设备、监控探测器和总线隔离器组成。DJ-C1计算机和DJ-S1集中监控设备安装在消防控制室。现场监控器通过二总线与集中监控设备相连,并且能够独立运行,监控单个测点,确保电气火灾监控系统
16、基本功能的实现。消防工程u电气火灾监控系统要具有实时监控功能,在DJ-S1集中监控设备和DJ-C1计算机上,能够显示指定点配电主回路的剩余电流值,其中在DJ-C1计算机上采用时间历程曲线的方式显示出这些剩余电流值的大小和变化趋势。电气火灾监控系统除了能够对配电主回路的运行状况自动进行智能监控外,还允许操作人员及时掌握电路运行状况,当发现某点的剩余电流值出现异常现象时,可以通过DJ-C1计算机或DJ-S1集中监控设备远程切断该点的电源。京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况u室内消火栓系统:地下四层二期工程的消防泵房内,设有消防储水池
17、和消防转输泵,负4F的消防水逐级转输至38F、74F、91F的消防水池内。在38F、74F均设有消防减压水箱(两座21立方米),转输水箱与减压水箱各自独立,互不连通。消防工程京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况u自动喷水灭火系统的分区与室内消火栓系统相似,消防转输泵、消防转输水箱、消防减压水箱、消防水池均与消火栓系统共用。自动喷洒的分区考虑水力报警阀的位置,主要以避难层、设备层划分。消防工程u本工程的14F、78F、9398F的中庭设有“大空间智能型主动喷水灭火系统”,系统装置采用ZSS-25水炮。京基金融中心二期项目京基金融中心
18、二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况电梯工程u本工程共有共有6666台台电梯,全部为日本三菱电梯。客梯40台,穿梭梯6台,消防梯4台,货梯1台,穿梭客梯4台,穿梭货梯2台,餐厅2台,车库3台,大堂会所4台。京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目一、工程基本情况一、工程基本情况各分部基本情况各分部基本情况u本工程综合应用了建筑节能、设备节能等多种专业节能措施。照明灯具采用高效、节能、寿命长的光源,包括管径26的三基色直管荧光灯、紧凑型荧光灯、吊灯,设置楼宇自动化管理系统、智能照明控制系统,通过对空调系统、给排水系统、变配电系统、照明系统的集中监测及控制,实现能源
19、的节约管理。建筑节能工程u幕墙采用双银Low-E中空玻璃、外设遮阳板,空调采用VAV自动调节系统等。京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目二、鲁班奖评奖阶段划分二、鲁班奖评奖阶段划分京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目二、评奖阶段划分二、评奖阶段划分1 1、现场验评阶段现场验评阶段邀请专家组成员到现场详细查看,了解现场情况。2 2、申报资料提交、申报资料提交在确定项目具备申报鲁班奖条件后,积极准备申报材料,主要是确定参建单位。参建单位能够承担后期维修和资料整理配合等,参建单位在申报时一定核实其资质和参建内容,参建工程量造价必须超过工程总造价10%或3000万。京基金融中心二期项目京基金融
20、中心二期项目二、评奖阶段划分二、评奖阶段划分3 3、现场整改及资料整改阶段现场整改及资料整改阶段 根据工程情况制定检查线路,确定整改内容,做好整改手册。资料要按照当地的归档要求整理,鲁班奖有专门的目录,但是因为各地要求不同,最后按照鲁班奖的目录做好索引就可以了。4 4、现场检查、现场检查 过程中必须专人专项负责,落实整改情况。还要多与外界沟通,特别是建设单位、物业、当地质监站、协会等等,以获得最大的支持。京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目5 5、迎接复查阶段迎接复查阶段 制定迎检策划书,安排现场组、生活组、资料组、汇报录像组、联络组、复查后整改组,每个组制定相应的负责人,责任人,按照小组
21、内容制定详细的时间节点。二、评奖阶段划分二、评奖阶段划分京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目三、申报资料提交三、申报资料提交京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目网上申报系统界面三、申报资料提交三、申报资料提交京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目申报内容:1、承建单位承建内容简介及其创优做法。要求上传30005000汉字的word文件。2、参建单位的承建内容简介及其创优做法。要求上传30005000汉字的word文件。3、工程简介的word文件要求上传800-1000汉字的doc文件4、工程概况及创优做法,字数限制在10001500字以内。5、工程介绍,施工及质量情况ppt6、工程照
22、片,20到30张。包含部位:四张立面(各方位)、一张全景、一张夜景、室内管线、精装修、设备间(消防、给排水、高低压配电室等)地下室地面、屋面、细部结构、洗手间等。三、申报资料提交三、申报资料提交京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目申报内容:7、各参建单位的法人代表、技术负责人、项目经理、申报联系人的简历、照片、工作业绩。8、建设单位、监理单位、设计单位请填写相应的信息表9、图纸:首层平面、标准层平面、正立面、侧剖面各一张。要求:不要标注、文字,DWG格式。10、合同。三、申报资料提交三、申报资料提交京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目四、施工现场整改四、施工现场整改京基金融中心二期项目
23、京基金融中心二期项目现场整改在开始前有几个注意事项:1、必须要了解专家组的检查内容,例如:地下室、设备间、高低压配电房、屋面、管道井、沉降观测点、楼梯间、首层、室外等等。2、全面了解现场情况,不能放过任何角落,规划好现场检查线路,重点按照规范和鲁班精细化标准进行整改、完善。3、但是也得考虑如果专家组在检查时不按照线路进行检查,也得准备好相应的措施。这就要求项目各处必须满足规范要求,不得有违反强条的地方。三、现场整改三、现场整改京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目三、现场整改三、现场整改京基金融中心二期项目京基金融中心二期项目 1、指定专人负责,明确各项准备(整改)工作的完成时间及必须达到的
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