[工学]Q第1章工程量清单计价概述1课件.ppt
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- 工学 工程量 清单 计价 概述 课件
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1、 w学时安排:授课学时安排:授课64学时。学时。w主要内容:主要内容:w相关课程:相关课程:基本概念、工程量清单及投标报价基本概念、工程量清单及投标报价 (12学时)学时)土建工程预算的编制(工程量计算)土建工程预算的编制(工程量计算)(40学时)学时)案例练习案例练习 (8学时)学时)(4学时机动)学时机动)安装工程预算安装工程预算工程造价管理工程造价管理建设工程监理建设工程监理 建筑识图建筑识图房屋建筑学房屋建筑学建筑工程施工组织建筑工程施工组织 建筑工程概论建筑工程概论 w教学要求:教学要求:分析人、材、机用分析人、材、机用量,确定各项费用。量,确定各项费用。准确计算建筑面积准确计算建筑
2、面积能完成某工程能完成某工程主体工程量计算主体工程量计算能完成某工程能完成某工程投标报价编制投标报价编制 1.掌握工程估价的基本概念和基本理论掌握工程估价的基本概念和基本理论 2.掌握建筑面积计算规则掌握建筑面积计算规则3.4.掌握工程量清单计价原理掌握工程量清单计价原理完整完整施工图施工图预算预算的编制的编制w教材:教材:w参考资料:参考资料:w作业考试:作业考试:全国统一建筑工程基础定额全国统一建筑工程基础定额(GJD10195)建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范(GB 505002003)建设工程工程量清单计价编制实用手册建设工程工程量清单计价编制实用手册 李希伦主编李
3、希伦主编 建筑工程预算建筑工程预算 袁建新主编袁建新主编 建筑工程造价师手册建筑工程造价师手册 朱志杰主编朱志杰主编 实用混凝土结构构造手册实用混凝土结构构造手册 国振喜主编国振喜主编 学习网站学习网站w1.筑龙网 http:/ http:/ http:/ http:/ 目寿命期的投入与产出,并进行可研报告目寿命期的投入与产出,并进行可研报告;3.熟悉建筑法规熟悉建筑法规;4.了解施工技术、方法和过程了解施工技术、方法和过程;5.有获得信息、资料的能力并能做出经济评价有获得信息、资料的能力并能做出经济评价 和总结的能力。和总结的能力。w估价人员的素质要求:估价人员的素质要求:1.基本知识:基本
4、知识:2.成本估算与控制技能:成本估算与控制技能:3.项目管理知识:项目管理知识:4.经济分析技能经济分析技能我国注册造价工程师和工程造价咨询制度我国注册造价工程师和工程造价咨询制度(具备以下条件之一者(具备以下条件之一者):):工程造价专业大专毕业后,从事工程造价业务工作满工程造价专业大专毕业后,从事工程造价业务工作满5年;工程或工程经济类大专毕业后,年;工程或工程经济类大专毕业后,从事工程造价业务工作满从事工程造价业务工作满6年。年。工程造价专业本科毕业后,从事工程造价业务工作满工程造价专业本科毕业后,从事工程造价业务工作满4年;工程或工程经济类本科毕业后,年;工程或工程经济类本科毕业后,
5、从事工程造价业务工作满从事工程造价业务工作满5年。年。获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和取得硕士学位后,从事工程造价业务工作满获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和取得硕士学位后,从事工程造价业务工作满3年。年。获上述专业博士学位后,从事工程造价业务工作满获上述专业博士学位后,从事工程造价业务工作满2年。年。考试每年举行一次,考试时间一般安排在考试每年举行一次,考试时间一般安排在10月份。原则上只在省会城市设立考点。月份。原则上只在省会城市设立考点。考试设四个科目考试设四个科目:工程造价管理相关知识工程造价管理相关知识工程造价的确定与控制工程造价的确定与控制建设工程技术与计量建设工程技术与
6、计量(本科目分土建和安装两个专业,考生可任选其一,下同)(本科目分土建和安装两个专业,考生可任选其一,下同)工程造价案例分析工程造价案例分析其中,其中,工程造价案例分析工程造价案例分析为主观题,在答题纸上作答;其余为主观题,在答题纸上作答;其余3科均为客观题,在答题卡科均为客观题,在答题卡上作答。上作答。w4、工程技术与工程计量、工程技术与工程计量取得取得造价工程师执业资格证书造价工程师执业资格证书并经注册登记,该证书在全国范围内有效并经注册登记,该证书在全国范围内有效。工程造价咨询公司主要从事建筑工程造价方面的咨询业务,他的作用很广泛:可以帮一些公工程造价咨询公司主要从事建筑工程造价方面的咨
7、询业务,他的作用很广泛:可以帮一些公司或者各种需要者编制或审核工程造价概算、预算和结算、编制工程量清单及标底、编制工司或者各种需要者编制或审核工程造价概算、预算和结算、编制工程量清单及标底、编制工程施工月度形象进度表,制定投资控制计划,见证增加工程现场签证,审核计量支付款项、程施工月度形象进度表,制定投资控制计划,见证增加工程现场签证,审核计量支付款项、从工程造价的角度对设计方案、施工方案提出优化建议,参与合同评审并提出建议,及时反从工程造价的角度对设计方案、施工方案提出优化建议,参与合同评审并提出建议,及时反映设计变更和现场签证对造价的影响,对项目进行全过程投资控制,提供全过程造价咨询服映设
8、计变更和现场签证对造价的影响,对项目进行全过程投资控制,提供全过程造价咨询服务。务。w管理部门 国务院建设主管部门负责对全国工程造价咨询企业的统一监督管理工作。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责对本行政区域内工程造价咨询企业的监督管理工作。特殊行业的管理部国务院建设主管部门负责对全国工程造价咨询企业的统一监督管理工作。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责对本行政区域内工程造价咨询企业的监督管理工作。特殊行业的管理部门经国务院建设主管部门认可,负责对从事本行业工程造价业务的工程造价咨询企业实施监督管理。门经国务院建设主管部门认可,负责对从事本行业工程造价业务的工程造价咨询企业实施监
9、督管理。资质申请与审批资质申请与审批 1.资质许可程序资质许可程序 甲级许可程序。申请甲级工程造价咨询企业资质的,应当向工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者国务院建设主管部门认可的特殊行业管理部门提出申请。甲级许可程序。申请甲级工程造价咨询企业资质的,应当向工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者国务院建设主管部门认可的特殊行业管理部门提出申请。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者国务院建设主管部门认可的特殊行业管理部门应当自受理申请材料之日起省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者国务院建设主管部门认可的特殊行业管理部门应当自受理申请材料之日起20
10、日内审查完毕,并将初审意见和全部申请材料报国务院建设主管部门;日内审查完毕,并将初审意见和全部申请材料报国务院建设主管部门;国务院建设主管部门应当自受理申请材料之日起国务院建设主管部门应当自受理申请材料之日起20日内作出决定。日内作出决定。乙级许可程序。申请乙级工程造价咨询企业资质的,由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门审查决定。其中,从事特殊行业工程造价业务的企业申请乙级工程造价咨询企业资质的,由乙级许可程序。申请乙级工程造价咨询企业资质的,由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门审查决定。其中,从事特殊行业工程造价业务的企业申请乙级工程造价咨询企业资质的,由省、自治区、直辖市人民政府建
11、设主管部门商同级有关专业部门审查决定。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门商同级有关专业部门审查决定。乙级工程造价咨询企业资质许可的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自作出决定之日起乙级工程造价咨询企业资质许可的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自作出决定之日起30日内,将准予资质许可日内,将准予资质许可的决定报国务院建设主管部门备案。的决定报国务院建设主管部门备案。2.申报材料申报材料 申请工程造价咨询企业资质,应当提交下列材料并同时在网上申报:申请工程造价咨
12、询企业资质,应当提交下列材料并同时在网上申报:1)工程造价咨询企业资质等级申请书工程造价咨询企业资质等级申请书;2)专职专业人员(含技术负责人)的造价工程师注册证书或造价员资格证书、专业技术职称证书和身份证;)专职专业人员(含技术负责人)的造价工程师注册证书或造价员资格证书、专业技术职称证书和身份证;3)专职专业人员(含技术负责人)的人事代理合同和企业为其交纳的本年度社会基本养老保险费用的凭证;)专职专业人员(含技术负责人)的人事代理合同和企业为其交纳的本年度社会基本养老保险费用的凭证;4)企业章程、股东出资协议并附公证书;)企业章程、股东出资协议并附公证书;5)企业缴纳营业收入的营业税发票或
13、税务部门出具的缴纳工程造价咨询营业收入的营业税完税证明;企业营业收入含其他业务收入的,还需出具工程造价咨询营业收入的财务审计报告;)企业缴纳营业收入的营业税发票或税务部门出具的缴纳工程造价咨询营业收入的营业税完税证明;企业营业收入含其他业务收入的,还需出具工程造价咨询营业收入的财务审计报告;6)工程造价咨询企业资质证书副本;)工程造价咨询企业资质证书副本;7)企业营业执照副本;)企业营业执照副本;8)固定办公场所的租赁合同或产权证明;)固定办公场所的租赁合同或产权证明;9)企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度的文件;)企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度的文件;10)法律、法规规定
14、的其他材料。)法律、法规规定的其他材料。新申请工程造价咨询企业资质的,不需要提交第新申请工程造价咨询企业资质的,不需要提交第5)、)、6)项所列材料。)项所列材料。3.新设立企业新设立企业 新申请工程造价咨询企业资质的企业,其资质等级按照乙级资质标准中的前新申请工程造价咨询企业资质的企业,其资质等级按照乙级资质标准中的前9项核定为乙级,设暂定期一年。项核定为乙级,设暂定期一年。暂定期届满需继续从事工程造价咨询活动的,应当在暂定期届满暂定期届满需继续从事工程造价咨询活动的,应当在暂定期届满30日前,向资质许可机关申请换发资质证书。符合乙级资质条件的,由资质许可机关换发资质证书。日前,向资质许可机
15、关申请换发资质证书。符合乙级资质条件的,由资质许可机关换发资质证书。资质证书管理资质证书管理 准予资质许可的,资质许可机关应当向申请人颁发工程造价咨询企业资质证书。工程造价咨询企业资质证书由国务院建设主管部门统一印制,分正本和副本。正本和副本具有同等法律效力。准予资质许可的,资质许可机关应当向申请人颁发工程造价咨询企业资质证书。工程造价咨询企业资质证书由国务院建设主管部门统一印制,分正本和副本。正本和副本具有同等法律效力。工程造价咨询企业遗失资质证书的,应当在公众媒体上声明作废后,向资质许可机关申请补办。工程造价咨询企业遗失资质证书的,应当在公众媒体上声明作废后,向资质许可机关申请补办。工程造
16、价咨询企业资质有效期为工程造价咨询企业资质有效期为3年。资质有效期届满,需要继续从事工程造价咨询活动的,应当在资质有效期届满年。资质有效期届满,需要继续从事工程造价咨询活动的,应当在资质有效期届满30日前向资质许可机关提出资质延续申请。资质许可机关应当根据申请作出日前向资质许可机关提出资质延续申请。资质许可机关应当根据申请作出是否准予延续的决定。是否准予延续的决定。资质证书变更资质证书变更 工程造价咨询企业的名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、注册资本等事项发生变更的,应当自变更确立之日起工程造价咨询企业的名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、注册资本等事项发生变更的,应当自
17、变更确立之日起30日内,到资质许可机关办理资质证书变更手续。日内,到资质许可机关办理资质证书变更手续。工程造价咨询企业合并的,合并后存续或者新设立的工程造价咨询企业可以承继合并前各方中较高的资质等级,但应当符合相应的资质等级条件。工程造价咨询企业合并的,合并后存续或者新设立的工程造价咨询企业可以承继合并前各方中较高的资质等级,但应当符合相应的资质等级条件。工程造价咨询企业分立的,只能由分立后的一方承继原工程造价咨询企业资质,但应当符合原工程造价咨询企业资质等级条件。工程造价咨询企业分立的,只能由分立后的一方承继原工程造价咨询企业资质,但应当符合原工程造价咨询企业资质等级条件。撤销和注销资质撤销
18、和注销资质 1.撤销资质撤销资质 有下列情形之一的,资质许可机关或者其上级机关,根据利害关系人的请求或者依据职权,可以撤销工程造价咨询企业资质:有下列情形之一的,资质许可机关或者其上级机关,根据利害关系人的请求或者依据职权,可以撤销工程造价咨询企业资质:1)资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予工程造价咨询企业资质许可的;)资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予工程造价咨询企业资质许可的;2)超越法定职权作出准予工程造价咨询企业资质许可的;)超越法定职权作出准予工程造价咨询企业资质许可的;3)违反法定程序作出准予工程造价咨询企业资质许可的;)违反法定程序作出准予工程造价咨询企业
19、资质许可的;4)对不具备行政许可条件的申请人作出准予工程造价咨询企业资质许可的;)对不具备行政许可条件的申请人作出准予工程造价咨询企业资质许可的;5)依法可以撤销工程造价咨询企业资质的其他情形。)依法可以撤销工程造价咨询企业资质的其他情形。工程造价咨询企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的,应当予以撤销。工程造价咨询企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的,应当予以撤销。2.撤回资质撤回资质 工程造价咨询企业取得工程造价咨询企业资质后,不再符合相应资质条件的,资质许可机关根据利害关系人的请求或者依据职权,可以责令其限期改正;逾期不改的,可以撤回其资质。工程造价咨询
20、企业取得工程造价咨询企业资质后,不再符合相应资质条件的,资质许可机关根据利害关系人的请求或者依据职权,可以责令其限期改正;逾期不改的,可以撤回其资质。3.注销资质注销资质 有下列情形之一的,资质许可机关应当依法注销工程造价咨询企业资质:有下列情形之一的,资质许可机关应当依法注销工程造价咨询企业资质:1)工程造价咨询企业资质有效期满,未申请延续的;)工程造价咨询企业资质有效期满,未申请延续的;2)工程造价咨询企业资质被撤销、撤回的;)工程造价咨询企业资质被撤销、撤回的;3)工程造价咨询企业依法终止的;)工程造价咨询企业依法终止的;4)法律、法规规定的应当注销工程造价咨询企业资质的其他情形。)法律
21、、法规规定的应当注销工程造价咨询企业资质的其他情形。信用制度信用制度 资质许可机关或者建设工程造价咨询行业组织应当建立工程造价咨询企业信用档案。工程造价咨询企业信用档案应当包括工程造价咨询企业的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违资质许可机关或者建设工程造价咨询行业组织应当建立工程造价咨询企业信用档案。工程造价咨询企业信用档案应当包括工程造价咨询企业的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为工程造价咨询企业的不良记录记入其信用档案。任何单位和个人均有权查阅信用档案。法行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为工程造价咨询企业的不良记录
22、记入其信用档案。任何单位和个人均有权查阅信用档案。法律责任法律责任 1.资质申请或取得的违规责任资质申请或取得的违规责任 申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的,资质许可机关不予受理或者不予行政许可,并给予警告,申请人在申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的,资质许可机关不予受理或者不予行政许可,并给予警告,申请人在1年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的,由资质许可机关予以警告,并处以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的,由资质许可机关予以警告,并处
23、1万元以上万元以上3万元以下的罚款,申请人万元以下的罚款,申请人3年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。2.经营违规的责任经营违规的责任 未取得工程造价咨询企业资质从事工程造价咨询活动或者超越资质等级承接工程造价咨询业务的,出具的工程造价成果文件无效,由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关部门予以警告,未取得工程造价咨询企业资质从事工程造价咨询活动或者超越资质等级承接工程造价咨询业务的,出具的工程造价成果文件无效,由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关部门予以警告,责令限期改正,并处以责令限期改正,并处以1万元以上万元以上3万元以下的罚款;造成当事
24、人损失的,依法承担赔偿责任。万元以下的罚款;造成当事人损失的,依法承担赔偿责任。工程造价咨询企业不及时办理资质证书变更手续的,由资质许可机关责令限期办理;逾期不办理的,可处以工程造价咨询企业不及时办理资质证书变更手续的,由资质许可机关责令限期办理;逾期不办理的,可处以1万元以下的罚款。万元以下的罚款。有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关部门给予警告,责令限期改正;逾期未改正的,可处以有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关部门给予警告,责令限期改正;逾期未改正的,可处以5千元以上千元以上2万元以下的罚款:万元以下的罚款:1)违反规定,新设立的分支机构
25、不备案的;)违反规定,新设立的分支机构不备案的;2)违反规定跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的。)违反规定跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的。w第一节第一节 基本建设与工程估价基本建设与工程估价w第二节第二节 工程量清单概述工程量清单概述 w第三节第三节 工程量清单的编制及标底价格工程量清单的编制及标底价格 w第四节第四节 投标报价的编制投标报价的编制 w第五节第五节 建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则w第六节第六节 工程量计算方法工程量计算方法:基本建设,新建项目,扩建项目,改建项目,基本建设,新建项目,扩建项目,改建项目,建设项目,单项工程,单位工程,分部工程,分项工程,建设项目,单
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