基于BIM的设施运维管理系统的开发与应用解决方案.pptx
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- 关 键 词:
- 基于 BIM 设施 管理 系统 开发 应用 解决方案
- 资源描述:
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1、基于BIM的设施运维管理系统的 开发与应用解决方案 BIM的设施运维管理系统2022-10-4基于BIM的设施运维管理系统的 开发与应用解决方案 近年来,BIM技术在国内建筑行业得到了广泛的应用,特别是在设计、施工阶段,BIM技术的使用得到了包括业主、设计院、施工总包在内的项目各参与方的一致肯定,产生了巨大的经济效益。但BIM技术的价值并不仅仅局限于建筑的设计与施工阶段,在运营维护阶段,BIM同样能产生极其巨大的价值。BIM模型中包含的丰富信息可以为运营维护决策和实施提供有力的信息支撑BIM力的信息支撑。基于BIM的空间管理、资产管理、设施故障的定位排除、能源管理、安全管理等功能实现空间管理资
2、产管理能源管理安全管理等功能实现设施故障的定位排除目录01设施管理的概念及业务范围 02设施运维管理系统的现状与发展03基于BIM的设施运维管理系统的设计04基于BIM的开发与应用总结设施管理的概念及业务范围 什么是设施管理?设施管理(FM)是一种包含多种学科,综合人、地方、过程及科技以确保建筑物环境功能的专门行业设施管理有什么作用?它以保持业务空间高品质的生活质量和提高投资效益为目的,以最新的技术对人类有效的生活环境进行规划、整合和维护管理工作,它将物质的工作场所与人和机构的工作任务结合起来设施管理的概念及业务范围 基于BIM设施管理优势 设施管理的任务是通过简化企业的日常营运流程,协助企业
3、达到大幅降低成本和提高营运效益的目的。它致力提供全面的一站式服务,为企业管理房地产、设施及其他非核心业务,以达成既定的业务计划和策略性的发展目标设施管理的概念及业务范围 基于BIM设施管理职能范围维护运营行政服务空间管理不动产管理设施规划财务规划能源管理健康安全建筑工程设计和工程服务设施管理的概念及业务范围 基于BIM设施管理作用123设施与环境进行全生命周期的规划、管理对可预见性风险进行规避和控制设施管理坚持与新技术应用同步发展设施管理坚持降低成本、提高效率54管理与技术数据分析处理的准确设施管理的概念及业务范围 设施管理概念 越来越多的机构开始相信,保持管理的井井有条和高效率的设施对其业务
4、的成功是必不可少的。尤其是高新技术的发展、环保意识的普及以及对人的健康的关心,使设管理行业和设施管理专业人员更显得重要设施运维管理系统的现状与发展 2设施运维管理系统的现状与发展 国外设施管理系统国内设施管理系统现状现代信息技术对设施管理的促进和影响设施运维管理系统的现状与发展 国内设施管理系统现状 国外FM管理系统软件主要有IBM TRIRIGA+MAXIMO、Archibus。IBM Maximo资产管理软件结合为用户提供投资项目管理、空间管理、资产组合规划、能源管理等全面的设施和房地产管理解决方案。Archibus是全球知名的设施管理系统软件,可以管理所有不动产及设施 它可以集中资产信息
5、、控制支出和执行规范、优化设施使用、有效执行流程。目前国外的设施管理软件也已开始对BIM模型提供支持,并尝试向云平台服务模式转化设施运维管理系统的现状与发展 ARCHIBUS的组成大厦运维管理可持续管理设备资产管理工作场所管理不动产及租赁管理设施运维管理系统的现状与发展 国内设施管理系统现状 国内目前还没有成体系的设施运维管理系统,基本偏重于资产管理、设备台帐管理,设计和施工阶段推行BIM后,国内一些公司也开始尝试利用BIM模型进行运维管理的局部应用软件开发。一些GIS软件厂商也在自己的GIS图形平台上提供了对BIM模型的数据转化支持,在GIS平台上实现设施的可视化管理。设施运维管理系统的现状
6、与发展 现代信息技术对设施管理的促进和影响现代信息技术对设施管理概况移动互联、物联网、BIM技术、云计算技术已经得到了广泛的应用,这些技术对设施运营维护在可视化管理、效率和质量方面会产生积极的影响。现在80%的大型项目都应用了BIM技术,60%以上的企业正在考虑采用BIM。BIM具有强大的整合能力,很多建筑项目完全使用BIM来完成。设施运维管理系统的现状与发展 现代信息技术对设施管理的促进和影响BIM在设施管理直观的设备维护BIM模型的非几何信息在施工过程中不断得到补充竣工后可导入运维系统的数据库中,相关设备的信息如生产日期、生产厂商、可使用年限、维修保养手册等可直接查询到依据BIM模型信息可
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