011项目商户进场须知模板.doc

1、 商业管理公司商户进场须知序号项目内容1进场费用及标准装修保证金：a.300平方米以内：非餐饮业态3000元/户，餐饮业态5000元/户b.300平方米以上：餐饮非餐饮均10000元/户c.主力店不少于50000元/户垃圾清运费：a.装修垃圾清运费：4.5元/平方米（该项费用为装修期间产生的垃圾清运费）b.打墙垃圾清运费： 10元/平方米（该项费用按照打墙的实际面积收取）隔墙恢复保证金：150元/平方米（该项费用按照打墙的实际面积计算。合约结束后，若商户退场并恢复墙体经验收后，可凭缴费凭证全额退还该项费用，否则不予退还。）a. 综合管理服务费： 18元/平方米/月，进场时须预交三个月的综合管理

2、服务费（经营管理服务费、中央空调使用费、水电公摊费）b. 临 水 费： 4元/吨c. 临 电 费：1.15元/度经营保证金 ：2000-5000元/户 (根据面积和经营业态收取)a. 消防喷淋头：20元/个，消防栓：10元/个（用于商户进行消防改造时放水产生的水费，一次性收取，不退还。）b. 灭火器租用：押金150元/个，租金50元/个（整个装修过程），装修单位可自备工 本 费 ：20元 （含商户手册、装修管理须知、经营管理须知等资料）施工人员出入证：押金10元/个， 工本费5元/个2相关证件a. 委托招商：租赁合同、身份证、租赁收据原件b. 自 营：业主的商品房买卖合同复印件及身份证原件c.

3、 自 招：业主的商品房买卖合同，双方租赁合同复印件，商户的身份证原件3室内图纸a. 非餐饮类：室内彩色效果图、平面图、强弱电图、电器布线图、吊顶图b. 餐饮业态：室内彩色效果图、平面图、强弱电图、电器布线图、吊顶图、消防图、空调图等c. 以上所需图纸及设计要求详见商户装修需提供的图纸及设计注意事项4门头图纸a. 彩色实景效果图、平面施工图、剖面图b. 门头图纸具体要求详见门头施工管理办法5装修期a. 50 平方米以内装修期20-30天（餐饮/娱乐/休闲业态30天，其它业态20天）b. 50-100平方米装修期 30-40天（餐饮/娱乐/休闲业态40天，其它业态30天）c. 100-200平方米装修期 40-50天（餐饮/娱乐/休闲业态50天，其它业态40天）d. 200平方米以上及餐饮装修期为60-90天6其它a. 装修期间请按照装修管理须知规范施工，如期完工b. 装修结束后，请联系营运人员，协调相关部门进行装修验收7开业以后费用a. 综合管理服务费：18元/月 b水费：非餐饮业态3.2元/吨，餐饮业态4元/吨c. 电费：1.15元/度注：垃圾清运费、经营保证金、消防改造泄水费、灭火器租金等费用根据项目具体情况，可给予商户一定的优惠或扶持（不低于八折），八折以下需备案到地产控股商业管理中心。 项目商业公司审核： 集团商业管理中心审批： （具体内容文字仅供参考）