(实用合同书)-农村土地承包协议的签订 .docx
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1、农村土地承包合同 发包方:_村民委员会(以下简称甲方) 承包方:_(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_乡_村面积_亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_,西至_,北至_,南至_。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1土地用途为农业科技园艺开发、推广、
2、培训、服务及农业种植和养殖。 2承包形式:个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。 五、 承包金及交付方式 1该土地的承包金为每亩每年人民币_元,承包金每年共计人民币_元。 2每年_月_日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承
3、包金。 3保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。 4协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。 6按本村村民用电价格收取乙方电费。 7为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。 2享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3享受国家规定的优惠政策。 4享有对公共设施的使用权。 5乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6乙方不得用取得承包经营权的土地
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