（实用合同书）-长春天安第一城电话网工程建设协议.doc

1、长春天安第一城电话网工程协议书甲方：长春天安房地产开发有限公司乙方：铁道通信信息有限责任公司长春分公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国电信条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就长春天安第一城电话网工程建设及运营管理等事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下合作协议：1、工程概况1.1工程名称：长春天安第一城1.2工程地点：长春市硅谷大街661号1.3工程范围：长春天安第一城电话网的施工安装、运营管理及系统维护。预计总户数约3500户，其中一期366户。1.4工程内容：1.4.1城市骨干网至小区中心机房的出入通道。1.4.2小区中心机房设备。1

2、.4.3小区中心机房至各单体建筑的线缆。1.4.4各单体建筑内的设备。1.4.5各单体建筑内的综合布线（包括用户终端线缆）。上述工程内容包括系统设计、设备材料供应、安装、调试及维护。2、合作原则2.1甲方提供其具有管辖权的长春天安第一城小区居民客户资源和场地，并进行相应管理。2.2乙方投资在长春天安第一城小区内进行电话网的工程建设，并为小区居民提供电话网络服务。2.3甲乙双方共同进行长春天安第一城范围内的市场推广及公共关系活动。3、双方工作3.1甲方工作3.1.1向乙方提供必要的图纸，包括：小区总平面图、小区管网平面图以及各单体建筑的电气管线布置图等。3.1.2 负责各单体建筑内乙方布线所需的

3、管路预埋及清通。3.1.3为便于施工现场的协调与管理，小区内室外管线施工时的土方开挖、回填以及公用管井的砌筑工程统一由甲方完成，工程费用按照吉林省建筑工程预算定额计算由乙方按比例承担。产权由投资方拥有。3.1.4 负责施工现场的协调管理工作。3.1.5负责提供网络设备所需的中心机房和楼层设备间，并提供220v电源（不含终端设备）。3.1.6 向乙方提供施工场地。3.1.7协助乙方进行网络运营管理。3.1.8负责提供指定场所为乙方在小区内设立网络宣传栏或广告牌，设施由乙方负责。3.2乙方工作3.2.1按照甲方提供的图纸，完成长春天安第一城电话网的总体规划设计，并完成一期工程的电话网施工图设计，以

4、后各分期工程的施工图设计按照甲方的计划进行。3.2.2按照经甲方确认的规划设计和施工图，完成长春天安第一城电话网的设备材料供应、管线铺设、设备安装、系统调试。为满足小区使用和发展，以上网络设备和材料须经甲方审核认可后方可进行敷设使用。3.2.3 施工期间严格遵守甲方施工现场的各项管理规定。3.2.4 负责长春天安第一城小区电话网络系统与城市骨干网之间进出通道的工程建设与通道开通，并承担相应费用。3.2.5负责长春天安第一城小区电话网络系统的运营服务、日常维护、技术改造和技术升级，并承担相应费用。3.2.6免费提供甲方所需的信息资料，并为甲方技术人员和小区用户定期提供免费的技术咨询及培训。3.2

5、.7开工前向甲方提供二套施工图，完工后向甲方提供二套竣工图。3.2.8负责为甲方提供如下优惠：a 甲方办公电话月租费按住宅电话标准计；b 甲方办公电话使用费按八折计。4、技术要求语音点设置：平层式住宅每户2个终端；复式及别墅每户3个终端。 5、工期及网络开通时间5.1甲方在本协议签订后3日内向乙方提供设计所需相关图纸与资料。5.2乙方在接到甲方提供的资料后，15日内完成规划设计和施工图设计，并向甲方提供设计成果图二套。5.3乙方在接到甲方开工通知之日起60日内完成工程施工安装、系统调试及竣工验收。5.4工程竣工验收后7日内开通小区电话网。5.5乙方在接到长春天安第一城小区用户的装机要求后，须在

6、3日内响应到现场为用户装机，并即时开通。6、费用标准及结算方式6.1费用标准6.1.1电话费按铁通公司现行资费标准执行（见附件）。6.1.2在协议期间如因国家电信政策调整、乙方上级部门政策调整及市场因素影响时，乙方可以对各项资费标准进行调整，并及时通知甲方及小区内用户。6.2结算方式电话费由乙方自行收取（如委托甲方收取，须向甲方支付电话费的5%作为代理费）。7、产权归属7.1乙方投资建设的电话网的所有权属于乙方，乙方拥有对信息网络的处理、使用和经营权。7.2甲方提供的中心机房所有权归甲方，乙方具有依本协议规定的使用权，但乙方不得转租、转包、转售，一经发现，作乙方单方违约处理。8、违约责任8.1

7、自本协议签订之日起，任何一方变更项目计划而导致对方遭受损失，变更方应承担赔偿责任。8.2甲乙双方中任何一方单方面无条件终止协议，视为违约，由违约方承担赔偿责任。8.3在协议履行过程中，由于不可抗力（战争、自然灾害等）致使甲方或乙方无法继续履行合同或给对方造成损失的，甲方或乙方在取得有效证明后，可以免于承担相应的违约责任，但甲乙双方应尽力采取积极措施以减少损失。9、保密条款9.1甲乙双方应对本协议条款保密，不得向第三方泄密。9.2甲方提供给乙方的信息资料、图纸等，乙方不得向他方泄露。9.3乙方提供给甲方的资料，包括项目计划、施工图纸、竣工图纸等，甲方应予以保密，不得向他方泄露。不论本协议是否变更

8、、解除、终止，以上保密条款均有效。10、组成合同文本10.1本协议书；10.2图纸；10.3设备材料清单；10.4铁通公司电话费资费表；10.5双方有关本项目的洽商、变更补充等书面协议或文件。11、其他条款11.1争议解决在协议履行过程中发生争议，按照协商 调解 诉讼的顺序解决。11.3协议补充条款本协议书未尽事宜，甲乙双方协商后可签定补充条款，作为本协议的附件，与本协议书具有同等法律效力。11.4协议份数及生效11.4.1本协议一式四份，甲乙双方各执二份。11.4.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：长春天安房地产开发 乙方：铁道通信信息有限责任公司有限公司 长春分公司住所：长春市硅谷大

9、街661号 住所：法定代表人： 法定代表人：电话： 电话：日期： 日期：附件：铁通公司现行电话费资费标准本地网通话费资费表本地电话营业区内通话费前3分钟为0.18元，以后每分种为0.09元营业区间0.40元/分钟备注同一行政县（市）内乡与乡、乡与县之间通话均属营业区内（市话）通话；同一地区的县与县、县与市之间的通话均属营业区间通话。月租费资费表用户种类月租费省会城市住宅电话18元/月办公电话31.5元/月地市住宅电话13.5元/月办公电话27元/月县住宅电话13.5元/月办公电话22.5元/月农村电话住宅电话9元/月办公电话22.5元/月程控电话新业务业务类别开户费使用费转移呼叫免费免费三方通话8元1.6元/月呼出限制8元4.8元/月呼叫等待免费免费免打扰服务8元1.6元/月来电显示8元3元/月闹钟服务8元1.6元/月缩位拨号免费免费热线服务免费免费遇忙寄存呼叫免费免费缺席用户服务免费免费追查恶意呼叫8元1.6元/月长途资费表标准名称优惠时段价格国内长途19:007:00优惠0.06元/6秒0.03元/6秒港澳台电话0.20元/6秒国际电话0.80元/6秒0:007:00优惠（对部分国家实行6折）0.48元/6秒备注部分国家包括:日本、美国、英国、加拿大、新加坡、澳大利亚、新西兰、法国、泰国、意大利、马来西亚、德国、菲律宾、韩国、印度尼西亚