某物业安全工作之装修管理课件.ppt

1、安防工作之装修管理 讲师：张鑫 2009年7月16日装修管理六大项v装修前手续的办理及审批v装修施工人员管理v装修过程注意事项及管理v装修物资搬运管理v装修过程中的消防管理v装修验收及现场清理装修前手续的办理及审批业主认可装修队交纳相关费用办理相关证件，开始施工签订责任书及审批装修施工人员管理装修施工人员管理v证件管理v形象管理v行为管理证件管理v人员进出时须请其出示临时出入证v核对相片、管理处公章、有效期、房号、留宿与实际内容是否相符v对于较熟悉的人员，也应请其出示证件，防止借用他人v如发现证件过期或遗失，应立即请其到相关部门办理延期或补办手续v发现无效证件及冒用他人证件应予以没收并要求相关

2、部门处理形象管理v小区内及公共场所禁止逗留v避免施工后外出造成环境污染v施工现场打胱膀、穿短裤工作v严禁在其他住户门前逗留、休息v出入小区时的聊天语调、口气行为管理v控制吵架、斗殴、吸毒、色情、酗酒等v禁止破坏公共设施（楼边、墙面）v禁止出入其他楼房、地下及私上天台v禁止在天台和楼道等公共场所加工v装修留宿行为的管理v禁止装修人员发放广告拉客装修过程注意事项及管理v定时巡视的必要性、防火器材配备v按装修许可证内容进行管理v公共场所的卫生保持v超负荷用电，引起短路甚至于火灾v墙面改造工程（6点）v线路改动、管道改造工程v地面装饰及房屋吊顶工程v空调、窗花(高空)、防盗门窗的安装管理v装修时间及噪

3、声管理不当将引起投诉墙面改造工程（6点）v不得在承重墙、抗震墙上开洞v不得任意扩大原有门窗洞口v不得增加楼面荷载v不得填充加厚阳台v不得凿（砸）楼顶及地面v不得拆除阳台窗下墙装修材料入场装修材料存放合合理理区区分分定定位位装修材料装修材料装修垃圾管理违章堆放抛弃垃圾易犯人群：大型装卸、搬运时产生车辆不到位易犯人群：结尾装修、少量产生的垃圾装修过程中的消防管理众多设备的开动，产生线路超负荷，轻则跳闸，重则起火临时线路的不合格使用：随便丢在地上，随便接线一般的装修户都会配备消防器械，但人员会用的不多现场抽烟、做饭使用大功率的电器，特种行业的操作装修验收及现场清理我要验收由装修队及业主共同提出区分为合格与不合格技术人员进行初步验收人员清理、证件回收、物资放行谢谢大家的参与！